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Prix de l'immobilier Les Boiffiers, Saintes

Prix médian de 1 593 €/m² sur 171 ventes · Quartier de Saintes8 % MOINS CHER QUE SAINTES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Saintes ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 923 €▼ 3 %

sur 17 ventes cette année · −64 €/m² vs 2024

1 514 €DISPERSION 20252 604 €

VENTE MÉDIANE

143 k€

maison 80 m²

145 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 76 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,5 %

loyer médian 10,4 €/m²

Saintes : 7,5 % brut

Évolution du prix médian

— LES BOIFFIERS- - SAINTES€/M²

2,1k1,8k1,5k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820222025

SUR 1 AN

▼ 3 %

SUR 5 ANS

▲ +22 %

DEPUIS 2014

—

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 48 ventes 1 993 €

Appartement · 28 ventes 1 633 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

1 Rue Gustave Courbet47 M² · APPARTEMENT 96 750 €2 059 €/m²

3 Rue des Roses80 M² · MAISON 210 000 €2 625 €/m²

1 Rue Gustave Courbet38 M² · APPARTEMENT 60 000 €1 579 €/m²

28 Rue des Semailles104 M² · MAISON 200 000 €1 923 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

76 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Les Boiffiers · 1 250 € à 1 984 €/m²

14 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Camille Corot1 984 €

Rue des Pensees1 844 €

Avenue Pdt Salvador Allende1 817 €

Rue des Vendanges▲ 58 %1 780 €

Rue des Labours1 774 €

Q Rue de Chermignac1 700 €

Rue des Boiffiers1 680 €

Rue des Oeillets1 660 €

Rue de Chermignac1 644 €

Rue des Moissons1 524 €

Rue des Semailles1 519 €

Rue de la Palenne▲ 3 %1 468 €

Rue Gustave Courbet▲ 52 %1 316 €

Cours Pierre Henri Simon1 250 €

11 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 171 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 820 € À 3 048 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

05/12/2025 1 Rue Gustave Courbet 05/12/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 96 750 €2 059 €/m² 2 059 €

20/11/2025 3 Rue des Roses 20/11/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 210 000 €2 625 €/m² 2 625 €

25/09/2025 1 Rue Gustave Courbet 25/09/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 60 000 €1 579 €/m² 1 579 €

23/09/2025 28 Rue des Semailles 23/09/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 200 000 €1 923 €/m² 1 923 €

08/09/2025 18 Rue Camille Corot 08/09/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 237 400 €2 638 €/m² 2 638 €

04/09/2025 18 Rue des Labours 04/09/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 202 000 €2 590 €/m² 2 590 €

31/07/2025 12 Q Rue de Chermignac 31/07/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 145 000 €1 726 €/m² 1 726 €

23/06/2025 1 Rue Gustave Courbet 23/06/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 120 000 €1 538 €/m² 1 538 €

11/06/2025 12 T Rue de Chermignac 11/06/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 130 000 €1 512 €/m² 1 512 €

26/05/2025 17 Rue des Boiffiers 26/05/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 200 000 €1 942 €/m² 1 942 €

26/05/2025 1 Rue Gustave Courbet 26/05/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 61 000 €1 649 €/m² 1 649 €

30/04/2025 6 Rue des Pensees 30/04/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 155 000 €1 938 €/m² 1 938 €

17/03/2025 1 Rue Gustave Courbet 17/03/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 143 000 €2 103 €/m² 2 103 €

14/03/2025 12 Q Rue de Chermignac 14/03/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 127 300 €1 515 €/m² 1 515 €

04/03/2025 26 Rue de la Palenne 04/03/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 100 000 €1 235 €/m² 1 235 €

26/02/2025 4 Rue des Bleuets 26/02/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 130 000 €1 625 €/m² 1 625 €

24/02/2025 19 Rue des Vendanges 24/02/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 170 000 €2 361 €/m² 2 361 €

31/12/2024 26 Rue de la Palenne 31/12/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 100 000 €1 235 €/m² 1 235 €

17/12/2024 16 Rue de Chermignac 17/12/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 223 763 €2 238 €/m² 2 238 €

18/11/2024 2 Rue des Labours 18/11/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 149 533 €1 917 €/m² 1 917 €

30/09/2024 7 Rue des Vendanges 30/09/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 190 000 €2 436 €/m² 2 436 €

25/09/2024 22 Rue Camille Corot 25/09/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 215 000 €1 886 €/m² 1 886 €

18/07/2024 11 Rue de la Fenaison 18/07/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 259 400 €2 820 €/m² 2 820 €

05/06/2024 18 Rue Gustave Courbet 05/06/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 127 000 €1 671 €/m² 1 671 €

02/04/2024 5 Rue de la Fenaison 02/04/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 182 800 €1 987 €/m² 1 987 €

25/03/2024 30 Avenue Pdt Salvador Allende 25/03/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 125 000 €2 083 €/m² 2 083 €

05/12/2023 22 Rue de la Palenne 05/12/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 96 500 €1 237 €/m² 1 237 €

14/11/2023 16 Rue des Pensees 14/11/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 214 050 €2 676 €/m² 2 676 €

12/10/2023 3 Rue de la Palenne 12/10/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 140 000 €1 647 €/m² 1 647 €

29/08/2023 6 Rue de la Palenne 29/08/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 185 000 €2 151 €/m² 2 151 €

29/08/2023 26 Rue de la Palenne 29/08/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 98 000 €1 508 €/m² 1 508 €

24/08/2023 5 Rue des Vendanges 24/08/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 150 000 €1 923 €/m² 1 923 €

24/08/2023 21 Rue Gustave Courbet 24/08/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 185 000 €2 313 €/m² 2 313 €

31/07/2023 1 Rue des Vendanges 31/07/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 185 000 €2 011 €/m² 2 011 €

20/04/2023 14 Rue de la Palenne 20/04/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 165 000 €2 089 €/m² 2 089 €

11/04/2023 17 Cours Pierre Henri Simon 11/04/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 144 000 €2 149 €/m² 2 149 €

28/03/2023 4 Rue Gustave Courbet 28/03/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 62 000 €2 067 €/m² 2 067 €

21/03/2023 1 Rue Gustave Courbet 21/03/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 98 000 €2 000 €/m² 2 000 €

08/02/2023 5 Rue des Moissons 08/02/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 190 000 €2 088 €/m² 2 088 €

18/01/2023 4 Rue Gustave Courbet 18/01/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 132 210 €1 836 €/m² 1 836 €

18/01/2023 1 Rue des Boiffiers 18/01/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 180 000 €1 748 €/m² 1 748 €

27/12/2022 4 Rue des Moissons 27/12/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 160 000 €2 051 €/m² 2 051 €

20/12/2022 12 Rue des Pensees 20/12/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 243 800 €3 048 €/m² 3 048 €

10/11/2022 2 Rue des Vendanges 10/11/2022 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 174 000 €1 349 €/m² 1 349 €

26/10/2022 17 Cours Pierre Henri Simon 26/10/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 100 000 €1 250 €/m² 1 250 €

25/10/2022 19 Rue des Oeillets 25/10/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 304 000 €3 040 €/m² 3 040 €

21/10/2022 26 Rue de la Palenne 21/10/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 70 000 €1 750 €/m² 1 750 €

08/09/2022 12 Q Rue de Chermignac 08/09/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 129 900 €1 968 €/m² 1 968 €

26/08/2022 26 Rue de la Palenne 26/08/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 105 069 €1 459 €/m² 1 459 €

12/08/2022 3 Avenue des Immortelles 12/08/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 120 000 €1 304 €/m² 1 304 €

22/07/2022 26 Rue de la Palenne 22/07/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 134 747 €2 073 €/m² 2 073 €

20/07/2022 16 Rue de la Palenne 20/07/2022 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 137 340 €1 738 €/m² 1 738 €

17/06/2022 1 Rue Gustave Courbet 17/06/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 125 500 €1 846 €/m² 1 846 €

23/05/2022 30 Avenue Pdt Salvador Allende 23/05/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 140 000 €2 333 €/m² 2 333 €

22/04/2022 26 Rue de la Palenne 22/04/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 102 000 €1 259 €/m² 1 259 €

15/03/2022 1 Rue Gustave Courbet 15/03/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 91 000 €1 857 €/m² 1 857 €

08/03/2022 16 Rue Camille Corot 08/03/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 185 000 €2 056 €/m² 2 056 €

14/02/2022 1 Rue Gustave Courbet 14/02/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 50 000 €1 316 €/m² 1 316 €

08/02/2022 8 Rue des Oeillets 08/02/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 83 000 €1 660 €/m² 1 660 €

01/02/2022 26 Rue de la Palenne 01/02/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 67 000 €931 €/m² 931 €

06/01/2022 6 Rue des Moissons 06/01/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 160 000 €1 524 €/m² 1 524 €

06/10/2021 13 Rue Gustave Courbet 06/10/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 145 000 €1 611 €/m² 1 611 €

25/08/2021 36 Rue de Chermignac 25/08/2021 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 206 000 €1 731 €/m² 1 731 €

06/07/2021 17 Rue des Boiffiers 06/07/2021 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 160 000 €1 553 €/m² 1 553 €

07/06/2021 2 Rue des Pensees 07/06/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 166 000 €2 075 €/m² 2 075 €

03/06/2021 2 Rue des Vendanges 03/06/2021 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 150 000 €1 163 €/m² 1 163 €

01/06/2021 10 Rue des Pensees 01/06/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 192 000 €2 182 €/m² 2 182 €

06/05/2021 1 Rue Gustave Courbet 06/05/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 65 000 €1 383 €/m² 1 383 €

23/04/2021 1 Rue Gustave Courbet 23/04/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 110 000 €1 618 €/m² 1 618 €

22/04/2021 16 Rue des Boiffiers 22/04/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 173 000 €2 276 €/m² 2 276 €

13/04/2021 8 Rue des Labours 13/04/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 184 000 €2 000 €/m² 2 000 €

09/04/2021 10 Rue des Vendanges 09/04/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 110 000 €1 410 €/m² 1 410 €

25/03/2021 18 Rue Camille Corot 25/03/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 100 000 €1 111 €/m² 1 111 €

19/03/2021 12 Rue des Boiffiers 19/03/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 160 000 €1 600 €/m² 1 600 €

18/03/2021 10 Rue Camille Corot 18/03/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 155 000 €2 039 €/m² 2 039 €

05/02/2021 32 Avenue Pdt Salvador Allende 05/02/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 160 000 €1 778 €/m² 1 778 €

30/12/2020 1 Rue Gustave Courbet 30/12/2020 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 60 000 €1 579 €/m² 1 579 €

29/12/2020 17 Cours Pierre Henri Simon 29/12/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 109 574 €1 635 €/m² 1 635 €

29/12/2020 17 Avenue des Jasmins 29/12/2020 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 125 000 €1 582 €/m² 1 582 €

22/12/2020 4 Rue Gustave Courbet 22/12/2020 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 102 000 €1 259 €/m² 1 259 €

29/10/2020 8 Rue des Pensees 29/10/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 184 350 €2 304 €/m² 2 304 €

30/09/2020 12 Q Rue de Chermignac 30/09/2020 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 144 000 €1 674 €/m² 1 674 €

28/08/2020 4 Rue des Roses 28/08/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 107 000 €1 338 €/m² 1 338 €

03/07/2020 17 Cours Pierre Henri Simon 03/07/2020 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 55 000 €1 486 €/m² 1 486 €

08/06/2020 1 Rue Gustave Courbet 08/06/2020 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 53 000 €1 395 €/m² 1 395 €

20/05/2020 24 Rue des Semailles 20/05/2020 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 164 500 €1 808 €/m² 1 808 €

20/05/2020 12 Rue des Pensees 20/05/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 65 625 €820 €/m² 820 €

23/04/2020 8 Rue des Labours 23/04/2020 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 150 000 €1 630 €/m² 1 630 €

12/03/2020 4 Rue Gustave Courbet 12/03/2020 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 100 000 €1 266 €/m² 1 266 €

02/03/2020 4 Rue Gustave Courbet 02/03/2020 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 70 000 €972 €/m² 972 €

22/01/2020 20 Rue Gustave Courbet 22/01/2020 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 135 000 €1 776 €/m² 1 776 €

19/12/2019 1 Rue de la Taille 19/12/2019 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 150 000 €1 456 €/m² 1 456 €

18/12/2019 10 Rue de la Palenne 18/12/2019 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 139 000 €1 241 €/m² 1 241 €

18/11/2019 28 Rue des Semailles 18/11/2019 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 158 000 €1 519 €/m² 1 519 €

17/10/2019 16 Rue de Chermignac 17/10/2019 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 100 000 €1 087 €/m² 1 087 €

02/10/2019 22 Rue Gustave Courbet 02/10/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 179 000 €1 989 €/m² 1 989 €

12/09/2019 4 Rue Gustave Courbet 12/09/2019 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 92 660 €1 144 €/m² 1 144 €

05/09/2019 4 Rue Gustave Courbet 05/09/2019 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 79 800 €1 108 €/m² 1 108 €

09/08/2019 6 Rue des Labours 09/08/2019 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 145 000 €1 593 €/m² 1 593 €

30/07/2019 1 Rue Gustave Courbet 30/07/2019 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 47 000 €1 270 €/m² 1 270 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

La Fenêtre▲ 27 %2 028 €

Recouvrance▲ 21 %1 924 €

Saint-Eutrope▲ 12 %1 777 €

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Z.A. l'Ormeau de Pied▲ 9 %1 733 €

Geoffroy Martel▲ 7 %1 703 €

Centre▲ 7 %1 699 €

Sébastien de Brouard▲ 5 %1 677 €

La Grange▲ 5 %1 673 €

Bellevue▲ 4 %1 658 €

Les Boiffiers · ce quartier1 593 €

La Gare▼ 3 %1 538 €

Voir les 12 quartiers de Saintes → DE 1 538 € À 2 028 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane143 000 €

Surface médiane80 m²

Appartements / maisons39 / 61

Dernière vente05/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Boiffiers (Saintes) ?

Le prix médian est de 1 923 € par m² en 2025 dans le quartier Les Boiffiers à Saintes, d'après les ventes DVF (1 329 €/m² en appartement, 1 674 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 872 €/m².

Les prix montent-ils à Les Boiffiers ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +22 %, dont -3 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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