France › Charente-Maritime › Saintes › La Fenêtre

Prix de l'immobilier La Fenêtre, Saintes

Prix médian de 2 028 €/m² sur 452 ventes · Quartier de Saintes17 % PLUS CHER QUE SAINTES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Saintes ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 395 €▲ 1 %

sur 37 ventes cette année · +27 €/m² vs 2024

1 636 €DISPERSION 20253 137 €

VENTE MÉDIANE

230 k€

maison 100 m²

236 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 211 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,2 %

loyer médian 10,4 €/m²

Saintes : 7,5 % brut

Évolution du prix médian

— LA FENÊTRE- - SAINTES€/M²

2,6k2,2k1,8k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▲ +12 %

DEPUIS 2014

▲ +42 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 179 ventes 2 432 €

Appartement · 32 ventes 1 930 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

42 Chemin des Essartis219 M² · MAISON 455 200 €2 079 €/m²

149 Rue de la Boule67 M² · MAISON 100 000 €1 493 €/m²

9 Rue Georges Brassens93 M² · MAISON 194 000 €2 086 €/m²

34 Q Che des Essartis106 M² · MAISON 341 000 €3 217 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à La Fenêtre · 1 300 € à 2 741 €/m²

32 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Chemin des Sables2 741 €

Chemin de la Conseille▲ 13 %2 727 €

Rue de la Seigneurie▲ 19 %2 646 €

Rue Jean de la Vallee▼ 16 %2 513 €

Rue des Santones2 248 €

Chemin de la Piscine2 222 €

Rue Tibere2 221 €

Allée Pastourelle2 196 €

Chemin de la Metairie2 150 €

B Rue Port Larousselle▲ 10 %2 092 €

Allée des Tournesols2 035 €

Impasse de la Combe2 033 €

Chemin des Essartis▲ 18 %2 032 €

Rue des Aubepines2 001 €

Rue des Palisses1 975 €

Bois Saint Vivien1 940 €

Place du Terroir1 892 €

Rue de Port d Envaux1 868 €

Chemin de Magezy1 865 €

Allée des Mesanges1 854 €

Allée du Petit Bois1 809 €

Rue de Courbiac▲ 19 %1 776 €

Rue de l Abattoir1 722 €

Rue Georges Brassens1 708 €

Route de Port d Envaux1 695 €

Rue du Plantis1 692 €

Rue Daniel Massiou▲ 68 %1 639 €

Résidence des Grands Champs1 576 €

Rue de la Boule▼ 7 %1 575 €

Rue du Lycee Agricole1 543 €

B Rue du Lycee Agricole1 534 €

Rue Louis Rateau1 300 €

25 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 452 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 709 € À 3 949 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

19/12/2025 42 Chemin des Essartis 19/12/2025 · MAISON · 219 M² Maison 219 m² 455 200 €2 079 €/m² 2 079 €

19/12/2025 149 Rue de la Boule 19/12/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 100 000 €1 493 €/m² 1 493 €

10/12/2025 9 Rue Georges Brassens 10/12/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 194 000 €2 086 €/m² 2 086 €

02/12/2025 34 Q Che des Essartis 02/12/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 341 000 €3 217 €/m² 3 217 €

19/11/2025 46 Rue de l Abattoir 19/11/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 217 350 €1 725 €/m² 1 725 €

05/11/2025 27 D Che de Magezy 05/11/2025 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 410 000 €3 178 €/m² 3 178 €

03/11/2025 17 Rue de Courbiac 03/11/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 75 000 €1 103 €/m² 1 103 €

20/10/2025 9 B Rue Port Larousselle 20/10/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 173 500 €2 253 €/m² 2 253 €

26/09/2025 22 Route de Port d Envaux 26/09/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 190 000 €2 184 €/m² 2 184 €

24/09/2025 24 Chemin des Sables 24/09/2025 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 485 000 €3 540 €/m² 3 540 €

24/09/2025 5 Chemin de Prean Haut 24/09/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 230 000 €2 738 €/m² 2 738 €

16/09/2025 25 Rue de la Seigneurie 16/09/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 238 150 €2 646 €/m² 2 646 €

11/09/2025 47 Rue de Courbiac 11/09/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 95 000 €2 065 €/m² 2 065 €

04/09/2025 21 B Rue Port Larousselle 04/09/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 182 000 €1 957 €/m² 1 957 €

19/08/2025 2 Route de Port d Envaux 19/08/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 150 000 €1 485 €/m² 1 485 €

01/08/2025 3 Allée des Tournesols 01/08/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 540 000 €3 000 €/m² 3 000 €

21/07/2025 20 Place du Terroir 21/07/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 206 600 €2 066 €/m² 2 066 €

17/07/2025 52 Rue Georges Desclaude 17/07/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 337 000 €2 592 €/m² 2 592 €

01/07/2025 4 B Che de Prean Haut 01/07/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 119 000 €2 288 €/m² 2 288 €

27/06/2025 5 Allée des Palombes 27/06/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 246 700 €2 395 €/m² 2 395 €

26/06/2025 91 Rue de Courbiac 26/06/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 255 000 €3 110 €/m² 3 110 €

24/06/2025 12 Rue du Lycee Agricole 24/06/2025 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 140 000 €2 745 €/m² 2 745 €

20/06/2025 8 Rue de la Seigneurie 20/06/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 312 100 €2 863 €/m² 2 863 €

20/06/2025 20 Rue Jean de la Vallee 20/06/2025 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 493 900 €2 352 €/m² 2 352 €

10/06/2025 9 B Rue Port Larousselle 10/06/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 76 000 €2 621 €/m² 2 621 €

05/05/2025 23 Rue des Santones 05/05/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 140 000 €2 121 €/m² 2 121 €

30/04/2025 3 B Rue Jacques Pichon 30/04/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 288 500 €2 974 €/m² 2 974 €

30/04/2025 4 B Rue Jean de la Vallee 30/04/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 210 000 €2 079 €/m² 2 079 €

24/04/2025 47 Rue de Courbiac 24/04/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 49 600 €1 503 €/m² 1 503 €

16/04/2025 33 B Che de Magezy 16/04/2025 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 399 000 €2 871 €/m² 2 871 €

14/04/2025 7 B Che des Sables 14/04/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 212 000 €2 827 €/m² 2 827 €

20/03/2025 9 Impasse de la Combe 20/03/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 254 100 €2 033 €/m² 2 033 €

03/03/2025 17 Rue Helene Nebout 03/03/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 333 000 €2 947 €/m² 2 947 €

04/02/2025 3 Rue Louis Rateau 04/02/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 242 000 €2 420 €/m² 2 420 €

29/01/2025 89 Rue de Courbiac 29/01/2025 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 411 800 €2 511 €/m² 2 511 €

10/01/2025 17 Rue des Aubepines 10/01/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 311 658 €3 710 €/m² 3 710 €

06/01/2025 4 Rue Jean de la Vallee 06/01/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 210 000 €2 079 €/m² 2 079 €

23/12/2024 50 Rue Georges Desclaude 23/12/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 196 110 €1 981 €/m² 1 981 €

10/12/2024 136 D Rue de la Boule 10/12/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 368 000 €3 200 €/m² 3 200 €

14/11/2024 7 Rue Helene Nebout 14/11/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 274 500 €3 431 €/m² 3 431 €

14/10/2024 6 Place du Terroir 14/10/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 220 000 €1 375 €/m² 1 375 €

03/10/2024 177 Rue de la Boule 03/10/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 253 000 €2 811 €/m² 2 811 €

13/09/2024 13 Chemin de la Piscine 13/09/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 189 790 €2 711 €/m² 2 711 €

26/08/2024 47 Rue de Courbiac 26/08/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 105 000 €2 442 €/m² 2 442 €

21/08/2024 22 B Rue du Lycee Agricole 21/08/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 143 000 €2 103 €/m² 2 103 €

19/07/2024 2 A Che de Magezy 19/07/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 300 000 €2 727 €/m² 2 727 €

16/07/2024 47 Rue de Courbiac 16/07/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 48 500 €1 865 €/m² 1 865 €

11/07/2024 9 Chemin de Prean Haut 11/07/2024 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 186 000 €1 107 €/m² 1 107 €

08/07/2024 153 Rue Daniel Massiou 08/07/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 161 051 €2 368 €/m² 2 368 €

27/06/2024 11 Allée Pastourelle 27/06/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 239 000 €2 255 €/m² 2 255 €

20/06/2024 44 Rue du Lycee Agricole 20/06/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 170 000 €2 429 €/m² 2 429 €

03/06/2024 32 Chemin des Essartis 03/06/2024 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 393 000 €2 272 €/m² 2 272 €

21/05/2024 26 Chemin de la Conseille 21/05/2024 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 596 400 €3 467 €/m² 3 467 €

17/05/2024 15 Chemin de Lagord 17/05/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 115 000 €1 742 €/m² 1 742 €

15/05/2024 34 B Che des Essartis 15/05/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 200 000 €1 923 €/m² 1 923 €

02/05/2024 27 A Che de Magezy 02/05/2024 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 435 300 €2 392 €/m² 2 392 €

30/04/2024 7 Rue de Port d Envaux 30/04/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 173 709 €1 868 €/m² 1 868 €

19/04/2024 14 Rue Jacques Pichon 19/04/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 302 250 €3 686 €/m² 3 686 €

15/04/2024 3 B All des Vignes 15/04/2024 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 278 000 €2 376 €/m² 2 376 €

05/04/2024 33 Rue de Courbiac 05/04/2024 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 335 850 €2 753 €/m² 2 753 €

22/03/2024 47 Rue de Courbiac 22/03/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 51 500 €1 561 €/m² 1 561 €

29/01/2024 9 Rue de Port d Envaux 29/01/2024 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 56 000 €1 098 €/m² 1 098 €

22/01/2024 135 Rue de la Boule 22/01/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 135 000 €1 392 €/m² 1 392 €

10/01/2024 1 Rue Jean de la Vallee 10/01/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 261 500 €2 490 €/m² 2 490 €

18/12/2023 47 Rue de Courbiac 18/12/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 87 000 €2 636 €/m² 2 636 €

18/12/2023 15 Rue des Santones 18/12/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 237 000 €3 591 €/m² 3 591 €

01/12/2023 11 Rue Ulysse Gorrin 01/12/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 305 000 €3 050 €/m² 3 050 €

27/11/2023 3 Rue Ulysse Gorrin 27/11/2023 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 487 000 €2 899 €/m² 2 899 €

16/11/2023 6 Rue des Palisses 16/11/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 179 200 €2 422 €/m² 2 422 €

08/11/2023 32 Chemin de la Metairie 08/11/2023 · MAISON · 280 M² Maison 280 m² 198 543 €709 €/m² 709 €

08/11/2023 3 Rue Tibere 08/11/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 151 000 €2 221 €/m² 2 221 €

30/10/2023 42 I Che de la Metairie 30/10/2023 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 294 220 €2 432 €/m² 2 432 €

16/10/2023 1 B Imp du Bois Saint Vivien 16/10/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 205 500 €2 569 €/m² 2 569 €

25/09/2023 4 B Rue Jacques Pichon 25/09/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 319 290 €2 851 €/m² 2 851 €

16/08/2023 143 Rue Daniel Massiou 16/08/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 288 700 €2 625 €/m² 2 625 €

11/08/2023 11 Chemin des Essartis 11/08/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 260 000 €1 857 €/m² 1 857 €

03/08/2023 47 Rue de Courbiac 03/08/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 75 000 €1 630 €/m² 1 630 €

28/07/2023 21 E Rue Port Larousselle 28/07/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 243 700 €2 321 €/m² 2 321 €

26/07/2023 22 Chemin des Essartis 26/07/2023 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 561 650 €3 138 €/m² 3 138 €

26/07/2023 9 Rue Tibere 26/07/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 168 000 €2 800 €/m² 2 800 €

13/07/2023 42 Q Che des Essartis 13/07/2023 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 568 670 €3 949 €/m² 3 949 €

13/07/2023 3 Allée des Tournesols 13/07/2023 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 400 000 €2 222 €/m² 2 222 €

13/07/2023 4 Chemin de la Conseille 13/07/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 236 200 €2 362 €/m² 2 362 €

13/07/2023 3 Chemin des Essartis 13/07/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 255 000 €2 406 €/m² 2 406 €

06/07/2023 9 Résidence des Grands Champs 06/07/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 103 400 €1 326 €/m² 1 326 €

29/06/2023 8 Rue des Barguenas 29/06/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 200 000 €1 852 €/m² 1 852 €

15/06/2023 159 Rue Daniel Massiou 15/06/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 210 850 €2 152 €/m² 2 152 €

01/06/2023 16 Rue de la Seigneurie 01/06/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 379 390 €3 683 €/m² 3 683 €

24/05/2023 26 Chemin des Essartis 24/05/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 363 250 €3 027 €/m² 3 027 €

10/05/2023 8 Chemin de la Conseille 10/05/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 369 450 €2 842 €/m² 2 842 €

27/04/2023 3 Rue de la Futaie 27/04/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 245 000 €2 988 €/m² 2 988 €

31/03/2023 14 Chemin de la Piscine 31/03/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 165 100 €2 464 €/m² 2 464 €

09/03/2023 9 Rue de la Bergerie 09/03/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 254 550 €2 357 €/m² 2 357 €

03/03/2023 6 Rue des Aubepines 03/03/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 248 500 €3 765 €/m² 3 765 €

03/03/2023 9 Impasse de la Combe 03/03/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 390 000 €3 120 €/m² 3 120 €

27/02/2023 28 Chemin de Magezy 27/02/2023 · MAISON · 234 M² Maison 234 m² 433 850 €1 854 €/m² 1 854 €

24/02/2023 17 Rue de Courbiac 24/02/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 122 000 €1 794 €/m² 1 794 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane230 000 €

Surface médiane100 m²

Appartements / maisons11 / 89

Dernière vente19/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Fenêtre (Saintes) ?

Le prix médian est de 2 395 € par m² en 2025 dans le quartier La Fenêtre à Saintes, d'après les ventes DVF (1 847 €/m² en appartement, 2 079 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 368 €/m².

Les prix montent-ils à La Fenêtre ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +12 %, dont +1 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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