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Prix de l'immobilier Cours Lemercier, Saintes

Prix médian de 2 021 €/m² sur 33 ventes (17100)17 % PLUS CHER QUE SAINTES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Recouvrance ↗Prix immobilier Saintes ↗

Avec 2 021 €/m², Cours Lemercier est l'une des adresses les plus valorisées de Saintes : 17 % au-dessus de la médiane communale (1 734 €/m²). Le prix y a progressé de 41 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 33 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 021 €

sur 33 ventes enregistrées · dernière le 02/12/2025

1 266 €DISPERSION DES VENTES3 741 €

VENTE MÉDIANE

170 k€

111 m² médians

141 k€ à Saintes

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

14 appartements · 19 maisons

VS LA COMMUNE

+17 %

Saintes : 1 734 €/m²

Charente-Maritime : 1 382 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— COURS LEMERCIER- - SAINTES€/M²

2,2k2,0k1,7k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014202020222025

VS AVANT 2021

▲ +41 %

VS LA COMMUNE

▲ +17 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Cours Lemercier

DÉC. 2025

n° 61 · Maison02/12/25 · 195 M² 400 962 €2 056 €/m²

n° 76 · Appartement28/08/25 · 61 M² 128 000 €2 098 €/m²

n° 9 · Appartement28/08/25 · 59 M² 133 000 €2 254 €/m²

n° 69 · Maison09/07/25 · 187 M² 435 000 €2 326 €/m²

n° 76 · Appartement21/05/25 · 60 M² 120 000 €2 000 €/m²

n° 83 · Appartement23/04/25 · 83 M² 127 000 €1 530 €/m²

Voir les 33 ventes ↓

Les ventes sur la carte

32 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

SAINTES · 17100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Cours Lemercier

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 266 € À 3 741 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

02/12/25 n° 61 02/12/25 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 400 962 €2 056 €/m² 2 056 €

28/08/25 n° 76 28/08/25 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 128 000 €2 098 €/m² 2 098 €

28/08/25 n° 9 28/08/25 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 133 000 €2 254 €/m² 2 254 €

09/07/25 n° 69 09/07/25 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 435 000 €2 326 €/m² 2 326 €

21/05/25 n° 76 21/05/25 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 120 000 €2 000 €/m² 2 000 €

23/04/25 n° 83 23/04/25 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 127 000 €1 530 €/m² 1 530 €

16/12/24 n° 13 16/12/24 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 455 000 €2 676 €/m² 2 676 €

12/12/24 n° 93 12/12/24 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 290 000 €2 266 €/m² 2 266 €

22/07/24 n° 52 22/07/24 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 549 900 €3 741 €/m² 3 741 €

13/06/24 n° 9 13/06/24 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 152 000 €2 000 €/m² 2 000 €

24/05/24 n° 93 24/05/24 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 250 000 €1 953 €/m² 1 953 €

15/02/24 n° 16 15/02/24 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 115 000 €2 091 €/m² 2 091 €

29/01/24 n° 21 29/01/24 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 155 000 €2 214 €/m² 2 214 €

12/09/23 n° 89 12/09/23 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 160 000 €1 441 €/m² 1 441 €

22/08/23 n° 58 22/08/23 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 250 000 €1 866 €/m² 1 866 €

06/04/23 n° 76 06/04/23 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 142 000 €2 119 €/m² 2 119 €

19/12/22 n° 50 19/12/22 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 449 000 €2 245 €/m² 2 245 €

28/07/22 n° 76 28/07/22 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 165 000 €2 426 €/m² 2 426 €

09/06/22 n° 11 09/06/22 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 131 000 €2 298 €/m² 2 298 €

14/03/22 n° 76 14/03/22 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 147 000 €2 070 €/m² 2 070 €

07/01/22 n° 99 07/01/22 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 255 000 €1 962 €/m² 1 962 €

31/05/21 n° 91 31/05/21 · MAISON · 189 M² Maison 189 m² 470 000 €2 487 €/m² 2 487 €

25/05/21 n° 11 25/05/21 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 78 500 €1 377 €/m² 1 377 €

12/03/21 n° 9 12/03/21 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 26 500 €1 472 €/m² 1 472 €

10/03/21 n° 9 10/03/21 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 81 000 €1 373 €/m² 1 373 €

30/05/20 n° 36 30/05/20 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 170 000 €1 360 €/m² 1 360 €

17/04/20 n° 89 17/04/20 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 156 000 €1 405 €/m² 1 405 €

26/02/20 n° 63 26/02/20 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 353 900 €3 611 €/m² 3 611 €

29/12/17 n° 74 29/12/17 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 205 000 €1 424 €/m² 1 424 €

04/04/17 n° 39 04/04/17 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 266 500 €1 549 €/m² 1 549 €

04/08/16 n° 13 04/08/16 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 202 500 €1 266 €/m² 1 266 €

20/11/14 n° 15 20/11/14 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 300 000 €1 818 €/m² 1 818 €

02/09/14 n° 54 02/09/14 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 283 000 €2 021 €/m² 2 021 €

Tri et filtres s'appliquent aux 33 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 33

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 5222/07/24 · 147 M² · MAISON 549 900 €3 741 €/m²

n° 9131/05/21 · 189 M² · MAISON 470 000 €2 487 €/m²

n° 1316/12/24 · 170 M² · MAISON 455 000 €2 676 €/m²

n° 5019/12/22 · 200 M² · MAISON 449 000 €2 245 €/m²

n° 6909/07/25 · 187 M² · MAISON 435 000 €2 326 €/m²

n° 6102/12/25 · 195 M² · MAISON 400 962 €2 056 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 912/03/21 · 18 M² · APPT 26 500 €1 472 €/m²

n° 1125/05/21 · 57 M² · APPT 78 500 €1 377 €/m²

n° 910/03/21 · 59 M² · APPT 81 000 €1 373 €/m²

n° 1615/02/24 · 55 M² · MAISON 115 000 €2 091 €/m²

n° 7621/05/25 · 60 M² · APPT 120 000 €2 000 €/m²

n° 8323/04/25 · 83 M² · APPT 127 000 €1 530 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Saintes · 1 585 € à 2 021 €/m²

BARRE = POSITION DANS SAINTES

Cours Lemercier · cette rue2 021 €

Cours Paul Doumer1 906 €

Avenue Gambetta1 810 €

Rue Gautier1 716 €

Avenue Jules Dufaure1 710 €

Avenue Jourdan1 657 €

Rue de la Boule1 585 €

Toutes les rues du quartier Recouvrance → DE 1 232 € À 2 912 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Cours Lemercier

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 266 € à 3 741 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane170 000 €

Surface médiane111 m²

Appartements / maisons14 / 19

Dernière vente02/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Cours Lemercier à Saintes ?

Le prix médian y est de 2 021 € par m², calculé sur 33 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Cours Lemercier ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +41 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 266 à 3 741 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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