Quel est le prix au m² à La Gare (Saintes) ?

Le prix médian est de €1 908 par m² en 2025 dans le quartier La Gare à Saintes, d'après les ventes DVF (€1 548/m² en appartement, €1 535/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 807/m².

Les prix montent-ils à La Gare ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +27 %, dont +16 % sur la dernière année.

France › Charente-Maritime › Saintes › La Gare

Prix de l'immobilier La Gare, Saintes

Quartier de Saintes · 470 ventes DVF depuis 201411 % MOINS CHER QUE SAINTES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 908 €▲ +16 %

sur 46 ventes cette année · +257 € vs 2024

911 €DISPERSION DES VENTES 20252 443 €

VENTE MÉDIANE

122 k€

maison 81 m²

139 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 217 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,6 %

loyer médian 10,4 €/m²

Saintes : 7,5 % brut

Évolution du prix médian

LA GARESAINTES€/M²

SUR 1 AN

▲ +16 %

SUR 5 ANS

▲ +27 %

DEPUIS 2014

▲ +34 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 162 ventes1 806 €

Appartement · 55 ventes1 833 €

Rues du quartier22 RUES

Rue Denfert Rochereau—1 875 €

Rue du Moulin de Prean—1 765 €

Avenue Gambetta▲ 23 %1 716 €

Rue de Bremond d Ars—1 701 €

Rue Gallieni▲ 70 %1 641 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

3 Impasse Desmortiers
78 m² · maison106 000 €
1 359 €/m²

69 Rue Denfert-Rochereau
63 m² · maison140 000 €
2 222 €/m²

93 Rue Jean Jaures
52 m² · maison128 000 €
2 462 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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127 Rue Saint-Pallais
127 m² · appartement235 000 €
1 850 €/m²

57 Chemin de la Metairie
163 m² · maison273 930 €
1 681 €/m²

3 Rue Frederic Mestreau
50 m² · maison100 000 €
2 000 €/m²

80 Rue Jean Jaures
60 m² · maison98 000 €
1 633 €/m²

2 Rue des Marais
89 m² · maison136 278 €
1 531 €/m²

39 Rue de Taillebourg
27 m² · maison64 500 €
2 389 €/m²

17 Place du Patillou
79 m² · maison121 450 €
1 537 €/m²

38 Rue Denfert-Rochereau
77 m² · appartement121 500 €
1 578 €/m²

106 Avenue Gambetta
132 m² · maison320 000 €
2 424 €/m²

73 Rue Jean Jaures
85 m² · maison145 750 €
1 715 €/m²

82 Rue du Perat
88 m² · maison87 000 €
989 €/m²

61 Rue Desmortiers
55 m² · maison131 000 €
2 382 €/m²

5 Passage des Saules
60 m² · maison50 000 €
833 €/m²

104 Avenue Gambetta
58 m² · appartement121 000 €
2 086 €/m²

12 Rue de Taillebourg
124 m² · maison74 000 €
597 €/m²

41 Rue du Champverdier
150 m² · maison425 000 €
2 833 €/m²

19 Place du Patillou
67 m² · maison187 000 €
2 791 €/m²

43 Boulevard Guillet Maillet
78 m² · maison175 000 €
2 244 €/m²

45 Boulevard Guillet Maillet
110 m² · maison249 000 €
2 264 €/m²

17 Route des Denis
91 m² · maison210 000 €
2 308 €/m²

104 Avenue Gambetta
79 m² · appartement155 000 €
1 962 €/m²

14 Rue Jean Moulin
125 m² · appartement60 000 €
480 €/m²

4 Passage des Pecheurs
74 m² · maison51 040 €
690 €/m²

158 Avenue Gambetta
184 m² · appartement233 900 €
1 271 €/m²

14 Route des Denis
157 m² · maison335 000 €
2 134 €/m²

1 Rue Gallieni
136 m² · appartement95 000 €
699 €/m²

121 A Qua St Pallais
63 m² · maison123 000 €
1 952 €/m²

41 Rue de Taillebourg
90 m² · maison115 000 €
1 278 €/m²

21 Boulevard Guillet Maillet
88 m² · maison200 000 €
2 273 €/m²

8 Route des Denis
125 m² · maison258 000 €
2 064 €/m²

19 Rue de Bremond d Ars
88 m² · maison170 000 €
1 932 €/m²

24 B Rue de Taillebourg
83 m² · maison125 000 €
1 506 €/m²

10 Rue Frederic Mestreau
88 m² · appartement97 600 €
1 109 €/m²

21 Avenue Gambetta
54 m² · appartement108 600 €
2 011 €/m²

6 Rue de Bremond d Ars
83 m² · maison102 000 €
1 229 €/m²

5 Rue de Taillebourg
49 m² · maison78 000 €
1 592 €/m²

104 Avenue Gambetta
61 m² · appartement125 000 €
2 049 €/m²

65 Boulevard Guillet Maillet
22 m² · appartement43 875 €
1 994 €/m²

11 Impasse du Perat
30 m² · maison102 000 €
3 400 €/m²

6 Impasse du Perat
60 m² · maison113 000 €
1 883 €/m²

46 Rue Desmortiers
90 m² · maison228 000 €
2 533 €/m²

45 Rue Desmortiers
94 m² · maison116 000 €
1 234 €/m²

104 Avenue Gambetta
36 m² · appartement60 000 €
1 667 €/m²

2 Rue Jean Moulin
51 m² · appartement84 194 €
1 651 €/m²

2 Rue Jean Moulin
34 m² · appartement42 739 €
1 257 €/m²

27 Rue Frederic Mestreau
88 m² · maison143 000 €
1 625 €/m²

6 Rue Denfert-Rochereau
61 m² · appartement120 000 €
1 967 €/m²

41 Rue Desmortiers
99 m² · maison199 950 €
2 020 €/m²

35 Rue de Taillebourg
67 m² · maison121 046 €
1 807 €/m²

30 Rue Frederic Mestreau
151 m² · appartement140 000 €
927 €/m²

23 Rue Frederic Mestreau
123 m² · maison150 000 €
1 220 €/m²

33 Rue du Perat
112 m² · maison226 000 €
2 018 €/m²

10 Rue Desmortiers
54 m² · appartement99 000 €
1 833 €/m²

10 Rue Desmortiers
58 m² · appartement112 000 €
1 931 €/m²

12 Rue Jean Moulin
95 m² · maison124 000 €
1 305 €/m²

9 Rue Frederic Mestreau
96 m² · maison85 000 €
885 €/m²

104 Avenue Gambetta
68 m² · appartement130 000 €
1 912 €/m²

5 Rue Gallieni
100 m² · maison260 000 €
2 600 €/m²

3 Ruelle de Narcejac
62 m² · maison94 000 €
1 516 €/m²

50 Rue Denfert-Rochereau
143 m² · appartement184 000 €
1 287 €/m²

117 Rue Jean Jaures
123 m² · appartement190 000 €
1 545 €/m²

65 Rue de Taillebourg
90 m² · maison215 150 €
2 391 €/m²

2 Impasse du Village de Narcejac
96 m² · maison130 500 €
1 359 €/m²

12 Rue Frederic Mestreau
109 m² · maison214 800 €
1 971 €/m²

15 Place du Patillou
39 m² · maison37 000 €
949 €/m²

20 Rue Jean Moulin
100 m² · maison222 117 €
2 221 €/m²

39 Avenue Gambetta
270 m² · maison118 800 €
440 €/m²

7 Rue du Patillou
90 m² · maison132 075 €
1 468 €/m²

121 T Qua St Pallais
35 m² · appartement180 000 €
5 143 €/m²

89 Rue Jean Jaures
98 m² · maison174 000 €
1 776 €/m²

6 Rue Denfert-Rochereau
43 m² · appartement80 500 €
1 872 €/m²

4 Ruelle de Narcejac
128 m² · maison145 000 €
1 133 €/m²

58 Rue du Perat
55 m² · appartement125 000 €
2 273 €/m²

9 Avenue de la Marne
70 m² · maison155 000 €
2 214 €/m²

19 Rue Desmortiers
40 m² · maison55 000 €
1 375 €/m²

10 Rue Desmortiers
68 m² · appartement144 000 €
2 118 €/m²

33 Avenue de la Marne
254 m² · maison227 830 €
897 €/m²

16 B Rue de Bremond d Ars
80 m² · appartement255 000 €
3 188 €/m²

31 Rue Denfert-Rochereau
100 m² · maison88 500 €
885 €/m²

121 Rue Jean Jaures
73 m² · maison192 000 €
2 630 €/m²

3 Place du Patillou
70 m² · maison99 000 €
1 414 €/m²

106 Avenue Gambetta
132 m² · maison315 000 €
2 386 €/m²

104 Avenue Gambetta
36 m² · appartement103 250 €
2 868 €/m²

45 Avenue de la Marne
98 m² · maison150 000 €
1 531 €/m²

67 Rue de Taillebourg
64 m² · maison87 000 €
1 359 €/m²

59 B Rue de Taillebourg
55 m² · maison132 000 €
2 400 €/m²

12 B Rue du Moulin de Prean
220 m² · maison869 900 €
3 954 €/m²

18 Avenue de la Marne
84 m² · appartement120 000 €
1 429 €/m²

23 Rue de Taillebourg
69 m² · maison164 000 €
2 377 €/m²

41 Rue Gallieni
81 m² · maison190 000 €
2 346 €/m²

53 B Rue de Taillebourg
69 m² · maison75 000 €
1 087 €/m²

40 Rue Frederic Mestreau
124 m² · maison280 000 €
2 258 €/m²

15 Rue Gallieni
54 m² · maison168 000 €
3 111 €/m²

13 Avenue Gambetta
120 m² · appartement170 000 €
1 417 €/m²

79 Rue Jean Jaures
60 m² · maison62 000 €
1 033 €/m²

10 Rue Desmortiers
73 m² · appartement141 000 €
1 932 €/m²

26 Rue Frederic Mestreau
160 m² · maison260 000 €
1 625 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Gare (Saintes) ?: Le prix médian est de €1 908 par m² en 2025 dans le quartier La Gare à Saintes, d'après les ventes DVF (€1 548/m² en appartement, €1 535/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 807/m².
Les prix montent-ils à La Gare ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +27 %, dont +16 % sur la dernière année.