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France › Saintes › Centre › Rue Andre Lemoyne › n° 7

7 Rue Andre Lemoyne, Saintes

Vendu 65 400 € (2 843 €/m²) en 2026 · 23 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1993 · CP 1710064 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 71 382 €/m² 23 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Rue Andre Lemoyne1 734 €/m² 32 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −22 %Centre1 778 €/m² 1 021 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −33 %Saintes2 078 €/m² 5 912 ventesPrix à Saintes → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 32 ventes dans la rue
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Calée sur 403 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CE0041
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1993
NIVEAUX4
LOGEMENTS32
Dernière vente : 2 843 €/m² en 2026 · +64 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Andre Lemoyne

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 957 € À 2 843 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/06/2026 n° 7 · Appartement · 1 p. 03/06/2026 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 65 400 €2 843 €/m² 2 843 €
02/02/2026 n° 7 · Appartement · 2 p. 02/02/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 82 500 €1 919 €/m² 1 919 €
10/06/2024 n° 7 · Appartement · 1 p. 10/06/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 82 372 €1 615 €/m² 1 615 €
15/11/2023 n° 7 · Appartement · 2 p. 15/11/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 45 000 €1 071 €/m² 1 071 €
22/09/2023 n° 7 · Appartement · 2 p. 22/09/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 55 350 €1 287 €/m² 1 287 €
26/04/2023 n° 7 · Appartement · 1 p. 26/04/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 55 300 €1 455 €/m² 1 455 €
09/03/2023 n° 7 · Appartement · 1 p. 09/03/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 66 018 €2 201 €/m² 2 201 €
27/06/2022 n° 7 · Appartement · 1 p. 27/06/2022 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 45 895 €1 912 €/m² 1 912 €
25/03/2022 n° 7 · Appartement · 1 p. 25/03/2022 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 48 000 €2 182 €/m² 2 182 €
20/09/2021 n° 7 · Appartement · 1 p. 20/09/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 54 855 €1 829 €/m² 1 829 €
23/03/2021 n° 7 · Appartement · 1 p. 23/03/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 58 000 €1 115 €/m² 1 115 €
22/01/2021 n° 7 · Appartement · 1 p. 22/01/2021 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 42 000 €1 500 €/m² 1 500 €
02/06/2020 n° 7 · Appartement · 2 p. 02/06/2020 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 89 000 €1 290 €/m² 1 290 €
25/05/2020 n° 7 · Appartement · 2 p. 25/05/2020 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 69 000 €1 605 €/m² 1 605 €
27/06/2019 n° 7 · Appartement · 2 p. 27/06/2019 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 55 000 €982 €/m² 982 €
08/11/2018 n° 7 · Appartement · 4 p. 08/11/2018 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 300 000 €2 419 €/m² 2 419 €
17/08/2018 n° 7 · Appartement · 1 p. 17/08/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 52 000 €1 238 €/m² 1 238 €
08/08/2018 n° 7 · Appartement · 1 p. 08/08/2018 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 38 000 €1 310 €/m² 1 310 €
28/05/2018 n° 7 · Appartement 28/05/2018 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 44 000 €957 €/m² 957 €
28/05/2018 n° 7 · Appartement · 1 p. 28/05/2018 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 26 000 €1 000 €/m² 1 000 €
04/10/2017 n° 7 · Appartement 04/10/2017 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 105 000 €1 382 €/m² 1 382 €
29/05/2015 n° 7 · Appartement · 2 p. 29/05/2015 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 91 000 €1 319 €/m² 1 319 €
10/06/2014 n° 7 · Appartement · 1 p. 10/06/2014 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 80 000 €1 081 €/m² 1 081 €
Tri et filtres s'appliquent aux 23 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 23

Rue Andre Lemoyne, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2n° 14 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 7VOUS ÊTES ICI1 382 €/m²23 ventes · dernière 2026
RUE ANDRE LEMOYNEMÉDIANE DE LA RUE 1 734 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2−2 %1 704 €/m²Appt 72 m² · 7 ventes · 2022n° 14−32 %1 173 €/m²Appt 196 m² · vendu 2014n° 22−4 %1 667 €/m²Maison 45 m² · vendu 2017
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
677 € 4 658 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 843 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 B RUE DU REMPART 26 m² 67 990 € 2 615 €
3 B RUE DU REMPART 31 m² 65 999 € 2 129 €
3 B RUE DU REMPART 40 m² 100 000 € 2 500 €
5 RUE DU GROS RAISIN 90 m² 152 280 € 1 692 €
5 RUE DU GROS RAISIN 64 m² 160 000 € 2 500 €
5 RUE DU GROS RAISIN 90 m² 172 800 € 1 920 €
2 RUE ANDRE LEMOYNE 69 m² 117 576 € 1 704 €
2 RUE ANDRE LEMOYNE 72 m² 127 008 € 1 764 €
15 RLE ARCHE GAILLARD 22 m² 14 894 € 677 €
17 RUE DE L ARTOIS 66 m² 110 022 € 1 667 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 677 € à 4 658 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 86 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue André Lemoyne
Fourchette courante1 560 – 2 156 €/m²
vs commune-9 %
Dernière vente2026
Voir Rue André Lemoyne ↗
Centre
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune2ᵉ sur 12 quartiers
vs commune-14 %
Voir Centre ↗
Saintes
Tendance 3 ans+1 %
vs département-45 %
Rendement brut4.8 %
Voir Saintes ↗
Charente-Maritime
Rang de la commune34ᵉ sur 44
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques2 043 – 3 907 €/m²
Voir Charente-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 65 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
240 €
23 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Andre Lemoyne32 ventes depuis 2014 · 1 734 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre1 021 ventes · 1 778 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaintes5 912 ventes · 2 078 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saintes → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Andre Lemoyne à Saintes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 843 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 403 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Andre Lemoyne a-t-il été vendu ?

23 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/06/2026, appartement de 23 m² à 65 400 €, soit 2 843 €/m².

Est-ce cher pour Rue Andre Lemoyne ?

Oui : 2 843 €/m² contre 1 734 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +64 %, et +50 % face à la médiane 2025 de Saintes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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