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Prix de l'immobilier Saint-Sorlin La Recluse, Saintes

Prix médian de 1 745 €/m² sur 724 ventes · Quartier de Saintes

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Saintes ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 818 €▼ 4 %

sur 30 ventes au 1er semestre · −68 €/m² vs 2025

1 234 €DISPERSION 20262 350 €

VENTE MÉDIANE

152 k€

maison 94 m²

155 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 320 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,9 %

loyer médian 10,4 €/m²

Saintes : 7,4 % brut

Évolution du prix médian

— SAINT-SORLIN LA RECLUSE- - SAINTES€/M²

2,2k1,9k1,7k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 4 %

SUR 5 ANS

▼ 2 %

DEPUIS 2014

▲ +23 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 256 ventes 1 995 €

Appartement · 64 ventes 2 026 €

Dernières ventes

JUIN 2026

13 Rue Rabelais95 M² · MAISON 223 000 €2 347 €/m²

20 Rue de Gascogne68 M² · MAISON 150 000 €2 206 €/m²

10 Rue Carnot36 M² · MAISON 67 500 €1 875 €/m²

5 Rue du Bois de Terrefort174 M² · MAISON 365 000 €2 098 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Saint-Sorlin La Recluse · 980 € à 2 614 €/m²

50 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Allée Edmond Rostand2 614 €

Rue Mirabeau2 449 €

Rue Octave Lauraine2 426 €

Rue Garnier Prolongee2 250 €

Allée Arthur Rimbaud2 235 €

Rue Chantoiseau▲ 4 %2 234 €

Rue Tony Bouffandeau2 113 €

Rue de Lamothe▼ 11 %2 037 €

Rue d Anjou▲ 19 %2 011 €

Rue Montaigne1 985 €

Avenue de Terrefort1 964 €

Rue du Roussillon1 940 €

Rue de Gascogne▲ 36 %1 937 €

B Rue du Maine▲ 25 %1 932 €

Rue de Provence1 897 €

Rue de Bourgogne1 884 €

Rue Rabelais1 878 €

Rue de Bretagne▲ 10 %1 871 €

Rue Jules Verne▲ 23 %1 857 €

Avenue Jean Monnet1 855 €

Rue du Bois de Terrefort▲ 19 %1 840 €

Rue Saint Maurice1 837 €

Rue de la Clairiere1 821 €

B Rue Montplaisir▲ 16 %1 790 €

Rue de Saint-Sorlin▲ 9 %1 782 €

Rue de la Recluse▲ 54 %1 759 €

Rue du Petit Coudret1 758 €

Rue du Dauphine1 754 €

Rue Honore de Balzac▲ 26 %1 744 €

Rue Roger Coumaillaud▲ 65 %1 732 €

Rue Paul Verlaine▲ 32 %1 716 €

Rue du Pigeonnier▲ 1 %1 707 €

Rue Carnot1 701 €

Rue Condorcet▼ 43 %1 700 €

Impasse du Petit Parc1 694 €

Rue de Normandie1 694 €

Rue de la Chenaie1 658 €

Rue du Docteur Jean▲ 20 %1 633 €

Rue Charles Gide▲ 17 %1 503 €

Rue Montplaisir▲ 19 %1 500 €

Impasse Peny1 500 €

Rue Emile Combes1 434 €

Rue de Saint Sorlin1 403 €

Rue du Maine▲ 37 %1 370 €

Chemin des Peupliers▲ 9 %1 304 €

Rue Hoche1 294 €

Place du Maine1 255 €

Rue du Bois Taillis1 239 €

Rue de Chaniers▲ 49 %1 052 €

Rue du Beau Coq980 €

37 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 724 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 672 € À 3 449 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/06/2026 13 Rue Rabelais 29/06/2026 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 223 000 €2 347 €/m² 2 347 €

26/06/2026 20 Rue de Gascogne 26/06/2026 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 150 000 €2 206 €/m² 2 206 €

24/06/2026 10 Rue Carnot 24/06/2026 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 67 500 €1 875 €/m² 1 875 €

18/06/2026 5 Rue du Bois de Terrefort 18/06/2026 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 365 000 €2 098 €/m² 2 098 €

16/06/2026 6 Rue du Petit Coudret 16/06/2026 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 250 000 €1 761 €/m² 1 761 €

15/06/2026 53 Chemin de la Prairie 15/06/2026 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 120 400 €1 267 €/m² 1 267 €

12/06/2026 1 Impasse de Lamothe 12/06/2026 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 160 000 €1 684 €/m² 1 684 €

08/06/2026 37 Rue de Saint-Sorlin 08/06/2026 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 152 000 €1 434 €/m² 1 434 €

18/05/2026 15 Chemin des Peupliers 18/05/2026 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 60 000 €1 304 €/m² 1 304 €

18/05/2026 1 Rue Honore de Balzac 18/05/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 90 000 €2 093 €/m² 2 093 €

24/04/2026 16 B Rue Montplaisir 24/04/2026 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 152 000 €1 505 €/m² 1 505 €

20/04/2026 32 Rue du Docteur Jean 20/04/2026 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 232 850 €2 376 €/m² 2 376 €

09/04/2026 20 Rue Condorcet 09/04/2026 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 63 000 €750 €/m² 750 €

09/04/2026 20 Rue Condorcet 09/04/2026 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 85 000 €1 012 €/m² 1 012 €

02/04/2026 12 Rue Tony Bouffandeau 02/04/2026 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 210 000 €1 419 €/m² 1 419 €

19/03/2026 12 Rue Charles Gide 19/03/2026 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 190 000 €1 624 €/m² 1 624 €

17/03/2026 53 Rue Charles Gide 17/03/2026 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 195 000 €1 318 €/m² 1 318 €

12/03/2026 14 Rue Jules Verne 12/03/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 135 000 €2 109 €/m² 2 109 €

10/03/2026 26 Rue Charles Gide 10/03/2026 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 180 000 €1 259 €/m² 1 259 €

06/03/2026 4 Rue de Gascogne 06/03/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 73 600 €1 937 €/m² 1 937 €

25/02/2026 2 Rue de Chaniers 25/02/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 74 000 €1 396 €/m² 1 396 €

23/02/2026 37 Rue du Pigeonnier 23/02/2026 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 255 000 €2 257 €/m² 2 257 €

20/02/2026 4 Rue Honore de Balzac 20/02/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 138 000 €2 190 €/m² 2 190 €

09/02/2026 4 Rue d Anjou 09/02/2026 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 141 509 €2 081 €/m² 2 081 €

27/01/2026 1 Rue Honore de Balzac 27/01/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 100 000 €2 326 €/m² 2 326 €

27/01/2026 2 Rue de Chaniers 27/01/2026 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 83 000 €902 €/m² 902 €

26/01/2026 2 Allée Guillaume Apollinaire 26/01/2026 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 295 000 €2 588 €/m² 2 588 €

15/01/2026 1 Rue Marie Genevieve de Butlar 15/01/2026 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 207 050 €3 001 €/m² 3 001 €

08/01/2026 13 Chemin des Chails 08/01/2026 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 172 400 €1 642 €/m² 1 642 €

08/01/2026 16 B Rue Montplaisir 08/01/2026 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 180 000 €2 045 €/m² 2 045 €

24/12/2025 31 Rue Montplaisir 24/12/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 140 000 €1 628 €/m² 1 628 €

23/12/2025 4 Rue de Gascogne 23/12/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 76 000 €1 854 €/m² 1 854 €

19/12/2025 34 Rue de la Clairiere 19/12/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 57 500 €1 150 €/m² 1 150 €

17/12/2025 6 Rue Montplaisir 17/12/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 111 000 €1 337 €/m² 1 337 €

08/12/2025 6 Chemin du Sirot 08/12/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 229 000 €1 957 €/m² 1 957 €

03/12/2025 2 Rue de Gascogne 03/12/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 59 600 €2 838 €/m² 2 838 €

28/11/2025 8 Rue Paul Verlaine 28/11/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 165 420 €2 469 €/m² 2 469 €

25/11/2025 13 Rue de la Recluse 25/11/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 199 300 €2 265 €/m² 2 265 €

25/11/2025 16 B Rue Montplaisir 25/11/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 145 000 €2 014 €/m² 2 014 €

24/11/2025 62 Rue de Saint-Sorlin 24/11/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 193 800 €1 685 €/m² 1 685 €

12/11/2025 7 Allée du Chevrefeuille 12/11/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 230 000 €2 300 €/m² 2 300 €

07/11/2025 8 Rue Hoche 07/11/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 110 000 €1 294 €/m² 1 294 €

03/11/2025 12 Place des Arcivaux 03/11/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 110 000 €1 447 €/m² 1 447 €

31/10/2025 2 Rue de Gascogne 31/10/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 67 000 €2 233 €/m² 2 233 €

30/10/2025 3 Rue du Pigeonnier 30/10/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 110 000 €1 719 €/m² 1 719 €

24/10/2025 12 Rue Garnier 24/10/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 135 000 €1 901 €/m² 1 901 €

21/10/2025 3 Ruelle de Saint Sorlin 21/10/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 185 000 €1 869 €/m² 1 869 €

10/10/2025 7 Rue de Bourgogne 10/10/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 155 000 €2 279 €/m² 2 279 €

10/10/2025 4 Chemin de la Basse Bauche 10/10/2025 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 395 300 €2 381 €/m² 2 381 €

01/10/2025 38 Rue du Maine 01/10/2025 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 158 000 €903 €/m² 903 €

30/09/2025 11 Rue Charles Gide 30/09/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 75 000 €1 042 €/m² 1 042 €

30/09/2025 60 Rue Garnier 30/09/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 80 000 €727 €/m² 727 €

30/09/2025 32 Rue du Clos de Flandre 30/09/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 230 000 €2 771 €/m² 2 771 €

25/09/2025 4 Rue Honore de Balzac 25/09/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 140 000 €2 258 €/m² 2 258 €

17/09/2025 2 Rue d Anjou 17/09/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 157 547 €2 351 €/m² 2 351 €

12/09/2025 3 Rue Charles Gide 12/09/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 152 870 €1 699 €/m² 1 699 €

12/09/2025 5 Rue Honore de Balzac 12/09/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 80 000 €1 905 €/m² 1 905 €

01/09/2025 14 Rue du Bois Taillis 01/09/2025 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 180 000 €1 146 €/m² 1 146 €

21/08/2025 11 Rue de Bretagne 21/08/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 105 000 €1 400 €/m² 1 400 €

19/08/2025 25 Rue Rabelais 19/08/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 135 000 €1 125 €/m² 1 125 €

05/08/2025 18 Rue Paul Verlaine 05/08/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 140 200 €2 093 €/m² 2 093 €

04/08/2025 18 Rue Montplaisir 04/08/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 185 000 €2 643 €/m² 2 643 €

01/08/2025 15 Rue d Anjou 01/08/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 201 392 €1 721 €/m² 1 721 €

28/07/2025 11 Rue Marie Genevieve de Butlar 28/07/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 318 000 €2 765 €/m² 2 765 €

28/07/2025 2 Rue de Gascogne 28/07/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 73 237 €2 362 €/m² 2 362 €

22/07/2025 1 Rue Honore de Balzac 22/07/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 105 000 €1 810 €/m² 1 810 €

11/07/2025 16 Rue Paul Verlaine 11/07/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 128 000 €1 969 €/m² 1 969 €

01/07/2025 15 Chemin des Peupliers 01/07/2025 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 53 000 €1 152 €/m² 1 152 €

26/06/2025 15 Rue de la Recluse 26/06/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 179 000 €3 255 €/m² 3 255 €

26/06/2025 4 Rue du Petit Coudret 26/06/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 212 450 €1 756 €/m² 1 756 €

24/06/2025 66 Rue de Saint-Sorlin 24/06/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 220 200 €1 820 €/m² 1 820 €

23/06/2025 23 Rue Paul Verlaine 23/06/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 150 000 €2 308 €/m² 2 308 €

23/06/2025 18 Rue de Saint-Sorlin 23/06/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 170 000 €1 932 €/m² 1 932 €

19/06/2025 39 Rue de Lamothe 19/06/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 70 000 €1 094 €/m² 1 094 €

13/06/2025 49 Rue du Docteur Jean 13/06/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 163 000 €2 038 €/m² 2 038 €

10/06/2025 4 Rue des Rocs 10/06/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 140 000 €1 273 €/m² 1 273 €

22/05/2025 25 Rue du Docteur Jean 22/05/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 143 000 €1 625 €/m² 1 625 €

02/05/2025 25 Rue de Lamothe 02/05/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 220 000 €2 037 €/m² 2 037 €

30/04/2025 5 Rue Paul Verlaine 30/04/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 169 600 €2 609 €/m² 2 609 €

25/04/2025 18 Rue Paul Verlaine 25/04/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 113 000 €1 687 €/m² 1 687 €

04/04/2025 8 Rue des Metrelles 04/04/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 190 000 €2 111 €/m² 2 111 €

20/03/2025 33 Rue Montplaisir 20/03/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 55 800 €672 €/m² 672 €

14/03/2025 10 Rue Jules Verne 14/03/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 130 000 €1 912 €/m² 1 912 €

12/03/2025 20 Rue Charles Gide 12/03/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 168 300 €1 870 €/m² 1 870 €

21/02/2025 1 Rue du Pigeonnier 21/02/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 136 000 €1 308 €/m² 1 308 €

21/02/2025 68 Rue de l Epineuil 21/02/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 192 000 €2 866 €/m² 2 866 €

12/02/2025 16 Rue Paul Verlaine 12/02/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 140 000 €2 154 €/m² 2 154 €

11/02/2025 16 B Rue Montplaisir 11/02/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 158 425 €2 200 €/m² 2 200 €

06/02/2025 36 Rue Jules Verne 06/02/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 130 000 €1 857 €/m² 1 857 €

30/01/2025 2 Rue de Gascogne 30/01/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 58 000 €2 762 €/m² 2 762 €

20/01/2025 7 Rue du Beau Coq 20/01/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 70 000 €1 167 €/m² 1 167 €

14/01/2025 59 Rue du Docteur Jean 14/01/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 197 000 €1 824 €/m² 1 824 €

24/12/2024 10 Rue de la Petite Bauche 24/12/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 206 600 €2 198 €/m² 2 198 €

19/12/2024 24 B Rue du Maine 19/12/2024 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 398 000 €2 689 €/m² 2 689 €

12/12/2024 8 Impasse du Petit Parc 12/12/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 220 000 €2 821 €/m² 2 821 €

11/12/2024 4 Rue Mirabeau 11/12/2024 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 150 850 €3 428 €/m² 3 428 €

11/12/2024 23 Rue Paul Verlaine 11/12/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 131 180 €2 186 €/m² 2 186 €

09/12/2024 3 Rue du Petit Coudret 09/12/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 150 000 €1 667 €/m² 1 667 €

06/12/2024 8 B Rue du Vieux Puits 06/12/2024 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 465 585 €3 449 €/m² 3 449 €

28/11/2024 8 Rue du Maine 28/11/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 195 000 €2 786 €/m² 2 786 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane152 000 €

Surface médiane94 m²

Appartements / maisons25 / 75

Dernière vente29/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Sorlin La Recluse (Saintes) ?

Le prix médian est de 1 818 € par m² en 2026 dans le quartier Saint-Sorlin La Recluse à Saintes, d'après les ventes DVF (1 755 €/m² en appartement, 1 742 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 005 €/m².

Les prix montent-ils à Saint-Sorlin La Recluse ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -2 %, dont -4 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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