Quel est le prix au m² à La Grange (Saintes) ?

Le prix médian est de €1 945 par m² en 2025 dans le quartier La Grange à Saintes, d'après les ventes DVF (€1 659/m² en appartement, €1 686/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 943/m².

Les prix montent-ils à La Grange ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +16 %, dont -6 % sur la dernière année.

France › Charente-Maritime › Saintes › La Grange

Prix de l'immobilier La Grange, Saintes

Quartier de Saintes · 294 ventes DVF depuis 20144 % MOINS CHER QUE SAINTES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 945 €▼ 6 %

sur 20 ventes cette année · −135 € vs 2024

1 423 €DISPERSION DES VENTES 20252 646 €

VENTE MÉDIANE

154 k€

maison 81 m²

170 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 114 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,4 %

loyer médian 10,4 €/m²

Saintes : 7,5 % brut

Évolution du prix médian

LA GRANGESAINTES€/M²

SUR 1 AN

▼ 6 %

SUR 5 ANS

▲ +16 %

DEPUIS 2014

▲ +24 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 96 ventes1 966 €

Appartement · 18 ventes1 786 €

Rues du quartier18 RUES

Route de Retaud—2 029 €

Chemin de l Aiguille▲ 35 %1 976 €

Route de la Halte des Gauthiers—1 953 €

Avenue John Fitzgerald Kennedy▲ 104 %1 803 €

Rue des Cyclamens▲ 41 %1 801 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

10 Rue des Begonias
46 m² · appartement78 000 €
1 696 €/m²

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74 m² · maison126 250 €
1 706 €/m²

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92 m² · maison250 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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16 Rue Louise Michel
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30 Rue des Charriers
80 m² · maison70 000 €
875 €/m²

14 B Rte de la Halte des Gauthiers
90 m² · maison176 000 €
1 956 €/m²

15 Rue Louise Michel
74 m² · maison122 250 €
1 652 €/m²

43 Rue Claude Debussy
85 m² · maison173 000 €
2 035 €/m²

Rue des Pontets
634 m² · maison685 000 €
1 080 €/m²

22 Avenue John Fitzgerald Kennedy
97 m² · maison300 000 €
3 093 €/m²

26 Avenue John Fitzgerald Kennedy
57 m² · maison150 380 €
2 638 €/m²

33 Rue Louise Michel
74 m² · maison126 250 €
1 706 €/m²

39 Rue Louise Michel
83 m² · maison121 250 €
1 461 €/m²

19 Rue Jean Philippe Rameau
100 m² · maison246 360 €
2 464 €/m²

14 Rue des Charriers
64 m² · maison141 000 €
2 203 €/m²

10 Rue des Giroflees
67 m² · maison170 000 €
2 537 €/m²

6 Rue des Begonias
55 m² · appartement114 000 €
2 073 €/m²

5 Chemin de Paban
130 m² · maison220 000 €
1 692 €/m²

18 Rue des Dahlias
120 m² · maison287 000 €
2 392 €/m²

1 Chemin de l Aiguille
81 m² · maison156 700 €
1 935 €/m²

1 B Imp du Terroquet
67 m² · maison137 000 €
2 045 €/m²

1 Rue des Quatre Seigneurs
187 m² · maison269 000 €
1 439 €/m²

4 Rue des Hauts Pres
94 m² · maison212 000 €
2 255 €/m²

7 Rue Florian Morillon
83 m² · maison243 799 €
2 937 €/m²

1 Rue des Eglantines
67 m² · maison147 000 €
2 194 €/m²

2 Route de la Halte des Gauthiers
97 m² · maison335 000 €
3 454 €/m²

29 B Rue des Rochers
104 m² · maison220 000 €
2 115 €/m²

13 Rue Jean Philippe Rameau
82 m² · maison84 000 €
1 024 €/m²

8 Rue des Charriers
107 m² · maison124 000 €
1 159 €/m²

1 Rue de la Pierriere
123 m² · maison191 500 €
1 557 €/m²

9 Rue des Cyclamens
65 m² · maison211 550 €
3 255 €/m²

42 Route de Retaud
100 m² · maison405 000 €
4 050 €/m²

8 Avenue Pdt Salvador Allende
59 m² · maison59 000 €
1 000 €/m²

14 Rue Claude Debussy
100 m² · maison163 551 €
1 636 €/m²

12 Rue des Cyclamens
83 m² · maison207 000 €
2 494 €/m²

10 Rue des Begonias
69 m² · appartement129 000 €
1 870 €/m²

45 Route de la Halte des Gauthiers
160 m² · maison220 000 €
1 375 €/m²

38 Avenue des Immortelles
94 m² · maison120 430 €
1 281 €/m²

35 Rue des Rochers
98 m² · maison195 000 €
1 990 €/m²

11 Chemin des Frenes
61 m² · maison145 000 €
2 377 €/m²

8 Route de la Halte des Gauthiers
133 m² · maison300 000 €
2 256 €/m²

18 Avenue Pdt Salvador Allende
42 m² · appartement103 000 €
2 452 €/m²

7 Rue Claude Debussy
112 m² · maison217 600 €
1 943 €/m²

2 A Rue des Gillardeaux
100 m² · maison260 000 €
2 600 €/m²

2 Impasse du Terroquet
101 m² · maison211 000 €
2 089 €/m²

16 Avenue John Fitzgerald Kennedy
89 m² · maison204 600 €
2 299 €/m²

3 Rue des Hauts Pres
68 m² · maison170 000 €
2 500 €/m²

36 Route de Retaud
78 m² · maison220 900 €
2 832 €/m²

11 Rue des Cyclamens
80 m² · maison182 000 €
2 275 €/m²

6 Rue des Begonias
49 m² · appartement80 000 €
1 633 €/m²

6 Passage des Renaudins
154 m² · maison299 250 €
1 943 €/m²

4 Impasse des Perches
84 m² · maison35 000 €
417 €/m²

8 Rue Claude Debussy
100 m² · maison226 300 €
2 263 €/m²

28 Avenue John Fitzgerald Kennedy
60 m² · maison85 000 €
1 417 €/m²

9 Chemin des Frenes
61 m² · maison125 000 €
2 049 €/m²

25 Route de Bordeaux
136 m² · maison155 200 €
1 141 €/m²

3 Rue des Charriers
79 m² · appartement77 000 €
975 €/m²

14 Avenue Pdt Salvador Allende
51 m² · maison72 000 €
1 412 €/m²

5 Chemin de l Aiguille
78 m² · maison204 000 €
2 615 €/m²

2 Chemin de l Aiguille
78 m² · maison202 000 €
2 590 €/m²

10 Rue Jean Philippe Rameau
82 m² · maison205 000 €
2 500 €/m²

6 A Rue des Giroflees
93 m² · maison101 000 €
1 086 €/m²

14 Rue Louise Michel
74 m² · maison126 250 €
1 706 €/m²

1 Impasse du Colonel Arnaud Beltrame
96 m² · maison320 000 €
3 333 €/m²

3 Impasse du Terroquet
135 m² · maison322 100 €
2 386 €/m²

21 Avenue des Immortelles
93 m² · maison165 000 €
1 774 €/m²

8 Rue des Jozelles
85 m² · maison195 988 €
2 306 €/m²

53 Rue Claude Debussy
85 m² · maison150 000 €
1 765 €/m²

7 Chemin les Pacauds
166 m² · maison289 470 €
1 744 €/m²

6 Rue des Begonias
49 m² · appartement110 000 €
2 245 €/m²

16 Rue des Giroflees
67 m² · maison172 000 €
2 567 €/m²

8 Passage des Lilas
67 m² · maison120 000 €
1 791 €/m²

17 Rue des Charriers
101 m² · maison230 000 €
2 277 €/m²

7 Place des Capucines
134 m² · maison220 000 €
1 642 €/m²

20 B Rte des Gonds
104 m² · maison281 000 €
2 702 €/m²

4 Chemin de l Aiguille
124 m² · maison245 000 €
1 976 €/m²

3 Rue des Jozelles
99 m² · maison223 000 €
2 253 €/m²

17 Rue Claude Debussy
82 m² · maison146 000 €
1 780 €/m²

3 Route de Retaud
137 m² · maison356 000 €
2 599 €/m²

38 Route de Retaud
82 m² · maison207 400 €
2 529 €/m²

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108 m² · maison261 236 €
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10 Rue des Begonias
69 m² · appartement117 600 €
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18 Avenue Pdt Salvador Allende
42 m² · appartement71 500 €
1 702 €/m²

26 Route des Gonds
91 m² · maison140 000 €
1 538 €/m²

18 Avenue Pdt Salvador Allende
52 m² · appartement95 238 €
1 832 €/m²

18 Avenue Pdt Salvador Allende
42 m² · appartement88 500 €
2 107 €/m²

4 Rue des Cyclamens
67 m² · maison200 000 €
2 985 €/m²

18 Avenue Pdt Salvador Allende
60 m² · appartement109 150 €
1 819 €/m²

11 Rue des Begonias
68 m² · maison154 000 €
2 265 €/m²

8 B Rue des Begonias
71 m² · appartement125 000 €
1 761 €/m²

18 Rue de la Maladrerie
88 m² · maison175 000 €
1 989 €/m²

5 Rue de Chermignac
112 m² · maison225 000 €
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16 Avenue de Tombouctou
141 m² · appartement200 000 €
1 418 €/m²

36 Rue Jean Philippe Rameau
82 m² · maison150 000 €
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18 Avenue Pdt Salvador Allende
42 m² · appartement75 000 €
1 786 €/m²

105 Route de Varzay
134 m² · maison245 000 €
1 828 €/m²

18 Avenue Pdt Salvador Allende
59 m² · appartement118 000 €
2 000 €/m²

6 Rue des Pontets
98 m² · maison160 000 €
1 633 €/m²

13 Route des Gauthiers
85 m² · maison140 000 €
1 647 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Grange (Saintes) ?: Le prix médian est de €1 945 par m² en 2025 dans le quartier La Grange à Saintes, d'après les ventes DVF (€1 659/m² en appartement, €1 686/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 943/m².
Les prix montent-ils à La Grange ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +16 %, dont -6 % sur la dernière année.