France › Charente-Maritime › Saintes › Z.A. l'Ormeau de Pied

Prix de l'immobilier Z.A. l'Ormeau de Pied, Saintes

Prix médian de 1 733 €/m² sur 42 ventes · Quartier de Saintes

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Saintes ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2023

2 247 €

sur 6 ventes cette année · −163 €/m² vs 2022

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 195 €) est plus robuste.

1 251 €DISPERSION 20232 383 €

VENTE MÉDIANE

182 k€

maison 79 m²

175 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2023 · 16 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,6 %

loyer médian 10,4 €/m²

Saintes : 7,5 % brut

Évolution du prix médian

— Z.A. L'ORMEAU DE PIED- - SAINTES€/M²

2,4k2,0k1,6k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201620212023

SUR 1 AN

—

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

—

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 15 ventes 2 205 €

Appartement · 1 vente n.s.

Dernières ventes

JUIN 2025

23 Rue des Bruyeres98 M² · MAISON 183 000 €1 867 €/m²

22 Rue du Clos du Consul78 M² · MAISON 172 000 €2 205 €/m²

4 Rue des Bruyeres103 M² · MAISON 225 000 €2 184 €/m²

20 Rue du Clos Melet78 M² · MAISON 178 500 €2 288 €/m²

Voir les 41 ventes ↓

Les ventes sur la carte

16 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Z.A. l'Ormeau de Pied · 1 610 € à 2 191 €/m²

3 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue du Clos du Consul2 191 €

Rue des Bruyeres1 932 €

Rue du Clos Melet1 610 €

2 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

41 PLUS RÉCENTES SUR 42 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 737 € À 3 032 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

05/06/2025 23 Rue des Bruyeres 05/06/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 183 000 €1 867 €/m² 1 867 €

22/05/2024 22 Rue du Clos du Consul 22/05/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 172 000 €2 205 €/m² 2 205 €

30/01/2024 4 Rue des Bruyeres 30/01/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 225 000 €2 184 €/m² 2 184 €

09/10/2023 20 Rue du Clos Melet 09/10/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 178 500 €2 288 €/m² 2 288 €

11/09/2023 42 Rue du Clos du Consul 11/09/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 185 000 €2 342 €/m² 2 342 €

05/09/2023 1 Rue du Clos du Consul 05/09/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 172 000 €2 177 €/m² 2 177 €

31/05/2023 10 Rue des Ecureuils 31/05/2023 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 387 800 €2 424 €/m² 2 424 €

03/02/2023 5 Rue du Clos du Consul 03/02/2023 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 152 200 €2 206 €/m² 2 206 €

22/09/2022 42 Rue des Bruyeres 22/09/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 168 000 €2 154 €/m² 2 154 €

04/08/2022 7 Rue des Bruyeres 04/08/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 195 000 €2 500 €/m² 2 500 €

13/06/2022 4 Rue des Bruyeres 13/06/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 239 000 €2 320 €/m² 2 320 €

17/02/2022 10 B Rue de Voiville 17/02/2022 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 145 170 €2 547 €/m² 2 547 €

06/12/2021 9 Rue des Bruyeres 06/12/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 170 000 €2 179 €/m² 2 179 €

11/03/2021 8 Rue de la Sansenique 11/03/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 129 000 €1 433 €/m² 1 433 €

24/02/2021 9013 Les Ballandreaux 24/02/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 170 000 €1 910 €/m² 1 910 €

12/11/2020 20 Rue du Clos Melet 12/11/2020 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 163 800 €2 100 €/m² 2 100 €

07/10/2020 33 Rue du Clos Melet 07/10/2020 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 160 000 €2 051 €/m² 2 051 €

13/08/2020 42 Rue du Clos du Consul 13/08/2020 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 138 385 €1 752 €/m² 1 752 €

06/03/2020 28 Rue des Bruyeres 06/03/2020 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 190 000 €1 881 €/m² 1 881 €

16/01/2020 8 Rue de Voiville 16/01/2020 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 195 000 €1 523 €/m² 1 523 €

16/12/2019 2 Impasse de Voiville 16/12/2019 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 216 500 €1 353 €/m² 1 353 €

12/08/2019 133 Cours Paul Doumer 12/08/2019 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 150 000 €1 111 €/m² 1 111 €

05/06/2019 52 Rue des Bruyeres 05/06/2019 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 110 000 €1 410 €/m² 1 410 €

17/05/2019 30 Rue des Bruyeres 17/05/2019 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 216 100 €1 983 €/m² 1 983 €

26/03/2019 66 Rue des Bruyeres 26/03/2019 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 97 200 €1 262 €/m² 1 262 €

15/02/2019 31 Rue du Clos Melet 15/02/2019 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 127 000 €1 628 €/m² 1 628 €

02/03/2018 20 Rue du Clos Melet 02/03/2018 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 127 000 €1 628 €/m² 1 628 €

21/12/2017 32 B Rue des Bruyeres 21/12/2017 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 190 250 €1 714 €/m² 1 714 €

07/09/2016 35 Rue du Clos Melet 07/09/2016 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 183 000 €1 591 €/m² 1 591 €

22/07/2016 9013 Les Ballandreaux 22/07/2016 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 126 000 €1 416 €/m² 1 416 €

08/04/2016 44 Rue des Bruyeres 08/04/2016 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 150 000 €1 807 €/m² 1 807 €

23/02/2016 24 Rue du Clos Melet 23/02/2016 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 109 000 €1 397 €/m² 1 397 €

19/01/2016 10 Rue des Ecureuils 19/01/2016 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 272 000 €1 700 €/m² 1 700 €

14/10/2015 9 Rue des Bruyeres 14/10/2015 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 117 000 €1 500 €/m² 1 500 €

04/09/2015 33 Rue du Clos Melet 04/09/2015 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 57 500 €737 €/m² 737 €

05/08/2015 22 Rue du Clos Melet 05/08/2015 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 110 000 €1 410 €/m² 1 410 €

20/03/2015 68 Rue des Bruyeres 20/03/2015 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 112 790 €1 282 €/m² 1 282 €

16/01/2015 1 Rue du Clos du Consul 16/01/2015 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 110 000 €1 392 €/m² 1 392 €

02/12/2014 28 Rue du Clos Melet 02/12/2014 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 100 000 €1 235 €/m² 1 235 €

02/09/2014 46 Rue des Bruyeres 02/09/2014 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 239 500 €3 032 €/m² 3 032 €

17/03/2014 10 Rue des Ecureuils 17/03/2014 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 150 000 €938 €/m² 938 €

Tri et filtres s'appliquent aux 41 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 41

Quartiers voisins

MÉDIANE 2023 · €/M²

La Fenêtre▲ 17 %2 028 €

Recouvrance▲ 11 %1 924 €

Saint-Eutrope▲ 3 %1 777 €

Saint-Sorlin La Recluse▲ 1 %1 744 €

Z.A. l'Ormeau de Pied · ce quartier1 733 €

Geoffroy Martel▼ 2 %1 703 €

Centre▼ 2 %1 699 €

Sébastien de Brouard▼ 3 %1 677 €

La Grange▼ 3 %1 673 €

Bellevue▼ 4 %1 658 €

Les Boiffiers▼ 8 %1 593 €

La Gare▼ 11 %1 538 €

Voir les 12 quartiers de Saintes → DE 1 538 € À 2 028 €/M²

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Estimation calée sur les 42 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane181 750 €

Surface médiane79 m²

Appartements / maisons0 / 41

Dernière vente05/06/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Z.A. l'Ormeau de Pied (Saintes) ?

Le prix médian est de 2 247 € par m² en 2023 dans le quartier Z.A. l'Ormeau de Pied à Saintes, d'après les ventes DVF (1 752 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 195 €/m².

Les prix montent-ils à Z.A. l'Ormeau de Pied ?

L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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