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Prix de l'immobilier Rue Saint-Macoult, Saintes

Prix médian de 1 771 €/m² sur 21 ventes (17100)2 % PLUS CHER QUE SAINTES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Saint-Eutrope ↗Prix immobilier Saintes ↗

Rue Saint-Macoult s'aligne sur la médiane de Saintes : 1 771 €/m² contre 1 734 €/m². Le prix y a progressé de 91 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 21 ventes enregistrées entre 2016 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2016–2025

1 771 €

sur 21 ventes enregistrées · dernière le 23/07/2025

606 €DISPERSION DES VENTES8 636 €

VENTE MÉDIANE

149 k€

98 m² médians

141 k€ à Saintes

VENTES ANALYSÉES

2016–2025

4 appartements · 17 maisons

VS LA COMMUNE

+2 %

Saintes : 1 734 €/m²

Charente-Maritime : 1 382 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE SAINT-MACOULT- - SAINTES€/M²

2,2k2,1k2,0k1,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201920222025

VS AVANT 2021

▲ +91 %

VS LA COMMUNE

▲ +2 %

VENTES

PÉRIODE

2016–2025

Dernières ventes Rue Saint-Macoult

JUIL. 2025

n° 13 · Maison23/07/25 · 119 M² 342 250 €2 876 €/m²

n° 5 · Maison06/12/24 · 70 M² 130 000 €1 857 €/m²

n° 21 · Maison17/04/23 · 174 M² 426 000 €2 448 €/m²

n° 11 · Maison04/04/23 · 120 M² 390 000 €3 250 €/m²

n° 3 · Maison09/09/22 · 96 M² 235 783 €2 456 €/m²

n° 25 · Maison30/06/22 · 110 M² 175 000 €1 591 €/m²

Voir les 21 ventes ↓

Les ventes sur la carte

21 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

SAINTES · 17100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Saint-Macoult

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 606 € À 8 636 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

23/07/25 n° 13 23/07/25 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 342 250 €2 876 €/m² 2 876 €

06/12/24 n° 5 06/12/24 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 130 000 €1 857 €/m² 1 857 €

17/04/23 n° 21 17/04/23 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 426 000 €2 448 €/m² 2 448 €

04/04/23 n° 11 04/04/23 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 390 000 €3 250 €/m² 3 250 €

09/09/22 n° 3 09/09/22 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 235 783 €2 456 €/m² 2 456 €

30/06/22 n° 25 30/06/22 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 175 000 €1 591 €/m² 1 591 €

27/04/22 n° 27 27/04/22 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 228 000 €1 884 €/m² 1 884 €

07/04/22 n° 6 07/04/22 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 285 000 €8 636 €/m² 8 636 €

31/08/21 n° 7 31/08/21 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 75 000 €714 €/m² 714 €

15/04/21 n° 14 15/04/21 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 143 600 €2 279 €/m² 2 279 €

22/03/21 n° 19 22/03/21 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 130 500 €2 039 €/m² 2 039 €

10/07/20 n° 9 10/07/20 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 285 000 €3 314 €/m² 3 314 €

01/07/20 n° 24 01/07/20 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 170 000 €1 735 €/m² 1 735 €

16/09/19 n° 3 16/09/19 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 170 000 €1 771 €/m² 1 771 €

27/06/19 n° 9001 27/06/19 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 78 000 €1 114 €/m² 1 114 €

31/10/18 n° 11 31/10/18 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 145 000 €1 098 €/m² 1 098 €

24/08/18 n° 24 24/08/18 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 149 000 €1 520 €/m² 1 520 €

04/09/17 n° 11 04/09/17 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 80 000 €606 €/m² 606 €

24/01/17 n° 14 24/01/17 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 85 000 €934 €/m² 934 €

29/12/16 n° 19 29/12/16 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 76 000 €1 188 €/m² 1 188 €

24/03/16 n° 27 24/03/16 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 130 000 €1 204 €/m² 1 204 €

Tri et filtres s'appliquent aux 21 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 21

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2117/04/23 · 174 M² · MAISON 426 000 €2 448 €/m²

n° 1104/04/23 · 120 M² · MAISON 390 000 €3 250 €/m²

n° 1323/07/25 · 119 M² · MAISON 342 250 €2 876 €/m²

n° 910/07/20 · 86 M² · MAISON 285 000 €3 314 €/m²

n° 607/04/22 · 33 M² · APPT 285 000 €8 636 €/m²

n° 309/09/22 · 96 M² · MAISON 235 783 €2 456 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 731/08/21 · 105 M² · APPT 75 000 €714 €/m²

n° 1929/12/16 · 64 M² · MAISON 76 000 €1 188 €/m²

n° 900127/06/19 · 70 M² · MAISON 78 000 €1 114 €/m²

n° 1104/09/17 · 132 M² · MAISON 80 000 €606 €/m²

n° 1424/01/17 · 91 M² · APPT 85 000 €934 €/m²

n° 2724/03/16 · 108 M² · MAISON 130 000 €1 204 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Saintes · 1 585 € à 1 906 €/m²

BARRE = POSITION DANS SAINTES

Cours Paul Doumer1 906 €

Avenue Gambetta1 810 €

Rue Saint-Macoult · cette rue1 771 €

Rue Gautier1 716 €

Avenue Jules Dufaure1 710 €

Avenue Jourdan1 657 €

Rue de la Boule1 585 €

Toutes les rues du quartier Saint-Eutrope → DE 1 232 € À 2 912 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 606 € à 8 636 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane149 000 €

Surface médiane98 m²

Appartements / maisons4 / 17

Dernière vente23/07/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Saint-Macoult à Saintes ?

Le prix médian y est de 1 771 € par m², calculé sur 21 ventes enregistrées entre 2016 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Saint-Macoult ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +91 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 606 à 8 636 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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