Quel est le prix au m² à Solvardière (Saint-Herblain) ?

Le prix médian est de €3 097 par m² en 2025 dans le quartier Solvardière à Saint-Herblain, d'après les ventes DVF (€2 984/m² en appartement, €3 184/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 438/m².

Les prix montent-ils à Solvardière ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +2 %, dont -1 % sur la dernière année.

France › Loire-Atlantique › Saint-Herblain › Solvardière

Prix de l'immobilier Solvardière, Saint-Herblain

Quartier de Saint-Herblain · 501 ventes DVF depuis 201415 % PLUS CHER QUE SAINT-HERBLAIN

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 097 €▼ 1 %

sur 28 ventes cette année · −35 € vs 2024

2 589 €DISPERSION DES VENTES 20253 603 €

VENTE MÉDIANE

183 k€

appartement 62 m²

185 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 179 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,1 %

loyer médian 13,1 €/m²

Saint-Herblain : 6,6 % brut

Évolution du prix médian

SOLVARDIÈRESAINT-HERBLAIN€/M²

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▲ +2 %

DEPUIS 2014

▲ +28 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 144 ventes3 420 €

Maison · 35 ventes3 522 €

Rues du quartier19 RUES

B Rue Suzanne Lenglen—3 511 €

Rue Jeanne Malivel—3 478 €

Rue Helene Boucher—3 323 €

A Rue Suzanne Lenglen▲ 2 %3 258 €

Rue Simone Lemoigne▲ 0 %3 238 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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155 m² · maison426 000 €
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64 m² · appartement210 000 €
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50 m² · appartement150 000 €
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10 Rue Suzanne Lenglen
40 m² · appartement150 000 €
3 750 €/m²

10 Rue Suzanne Lenglen
43 m² · appartement127 200 €
2 958 €/m²

3 Rue Suzanne Lenglen
62 m² · appartement185 000 €
2 984 €/m²

2 Impasse Clemence Praud
48 m² · appartement152 000 €
3 167 €/m²

41 Boulevard Francois Mitterrand
42 m² · appartement150 000 €
3 571 €/m²

2 Rue Madeleine Bres
62 m² · appartement180 000 €
2 903 €/m²

2 Rue Francoise Dolto
45 m² · appartement115 000 €
2 556 €/m²

2 A Rue Suzanne Lenglen
45 m² · appartement140 000 €
3 111 €/m²

19 Chemin de la Solvardiere
87 m² · maison320 000 €
3 678 €/m²

6 Impasse Clemence Praud
85 m² · appartement276 000 €
3 247 €/m²

2 B Rue Suzanne Lenglen
47 m² · appartement165 000 €
3 511 €/m²

3 Rue Germaine Tillion
65 m² · appartement250 000 €
3 846 €/m²

12 Rue Simone Lemoigne
134 m² · maison400 000 €
2 985 €/m²

4 Rue Mere Teresa
99 m² · maison335 900 €
3 393 €/m²

2 A Rue Jeanne Malivel
62 m² · appartement164 500 €
2 653 €/m²

18 Rue Germaine Tillion
29 m² · appartement100 000 €
3 448 €/m²

2 Rue Francoise Dolto
48 m² · appartement141 000 €
2 938 €/m²

2 Rue Francoise Dolto
45 m² · appartement142 000 €
3 156 €/m²

2 A Rue Jeanne Malivel
73 m² · appartement190 000 €
2 603 €/m²

2 Rue Francoise Dolto
62 m² · appartement195 000 €
3 145 €/m²

41 Boulevard Francois Mitterrand
60 m² · appartement185 000 €
3 083 €/m²

16 Rue Germaine Tillion
29 m² · appartement91 000 €
3 138 €/m²

3 Rue Suzanne Lenglen
98 m² · appartement250 000 €
2 551 €/m²

13 Rue Suzanne Lenglen
87 m² · appartement208 500 €
2 397 €/m²

9 Rue Suzanne Lenglen
67 m² · appartement185 000 €
2 761 €/m²

2 Rue Francoise Dolto
45 m² · appartement128 000 €
2 844 €/m²

2 Rue Francoise Dolto
63 m² · appartement180 000 €
2 857 €/m²

17 Rue Helene Boucher
113 m² · maison400 000 €
3 540 €/m²

75 Boulevard Francois Mitterrand
112 m² · maison310 000 €
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2 B Rue Jeanne Malivel
51 m² · appartement134 000 €
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2 Rue Francoise Dolto
33 m² · appartement125 000 €
3 788 €/m²

5 Rue Suzanne Lenglen
64 m² · appartement199 000 €
3 109 €/m²

2 Rue Francoise Dolto
65 m² · appartement205 000 €
3 154 €/m²

2 Rue Francoise Dolto
62 m² · appartement200 000 €
3 226 €/m²

15 Rue Jeanne Malivel
92 m² · maison320 000 €
3 478 €/m²

2 Impasse Bertie Albrecht
125 m² · maison423 000 €
3 384 €/m²

2 Rue Francoise Dolto
63 m² · appartement185 000 €
2 937 €/m²

23 Rue Simone Lemoigne
105 m² · maison340 000 €
3 238 €/m²

8 Rue Suzanne Lenglen
63 m² · appartement160 000 €
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21 Rue Suzanne Valadon
97 m² · maison304 000 €
3 134 €/m²

10 Rue Suzanne Lenglen
67 m² · appartement215 000 €
3 209 €/m²

41 Boulevard Francois Mitterrand
64 m² · appartement199 050 €
3 110 €/m²

2 A Rue Jeanne Malivel
73 m² · appartement218 000 €
2 986 €/m²

7 Rue Suzanne Lenglen
47 m² · appartement150 100 €
3 194 €/m²

4 Impasse Clemence Praud
39 m² · appartement153 300 €
3 931 €/m²

2 Rue Francoise Dolto
48 m² · appartement140 000 €
2 917 €/m²

5 Rue Suzanne Lenglen
64 m² · appartement194 824 €
3 044 €/m²

3 Rue Suzanne Lenglen
29 m² · appartement80 000 €
2 759 €/m²

9 Rue Suzanne Lenglen
82 m² · appartement208 000 €
2 537 €/m²

41 Boulevard Francois Mitterrand
67 m² · appartement217 000 €
3 239 €/m²

2 Rue Francoise Dolto
47 m² · appartement172 500 €
3 670 €/m²

2 Rue Madeleine Bres
42 m² · appartement147 500 €
3 512 €/m²

47 Boulevard Francois Mitterrand
60 m² · appartement224 000 €
3 733 €/m²

1 Rue Suzanne Lenglen
28 m² · appartement100 000 €
3 571 €/m²

2 Rue Francoise Dolto
44 m² · appartement167 000 €
3 795 €/m²

2 Rue Francoise Dolto
44 m² · appartement170 000 €
3 864 €/m²

11 Rue Suzanne Valadon
87 m² · maison345 000 €
3 966 €/m²

18 Rue Germaine Tillion
48 m² · appartement175 000 €
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11 Rue Suzanne Lenglen
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66 m² · appartement236 000 €
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2 Rue Francoise Dolto
44 m² · appartement145 000 €
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4 Impasse Clemence Praud
62 m² · appartement250 000 €
4 032 €/m²

2 Rue Francoise Dolto
29 m² · appartement110 000 €
3 793 €/m²

6 Impasse Clemence Praud
61 m² · appartement245 000 €
4 016 €/m²

47 Boulevard Francois Mitterrand
61 m² · appartement215 000 €
3 525 €/m²

13 Rue Suzanne Lenglen
44 m² · appartement142 000 €
3 227 €/m²

2 A Rue Jeanne Malivel
63 m² · appartement210 000 €
3 333 €/m²

2 A Rue Suzanne Lenglen
66 m² · appartement240 000 €
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1 Rue Madeleine Bres
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32 Rue Simone Lemoigne
94 m² · maison350 000 €
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62 m² · appartement230 000 €
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2 Rue Francoise Dolto
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16 Rue Germaine Tillion
65 m² · appartement226 500 €
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2 Rue Francoise Dolto
29 m² · appartement107 000 €
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2 B Rue Suzanne Lenglen
50 m² · appartement172 500 €
3 450 €/m²

3 Rue Suzanne Lenglen
62 m² · appartement185 000 €
2 984 €/m²

20 Rue Simone Lemoigne
77 m² · maison308 000 €
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2 Rue Francoise Dolto
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20 Rue Germaine Tillion
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6 Impasse Clemence Praud
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40 m² · appartement145 000 €
3 625 €/m²

2 A Rue Suzanne Lenglen
45 m² · appartement160 306 €
3 562 €/m²

8 Rue Mere Teresa
99 m² · maison330 000 €
3 333 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Solvardière (Saint-Herblain) ?: Le prix médian est de €3 097 par m² en 2025 dans le quartier Solvardière à Saint-Herblain, d'après les ventes DVF (€2 984/m² en appartement, €3 184/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 438/m².
Les prix montent-ils à Solvardière ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +2 %, dont -1 % sur la dernière année.