Quel est le prix au m² à La Bouvardière (Saint-Herblain) ?

Le prix médian est de €2 703 par m² en 2025 dans le quartier La Bouvardière à Saint-Herblain, d'après les ventes DVF (€2 324/m² en appartement, €3 177/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 892/m².

Les prix montent-ils à La Bouvardière ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -7 %, dont +1 % sur la dernière année.

France › Loire-Atlantique › Saint-Herblain › La Bouvardière

Prix de l'immobilier La Bouvardière, Saint-Herblain

Quartier de Saint-Herblain · 662 ventes DVF depuis 20141 % MOINS CHER QUE SAINT-HERBLAIN

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 703 €▲ +1 %

sur 55 ventes cette année · +22 € vs 2024

1 980 €DISPERSION DES VENTES 20253 893 €

VENTE MÉDIANE

210 k€

appartement 83 m²

220 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 273 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,8 %

loyer médian 13,1 €/m²

Saint-Herblain : 6,6 % brut

Évolution du prix médian

LA BOUVARDIÈRESAINT-HERBLAIN€/M²

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▼ 7 %

DEPUIS 2014

▲ +27 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 181 ventes2 709 €

Maison · 92 ventes3 499 €

Rues du quartier21 RUES

Avenue Alfred de Musset▼ 10 %3 654 €

Rue Paul Dukas—3 571 €

Avenue Florian—3 383 €

Avenue Sully Prudhomme—3 277 €

Impasse Paul Ladmirault—3 211 €

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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58 Boulevard du Val de Chezine
83 m² · appartement210 000 €
2 530 €/m²

33 Avenue du Parnasse
15 m² · appartement46 000 €
3 067 €/m²

17 Boulevard du Val de Chezine
83 m² · appartement225 000 €
2 711 €/m²

14 Avenue de la Jalotterie
86 m² · maison261 000 €
3 035 €/m²

25 Rue Paul Dukas
52 m² · appartement130 000 €
2 500 €/m²

130 Boulevard du Massacre
55 m² · appartement120 000 €
2 182 €/m²

7 Boulevard du Val de Chezine
85 m² · appartement355 000 €
4 176 €/m²

7 Boulevard du Val de Chezine
50 m² · appartement139 500 €
2 790 €/m²

7 Boulevard du Val de Chezine
79 m² · appartement158 500 €
2 006 €/m²

36 Boulevard du Val de Chezine
70 m² · appartement165 000 €
2 357 €/m²

30 Boulevard du Val de Chezine
64 m² · appartement214 500 €
3 352 €/m²

27 Avenue des Naudieres
50 m² · appartement138 000 €
2 760 €/m²

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83 m² · appartement185 000 €
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10 Impasse Paul Ladmirault
145 m² · maison460 000 €
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44 Boulevard du Val de Chezine
89 m² · appartement170 000 €
1 910 €/m²

3 Boulevard du Val de Chezine
60 m² · appartement150 000 €
2 500 €/m²

5 Avenue Florian
83 m² · maison285 000 €
3 434 €/m²

11 Boulevard du Val de Chezine
88 m² · appartement203 500 €
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86 m² · appartement158 000 €
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67 m² · appartement168 000 €
2 507 €/m²

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60 m² · appartement127 000 €
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11 Avenue Alfred de Musset
76 m² · maison265 000 €
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105 m² · appartement265 000 €
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6 Avenue Alfred de Musset
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8 Boulevard du Val de Chezine
88 m² · appartement185 100 €
2 103 €/m²

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40 m² · appartement125 500 €
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15 Boulevard du Val de Chezine
58 m² · appartement126 000 €
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23 Boulevard du Val de Chezine
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26 Avenue Albert Samain
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10 Boulevard du Val de Chezine
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3 311 €/m²

29 Boulevard du Val de Chezine
162 m² · maison360 000 €
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45 Avenue des Grands Bois
110 m² · maison205 000 €
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12 Avenue du Parnasse
340 m² · maison500 000 €
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5 Allée Claude Debussy
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42 Boulevard du Val de Chezine
86 m² · appartement218 000 €
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74 m² · appartement142 000 €
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42 Boulevard du Val de Chezine
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38 B Rue Eugene Sue
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7 B Av Albert Samain
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Bouvardière (Saint-Herblain) ?: Le prix médian est de €2 703 par m² en 2025 dans le quartier La Bouvardière à Saint-Herblain, d'après les ventes DVF (€2 324/m² en appartement, €3 177/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 892/m².
Les prix montent-ils à La Bouvardière ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -7 %, dont +1 % sur la dernière année.