France › Charente-Maritime › Saintes › Sébastien de Brouard

Prix de l'immobilier Sébastien de Brouard, Saintes

Prix médian de 1 677 €/m² sur 679 ventes · Quartier de Saintes3 % MOINS CHER QUE SAINTES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Saintes ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 101 €▲ 8 %

sur 62 ventes cette année · +148 €/m² vs 2024

1 341 €DISPERSION 20252 805 €

VENTE MÉDIANE

143 k€

maison 70 m²

140 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 277 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6 %

loyer médian 10,4 €/m²

Saintes : 7,5 % brut

Évolution du prix médian

— SÉBASTIEN DE BROUARD- - SAINTES€/M²

2,1k1,9k1,6k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +8 %

SUR 5 ANS

▲ +19 %

DEPUIS 2014

▲ +43 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 207 ventes 1 883 €

Appartement · 70 ventes 2 088 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

3 B Rue Auguste Rateau70 M² · MAISON 110 000 €1 571 €/m²

7 T Pl Robert Cupe90 M² · MAISON 274 500 €3 050 €/m²

9 B Rue Taillasson Mazel160 M² · MAISON 220 000 €1 375 €/m²

51 Avenue Jules Dufaure122 M² · MAISON 67 500 €553 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Sébastien de Brouard · 1 214 € à 2 244 €/m²

27 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Allée de la Greve2 244 €

Cité Saint-Jean2 092 €

Rue du Cormier1 906 €

Rue Taillasson Mazel▲ 4 %1 880 €

Chemin de Beaulieu1 869 €

Rue de la Greve▲ 31 %1 818 €

Rue Garnier Prolongee1 810 €

Rue Auguste Rateau▲ 17 %1 808 €

Rue du General Beauregard1 761 €

Rue Alexis Taillasson▲ 28 %1 742 €

Rue du Petit Village1 730 €

Avenue Jules Dufaure▲ 33 %1 714 €

Rue de Lormont Bas1 690 €

Rue du Lieutenant Mazel▲ 35 %1 681 €

Chemin du Chaillot▲ 66 %1 646 €

Rue Garnier▲ 28 %1 611 €

Rue Moliere1 611 €

Avenue de Nivelles▲ 33 %1 604 €

Avenue Jourdan▲ 49 %1 591 €

B Av Jules Dufaure1 499 €

Passage de la Greve1 496 €

Rue de Lormont▲ 11 %1 400 €

Rue Paul Bonniot▲ 57 %1 387 €

Rue Aristide Briand1 314 €

Place Robert Cupe1 271 €

B Av Jourdan▲ 51 %1 253 €

B Rue Aristide Briand1 214 €

14 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 679 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 553 € À 3 994 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 3 B Rue Auguste Rateau 30/12/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 110 000 €1 571 €/m² 1 571 €

22/12/2025 7 T Pl Robert Cupe 22/12/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 274 500 €3 050 €/m² 3 050 €

10/12/2025 9 B Rue Taillasson Mazel 10/12/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 220 000 €1 375 €/m² 1 375 €

10/12/2025 51 Avenue Jules Dufaure 10/12/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 67 500 €553 €/m² 553 €

08/12/2025 39 Rue Taillasson Mazel 08/12/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 231 528 €3 129 €/m² 3 129 €

04/12/2025 22 Rue de la Greve 04/12/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 114 000 €1 754 €/m² 1 754 €

04/12/2025 127 Avenue de Nivelles 04/12/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 145 000 €2 101 €/m² 2 101 €

28/11/2025 98 Avenue Jules Dufaure 28/11/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 86 000 €2 324 €/m² 2 324 €

24/11/2025 1 Rue du Lieutenant Mazel 24/11/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 63 000 €2 100 €/m² 2 100 €

07/11/2025 15 Rue Paul Bonniot 07/11/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 192 580 €2 407 €/m² 2 407 €

07/11/2025 124 T Av de Nivelles 07/11/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 127 358 €1 061 €/m² 1 061 €

28/10/2025 118 Avenue Jules Dufaure 28/10/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 141 000 €2 660 €/m² 2 660 €

22/10/2025 98 Avenue Jules Dufaure 22/10/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 89 000 €2 405 €/m² 2 405 €

08/10/2025 108 Avenue Jules Dufaure 08/10/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 270 000 €2 250 €/m² 2 250 €

03/10/2025 54 Avenue Jules Dufaure 03/10/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 171 700 €2 173 €/m² 2 173 €

01/10/2025 51 Rue de la Greve 01/10/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 278 686 €2 997 €/m² 2 997 €

17/09/2025 27 Rue Auguste Rateau 17/09/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 134 774 €1 925 €/m² 1 925 €

15/09/2025 98 Avenue Jules Dufaure 15/09/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 94 000 €2 541 €/m² 2 541 €

12/09/2025 51 Rue Garnier 12/09/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 130 500 €1 813 €/m² 1 813 €

12/09/2025 43 Rue Taillasson Mazel 12/09/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 159 000 €1 871 €/m² 1 871 €

11/09/2025 4 Cité Saint-Jean 11/09/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 145 500 €2 205 €/m² 2 205 €

09/09/2025 30 Rue Auguste Rateau 09/09/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 90 000 €1 385 €/m² 1 385 €

01/09/2025 38 Avenue Jules Dufaure 01/09/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 88 000 €2 095 €/m² 2 095 €

29/08/2025 37 Avenue Jourdan 29/08/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 265 000 €2 454 €/m² 2 454 €

08/08/2025 161 Rue de Lormont Bas 08/08/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 110 000 €1 692 €/m² 1 692 €

01/08/2025 11 Allée de la Greve 01/08/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 179 000 €2 419 €/m² 2 419 €

17/07/2025 15 B Rue Aristide Briand 17/07/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 161 490 €2 484 €/m² 2 484 €

16/07/2025 60 Rue de la Greve 16/07/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 140 000 €1 296 €/m² 1 296 €

08/07/2025 10 Rue Moliere 08/07/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 153 000 €1 611 €/m² 1 611 €

27/06/2025 20 B Che de Beaulieu 27/06/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 157 100 €1 708 €/m² 1 708 €

26/06/2025 137 Avenue de Nivelles 26/06/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 150 000 €2 143 €/m² 2 143 €

24/06/2025 126 Avenue de Nivelles 24/06/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 140 000 €2 414 €/m² 2 414 €

18/06/2025 11 Cité Saint-Jean 18/06/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 150 000 €2 273 €/m² 2 273 €

13/06/2025 16 Rue Moliere 13/06/2025 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 20 000 €571 €/m² 571 €

10/06/2025 31 Rue Auguste Rateau 10/06/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 156 075 €2 109 €/m² 2 109 €

06/06/2025 25 Chemin du Chaillot 06/06/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 153 000 €1 681 €/m² 1 681 €

05/06/2025 38 Avenue Jules Dufaure 05/06/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 122 000 €2 905 €/m² 2 905 €

02/06/2025 38 Avenue Jules Dufaure 02/06/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 130 000 €1 757 €/m² 1 757 €

28/05/2025 9 B Rue du Lieutenant Mazel 28/05/2025 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 195 000 €1 423 €/m² 1 423 €

26/05/2025 38 Avenue Jules Dufaure 26/05/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 40 000 €1 600 €/m² 1 600 €

28/04/2025 44 Avenue Jules Dufaure 28/04/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 155 000 €2 246 €/m² 2 246 €

28/04/2025 98 Avenue Jules Dufaure 28/04/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 118 000 €1 903 €/m² 1 903 €

16/04/2025 19 Avenue Jourdan 16/04/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 197 250 €2 630 €/m² 2 630 €

15/04/2025 74 Rue de Lormont 15/04/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 125 000 €1 923 €/m² 1 923 €

09/04/2025 11 Rue Garnier 09/04/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 80 000 €1 778 €/m² 1 778 €

31/03/2025 38 Avenue Jules Dufaure 31/03/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 90 000 €2 143 €/m² 2 143 €

31/03/2025 16 Avenue du Haras 31/03/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 75 000 €1 119 €/m² 1 119 €

31/03/2025 9 B Cite Saint-Jean 31/03/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 78 140 €1 736 €/m² 1 736 €

25/03/2025 98 Avenue Jules Dufaure 25/03/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 82 000 €2 216 €/m² 2 216 €

24/03/2025 1 Rue du Lieutenant Mazel 24/03/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 157 000 €2 379 €/m² 2 379 €

17/03/2025 115 Avenue Jules Dufaure 17/03/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 206 210 €1 892 €/m² 1 892 €

17/03/2025 44 Avenue Jules Dufaure 17/03/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 150 000 €2 055 €/m² 2 055 €

27/02/2025 6 Chemin du Chaillot 27/02/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 165 000 €2 063 €/m² 2 063 €

21/02/2025 37 Rue Paul Bonniot 21/02/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 96 000 €2 133 €/m² 2 133 €

07/02/2025 106 Avenue Jourdan 07/02/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 235 000 €2 350 €/m² 2 350 €

21/01/2025 22 Rue Taillasson Mazel 21/01/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 111 000 €1 586 €/m² 1 586 €

16/01/2025 7 Rue Auguste Rateau 16/01/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 307 500 €3 994 €/m² 3 994 €

14/01/2025 2 Rue des Tourterelles 14/01/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 227 000 €2 415 €/m² 2 415 €

08/01/2025 25 Rue Garnier 08/01/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 107 000 €1 338 €/m² 1 338 €

06/01/2025 3 Passage du Lieutenant Mazel 06/01/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 180 564 €2 821 €/m² 2 821 €

31/12/2024 38 Avenue Jules Dufaure 31/12/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 130 000 €1 940 €/m² 1 940 €

19/12/2024 10 Avenue du Haras 19/12/2024 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 99 000 €1 623 €/m² 1 623 €

13/12/2024 33 Avenue Jourdan 13/12/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 129 000 €1 290 €/m² 1 290 €

06/12/2024 17 Cité Saint-Jean 06/12/2024 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 125 000 €969 €/m² 969 €

03/12/2024 58 Avenue Jourdan 03/12/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 130 800 €1 792 €/m² 1 792 €

22/11/2024 16 Rue Haute Greve 22/11/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 236 000 €1 967 €/m² 1 967 €

31/10/2024 97 Avenue Jules Dufaure 31/10/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 152 650 €2 462 €/m² 2 462 €

30/10/2024 141 Avenue de Nivelles 30/10/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 156 900 €1 803 €/m² 1 803 €

25/10/2024 15 Chemin du Chaillot 25/10/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 200 000 €2 000 €/m² 2 000 €

17/10/2024 98 Avenue Jules Dufaure 17/10/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 84 500 €2 284 €/m² 2 284 €

15/10/2024 1 Allée de l'Aqueduc Romain 15/10/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 192 500 €2 319 €/m² 2 319 €

30/09/2024 48 Rue de Lormont 30/09/2024 · APPT · 235 M² Appartement 235 m² 273 000 €1 162 €/m² 1 162 €

30/09/2024 104 Avenue Jourdan 30/09/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 300 000 €3 571 €/m² 3 571 €

20/09/2024 8 Rue du Lieutenant Mazel 20/09/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 147 000 €2 262 €/m² 2 262 €

18/09/2024 108 Rue de Lormont 18/09/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 200 000 €2 198 €/m² 2 198 €

22/08/2024 15 Avenue Jourdan 22/08/2024 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 127 600 €1 329 €/m² 1 329 €

19/08/2024 4 Allée du Chaillot 19/08/2024 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 185 000 €1 331 €/m² 1 331 €

14/08/2024 38 Avenue Jules Dufaure 14/08/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 50 000 €1 563 €/m² 1 563 €

13/08/2024 44 Avenue Jules Dufaure 13/08/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 103 000 €2 341 €/m² 2 341 €

02/08/2024 3 Impasse du Chaillot 02/08/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 153 000 €1 739 €/m² 1 739 €

26/07/2024 11 Rue du Lieutenant Mazel 26/07/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 154 000 €1 925 €/m² 1 925 €

12/07/2024 41 Rue Alexis Taillasson 12/07/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 130 000 €1 340 €/m² 1 340 €

12/07/2024 110 B Av Jules Dufaure 12/07/2024 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 295 474 €2 205 €/m² 2 205 €

04/07/2024 1 A Pl Robert Cupe 04/07/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 174 150 €2 177 €/m² 2 177 €

28/06/2024 24 Rue Jean Poilane 28/06/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 228 750 €2 933 €/m² 2 933 €

28/06/2024 4 Rue Paul Bonniot 28/06/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 101 500 €1 450 €/m² 1 450 €

07/06/2024 114 Rue de Lormont 07/06/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 103 000 €1 515 €/m² 1 515 €

21/05/2024 1 Cité Saint-Jean 21/05/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 125 500 €2 092 €/m² 2 092 €

06/05/2024 98 Avenue Jules Dufaure 06/05/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 68 000 €1 838 €/m² 1 838 €

22/04/2024 47 Rue Alexis Taillasson 22/04/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 175 000 €2 188 €/m² 2 188 €

15/04/2024 4 Chemin Beaulieu 15/04/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 160 000 €2 540 €/m² 2 540 €

04/04/2024 60 Avenue Jules Dufaure 04/04/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 140 000 €1 573 €/m² 1 573 €

03/04/2024 3 Rue Auguste Rateau 03/04/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 150 000 €3 000 €/m² 3 000 €

18/03/2024 74 Avenue Jules Dufaure 18/03/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 155 000 €2 214 €/m² 2 214 €

08/03/2024 14 Avenue Jules Dufaure 08/03/2024 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 35 000 €814 €/m² 814 €

08/03/2024 75 Rue Garnier 08/03/2024 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 234 200 €2 019 €/m² 2 019 €

04/03/2024 31 Rue de la Greve 04/03/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 272 000 €3 400 €/m² 3 400 €

29/02/2024 19 Rue Taillasson Mazel 29/02/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 274 000 €3 262 €/m² 3 262 €

23/02/2024 38 Avenue Jules Dufaure 23/02/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 75 000 €1 786 €/m² 1 786 €

20/02/2024 12 B Av du Haras 20/02/2024 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 101 000 €558 €/m² 558 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

La Fenêtre▲ 21 %2 028 €

Recouvrance▲ 15 %1 924 €

Saint-Eutrope▲ 6 %1 777 €

Saint-Sorlin La Recluse▲ 4 %1 744 €

Z.A. l'Ormeau de Pied▲ 3 %1 733 €

Geoffroy Martel▲ 2 %1 703 €

Centre▲ 1 %1 699 €

Sébastien de Brouard · ce quartier1 677 €

La Grange▲ 0 %1 673 €

Bellevue▼ 1 %1 658 €

Les Boiffiers▼ 5 %1 593 €

La Gare▼ 8 %1 538 €

Voir les 12 quartiers de Saintes → DE 1 538 € À 2 028 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Sébastien de Brouard

Estimation calée sur les 679 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane143 000 €

Surface médiane70 m²

Appartements / maisons26 / 74

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sébastien de Brouard (Saintes) ?

Le prix médian est de 2 101 € par m² en 2025 dans le quartier Sébastien de Brouard à Saintes, d'après les ventes DVF (1 703 €/m² en appartement, 1 667 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 925 €/m².

Les prix montent-ils à Sébastien de Brouard ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +19 %, dont +8 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien