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France › Saintes › Centre › Rue Blanloeil › n° 8

8 Rue Blanloeil, Saintes

Vendu 54 000 € (2 077 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1971 · CP 171009 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 81 719 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue Blanloeil1 906 €/m² 21 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Centre1 786 €/m² 1 021 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Saintes2 050 €/m² 5 912 ventesPrix à Saintes → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 21 ventes dans la rue
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Calée sur 300 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BY0194
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1971
NIVEAUX4
LOGEMENTS9
Dernière vente : 2 077 €/m² en 2025 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue Blanloeil

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 030 € À 2 958 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/11/2025 n° 8 · Appartement · 1 p. 25/11/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 54 000 €2 077 €/m² 2 077 €
11/02/2025 n° 8 · Appartement · 1 p. 11/02/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 40 500 €1 558 €/m² 1 558 €
06/05/2024 n° 8 · Appartement · 3 p. 06/05/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 116 000 €1 813 €/m² 1 813 €
16/02/2024 n° 8 · Appartement · 1 p. 16/02/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 76 900 €2 958 €/m² 2 958 €
23/05/2022 n° 8 · Appartement · 3 p. 23/05/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 140 000 €2 188 €/m² 2 188 €
22/04/2021 n° 8 · Appartement · 3 p. 22/04/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 122 000 €1 906 €/m² 1 906 €
05/10/2019 n° 8 · Appartement · 3 p. 05/10/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 104 000 €1 625 €/m² 1 625 €
12/06/2019 n° 8 · Appartement · 1 p. 12/06/2019 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 44 000 €1 692 €/m² 1 692 €
08/12/2016 n° 8 · Appartement · 3 p. 08/12/2016 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 110 000 €1 719 €/m² 1 719 €
13/06/2016 n° 8 · Appartement · 1 p. 13/06/2016 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 34 000 €1 030 €/m² 1 030 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Rue Blanloeil, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7n° 9 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 7−5 %1 818 €/m²Maison 220 m² · vendu 2025n° 9−33 %1 281 €/m²Appt 48 m² · 4 ventes · 2025
RUE BLANLOEILMÉDIANE DE LA RUE 1 906 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2−39 %1 162 €/m²Appt 117 m² · 5 ventes · 2022
n° 8VOUS ÊTES ICI1 719 €/m²10 ventes · dernière 2025
n° 16−50 %956 €/m²Maison 68 m² · vendu 2014
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
603 € 3 300 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 077 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RUE BLANLOEIL 117 m² 135 954 € 1 162 €
2 RUE BLANLOEIL 193 m² 440 040 € 2 280 €
9 RUE BLANLOEIL 48 m² 95 616 € 1 992 €
9 RUE BLANLOEIL 48 m² 60 000 € 1 250 €
27 RUE BERTHONNIERE 180 m² 199 980 € 1 111 €
3 PL BLAIR 96 m² 126 048 € 1 313 €
2 PL DE L AUBAREE 116 m² 69 948 € 603 €
39 RUE BERTHONNIERE 43 m² 84 495 € 1 965 €
39 RUE BERTHONNIERE 43 m² 54 997 € 1 279 €
39 RUE BERTHONNIERE 48 m² 93 984 € 1 958 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 603 € à 3 300 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 120 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Blanloeil
Fourchette courante1 651 – 2 252 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2025
Voir Rue Blanloeil ↗
Centre
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune2ᵉ sur 12 quartiers
vs commune-13 %
Voir Centre ↗
Saintes
Tendance 3 ans+1 %
vs département-46 %
Rendement brut5.2 %
Voir Saintes ↗
Charente-Maritime
Rang de la commune34ᵉ sur 44
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques2 043 – 3 907 €/m²
Voir Charente-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6 %
au prix de 54 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
272 €
26 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUERue Blanloeil21 ventes depuis 2014 · 1 906 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre1 021 ventes · 1 786 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaintes5 912 ventes · 2 050 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saintes → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue Blanloeil à Saintes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 077 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 300 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue Blanloeil a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/11/2025, appartement de 26 m² à 54 000 €, soit 2 077 €/m².

Est-ce cher pour Rue Blanloeil ?

Oui : 2 077 €/m² contre 1 906 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +9 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Saintes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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