Quel est le prix au m² à La Fenêtre (Saintes) ?

Le prix médian est de €2 395 par m² en 2025 dans le quartier La Fenêtre à Saintes, d'après les ventes DVF (€1 847/m² en appartement, €2 079/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 368/m².

Les prix montent-ils à La Fenêtre ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +12 %, dont +1 % sur la dernière année.

France › Charente-Maritime › Saintes › La Fenêtre

Prix de l'immobilier La Fenêtre, Saintes

Quartier de Saintes · 452 ventes DVF depuis 201417 % PLUS CHER QUE SAINTES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 395 €▲ +1 %

sur 37 ventes cette année · +27 € vs 2024

1 636 €DISPERSION DES VENTES 20253 137 €

VENTE MÉDIANE

230 k€

maison 100 m²

236 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 211 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,2 %

loyer médian 10,4 €/m²

Saintes : 7,5 % brut

Évolution du prix médian

LA FENÊTRESAINTES€/M²

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▲ +12 %

DEPUIS 2014

▲ +42 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 179 ventes2 432 €

Appartement · 32 ventes1 930 €

Rues du quartier32 RUES

Chemin des Sables—2 741 €

Chemin de la Conseille▲ 13 %2 727 €

Rue de la Seigneurie▲ 19 %2 646 €

Rue Jean de la Vallee▼ 16 %2 513 €

Rue des Santones—2 248 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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219 m² · maison455 200 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Saint-Sorlin La Recluse

1 886 €

▼ 13 %

Z.A. l'Ormeau de Pied

2 247 €

—

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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34 Q Che des Essartis
106 m² · maison341 000 €
3 217 €/m²

46 Rue de l Abattoir
126 m² · maison217 350 €
1 725 €/m²

27 D Che de Magezy
129 m² · maison410 000 €
3 178 €/m²

17 Rue de Courbiac
68 m² · maison75 000 €
1 103 €/m²

9 B Rue Port Larousselle
77 m² · appartement173 500 €
2 253 €/m²

22 Route de Port d Envaux
87 m² · maison190 000 €
2 184 €/m²

24 Chemin des Sables
137 m² · maison485 000 €
3 540 €/m²

5 Chemin de Prean Haut
84 m² · maison230 000 €
2 738 €/m²

25 Rue de la Seigneurie
90 m² · maison238 150 €
2 646 €/m²

47 Rue de Courbiac
46 m² · appartement95 000 €
2 065 €/m²

21 B Rue Port Larousselle
93 m² · maison182 000 €
1 957 €/m²

2 Route de Port d Envaux
101 m² · maison150 000 €
1 485 €/m²

3 Allée des Tournesols
180 m² · maison540 000 €
3 000 €/m²

20 Place du Terroir
100 m² · maison206 600 €
2 066 €/m²

52 Rue Georges Desclaude
130 m² · maison337 000 €
2 592 €/m²

4 B Che de Prean Haut
52 m² · maison119 000 €
2 288 €/m²

5 Allée des Palombes
103 m² · maison246 700 €
2 395 €/m²

91 Rue de Courbiac
82 m² · maison255 000 €
3 110 €/m²

12 Rue du Lycee Agricole
51 m² · maison140 000 €
2 745 €/m²

8 Rue de la Seigneurie
109 m² · maison312 100 €
2 863 €/m²

20 Rue Jean de la Vallee
210 m² · maison493 900 €
2 352 €/m²

9 B Rue Port Larousselle
29 m² · appartement76 000 €
2 621 €/m²

23 Rue des Santones
66 m² · maison140 000 €
2 121 €/m²

3 B Rue Jacques Pichon
97 m² · maison288 500 €
2 974 €/m²

4 B Rue Jean de la Vallee
101 m² · maison210 000 €
2 079 €/m²

47 Rue de Courbiac
33 m² · appartement49 600 €
1 503 €/m²

33 B Che de Magezy
139 m² · maison399 000 €
2 871 €/m²

7 B Che des Sables
75 m² · maison212 000 €
2 827 €/m²

9 Impasse de la Combe
125 m² · maison254 100 €
2 033 €/m²

17 Rue Helene Nebout
113 m² · maison333 000 €
2 947 €/m²

3 Rue Louis Rateau
100 m² · maison242 000 €
2 420 €/m²

89 Rue de Courbiac
164 m² · maison411 800 €
2 511 €/m²

17 Rue des Aubepines
84 m² · maison311 658 €
3 710 €/m²

4 Rue Jean de la Vallee
101 m² · maison210 000 €
2 079 €/m²

50 Rue Georges Desclaude
99 m² · maison196 110 €
1 981 €/m²

136 D Rue de la Boule
115 m² · maison368 000 €
3 200 €/m²

7 Rue Helene Nebout
80 m² · maison274 500 €
3 431 €/m²

6 Place du Terroir
160 m² · maison220 000 €
1 375 €/m²

177 Rue de la Boule
90 m² · maison253 000 €
2 811 €/m²

13 Chemin de la Piscine
70 m² · maison189 790 €
2 711 €/m²

47 Rue de Courbiac
43 m² · appartement105 000 €
2 442 €/m²

22 B Rue du Lycee Agricole
68 m² · appartement143 000 €
2 103 €/m²

2 A Che de Magezy
110 m² · maison300 000 €
2 727 €/m²

47 Rue de Courbiac
26 m² · appartement48 500 €
1 865 €/m²

9 Chemin de Prean Haut
168 m² · maison186 000 €
1 107 €/m²

153 Rue Daniel Massiou
68 m² · maison161 051 €
2 368 €/m²

11 Allée Pastourelle
106 m² · maison239 000 €
2 255 €/m²

44 Rue du Lycee Agricole
70 m² · maison170 000 €
2 429 €/m²

32 Chemin des Essartis
173 m² · maison393 000 €
2 272 €/m²

26 Chemin de la Conseille
172 m² · maison596 400 €
3 467 €/m²

15 Chemin de Lagord
66 m² · maison115 000 €
1 742 €/m²

34 B Che des Essartis
104 m² · maison200 000 €
1 923 €/m²

27 A Che de Magezy
182 m² · maison435 300 €
2 392 €/m²

7 Rue de Port d Envaux
93 m² · maison173 709 €
1 868 €/m²

14 Rue Jacques Pichon
82 m² · maison302 250 €
3 686 €/m²

3 B All des Vignes
117 m² · maison278 000 €
2 376 €/m²

33 Rue de Courbiac
122 m² · maison335 850 €
2 753 €/m²

47 Rue de Courbiac
33 m² · appartement51 500 €
1 561 €/m²

9 Rue de Port d Envaux
51 m² · maison56 000 €
1 098 €/m²

135 Rue de la Boule
97 m² · maison135 000 €
1 392 €/m²

1 Rue Jean de la Vallee
105 m² · maison261 500 €
2 490 €/m²

47 Rue de Courbiac
33 m² · appartement87 000 €
2 636 €/m²

15 Rue des Santones
66 m² · maison237 000 €
3 591 €/m²

11 Rue Ulysse Gorrin
100 m² · maison305 000 €
3 050 €/m²

3 Rue Ulysse Gorrin
168 m² · maison487 000 €
2 899 €/m²

6 Rue des Palisses
74 m² · maison179 200 €
2 422 €/m²

32 Chemin de la Metairie
280 m² · maison198 543 €
709 €/m²

3 Rue Tibere
68 m² · maison151 000 €
2 221 €/m²

42 I Che de la Metairie
121 m² · maison294 220 €
2 432 €/m²

1 B Imp du Bois Saint Vivien
80 m² · maison205 500 €
2 569 €/m²

4 B Rue Jacques Pichon
112 m² · maison319 290 €
2 851 €/m²

143 Rue Daniel Massiou
110 m² · maison288 700 €
2 625 €/m²

11 Chemin des Essartis
140 m² · maison260 000 €
1 857 €/m²

47 Rue de Courbiac
46 m² · appartement75 000 €
1 630 €/m²

21 E Rue Port Larousselle
105 m² · maison243 700 €
2 321 €/m²

22 Chemin des Essartis
179 m² · maison561 650 €
3 138 €/m²

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60 m² · maison168 000 €
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42 Q Che des Essartis
144 m² · maison568 670 €
3 949 €/m²

3 Allée des Tournesols
180 m² · maison400 000 €
2 222 €/m²

4 Chemin de la Conseille
100 m² · maison236 200 €
2 362 €/m²

3 Chemin des Essartis
106 m² · maison255 000 €
2 406 €/m²

9 Résidence des Grands Champs
78 m² · maison103 400 €
1 326 €/m²

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108 m² · maison200 000 €
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1 794 €/m²

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2 125 €/m²

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100 m² · maison185 000 €
1 850 €/m²

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143 m² · maison528 725 €
3 697 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Fenêtre (Saintes) ?: Le prix médian est de €2 395 par m² en 2025 dans le quartier La Fenêtre à Saintes, d'après les ventes DVF (€1 847/m² en appartement, €2 079/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 368/m².
Les prix montent-ils à La Fenêtre ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +12 %, dont +1 % sur la dernière année.