Quel est le prix au m² à Bellevue (Saintes) ?

Le prix médian est de €1 967 par m² en 2025 dans le quartier Bellevue à Saintes, d'après les ventes DVF (€1 594/m² en appartement, €1 691/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 922/m².

Les prix montent-ils à Bellevue ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +26 %, dont +3 % sur la dernière année.

France › Charente-Maritime › Saintes › Bellevue

Prix de l'immobilier Bellevue, Saintes

Quartier de Saintes · 309 ventes DVF depuis 20144 % MOINS CHER QUE SAINTES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 967 €▲ +3 %

sur 24 ventes cette année · +60 € vs 2024

1 458 €DISPERSION DES VENTES 20252 419 €

VENTE MÉDIANE

165 k€

maison 82 m²

157 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 133 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,4 %

loyer médian 10,4 €/m²

Saintes : 7,5 % brut

Évolution du prix médian

BELLEVUESAINTES€/M²

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▲ +26 %

DEPUIS 2014

▲ +29 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 85 ventes1 970 €

Appartement · 48 ventes1 858 €

Rues du quartier17 RUES

Chemin de Lucerat—2 250 €

Rue de Diconche—2 018 €

Rue Guynemer▲ 2 %1 854 €

Chemin de la Montee▲ 24 %1 788 €

Rue de la Combe du Moulin▲ 16 %1 781 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

26 Rue Guynemer
124 m² · maison316 350 €
2 551 €/m²

35 Chemin des Roberts
72 m² · maison115 000 €
1 597 €/m²

2 Rue de la Combe du Moulin
89 m² · maison92 250 €
1 037 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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80 m² · maison126 600 €
1 583 €/m²

1 A Rue de la Pleiade
54 m² · appartement116 500 €
2 157 €/m²

4 Impasse du Velodrome
114 m² · maison276 764 €
2 428 €/m²

1 B Rue de la Pleiade
67 m² · appartement135 000 €
2 015 €/m²

15 Avenue Pdt Salvador Allende
227 m² · appartement295 000 €
1 300 €/m²

39 Rue de la Combe du Moulin
99 m² · maison198 000 €
2 000 €/m²

7 Chemin de la Montee
79 m² · maison180 000 €
2 278 €/m²

11 A Av John Fitzgerald Kennedy
95 m² · maison163 000 €
1 716 €/m²

11 Rue des Pres Ravaud
32 m² · appartement46 500 €
1 453 €/m²

22 B Che des Roberts
68 m² · maison100 000 €
1 471 €/m²

1 B Rue de la Pleiade
67 m² · appartement144 000 €
2 149 €/m²

1 A Rue de la Pleiade
78 m² · appartement149 900 €
1 922 €/m²

6 Impasse du Velodrome
84 m² · maison139 319 €
1 659 €/m²

11 Rue du Velodrome
75 m² · maison145 000 €
1 933 €/m²

1 Rue de Haute Rive
140 m² · maison310 770 €
2 220 €/m²

1 A Rue de la Pleiade
81 m² · appartement187 500 €
2 315 €/m²

28 Rue Guynemer
162 m² · maison260 000 €
1 605 €/m²

12 Chemin des Roberts
82 m² · maison196 650 €
2 398 €/m²

37 Avenue Pdt Salvador Allende
140 m² · maison342 857 €
2 449 €/m²

6 Rue Pierre Yvette
74 m² · maison167 000 €
2 257 €/m²

1 A Rue de la Pleiade
94 m² · appartement170 000 €
1 809 €/m²

1 B Av de Bellevue
64 m² · appartement119 000 €
1 859 €/m²

6 Chemin des Quatre Portes
58 m² · maison90 000 €
1 552 €/m²

3 Rue des Glaieuls
80 m² · maison175 000 €
2 188 €/m²

3 Chemin des Cotieres
87 m² · maison246 000 €
2 828 €/m²

57 B Quai des Roches
68 m² · appartement91 324 €
1 343 €/m²

43 B Quai des Roches
150 m² · appartement178 566 €
1 190 €/m²

19 Quai des Roches
60 m² · maison120 000 €
2 000 €/m²

1 B Rue de la Pleiade
67 m² · appartement149 000 €
2 224 €/m²

1 B Rue de la Pleiade
78 m² · appartement151 250 €
1 939 €/m²

2 Rue de Haute Rive
110 m² · maison235 000 €
2 136 €/m²

21 Chemin des Roberts
80 m² · maison135 000 €
1 688 €/m²

14 Rue Guynemer
80 m² · maison150 000 €
1 875 €/m²

8 Rue de Haute Rive
156 m² · maison368 750 €
2 364 €/m²

23 Chemin de Lucerat
40 m² · maison90 000 €
2 250 €/m²

17 Chemin de la Montee
87 m² · maison150 000 €
1 724 €/m²

10 Chemin des Quatre Portes
103 m² · maison145 000 €
1 408 €/m²

1 Chemin des Pins
70 m² · maison110 000 €
1 571 €/m²

27 Chemin de la Montee
108 m² · maison210 000 €
1 944 €/m²

11 Rue des Pres Ravaud
86 m² · appartement160 000 €
1 860 €/m²

19 Chemin des Roberts
72 m² · maison132 000 €
1 833 €/m²

1 B Rue de la Pleiade
54 m² · appartement98 000 €
1 815 €/m²

2 Avenue de Bellevue
155 m² · maison187 500 €
1 210 €/m²

11 Rue des Pres Ravaud
70 m² · appartement130 000 €
1 857 €/m²

6 B Che des Roberts
70 m² · maison176 550 €
2 522 €/m²

11 Rue des Pres Ravaud
68 m² · appartement116 000 €
1 706 €/m²

18 Chemin des Quatre Portes
63 m² · appartement160 000 €
2 540 €/m²

26 Chemin des Roberts
85 m² · maison100 000 €
1 176 €/m²

63 Quai des Roches
50 m² · maison60 090 €
1 202 €/m²

1 A Rue de la Pleiade
54 m² · appartement92 500 €
1 713 €/m²

4 Quai des Roches
135 m² · appartement163 000 €
1 207 €/m²

1 Rue du Velodrome
79 m² · maison180 000 €
2 278 €/m²

45 Rue de la Combe du Moulin
89 m² · maison190 000 €
2 135 €/m²

1 B Rue de la Pleiade
81 m² · appartement142 800 €
1 763 €/m²

18 Chemin des Quatre Portes
65 m² · appartement164 000 €
2 523 €/m²

11 Rue des Pres Ravaud
83 m² · appartement110 000 €
1 325 €/m²

21 Route des Gonds
117 m² · maison276 000 €
2 359 €/m²

3 Rue d Orfond
72 m² · maison149 000 €
2 069 €/m²

62 Quai des Roches
85 m² · maison139 000 €
1 635 €/m²

5 B All Castagnary
81 m² · maison155 000 €
1 914 €/m²

11 Chemin des Quatre Portes
95 m² · maison220 000 €
2 316 €/m²

1 B Rue de la Pleiade
67 m² · appartement170 000 €
2 537 €/m²

18 Chemin des Quatre Portes
116 m² · appartement243 550 €
2 100 €/m²

1 B Rue de la Pleiade
33 m² · appartement80 000 €
2 424 €/m²

11 Rue des Pres Ravaud
84 m² · appartement185 000 €
2 202 €/m²

15 Rue de la Combe du Moulin
95 m² · maison178 000 €
1 874 €/m²

6 Rue de la Fourche
114 m² · maison240 000 €
2 105 €/m²

10 Rue Guynemer
70 m² · maison216 100 €
3 087 €/m²

12 Chemin des Pins
110 m² · maison227 400 €
2 067 €/m²

1 B Rue de la Pleiade
78 m² · appartement170 000 €
2 179 €/m²

18 Chemin des Quatre Portes
51 m² · appartement110 000 €
2 157 €/m²

16 Quai des Roches
100 m² · maison195 000 €
1 950 €/m²

4 Impasse Castagnary
122 m² · appartement259 525 €
2 127 €/m²

3 B Quai des Roches
197 m² · appartement212 000 €
1 076 €/m²

1 B Rue de la Pleiade
54 m² · appartement92 000 €
1 704 €/m²

20 Rue Guynemer
103 m² · maison170 000 €
1 650 €/m²

13 Quai des Roches
80 m² · maison180 000 €
2 250 €/m²

17 T Av de Bellevue
57 m² · appartement65 000 €
1 140 €/m²

44 Quai des Roches
102 m² · maison270 000 €
2 647 €/m²

28 Quai des Roches
93 m² · maison185 000 €
1 989 €/m²

5 Allée Castagnary
120 m² · maison268 050 €
2 234 €/m²

19 Chemin de la Montee
108 m² · maison200 000 €
1 852 €/m²

3 Rue de la Residence
133 m² · maison295 000 €
2 218 €/m²

1 Chemin de la Montee
173 m² · maison419 100 €
2 423 €/m²

3 Rue Guynemer
110 m² · maison341 000 €
3 100 €/m²

27 Chemin de Lucerat
33 m² · maison75 000 €
2 273 €/m²

15 Chemin de Lucerat
88 m² · maison174 000 €
1 977 €/m²

1 A Rue de la Pleiade
80 m² · appartement178 000 €
2 225 €/m²

11 Rue des Pres Ravaud
83 m² · appartement144 330 €
1 739 €/m²

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90 m² · maison167 800 €
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35 m² · maison75 000 €
2 143 €/m²

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91 m² · maison207 950 €
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15 Quai des Roches
70 m² · maison182 575 €
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11 C Av John Fitzgerald Kennedy
95 m² · maison143 000 €
1 505 €/m²

1 B Rue de la Pleiade
53 m² · appartement115 200 €
2 174 €/m²

1 A Rue de la Pleiade
53 m² · appartement83 500 €
1 575 €/m²

18 Chemin des Quatre Portes
60 m² · appartement113 000 €
1 883 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bellevue (Saintes) ?: Le prix médian est de €1 967 par m² en 2025 dans le quartier Bellevue à Saintes, d'après les ventes DVF (€1 594/m² en appartement, €1 691/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 922/m².
Les prix montent-ils à Bellevue ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +26 %, dont +3 % sur la dernière année.