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Prix de l'immobilier Bellevue, Saintes

Prix médian de 1 658 €/m² sur 309 ventes · Quartier de Saintes4 % MOINS CHER QUE SAINTES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Saintes ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 967 €▲ 3 %

sur 24 ventes cette année · +60 €/m² vs 2024

1 458 €DISPERSION 20252 419 €

VENTE MÉDIANE

165 k€

maison 82 m²

157 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 133 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,4 %

loyer médian 10,4 €/m²

Saintes : 7,5 % brut

Évolution du prix médian

— BELLEVUE- - SAINTES€/M²

2,1k1,9k1,6k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▲ +26 %

DEPUIS 2014

▲ +29 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 85 ventes 1 970 €

Appartement · 48 ventes 1 858 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

26 Rue Guynemer124 M² · MAISON 316 350 €2 551 €/m²

35 Chemin des Roberts72 M² · MAISON 115 000 €1 597 €/m²

2 Rue de la Combe du Moulin89 M² · MAISON 92 250 €1 037 €/m²

21 Chemin des Roberts80 M² · MAISON 126 600 €1 583 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Bellevue · 1 076 € à 2 250 €/m²

17 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Chemin de Lucerat2 250 €

Rue de Diconche2 018 €

Rue Guynemer▲ 2 %1 854 €

Chemin de la Montee▲ 24 %1 788 €

Rue de la Combe du Moulin▲ 16 %1 781 €

B Rue de la Pleiade▲ 16 %1 763 €

Chemin des Quatre Portes▲ 18 %1 731 €

A Rue de la Pleiade▲ 22 %1 659 €

Allée Castagnary1 658 €

Chemin des Roberts▲ 3 %1 632 €

Avenue Pdt Salvador Allende1 632 €

Impasse du Velodrome1 624 €

Chemin des Pins1 571 €

Quai des Roches▼ 8 %1 535 €

Rue de Haute Rive▲ 75 %1 481 €

Rue des Pres Ravaud▲ 40 %1 444 €

B Quai des Roches1 076 €

11 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 309 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 037 € À 3 100 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

24/12/2025 26 Rue Guynemer 24/12/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 316 350 €2 551 €/m² 2 551 €

11/12/2025 35 Chemin des Roberts 11/12/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 115 000 €1 597 €/m² 1 597 €

24/11/2025 2 Rue de la Combe du Moulin 24/11/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 92 250 €1 037 €/m² 1 037 €

23/10/2025 21 Chemin des Roberts 23/10/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 126 600 €1 583 €/m² 1 583 €

25/08/2025 1 A Rue de la Pleiade 25/08/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 116 500 €2 157 €/m² 2 157 €

13/08/2025 4 Impasse du Velodrome 13/08/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 276 764 €2 428 €/m² 2 428 €

04/08/2025 1 B Rue de la Pleiade 04/08/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 135 000 €2 015 €/m² 2 015 €

31/07/2025 15 Avenue Pdt Salvador Allende 31/07/2025 · APPT · 227 M² Appartement 227 m² 295 000 €1 300 €/m² 1 300 €

16/07/2025 39 Rue de la Combe du Moulin 16/07/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 198 000 €2 000 €/m² 2 000 €

15/07/2025 7 Chemin de la Montee 15/07/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 180 000 €2 278 €/m² 2 278 €

10/07/2025 11 A Av John Fitzgerald Kennedy 10/07/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 163 000 €1 716 €/m² 1 716 €

30/06/2025 11 Rue des Pres Ravaud 30/06/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 46 500 €1 453 €/m² 1 453 €

19/06/2025 22 B Che des Roberts 19/06/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 100 000 €1 471 €/m² 1 471 €

06/05/2025 1 B Rue de la Pleiade 06/05/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 144 000 €2 149 €/m² 2 149 €

16/04/2025 1 A Rue de la Pleiade 16/04/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 149 900 €1 922 €/m² 1 922 €

07/04/2025 6 Impasse du Velodrome 07/04/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 139 319 €1 659 €/m² 1 659 €

31/03/2025 11 Rue du Velodrome 31/03/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 145 000 €1 933 €/m² 1 933 €

31/03/2025 1 Rue de Haute Rive 31/03/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 310 770 €2 220 €/m² 2 220 €

31/03/2025 1 A Rue de la Pleiade 31/03/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 187 500 €2 315 €/m² 2 315 €

27/03/2025 28 Rue Guynemer 27/03/2025 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 260 000 €1 605 €/m² 1 605 €

21/02/2025 12 Chemin des Roberts 21/02/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 196 650 €2 398 €/m² 2 398 €

29/01/2025 37 Avenue Pdt Salvador Allende 29/01/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 342 857 €2 449 €/m² 2 449 €

27/01/2025 6 Rue Pierre Yvette 27/01/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 167 000 €2 257 €/m² 2 257 €

24/01/2025 1 A Rue de la Pleiade 24/01/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 170 000 €1 809 €/m² 1 809 €

30/12/2024 1 B Av de Bellevue 30/12/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 119 000 €1 859 €/m² 1 859 €

28/11/2024 6 Chemin des Quatre Portes 28/11/2024 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 90 000 €1 552 €/m² 1 552 €

21/11/2024 3 Rue des Glaieuls 21/11/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 175 000 €2 188 €/m² 2 188 €

30/10/2024 3 Chemin des Cotieres 30/10/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 246 000 €2 828 €/m² 2 828 €

15/10/2024 57 B Quai des Roches 15/10/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 91 324 €1 343 €/m² 1 343 €

01/10/2024 43 B Quai des Roches 01/10/2024 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 178 566 €1 190 €/m² 1 190 €

27/09/2024 19 Quai des Roches 27/09/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 120 000 €2 000 €/m² 2 000 €

08/07/2024 1 B Rue de la Pleiade 08/07/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 149 000 €2 224 €/m² 2 224 €

25/06/2024 1 B Rue de la Pleiade 25/06/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 151 250 €1 939 €/m² 1 939 €

31/05/2024 2 Rue de Haute Rive 31/05/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 235 000 €2 136 €/m² 2 136 €

28/05/2024 21 Chemin des Roberts 28/05/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 135 000 €1 688 €/m² 1 688 €

06/05/2024 14 Rue Guynemer 06/05/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 150 000 €1 875 €/m² 1 875 €

24/04/2024 8 Rue de Haute Rive 24/04/2024 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 368 750 €2 364 €/m² 2 364 €

19/04/2024 23 Chemin de Lucerat 19/04/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 90 000 €2 250 €/m² 2 250 €

03/04/2024 17 Chemin de la Montee 03/04/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 150 000 €1 724 €/m² 1 724 €

08/03/2024 10 Chemin des Quatre Portes 08/03/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 145 000 €1 408 €/m² 1 408 €

02/02/2024 1 Chemin des Pins 02/02/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 110 000 €1 571 €/m² 1 571 €

01/02/2024 27 Chemin de la Montee 01/02/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 210 000 €1 944 €/m² 1 944 €

07/11/2023 11 Rue des Pres Ravaud 07/11/2023 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 160 000 €1 860 €/m² 1 860 €

16/10/2023 19 Chemin des Roberts 16/10/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 132 000 €1 833 €/m² 1 833 €

02/10/2023 1 B Rue de la Pleiade 02/10/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 98 000 €1 815 €/m² 1 815 €

29/09/2023 2 Avenue de Bellevue 29/09/2023 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 187 500 €1 210 €/m² 1 210 €

29/09/2023 11 Rue des Pres Ravaud 29/09/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 130 000 €1 857 €/m² 1 857 €

30/08/2023 6 B Che des Roberts 30/08/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 176 550 €2 522 €/m² 2 522 €

25/08/2023 11 Rue des Pres Ravaud 25/08/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 116 000 €1 706 €/m² 1 706 €

18/08/2023 18 Chemin des Quatre Portes 18/08/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 160 000 €2 540 €/m² 2 540 €

10/08/2023 26 Chemin des Roberts 10/08/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 100 000 €1 176 €/m² 1 176 €

30/06/2023 63 Quai des Roches 30/06/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 60 090 €1 202 €/m² 1 202 €

23/06/2023 1 A Rue de la Pleiade 23/06/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 92 500 €1 713 €/m² 1 713 €

16/06/2023 4 Quai des Roches 16/06/2023 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 163 000 €1 207 €/m² 1 207 €

02/06/2023 1 Rue du Velodrome 02/06/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 180 000 €2 278 €/m² 2 278 €

01/06/2023 45 Rue de la Combe du Moulin 01/06/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 190 000 €2 135 €/m² 2 135 €

24/05/2023 1 B Rue de la Pleiade 24/05/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 142 800 €1 763 €/m² 1 763 €

02/05/2023 18 Chemin des Quatre Portes 02/05/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 164 000 €2 523 €/m² 2 523 €

24/04/2023 11 Rue des Pres Ravaud 24/04/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 110 000 €1 325 €/m² 1 325 €

21/04/2023 21 Route des Gonds 21/04/2023 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 276 000 €2 359 €/m² 2 359 €

17/04/2023 3 Rue d Orfond 17/04/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 149 000 €2 069 €/m² 2 069 €

03/02/2023 62 Quai des Roches 03/02/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 139 000 €1 635 €/m² 1 635 €

03/02/2023 5 B All Castagnary 03/02/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 155 000 €1 914 €/m² 1 914 €

20/12/2022 11 Chemin des Quatre Portes 20/12/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 220 000 €2 316 €/m² 2 316 €

19/12/2022 1 B Rue de la Pleiade 19/12/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 170 000 €2 537 €/m² 2 537 €

14/11/2022 18 Chemin des Quatre Portes 14/11/2022 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 243 550 €2 100 €/m² 2 100 €

04/11/2022 1 B Rue de la Pleiade 04/11/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 80 000 €2 424 €/m² 2 424 €

25/10/2022 11 Rue des Pres Ravaud 25/10/2022 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 185 000 €2 202 €/m² 2 202 €

30/09/2022 15 Rue de la Combe du Moulin 30/09/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 178 000 €1 874 €/m² 1 874 €

28/09/2022 6 Rue de la Fourche 28/09/2022 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 240 000 €2 105 €/m² 2 105 €

26/09/2022 10 Rue Guynemer 26/09/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 216 100 €3 087 €/m² 3 087 €

15/09/2022 12 Chemin des Pins 15/09/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 227 400 €2 067 €/m² 2 067 €

13/09/2022 1 B Rue de la Pleiade 13/09/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 170 000 €2 179 €/m² 2 179 €

13/09/2022 18 Chemin des Quatre Portes 13/09/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 110 000 €2 157 €/m² 2 157 €

05/09/2022 16 Quai des Roches 05/09/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 195 000 €1 950 €/m² 1 950 €

31/08/2022 4 Impasse Castagnary 31/08/2022 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 259 525 €2 127 €/m² 2 127 €

24/08/2022 3 B Quai des Roches 24/08/2022 · APPT · 197 M² Appartement 197 m² 212 000 €1 076 €/m² 1 076 €

17/08/2022 1 B Rue de la Pleiade 17/08/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 92 000 €1 704 €/m² 1 704 €

11/08/2022 20 Rue Guynemer 11/08/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 170 000 €1 650 €/m² 1 650 €

05/08/2022 13 Quai des Roches 05/08/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 180 000 €2 250 €/m² 2 250 €

01/08/2022 17 T Av de Bellevue 01/08/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 65 000 €1 140 €/m² 1 140 €

01/08/2022 44 Quai des Roches 01/08/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 270 000 €2 647 €/m² 2 647 €

30/07/2022 28 Quai des Roches 30/07/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 185 000 €1 989 €/m² 1 989 €

28/07/2022 5 Allée Castagnary 28/07/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 268 050 €2 234 €/m² 2 234 €

26/07/2022 19 Chemin de la Montee 26/07/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 200 000 €1 852 €/m² 1 852 €

04/07/2022 3 Rue de la Residence 04/07/2022 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 295 000 €2 218 €/m² 2 218 €

01/06/2022 1 Chemin de la Montee 01/06/2022 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 419 100 €2 423 €/m² 2 423 €

16/05/2022 3 Rue Guynemer 16/05/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 341 000 €3 100 €/m² 3 100 €

19/04/2022 27 Chemin de Lucerat 19/04/2022 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 75 000 €2 273 €/m² 2 273 €

13/04/2022 15 Chemin de Lucerat 13/04/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 174 000 €1 977 €/m² 1 977 €

02/03/2022 1 A Rue de la Pleiade 02/03/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 178 000 €2 225 €/m² 2 225 €

15/02/2022 11 Rue des Pres Ravaud 15/02/2022 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 144 330 €1 739 €/m² 1 739 €

07/02/2022 49 Rue de la Combe du Moulin 07/02/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 167 800 €1 864 €/m² 1 864 €

03/02/2022 9 Avenue John Fitzgerald Kennedy 03/02/2022 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 75 000 €2 143 €/m² 2 143 €

31/01/2022 3 Rue de Diconche 31/01/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 207 950 €2 285 €/m² 2 285 €

26/01/2022 15 Quai des Roches 26/01/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 182 575 €2 608 €/m² 2 608 €

11/01/2022 11 C Av John Fitzgerald Kennedy 11/01/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 143 000 €1 505 €/m² 1 505 €

17/12/2021 1 B Rue de la Pleiade 17/12/2021 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 115 200 €2 174 €/m² 2 174 €

03/12/2021 1 A Rue de la Pleiade 03/12/2021 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 83 500 €1 575 €/m² 1 575 €

09/11/2021 18 Chemin des Quatre Portes 09/11/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 113 000 €1 883 €/m² 1 883 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

La Fenêtre▲ 22 %2 028 €

Recouvrance▲ 16 %1 924 €

Saint-Eutrope▲ 7 %1 777 €

Saint-Sorlin La Recluse▲ 5 %1 744 €

Z.A. l'Ormeau de Pied▲ 5 %1 733 €

Geoffroy Martel▲ 3 %1 703 €

Centre▲ 2 %1 699 €

Sébastien de Brouard▲ 1 %1 677 €

La Grange▲ 1 %1 673 €

Bellevue · ce quartier1 658 €

Les Boiffiers▼ 4 %1 593 €

La Gare▼ 7 %1 538 €

Voir les 12 quartiers de Saintes → DE 1 538 € À 2 028 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane165 000 €

Surface médiane82 m²

Appartements / maisons38 / 62

Dernière vente24/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bellevue (Saintes) ?

Le prix médian est de 1 967 € par m² en 2025 dans le quartier Bellevue à Saintes, d'après les ventes DVF (1 594 €/m² en appartement, 1 691 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 922 €/m².

Les prix montent-ils à Bellevue ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +26 %, dont +3 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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