France › Charente-Maritime › Saintes › Recouvrance

Prix de l'immobilier Recouvrance, Saintes

Prix médian de 1 924 €/m² sur 439 ventes · Quartier de Saintes11 % PLUS CHER QUE SAINTES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Saintes ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 207 €▼ 2 %

sur 41 ventes cette année · −47 €/m² vs 2024

1 640 €DISPERSION 20253 088 €

VENTE MÉDIANE

206 k€

maison 89 m²

198 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 205 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,7 %

loyer médian 10,4 €/m²

Saintes : 7,5 % brut

Évolution du prix médian

— RECOUVRANCE- - SAINTES€/M²

2,3k2,0k1,7k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▲ +14 %

DEPUIS 2014

▲ +21 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 167 ventes 2 243 €

Appartement · 38 ventes 1 790 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

3 Chemin des Groies de Bellivet128 M² · MAISON 315 000 €2 461 €/m²

17 Rue Pierre Loti105 M² · MAISON 280 500 €2 671 €/m²

93 Rue du General Sarrail78 M² · MAISON 178 000 €2 282 €/m²

10 Rue du Clair Logis98 M² · APPARTEMENT 170 000 €1 735 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Recouvrance · 1 333 € à 2 703 €/m²

28 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue du Lycee Agricole2 703 €

Rue des Cavaliers Romains▲ 32 %2 552 €

Rue Pierre Loti▲ 34 %2 355 €

Rue de la Deesse Minerve2 329 €

Chemin de la Piece2 318 €

Rue Jean Xxiii▲ 37 %2 201 €

Rue du Chanoine Poirier2 113 €

Rue du Chanoine Bardet2 106 €

Rue Mons de la Rochefoucauld2 102 €

Rue de la Deesse Epona2 084 €

Cours Lemercier▲ 3 %2 021 €

Rue Monseigneur Romero1 975 €

Rue Martin Luther King1 975 €

Rue Eugene Delaunay1 951 €

Cours du Marechal Leclerc▲ 40 %1 886 €

Rue du General Sarrail▲ 36 %1 869 €

Rue de Royan1 849 €

Rue Renaud Rousseau▲ 5 %1 821 €

Allée Seveau1 818 €

Cours Genet▲ 71 %1 817 €

Rue Adolphe Brunaud▲ 2 %1 768 €

Rue Champlain1 765 €

Rue Rene Caille1 764 €

Cité Saint-Georges1 726 €

Rue Gandhi1 722 €

Rue de la Boule▲ 42 %1 569 €

Rue du Clair Logis1 480 €

Rue du Moulin de Peraud1 333 €

20 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 439 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 778 € À 6 618 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 3 Chemin des Groies de Bellivet 30/12/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 315 000 €2 461 €/m² 2 461 €

19/12/2025 17 Rue Pierre Loti 19/12/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 280 500 €2 671 €/m² 2 671 €

17/12/2025 93 Rue du General Sarrail 17/12/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 178 000 €2 282 €/m² 2 282 €

10/12/2025 10 Rue du Clair Logis 10/12/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 170 000 €1 735 €/m² 1 735 €

04/12/2025 4 Rue de Royan 04/12/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 205 000 €2 412 €/m² 2 412 €

02/12/2025 61 Cours Lemercier 02/12/2025 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 400 962 €2 056 €/m² 2 056 €

01/12/2025 24 Rue Mons de la Rochefoucauld 01/12/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 205 000 €2 356 €/m² 2 356 €

26/11/2025 13 Rue Adolphe Brunaud 26/11/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 146 000 €1 640 €/m² 1 640 €

19/11/2025 6 Allée du Quatorze Juillet 19/11/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 365 000 €3 174 €/m² 3 174 €

14/11/2025 66 Cours Genet 14/11/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 190 000 €2 317 €/m² 2 317 €

12/11/2025 102 Cours du Marechal Leclerc 12/11/2025 · MAISON · 261 M² Maison 261 m² 470 000 €1 801 €/m² 1 801 €

05/11/2025 3 Chemin des Deux Moulins 05/11/2025 · MAISON · 231 M² Maison 231 m² 292 840 €1 268 €/m² 1 268 €

28/10/2025 105 Rue du General Sarrail 28/10/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 80 000 €1 143 €/m² 1 143 €

16/10/2025 12 Rue du Champ Besson 16/10/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 150 000 €2 083 €/m² 2 083 €

09/10/2025 107 Rue du General Sarrail 09/10/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 80 000 €1 250 €/m² 1 250 €

04/09/2025 23 Rue Pierre Loti 04/09/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 215 000 €2 529 €/m² 2 529 €

28/08/2025 76 Cours Lemercier 28/08/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 128 000 €2 098 €/m² 2 098 €

25/08/2025 24 Cours Genet 25/08/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 373 400 €2 766 €/m² 2 766 €

19/08/2025 9 Rue Jean Xxiii 19/08/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 206 000 €2 341 €/m² 2 341 €

01/08/2025 56 Rue Adolphe Brunaud 01/08/2025 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 414 500 €3 048 €/m² 3 048 €

31/07/2025 9 Rue Pierre Loti 31/07/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 205 400 €2 096 €/m² 2 096 €

30/07/2025 73 Rue de la Boule 30/07/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 170 000 €1 910 €/m² 1 910 €

25/07/2025 5 Rue de la Deesse Epona 25/07/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 160 000 €1 818 €/m² 1 818 €

21/07/2025 5 Chemin de Bellivet 21/07/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 264 846 €2 207 €/m² 2 207 €

18/07/2025 5 Rue de Saint-Remy 18/07/2025 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 445 400 €3 251 €/m² 3 251 €

15/07/2025 33 Rue du Lycee Agricole 15/07/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 210 000 €3 088 €/m² 3 088 €

09/07/2025 69 Cours Lemercier 09/07/2025 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 435 000 €2 326 €/m² 2 326 €

25/06/2025 66 Cours Genet 25/06/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 139 380 €2 248 €/m² 2 248 €

13/06/2025 5 Impasse du Seminaire 13/06/2025 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 512 025 €3 282 €/m² 3 282 €

13/06/2025 17 Rue Martin Luther King 13/06/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 170 000 €2 000 €/m² 2 000 €

28/05/2025 11 Rue du Moulin de Peraud 28/05/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 253 200 €2 110 €/m² 2 110 €

21/05/2025 76 Cours Lemercier 21/05/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 120 000 €2 000 €/m² 2 000 €

20/05/2025 11 Rue Jean Xxiii 20/05/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 220 000 €2 500 €/m² 2 500 €

25/04/2025 103 Rue de la Boule 25/04/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 105 000 €2 100 €/m² 2 100 €

23/04/2025 83 Cours Lemercier 23/04/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 127 000 €1 530 €/m² 1 530 €

09/04/2025 3 Rue Renaud Rousseau 09/04/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 209 000 €1 742 €/m² 1 742 €

25/03/2025 97 Rue Georges Desclaude 25/03/2025 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 914 010 €5 677 €/m² 5 677 €

14/03/2025 4 Rue de Royan 14/03/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 185 000 €2 176 €/m² 2 176 €

04/03/2025 55 Rue Adolphe Brunaud 04/03/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 250 000 €2 809 €/m² 2 809 €

13/01/2025 67 Rue Jean Xxiii 13/01/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 205 570 €2 259 €/m² 2 259 €

13/01/2025 13 Rue du Chanoine P-M Tonnellier 13/01/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 220 000 €2 200 €/m² 2 200 €

27/12/2024 4 Rue Champlain 27/12/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 140 000 €1 795 €/m² 1 795 €

13/12/2024 16 Cité Saint-Georges 13/12/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 165 000 €2 538 €/m² 2 538 €

12/12/2024 93 Cours Lemercier 12/12/2024 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 290 000 €2 266 €/m² 2 266 €

22/11/2024 1 Rue Eugene Delaunay 22/11/2024 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 90 000 €2 195 €/m² 2 195 €

06/11/2024 110 Rue du General Sarrail 06/11/2024 · MAISON · 242 M² Maison 242 m² 542 800 €2 243 €/m² 2 243 €

04/11/2024 13 Rue Adolphe Brunaud 04/11/2024 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 199 500 €1 918 €/m² 1 918 €

31/10/2024 57 Cours du Marechal Leclerc 31/10/2024 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 260 000 €2 364 €/m² 2 364 €

30/10/2024 104 Cours du Marechal Leclerc 30/10/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 450 000 €6 618 €/m² 6 618 €

08/10/2024 83 Rue de la Boule 08/10/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 350 000 €2 188 €/m² 2 188 €

01/10/2024 18 Allée de la Poudriere 01/10/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 239 700 €3 154 €/m² 3 154 €

16/09/2024 2 Impasse du Seminaire 16/09/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 80 000 €941 €/m² 941 €

13/09/2024 9 Rue du Chanoine P-M Tonnellier 13/09/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 230 000 €2 473 €/m² 2 473 €

02/09/2024 65 Rue Georges Desclaude 02/09/2024 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 270 665 €1 681 €/m² 1 681 €

26/08/2024 5 Rue de Royan 26/08/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 175 270 €1 770 €/m² 1 770 €

08/08/2024 33 Rue Jean Xxiii 08/08/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 245 679 €2 670 €/m² 2 670 €

29/07/2024 3 Chemin de Bellivet 29/07/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 252 000 €2 355 €/m² 2 355 €

29/07/2024 90 T Rue du General Sarrail 29/07/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 90 000 €1 837 €/m² 1 837 €

22/07/2024 44 Cours Genet 22/07/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 280 000 €2 800 €/m² 2 800 €

22/07/2024 52 Cours Lemercier 22/07/2024 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 549 900 €3 741 €/m² 3 741 €

15/07/2024 40 Cours Genet 15/07/2024 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 320 000 €2 353 €/m² 2 353 €

09/07/2024 7 Rue du Champ Besson 09/07/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 231 650 €2 758 €/m² 2 758 €

08/07/2024 8 Cours Genet 08/07/2024 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 533 000 €3 135 €/m² 3 135 €

05/07/2024 1 B Chem de Bellivet 05/07/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 84 000 €778 €/m² 778 €

18/06/2024 26 B Crs Genet 18/06/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 140 000 €1 867 €/m² 1 867 €

17/06/2024 45 Rue Adolphe Brunaud 17/06/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 50 000 €1 786 €/m² 1 786 €

29/05/2024 10 Rue de la Deesse Minerve 29/05/2024 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 325 000 €2 273 €/m² 2 273 €

24/05/2024 93 Cours Lemercier 24/05/2024 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 250 000 €1 953 €/m² 1 953 €

15/05/2024 45 Rue Adolphe Brunaud 15/05/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 120 000 €1 500 €/m² 1 500 €

14/05/2024 20 Rue de la Deesse Epona 14/05/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 155 000 €1 761 €/m² 1 761 €

06/05/2024 1 Allée Seveau 06/05/2024 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 280 750 €2 301 €/m² 2 301 €

11/04/2024 1 Rue de Prean Haut 11/04/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 165 855 €1 746 €/m² 1 746 €

09/04/2024 24 A Rue Montlouis 09/04/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 234 300 €3 605 €/m² 3 605 €

04/04/2024 22 Rue Jean Xxiii 04/04/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 270 000 €3 068 €/m² 3 068 €

03/04/2024 33 Cours du Marechal Leclerc 03/04/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 80 000 €2 000 €/m² 2 000 €

27/02/2024 5 Rue Gandhi 27/02/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 101 804 €1 157 €/m² 1 157 €

30/01/2024 45 Cours du Marechal Leclerc 30/01/2024 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 172 700 €3 386 €/m² 3 386 €

24/01/2024 33 Cours du Marechal Leclerc 24/01/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 45 000 €1 125 €/m² 1 125 €

03/01/2024 85 Rue du General Sarrail 03/01/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 210 000 €2 800 €/m² 2 800 €

22/12/2023 18 Rue Renaud Rousseau 22/12/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 185 000 €2 891 €/m² 2 891 €

19/12/2023 1 Rue du Lycee Agricole 19/12/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 200 000 €2 703 €/m² 2 703 €

06/12/2023 2 Rue des Cavaliers Romains 06/12/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 231 500 €2 572 €/m² 2 572 €

23/11/2023 17 Cours du Marechal Leclerc 23/11/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 185 000 €2 176 €/m² 2 176 €

08/11/2023 4 Rue Champlain 08/11/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 135 000 €1 875 €/m² 1 875 €

13/10/2023 17 Rue Jean Xxiii 13/10/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 222 500 €2 528 €/m² 2 528 €

09/10/2023 2 Rue de la Deesse Minerve 09/10/2023 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 377 000 €2 655 €/m² 2 655 €

18/09/2023 13 Rue Adolphe Brunaud 18/09/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 50 000 €1 064 €/m² 1 064 €

12/09/2023 15 Rue Martin Luther King 12/09/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 175 000 €2 917 €/m² 2 917 €

12/09/2023 89 Cours Lemercier 12/09/2023 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 160 000 €1 441 €/m² 1 441 €

08/09/2023 13 Rue Adolphe Brunaud 08/09/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 50 000 €1 042 €/m² 1 042 €

08/09/2023 41 Rue Jean Xxiii 08/09/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 217 000 €2 466 €/m² 2 466 €

06/09/2023 48 Rue Jean Xxiii 06/09/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 246 750 €1 645 €/m² 1 645 €

31/08/2023 9 Rue de Prean Haut 31/08/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 153 650 €1 970 €/m² 1 970 €

30/08/2023 13 Rue Adolphe Brunaud 30/08/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 107 750 €2 293 €/m² 2 293 €

24/08/2023 86 T Rue du General Sarrail 24/08/2023 · APPT · 165 M² Appartement 165 m² 160 000 €970 €/m² 970 €

22/08/2023 58 Cours Lemercier 22/08/2023 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 250 000 €1 866 €/m² 1 866 €

03/08/2023 62 Rue du General Sarrail 03/08/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 303 600 €3 163 €/m² 3 163 €

01/08/2023 3 Rue des Cavaliers Romains 01/08/2023 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 348 050 €2 807 €/m² 2 807 €

11/07/2023 7 Rue Jean Xxiii 11/07/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 215 000 €2 443 €/m² 2 443 €

06/07/2023 7 Allée Seveau 06/07/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 310 000 €2 067 €/m² 2 067 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane206 000 €

Surface médiane89 m²

Appartements / maisons21 / 79

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Recouvrance (Saintes) ?

Le prix médian est de 2 207 € par m² en 2025 dans le quartier Recouvrance à Saintes, d'après les ventes DVF (1 511 €/m² en appartement, 2 000 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 151 €/m².

Les prix montent-ils à Recouvrance ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +14 %, dont -2 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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