France › Charente-Maritime › Saintes › La Gare

Prix de l'immobilier La Gare, Saintes

Prix médian de 1 538 €/m² sur 470 ventes · Quartier de Saintes11 % MOINS CHER QUE SAINTES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Saintes ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 908 €▲ 16 %

sur 46 ventes cette année · +257 €/m² vs 2024

911 €DISPERSION 20252 443 €

VENTE MÉDIANE

122 k€

maison 81 m²

139 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 217 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,6 %

loyer médian 10,4 €/m²

Saintes : 7,5 % brut

Évolution du prix médian

— LA GARE- - SAINTES€/M²

2,1k1,8k1,5k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +16 %

SUR 5 ANS

▲ +27 %

DEPUIS 2014

▲ +34 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 162 ventes 1 806 €

Appartement · 55 ventes 1 833 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

3 Impasse Desmortiers78 M² · MAISON 106 000 €1 359 €/m²

69 Rue Denfert-Rochereau63 M² · MAISON 140 000 €2 222 €/m²

93 Rue Jean Jaures52 M² · MAISON 128 000 €2 462 €/m²

127 Rue Saint-Pallais127 M² · APPARTEMENT 235 000 €1 850 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à La Gare · 1 170 € à 1 875 €/m²

22 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Denfert Rochereau1 875 €

Rue du Moulin de Prean1 765 €

Avenue Gambetta▲ 23 %1 716 €

Rue de Bremond d Ars1 701 €

Rue Gallieni▲ 70 %1 641 €

B Rue de Taillebourg▼ 15 %1 635 €

Rue Desmortiers▲ 28 %1 616 €

Rue Saint Pallais1 566 €

Boulevard Guillet Maillet▲ 96 %1 565 €

Rue de la Fauvette1 563 €

Rue Jean Jaures▲ 13 %1 545 €

Ruelle de Narcejac1 516 €

Rue Saint-Pallais1 495 €

Place du Patillou1 476 €

Rue Denfert-Rochereau▲ 41 %1 444 €

Rue de Taillebourg▲ 33 %1 359 €

Rue Eugene Fromentin1 350 €

Avenue de la Marne▲ 7 %1 330 €

Rue Jean Moulin1 281 €

Rue Frederic Mestreau▲ 34 %1 276 €

Rue du Perat▲ 26 %1 195 €

Impasse Frederic Mestreau1 170 €

10 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 470 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 440 € À 5 143 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

24/12/2025 3 Impasse Desmortiers 24/12/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 106 000 €1 359 €/m² 1 359 €

19/12/2025 69 Rue Denfert-Rochereau 19/12/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 140 000 €2 222 €/m² 2 222 €

08/12/2025 93 Rue Jean Jaures 08/12/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 128 000 €2 462 €/m² 2 462 €

26/11/2025 127 Rue Saint-Pallais 26/11/2025 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 235 000 €1 850 €/m² 1 850 €

25/11/2025 57 Chemin de la Metairie 25/11/2025 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 273 930 €1 681 €/m² 1 681 €

19/11/2025 3 Rue Frederic Mestreau 19/11/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 100 000 €2 000 €/m² 2 000 €

17/11/2025 80 Rue Jean Jaures 17/11/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 98 000 €1 633 €/m² 1 633 €

14/11/2025 2 Rue des Marais 14/11/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 136 278 €1 531 €/m² 1 531 €

13/11/2025 39 Rue de Taillebourg 13/11/2025 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 64 500 €2 389 €/m² 2 389 €

27/10/2025 17 Place du Patillou 27/10/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 121 450 €1 537 €/m² 1 537 €

10/10/2025 38 Rue Denfert-Rochereau 10/10/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 121 500 €1 578 €/m² 1 578 €

06/10/2025 106 Avenue Gambetta 06/10/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 320 000 €2 424 €/m² 2 424 €

25/09/2025 73 Rue Jean Jaures 25/09/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 145 750 €1 715 €/m² 1 715 €

12/09/2025 82 Rue du Perat 12/09/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 87 000 €989 €/m² 989 €

12/09/2025 61 Rue Desmortiers 12/09/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 131 000 €2 382 €/m² 2 382 €

12/09/2025 5 Passage des Saules 12/09/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 50 000 €833 €/m² 833 €

03/09/2025 104 Avenue Gambetta 03/09/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 121 000 €2 086 €/m² 2 086 €

29/08/2025 12 Rue de Taillebourg 29/08/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 74 000 €597 €/m² 597 €

29/08/2025 41 Rue du Champverdier 29/08/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 425 000 €2 833 €/m² 2 833 €

27/08/2025 19 Place du Patillou 27/08/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 187 000 €2 791 €/m² 2 791 €

26/08/2025 43 Boulevard Guillet Maillet 26/08/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 175 000 €2 244 €/m² 2 244 €

21/08/2025 45 Boulevard Guillet Maillet 21/08/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 249 000 €2 264 €/m² 2 264 €

08/08/2025 17 Route des Denis 08/08/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 210 000 €2 308 €/m² 2 308 €

17/07/2025 104 Avenue Gambetta 17/07/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 155 000 €1 962 €/m² 1 962 €

17/07/2025 14 Rue Jean Moulin 17/07/2025 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 60 000 €480 €/m² 480 €

11/07/2025 4 Passage des Pecheurs 11/07/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 51 040 €690 €/m² 690 €

08/07/2025 158 Avenue Gambetta 08/07/2025 · APPT · 184 M² Appartement 184 m² 233 900 €1 271 €/m² 1 271 €

04/07/2025 14 Route des Denis 04/07/2025 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 335 000 €2 134 €/m² 2 134 €

27/06/2025 1 Rue Gallieni 27/06/2025 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 95 000 €699 €/m² 699 €

23/06/2025 121 A Qua St Pallais 23/06/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 123 000 €1 952 €/m² 1 952 €

23/06/2025 41 Rue de Taillebourg 23/06/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 115 000 €1 278 €/m² 1 278 €

27/05/2025 21 Boulevard Guillet Maillet 27/05/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 200 000 €2 273 €/m² 2 273 €

22/05/2025 8 Route des Denis 22/05/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 258 000 €2 064 €/m² 2 064 €

19/05/2025 19 Rue de Bremond d Ars 19/05/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 170 000 €1 932 €/m² 1 932 €

19/05/2025 24 B Rue de Taillebourg 19/05/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 125 000 €1 506 €/m² 1 506 €

14/05/2025 10 Rue Frederic Mestreau 14/05/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 97 600 €1 109 €/m² 1 109 €

13/05/2025 21 Avenue Gambetta 13/05/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 108 600 €2 011 €/m² 2 011 €

24/04/2025 6 Rue de Bremond d Ars 24/04/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 102 000 €1 229 €/m² 1 229 €

16/04/2025 5 Rue de Taillebourg 16/04/2025 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 78 000 €1 592 €/m² 1 592 €

26/03/2025 104 Avenue Gambetta 26/03/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 125 000 €2 049 €/m² 2 049 €

25/03/2025 65 Boulevard Guillet Maillet 25/03/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 43 875 €1 994 €/m² 1 994 €

21/03/2025 11 Impasse du Perat 21/03/2025 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 102 000 €3 400 €/m² 3 400 €

05/02/2025 6 Impasse du Perat 05/02/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 113 000 €1 883 €/m² 1 883 €

30/01/2025 46 Rue Desmortiers 30/01/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 228 000 €2 533 €/m² 2 533 €

27/01/2025 45 Rue Desmortiers 27/01/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 116 000 €1 234 €/m² 1 234 €

06/01/2025 104 Avenue Gambetta 06/01/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 60 000 €1 667 €/m² 1 667 €

30/12/2024 2 Rue Jean Moulin 30/12/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 84 194 €1 651 €/m² 1 651 €

27/12/2024 2 Rue Jean Moulin 27/12/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 42 739 €1 257 €/m² 1 257 €

26/12/2024 27 Rue Frederic Mestreau 26/12/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 143 000 €1 625 €/m² 1 625 €

09/12/2024 6 Rue Denfert-Rochereau 09/12/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 120 000 €1 967 €/m² 1 967 €

02/12/2024 41 Rue Desmortiers 02/12/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 199 950 €2 020 €/m² 2 020 €

21/11/2024 35 Rue de Taillebourg 21/11/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 121 046 €1 807 €/m² 1 807 €

13/11/2024 30 Rue Frederic Mestreau 13/11/2024 · APPT · 151 M² Appartement 151 m² 140 000 €927 €/m² 927 €

05/11/2024 23 Rue Frederic Mestreau 05/11/2024 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 150 000 €1 220 €/m² 1 220 €

17/10/2024 33 Rue du Perat 17/10/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 226 000 €2 018 €/m² 2 018 €

17/10/2024 10 Rue Desmortiers 17/10/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 99 000 €1 833 €/m² 1 833 €

30/09/2024 10 Rue Desmortiers 30/09/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 112 000 €1 931 €/m² 1 931 €

25/09/2024 12 Rue Jean Moulin 25/09/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 124 000 €1 305 €/m² 1 305 €

20/09/2024 9 Rue Frederic Mestreau 20/09/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 85 000 €885 €/m² 885 €

04/09/2024 104 Avenue Gambetta 04/09/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 130 000 €1 912 €/m² 1 912 €

03/09/2024 5 Rue Gallieni 03/09/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 260 000 €2 600 €/m² 2 600 €

07/08/2024 3 Ruelle de Narcejac 07/08/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 94 000 €1 516 €/m² 1 516 €

07/08/2024 50 Rue Denfert-Rochereau 07/08/2024 · APPT · 143 M² Appartement 143 m² 184 000 €1 287 €/m² 1 287 €

02/08/2024 117 Rue Jean Jaures 02/08/2024 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 190 000 €1 545 €/m² 1 545 €

30/07/2024 65 Rue de Taillebourg 30/07/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 215 150 €2 391 €/m² 2 391 €

30/07/2024 2 Impasse du Village de Narcejac 30/07/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 130 500 €1 359 €/m² 1 359 €

24/07/2024 12 Rue Frederic Mestreau 24/07/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 214 800 €1 971 €/m² 1 971 €

24/07/2024 15 Place du Patillou 24/07/2024 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 37 000 €949 €/m² 949 €

28/06/2024 20 Rue Jean Moulin 28/06/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 222 117 €2 221 €/m² 2 221 €

28/06/2024 39 Avenue Gambetta 28/06/2024 · MAISON · 270 M² Maison 270 m² 118 800 €440 €/m² 440 €

28/06/2024 7 Rue du Patillou 28/06/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 132 075 €1 468 €/m² 1 468 €

12/06/2024 121 T Qua St Pallais 12/06/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 180 000 €5 143 €/m² 5 143 €

03/05/2024 89 Rue Jean Jaures 03/05/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 174 000 €1 776 €/m² 1 776 €

24/04/2024 6 Rue Denfert-Rochereau 24/04/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 80 500 €1 872 €/m² 1 872 €

25/03/2024 4 Ruelle de Narcejac 25/03/2024 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 145 000 €1 133 €/m² 1 133 €

11/03/2024 58 Rue du Perat 11/03/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 125 000 €2 273 €/m² 2 273 €

16/02/2024 9 Avenue de la Marne 16/02/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 155 000 €2 214 €/m² 2 214 €

15/01/2024 19 Rue Desmortiers 15/01/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 55 000 €1 375 €/m² 1 375 €

21/12/2023 10 Rue Desmortiers 21/12/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 144 000 €2 118 €/m² 2 118 €

13/12/2023 33 Avenue de la Marne 13/12/2023 · MAISON · 254 M² Maison 254 m² 227 830 €897 €/m² 897 €

12/12/2023 16 B Rue de Bremond d Ars 12/12/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 255 000 €3 188 €/m² 3 188 €

11/12/2023 31 Rue Denfert-Rochereau 11/12/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 88 500 €885 €/m² 885 €

07/12/2023 121 Rue Jean Jaures 07/12/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 192 000 €2 630 €/m² 2 630 €

01/12/2023 3 Place du Patillou 01/12/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 99 000 €1 414 €/m² 1 414 €

30/11/2023 106 Avenue Gambetta 30/11/2023 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 315 000 €2 386 €/m² 2 386 €

22/11/2023 104 Avenue Gambetta 22/11/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 103 250 €2 868 €/m² 2 868 €

17/11/2023 45 Avenue de la Marne 17/11/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 150 000 €1 531 €/m² 1 531 €

14/11/2023 67 Rue de Taillebourg 14/11/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 87 000 €1 359 €/m² 1 359 €

08/11/2023 59 B Rue de Taillebourg 08/11/2023 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 132 000 €2 400 €/m² 2 400 €

06/10/2023 12 B Rue du Moulin de Prean 06/10/2023 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 869 900 €3 954 €/m² 3 954 €

22/09/2023 18 Avenue de la Marne 22/09/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 120 000 €1 429 €/m² 1 429 €

18/09/2023 23 Rue de Taillebourg 18/09/2023 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 164 000 €2 377 €/m² 2 377 €

13/09/2023 41 Rue Gallieni 13/09/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 190 000 €2 346 €/m² 2 346 €

06/09/2023 53 B Rue de Taillebourg 06/09/2023 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 75 000 €1 087 €/m² 1 087 €

30/08/2023 40 Rue Frederic Mestreau 30/08/2023 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 280 000 €2 258 €/m² 2 258 €

28/08/2023 15 Rue Gallieni 28/08/2023 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 168 000 €3 111 €/m² 3 111 €

18/08/2023 13 Avenue Gambetta 18/08/2023 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 170 000 €1 417 €/m² 1 417 €

28/07/2023 79 Rue Jean Jaures 28/07/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 62 000 €1 033 €/m² 1 033 €

20/07/2023 10 Rue Desmortiers 20/07/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 141 000 €1 932 €/m² 1 932 €

11/07/2023 26 Rue Frederic Mestreau 11/07/2023 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 260 000 €1 625 €/m² 1 625 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

La Fenêtre▲ 32 %2 028 €

Recouvrance▲ 25 %1 924 €

Saint-Eutrope▲ 16 %1 777 €

Saint-Sorlin La Recluse▲ 13 %1 744 €

Z.A. l'Ormeau de Pied▲ 13 %1 733 €

Geoffroy Martel▲ 11 %1 703 €

Centre▲ 10 %1 699 €

Sébastien de Brouard▲ 9 %1 677 €

La Grange▲ 9 %1 673 €

Bellevue▲ 8 %1 658 €

Les Boiffiers▲ 4 %1 593 €

La Gare · ce quartier1 538 €

Voir les 12 quartiers de Saintes → DE 1 538 € À 2 028 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane122 250 €

Surface médiane81 m²

Appartements / maisons30 / 70

Dernière vente24/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Gare (Saintes) ?

Le prix médian est de 1 908 € par m² en 2025 dans le quartier La Gare à Saintes, d'après les ventes DVF (1 548 €/m² en appartement, 1 535 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 807 €/m².

Les prix montent-ils à La Gare ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +27 %, dont +16 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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