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Prix de l'immobilier Solvardière, Saint-Herblain

Prix médian de 3 043 €/m² sur 501 ventes · Quartier de Saint-Herblain15 % PLUS CHER QUE SAINT-HERBLAIN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Saint-Herblain ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 097 €▼ 1 %

sur 28 ventes cette année · −35 €/m² vs 2024

2 589 €DISPERSION 20253 603 €

VENTE MÉDIANE

183 k€

appartement 62 m²

185 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 179 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,1 %

loyer médian 13,1 €/m²

Saint-Herblain : 6,6 % brut

Évolution du prix médian

— SOLVARDIÈRE- - SAINT-HERBLAIN€/M²

3,6k3,2k2,7k2,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▲ +2 %

DEPUIS 2014

▲ +28 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 144 ventes 3 420 €

Maison · 35 ventes 3 522 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

3 Rue Simone de Beauvoir155 M² · MAISON 426 000 €2 748 €/m²

2 A Rue Suzanne Lenglen64 M² · APPARTEMENT 210 000 €3 281 €/m²

3 Rue Suzanne Lenglen50 M² · APPARTEMENT 150 000 €3 000 €/m²

10 Rue Suzanne Lenglen40 M² · APPARTEMENT 150 000 €3 750 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Solvardière · 1 848 € à 3 511 €/m²

19 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

B Rue Suzanne Lenglen3 511 €

Rue Jeanne Malivel3 478 €

Rue Helene Boucher3 323 €

A Rue Suzanne Lenglen▲ 2 %3 258 €

Rue Simone Lemoigne▲ 0 %3 238 €

Boulevard Francois Mitterrand▲ 0 %3 236 €

Rue Mere Teresa3 231 €

Rue Angela Duval3 216 €

Rue Suzanne Valadon3 134 €

Rue Simone de Beauvoir3 097 €

Rue Francoise Dolto▲ 6 %3 045 €

Impasse Clemence Praud▲ 35 %3 025 €

Rue Germaine Tillion▲ 21 %2 938 €

Rue Madeleine Bres▲ 30 %2 821 €

La Solvardiere2 816 €

Impasse Annie Fratellini2 692 €

A Rue Jeanne Malivel▲ 5 %2 679 €

Rue Suzanne Lenglen▲ 19 %2 656 €

Impasse Marguerite Perey1 848 €

10 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 501 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 397 € À 4 477 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 3 Rue Simone de Beauvoir 30/12/2025 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 426 000 €2 748 €/m² 2 748 €

15/12/2025 2 A Rue Suzanne Lenglen 15/12/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 210 000 €3 281 €/m² 3 281 €

10/12/2025 3 Rue Suzanne Lenglen 10/12/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 150 000 €3 000 €/m² 3 000 €

28/10/2025 10 Rue Suzanne Lenglen 28/10/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 150 000 €3 750 €/m² 3 750 €

13/10/2025 10 Rue Suzanne Lenglen 13/10/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 127 200 €2 958 €/m² 2 958 €

23/09/2025 3 Rue Suzanne Lenglen 23/09/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 185 000 €2 984 €/m² 2 984 €

11/09/2025 2 Impasse Clemence Praud 11/09/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 152 000 €3 167 €/m² 3 167 €

25/08/2025 41 Boulevard Francois Mitterrand 25/08/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 150 000 €3 571 €/m² 3 571 €

20/08/2025 2 Rue Madeleine Bres 20/08/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 180 000 €2 903 €/m² 2 903 €

31/07/2025 2 Rue Francoise Dolto 31/07/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 115 000 €2 556 €/m² 2 556 €

25/07/2025 2 A Rue Suzanne Lenglen 25/07/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 140 000 €3 111 €/m² 3 111 €

24/07/2025 19 Chemin de la Solvardiere 24/07/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 320 000 €3 678 €/m² 3 678 €

15/07/2025 6 Impasse Clemence Praud 15/07/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 276 000 €3 247 €/m² 3 247 €

10/07/2025 2 B Rue Suzanne Lenglen 10/07/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 165 000 €3 511 €/m² 3 511 €

07/07/2025 3 Rue Germaine Tillion 07/07/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 250 000 €3 846 €/m² 3 846 €

26/06/2025 12 Rue Simone Lemoigne 26/06/2025 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 400 000 €2 985 €/m² 2 985 €

26/06/2025 4 Rue Mere Teresa 26/06/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 335 900 €3 393 €/m² 3 393 €

16/06/2025 2 A Rue Jeanne Malivel 16/06/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 164 500 €2 653 €/m² 2 653 €

04/06/2025 18 Rue Germaine Tillion 04/06/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 100 000 €3 448 €/m² 3 448 €

15/05/2025 2 Rue Francoise Dolto 15/05/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 141 000 €2 938 €/m² 2 938 €

07/05/2025 2 Rue Francoise Dolto 07/05/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 142 000 €3 156 €/m² 3 156 €

22/04/2025 2 A Rue Jeanne Malivel 22/04/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 190 000 €2 603 €/m² 2 603 €

11/04/2025 2 Rue Francoise Dolto 11/04/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 195 000 €3 145 €/m² 3 145 €

27/03/2025 41 Boulevard Francois Mitterrand 27/03/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 185 000 €3 083 €/m² 3 083 €

12/03/2025 16 Rue Germaine Tillion 12/03/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 91 000 €3 138 €/m² 3 138 €

10/03/2025 3 Rue Suzanne Lenglen 10/03/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 250 000 €2 551 €/m² 2 551 €

11/02/2025 13 Rue Suzanne Lenglen 11/02/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 208 500 €2 397 €/m² 2 397 €

20/01/2025 9 Rue Suzanne Lenglen 20/01/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 185 000 €2 761 €/m² 2 761 €

13/12/2024 2 Rue Francoise Dolto 13/12/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 128 000 €2 844 €/m² 2 844 €

27/11/2024 2 Rue Francoise Dolto 27/11/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 180 000 €2 857 €/m² 2 857 €

18/09/2024 17 Rue Helene Boucher 18/09/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 400 000 €3 540 €/m² 3 540 €

05/09/2024 75 Boulevard Francois Mitterrand 05/09/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 310 000 €2 768 €/m² 2 768 €

30/08/2024 2 B Rue Jeanne Malivel 30/08/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 134 000 €2 627 €/m² 2 627 €

26/08/2024 2 Rue Francoise Dolto 26/08/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 125 000 €3 788 €/m² 3 788 €

05/08/2024 5 Rue Suzanne Lenglen 05/08/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 199 000 €3 109 €/m² 3 109 €

15/07/2024 2 Rue Francoise Dolto 15/07/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 205 000 €3 154 €/m² 3 154 €

12/06/2024 2 Rue Francoise Dolto 12/06/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 200 000 €3 226 €/m² 3 226 €

11/04/2024 15 Rue Jeanne Malivel 11/04/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 320 000 €3 478 €/m² 3 478 €

08/04/2024 2 Impasse Bertie Albrecht 08/04/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 423 000 €3 384 €/m² 3 384 €

07/02/2024 2 Rue Francoise Dolto 07/02/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 185 000 €2 937 €/m² 2 937 €

05/02/2024 23 Rue Simone Lemoigne 05/02/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 340 000 €3 238 €/m² 3 238 €

05/01/2024 8 Rue Suzanne Lenglen 05/01/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 160 000 €2 540 €/m² 2 540 €

28/12/2023 21 Rue Suzanne Valadon 28/12/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 304 000 €3 134 €/m² 3 134 €

19/12/2023 10 Rue Suzanne Lenglen 19/12/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 215 000 €3 209 €/m² 3 209 €

14/12/2023 41 Boulevard Francois Mitterrand 14/12/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 199 050 €3 110 €/m² 3 110 €

11/12/2023 2 A Rue Jeanne Malivel 11/12/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 218 000 €2 986 €/m² 2 986 €

05/12/2023 7 Rue Suzanne Lenglen 05/12/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 150 100 €3 194 €/m² 3 194 €

30/11/2023 4 Impasse Clemence Praud 30/11/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 153 300 €3 931 €/m² 3 931 €

27/11/2023 2 Rue Francoise Dolto 27/11/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 140 000 €2 917 €/m² 2 917 €

08/11/2023 5 Rue Suzanne Lenglen 08/11/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 194 824 €3 044 €/m² 3 044 €

04/10/2023 3 Rue Suzanne Lenglen 04/10/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 80 000 €2 759 €/m² 2 759 €

25/09/2023 9 Rue Suzanne Lenglen 25/09/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 208 000 €2 537 €/m² 2 537 €

22/09/2023 41 Boulevard Francois Mitterrand 22/09/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 217 000 €3 239 €/m² 3 239 €

11/09/2023 2 Rue Francoise Dolto 11/09/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 172 500 €3 670 €/m² 3 670 €

06/09/2023 2 Rue Madeleine Bres 06/09/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 147 500 €3 512 €/m² 3 512 €

30/08/2023 47 Boulevard Francois Mitterrand 30/08/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 224 000 €3 733 €/m² 3 733 €

25/08/2023 1 Rue Suzanne Lenglen 25/08/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 100 000 €3 571 €/m² 3 571 €

24/07/2023 2 Rue Francoise Dolto 24/07/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 167 000 €3 795 €/m² 3 795 €

21/07/2023 2 Rue Francoise Dolto 21/07/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 170 000 €3 864 €/m² 3 864 €

13/07/2023 11 Rue Suzanne Valadon 13/07/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 345 000 €3 966 €/m² 3 966 €

12/07/2023 18 Rue Germaine Tillion 12/07/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 175 000 €3 646 €/m² 3 646 €

30/06/2023 11 Rue Suzanne Lenglen 30/06/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 218 000 €3 354 €/m² 3 354 €

16/06/2023 13 Rue Suzanne Lenglen 16/06/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 180 000 €4 186 €/m² 4 186 €

05/06/2023 2 Rue Francoise Dolto 05/06/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 236 000 €3 576 €/m² 3 576 €

04/05/2023 2 Rue Francoise Dolto 04/05/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 145 000 €3 295 €/m² 3 295 €

24/04/2023 4 Impasse Clemence Praud 24/04/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 250 000 €4 032 €/m² 4 032 €

17/04/2023 2 Rue Francoise Dolto 17/04/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 110 000 €3 793 €/m² 3 793 €

14/04/2023 6 Impasse Clemence Praud 14/04/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 245 000 €4 016 €/m² 4 016 €

13/04/2023 47 Boulevard Francois Mitterrand 13/04/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 215 000 €3 525 €/m² 3 525 €

28/03/2023 13 Rue Suzanne Lenglen 28/03/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 142 000 €3 227 €/m² 3 227 €

14/02/2023 2 A Rue Jeanne Malivel 14/02/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 210 000 €3 333 €/m² 3 333 €

24/01/2023 2 A Rue Suzanne Lenglen 24/01/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 240 000 €3 636 €/m² 3 636 €

20/01/2023 1 Rue Madeleine Bres 20/01/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 175 000 €4 167 €/m² 4 167 €

18/01/2023 32 Rue Simone Lemoigne 18/01/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 350 000 €3 723 €/m² 3 723 €

27/12/2022 2 Rue Francoise Dolto 27/12/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 230 000 €3 710 €/m² 3 710 €

12/12/2022 13 Rue Suzanne Lenglen 12/12/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 165 000 €3 750 €/m² 3 750 €

02/12/2022 3 Rue Suzanne Lenglen 02/12/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 233 780 €3 247 €/m² 3 247 €

30/11/2022 10 Rue Suzanne Lenglen 30/11/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 150 000 €4 286 €/m² 4 286 €

29/11/2022 2 B Rue Suzanne Lenglen 29/11/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 168 000 €3 652 €/m² 3 652 €

25/11/2022 7 Rue Angela Duval 25/11/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 315 000 €3 841 €/m² 3 841 €

15/11/2022 2 Rue Francoise Dolto 15/11/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 159 000 €3 614 €/m² 3 614 €

09/11/2022 8 Rue Angela Duval 09/11/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 390 000 €4 194 €/m² 4 194 €

02/11/2022 3 Rue Francoise Dolto 02/11/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 237 000 €4 017 €/m² 4 017 €

20/10/2022 16 La Solvardiere 20/10/2022 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 560 000 €4 375 €/m² 4 375 €

19/10/2022 16 Rue Germaine Tillion 19/10/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 226 500 €3 485 €/m² 3 485 €

17/10/2022 2 Rue Francoise Dolto 17/10/2022 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 107 000 €3 690 €/m² 3 690 €

10/10/2022 2 B Rue Suzanne Lenglen 10/10/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 172 500 €3 450 €/m² 3 450 €

06/10/2022 3 Rue Suzanne Lenglen 06/10/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 185 000 €2 984 €/m² 2 984 €

05/10/2022 20 Rue Simone Lemoigne 05/10/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 308 000 €4 000 €/m² 4 000 €

21/09/2022 2 Rue Francoise Dolto 21/09/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 227 000 €3 661 €/m² 3 661 €

20/09/2022 20 Rue Germaine Tillion 20/09/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 170 000 €3 542 €/m² 3 542 €

16/09/2022 9 Rue Suzanne Lenglen 16/09/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 205 000 €2 971 €/m² 2 971 €

16/09/2022 5 Rue Suzanne Lenglen 16/09/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 160 000 €3 200 €/m² 3 200 €

12/09/2022 2 Rue Francoise Dolto 12/09/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 160 000 €3 636 €/m² 3 636 €

06/09/2022 3 Rue Germaine Tillion 06/09/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 291 000 €4 477 €/m² 4 477 €

05/09/2022 2 B Rue Suzanne Lenglen 05/09/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 155 000 €3 370 €/m² 3 370 €

05/09/2022 6 Impasse Clemence Praud 05/09/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 162 000 €4 154 €/m² 4 154 €

31/08/2022 10 Rue Suzanne Lenglen 31/08/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 145 000 €3 625 €/m² 3 625 €

29/08/2022 2 A Rue Suzanne Lenglen 29/08/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 160 306 €3 562 €/m² 3 562 €

17/08/2022 8 Rue Mere Teresa 17/08/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 330 000 €3 333 €/m² 3 333 €

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MÉDIANE 2025 · €/M²

Bergerie-Les Écarts▲ 7 %3 257 €

Pontpierre▲ 6 %3 227 €

Route de Vannes▲ 6 %3 219 €

Sillon de Bretagne▲ 0 %3 047 €

Solvardière · ce quartier3 043 €

Les Quatre Vents▼ 1 %3 005 €

Clos Amis▼ 1 %3 004 €

Pelousière▼ 3 %2 954 €

Bourg Centre▼ 3 %2 944 €

Moulin du Tillay-La Garotterie▼ 11 %2 705 €

Crémetterie▼ 14 %2 614 €

Bourgonnière▼ 14 %2 611 €

La Bouvardière▼ 14 %2 602 €

Preux▼ 18 %2 509 €

Les Thébaudières▼ 18 %2 488 €

Z.I. Tisserand▼ 19 %2 472 €

Beauséjour▼ 21 %2 409 €

Village Expo▼ 32 %2 077 €

Harlière Nord▼ 34 %2 016 €

Le Golf▼ 37 %1 908 €

Bernardière▼ 44 %1 696 €

Moulin du Bois▼ 47 %1 603 €

Harlière Sud▼ 50 %1 522 €

Voir les 23 quartiers de Saint-Herblain → DE 1 522 € À 3 257 €/M²

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Estimation calée sur les 501 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane182 500 €

Surface médiane62 m²

Appartements / maisons83 / 17

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Solvardière (Saint-Herblain) ?

Le prix médian est de 3 097 € par m² en 2025 dans le quartier Solvardière à Saint-Herblain, d'après les ventes DVF (2 984 €/m² en appartement, 3 184 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 438 €/m².

Les prix montent-ils à Solvardière ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +2 %, dont -1 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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