Quel est le prix au m² à Recouvrance (Saintes) ?

Le prix médian est de €2 207 par m² en 2025 dans le quartier Recouvrance à Saintes, d'après les ventes DVF (€1 511/m² en appartement, €2 000/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 151/m².

Les prix montent-ils à Recouvrance ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +14 %, dont -2 % sur la dernière année.

France › Charente-Maritime › Saintes › Recouvrance

Prix de l'immobilier Recouvrance, Saintes

Quartier de Saintes · 439 ventes DVF depuis 201411 % PLUS CHER QUE SAINTES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 207 €▼ 2 %

sur 41 ventes cette année · −47 € vs 2024

1 640 €DISPERSION DES VENTES 20253 088 €

VENTE MÉDIANE

206 k€

maison 89 m²

198 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 205 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,7 %

loyer médian 10,4 €/m²

Saintes : 7,5 % brut

Évolution du prix médian

RECOUVRANCESAINTES€/M²

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▲ +14 %

DEPUIS 2014

▲ +21 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 167 ventes2 243 €

Appartement · 38 ventes1 790 €

Rues du quartier28 RUES

Rue du Lycee Agricole—2 703 €

Rue des Cavaliers Romains▲ 32 %2 552 €

Rue Pierre Loti▲ 34 %2 355 €

Rue de la Deesse Minerve—2 329 €

Chemin de la Piece—2 318 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

3 Chemin des Groies de Bellivet
128 m² · maison315 000 €
2 461 €/m²

17 Rue Pierre Loti
105 m² · maison280 500 €
2 671 €/m²

93 Rue du General Sarrail
78 m² · maison178 000 €
2 282 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Saint-Sorlin La Recluse

1 886 €

▼ 13 %

Z.A. l'Ormeau de Pied

2 247 €

—

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

3 Chemin des Groies de Bellivet
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78 m² · maison178 000 €
2 282 €/m²

10 Rue du Clair Logis
98 m² · appartement170 000 €
1 735 €/m²

4 Rue de Royan
85 m² · maison205 000 €
2 412 €/m²

61 Cours Lemercier
195 m² · maison400 962 €
2 056 €/m²

24 Rue Mons de la Rochefoucauld
87 m² · maison205 000 €
2 356 €/m²

13 Rue Adolphe Brunaud
89 m² · appartement146 000 €
1 640 €/m²

6 Allée du Quatorze Juillet
115 m² · maison365 000 €
3 174 €/m²

66 Cours Genet
82 m² · appartement190 000 €
2 317 €/m²

102 Cours du Marechal Leclerc
261 m² · maison470 000 €
1 801 €/m²

3 Chemin des Deux Moulins
231 m² · maison292 840 €
1 268 €/m²

105 Rue du General Sarrail
70 m² · maison80 000 €
1 143 €/m²

12 Rue du Champ Besson
72 m² · maison150 000 €
2 083 €/m²

107 Rue du General Sarrail
64 m² · maison80 000 €
1 250 €/m²

23 Rue Pierre Loti
85 m² · maison215 000 €
2 529 €/m²

76 Cours Lemercier
61 m² · appartement128 000 €
2 098 €/m²

24 Cours Genet
135 m² · maison373 400 €
2 766 €/m²

9 Rue Jean Xxiii
88 m² · maison206 000 €
2 341 €/m²

56 Rue Adolphe Brunaud
136 m² · maison414 500 €
3 048 €/m²

9 Rue Pierre Loti
98 m² · maison205 400 €
2 096 €/m²

73 Rue de la Boule
89 m² · maison170 000 €
1 910 €/m²

5 Rue de la Deesse Epona
88 m² · maison160 000 €
1 818 €/m²

5 Chemin de Bellivet
120 m² · maison264 846 €
2 207 €/m²

5 Rue de Saint-Remy
137 m² · maison445 400 €
3 251 €/m²

33 Rue du Lycee Agricole
68 m² · maison210 000 €
3 088 €/m²

69 Cours Lemercier
187 m² · maison435 000 €
2 326 €/m²

66 Cours Genet
62 m² · appartement139 380 €
2 248 €/m²

5 Impasse du Seminaire
156 m² · maison512 025 €
3 282 €/m²

17 Rue Martin Luther King
85 m² · maison170 000 €
2 000 €/m²

11 Rue du Moulin de Peraud
120 m² · maison253 200 €
2 110 €/m²

76 Cours Lemercier
60 m² · appartement120 000 €
2 000 €/m²

11 Rue Jean Xxiii
88 m² · maison220 000 €
2 500 €/m²

103 Rue de la Boule
50 m² · maison105 000 €
2 100 €/m²

83 Cours Lemercier
83 m² · appartement127 000 €
1 530 €/m²

3 Rue Renaud Rousseau
120 m² · maison209 000 €
1 742 €/m²

97 Rue Georges Desclaude
161 m² · maison914 010 €
5 677 €/m²

4 Rue de Royan
85 m² · maison185 000 €
2 176 €/m²

55 Rue Adolphe Brunaud
89 m² · maison250 000 €
2 809 €/m²

67 Rue Jean Xxiii
91 m² · maison205 570 €
2 259 €/m²

13 Rue du Chanoine P-M Tonnellier
100 m² · maison220 000 €
2 200 €/m²

4 Rue Champlain
78 m² · appartement140 000 €
1 795 €/m²

16 Cité Saint-Georges
65 m² · maison165 000 €
2 538 €/m²

93 Cours Lemercier
128 m² · maison290 000 €
2 266 €/m²

1 Rue Eugene Delaunay
41 m² · maison90 000 €
2 195 €/m²

110 Rue du General Sarrail
242 m² · maison542 800 €
2 243 €/m²

13 Rue Adolphe Brunaud
104 m² · appartement199 500 €
1 918 €/m²

57 Cours du Marechal Leclerc
110 m² · appartement260 000 €
2 364 €/m²

104 Cours du Marechal Leclerc
68 m² · maison450 000 €
6 618 €/m²

83 Rue de la Boule
160 m² · maison350 000 €
2 188 €/m²

18 Allée de la Poudriere
76 m² · maison239 700 €
3 154 €/m²

2 Impasse du Seminaire
85 m² · maison80 000 €
941 €/m²

9 Rue du Chanoine P-M Tonnellier
93 m² · maison230 000 €
2 473 €/m²

65 Rue Georges Desclaude
161 m² · maison270 665 €
1 681 €/m²

5 Rue de Royan
99 m² · maison175 270 €
1 770 €/m²

33 Rue Jean Xxiii
92 m² · maison245 679 €
2 670 €/m²

3 Chemin de Bellivet
107 m² · maison252 000 €
2 355 €/m²

90 T Rue du General Sarrail
49 m² · appartement90 000 €
1 837 €/m²

44 Cours Genet
100 m² · maison280 000 €
2 800 €/m²

52 Cours Lemercier
147 m² · maison549 900 €
3 741 €/m²

40 Cours Genet
136 m² · maison320 000 €
2 353 €/m²

7 Rue du Champ Besson
84 m² · maison231 650 €
2 758 €/m²

8 Cours Genet
170 m² · maison533 000 €
3 135 €/m²

1 B Chem de Bellivet
108 m² · maison84 000 €
778 €/m²

26 B Crs Genet
75 m² · maison140 000 €
1 867 €/m²

45 Rue Adolphe Brunaud
28 m² · appartement50 000 €
1 786 €/m²

10 Rue de la Deesse Minerve
143 m² · maison325 000 €
2 273 €/m²

93 Cours Lemercier
128 m² · maison250 000 €
1 953 €/m²

45 Rue Adolphe Brunaud
80 m² · appartement120 000 €
1 500 €/m²

20 Rue de la Deesse Epona
88 m² · maison155 000 €
1 761 €/m²

1 Allée Seveau
122 m² · maison280 750 €
2 301 €/m²

1 Rue de Prean Haut
95 m² · maison165 855 €
1 746 €/m²

24 A Rue Montlouis
65 m² · maison234 300 €
3 605 €/m²

22 Rue Jean Xxiii
88 m² · maison270 000 €
3 068 €/m²

33 Cours du Marechal Leclerc
40 m² · appartement80 000 €
2 000 €/m²

5 Rue Gandhi
88 m² · maison101 804 €
1 157 €/m²

45 Cours du Marechal Leclerc
51 m² · maison172 700 €
3 386 €/m²

33 Cours du Marechal Leclerc
40 m² · appartement45 000 €
1 125 €/m²

85 Rue du General Sarrail
75 m² · maison210 000 €
2 800 €/m²

18 Rue Renaud Rousseau
64 m² · maison185 000 €
2 891 €/m²

1 Rue du Lycee Agricole
74 m² · maison200 000 €
2 703 €/m²

2 Rue des Cavaliers Romains
90 m² · maison231 500 €
2 572 €/m²

17 Cours du Marechal Leclerc
85 m² · maison185 000 €
2 176 €/m²

4 Rue Champlain
72 m² · appartement135 000 €
1 875 €/m²

17 Rue Jean Xxiii
88 m² · maison222 500 €
2 528 €/m²

2 Rue de la Deesse Minerve
142 m² · maison377 000 €
2 655 €/m²

13 Rue Adolphe Brunaud
47 m² · appartement50 000 €
1 064 €/m²

15 Rue Martin Luther King
60 m² · maison175 000 €
2 917 €/m²

89 Cours Lemercier
111 m² · appartement160 000 €
1 441 €/m²

13 Rue Adolphe Brunaud
48 m² · appartement50 000 €
1 042 €/m²

41 Rue Jean Xxiii
88 m² · maison217 000 €
2 466 €/m²

48 Rue Jean Xxiii
150 m² · maison246 750 €
1 645 €/m²

9 Rue de Prean Haut
78 m² · maison153 650 €
1 970 €/m²

13 Rue Adolphe Brunaud
47 m² · appartement107 750 €
2 293 €/m²

86 T Rue du General Sarrail
165 m² · appartement160 000 €
970 €/m²

58 Cours Lemercier
134 m² · maison250 000 €
1 866 €/m²

62 Rue du General Sarrail
96 m² · maison303 600 €
3 163 €/m²

3 Rue des Cavaliers Romains
124 m² · maison348 050 €
2 807 €/m²

7 Rue Jean Xxiii
88 m² · maison215 000 €
2 443 €/m²

7 Allée Seveau
150 m² · maison310 000 €
2 067 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Recouvrance (Saintes) ?: Le prix médian est de €2 207 par m² en 2025 dans le quartier Recouvrance à Saintes, d'après les ventes DVF (€1 511/m² en appartement, €2 000/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 151/m².
Les prix montent-ils à Recouvrance ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +14 %, dont -2 % sur la dernière année.