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Prix de l'immobilier Pelousière, Saint-Herblain

Prix médian de 2 954 €/m² sur 929 ventes · Quartier de Saint-Herblain12 % PLUS CHER QUE SAINT-HERBLAIN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Saint-Herblain ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 045 €▼ 6 %

sur 75 ventes cette année · −207 €/m² vs 2024

2 232 €DISPERSION 20253 567 €

VENTE MÉDIANE

172 k€

appartement 66 m²

200 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 385 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,2 %

loyer médian 13,1 €/m²

Saint-Herblain : 6,6 % brut

Évolution du prix médian

— PELOUSIÈRE- - SAINT-HERBLAIN€/M²

3,4k3,1k2,7k2,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 6 %

SUR 5 ANS

▲ +2 %

DEPUIS 2014

▲ +10 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 244 ventes 3 186 €

Maison · 141 ventes 3 529 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

18 Rue des Epis50 M² · APPARTEMENT 169 000 €3 380 €/m²

17 Rue du Docteur Alfred Corlay70 M² · APPARTEMENT 227 500 €3 250 €/m²

13 Rue des Jaspes116 M² · MAISON 383 000 €3 302 €/m²

7 Rue des Marais84 M² · MAISON 294 000 €3 500 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Pelousière · 1 671 € à 3 933 €/m²

39 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue de l Amitie3 933 €

Rue du 16 Septembre3 736 €

Rue Jean Monnet3 531 €

Rue Reine des Pres▲ 22 %3 529 €

Rue des Rubis3 467 €

Rue de la Crete3 462 €

B Rue Jean Marie Brule▼ 15 %3 280 €

Rue du General Zimmer▼ 3 %3 244 €

Rue du Trefle d'Eau▲ 34 %3 204 €

Avenue des Vertes Vallees3 182 €

Rue du Docteur Alfred Corlay▲ 10 %3 158 €

Rue des Marais▲ 17 %3 113 €

B Rue Jean Monnet▼ 3 %3 089 €

Chemin de la Pelousiere3 085 €

Rue du Souvenir Francais▲ 9 %3 085 €

Rue de la Piece Neuve3 069 €

Rue Adolphe Bouchaud▲ 9 %3 056 €

Rue de l Hotel de Ville▲ 16 %2 993 €

B Rue Pierre Blard2 955 €

Rue de l'Orvasserie▼ 21 %2 881 €

Rue du Clos Siban2 854 €

Place de l Abbe Cherel2 833 €

Le Clos Siban2 815 €

Rue de l Emeraude2 787 €

Allée de la Bourgonniere▲ 5 %2 777 €

Rue Konrad Adenauer2 750 €

Rue Cresson de Fontaine2 686 €

Rue des Epis▲ 28 %2 679 €

Impasse Berthe Morisot2 663 €

Rue de l Orvasserie2 651 €

Impasse des Topazes2 605 €

La Maraudiere2 586 €

B Rue du 16 Septembre2 508 €

Rue des Nenuphars2 436 €

Chemin de la Robertiere▲ 6 %2 414 €

Avenue Florencio Martinez2 273 €

Rue du Docteur Boubee▲ 23 %2 193 €

Place de la Paix1 862 €

Rue des Saphirs▲ 61 %1 671 €

24 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 929 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 286 € À 4 152 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

22/12/2025 18 Rue des Epis 22/12/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 169 000 €3 380 €/m² 3 380 €

22/12/2025 17 Rue du Docteur Alfred Corlay 22/12/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 227 500 €3 250 €/m² 3 250 €

19/12/2025 13 Rue des Jaspes 19/12/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 383 000 €3 302 €/m² 3 302 €

19/12/2025 7 Rue des Marais 19/12/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 294 000 €3 500 €/m² 3 500 €

09/12/2025 13 Rue du Docteur Alfred Corlay 09/12/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 189 500 €2 871 €/m² 2 871 €

08/12/2025 119 Rue du Docteur Boubee 08/12/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 150 000 €2 174 €/m² 2 174 €

08/12/2025 10 Rue Konrad Adenauer 08/12/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 260 000 €2 708 €/m² 2 708 €

25/11/2025 4 B Rue du 16 Septembre 25/11/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 143 400 €3 051 €/m² 3 051 €

21/11/2025 66 Rue du Souvenir Francais 21/11/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 125 000 €2 717 €/m² 2 717 €

14/11/2025 17 Rue du Docteur Alfred Corlay 14/11/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 130 000 €2 826 €/m² 2 826 €

13/11/2025 14 Rue des Marais 13/11/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 128 000 €3 282 €/m² 3 282 €

28/10/2025 9 Rue de l Hotel de Ville 28/10/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 120 500 €2 939 €/m² 2 939 €

24/10/2025 66 Rue du Souvenir Francais 24/10/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 142 000 €3 021 €/m² 3 021 €

22/10/2025 4 Rue des Marais 22/10/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 160 000 €3 636 €/m² 3 636 €

17/10/2025 8 Impasse des Iris 17/10/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 242 000 €2 574 €/m² 2 574 €

03/10/2025 66 Rue du Souvenir Francais 03/10/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 108 108 €3 089 €/m² 3 089 €

03/10/2025 17 Rue Jean Monnet 03/10/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 285 000 €3 476 €/m² 3 476 €

30/09/2025 3 Impasse des Topazes 30/09/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 240 000 €2 892 €/m² 2 892 €

29/09/2025 7 Rue des Marais 29/09/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 160 000 €3 200 €/m² 3 200 €

22/09/2025 11 B Rue Jean Monnet 22/09/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 175 100 €2 824 €/m² 2 824 €

17/09/2025 18 Rue du General Zimmer 17/09/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 140 000 €3 415 €/m² 3 415 €

15/09/2025 1 Rue des Marais 15/09/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 300 000 €3 571 €/m² 3 571 €

28/08/2025 8 Rue du General Zimmer 28/08/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 140 000 €2 692 €/m² 2 692 €

28/08/2025 4 Rue des Saphirs 28/08/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 153 000 €2 684 €/m² 2 684 €

26/08/2025 117 Rue du Docteur Boubee 26/08/2025 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 224 000 €1 915 €/m² 1 915 €

22/08/2025 14 Rue de l'Orvasserie 22/08/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 172 000 €2 820 €/m² 2 820 €

20/08/2025 11 Rue du Docteur Alfred Corlay 20/08/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 135 000 €1 286 €/m² 1 286 €

18/08/2025 6 Allée des Opales 18/08/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 320 000 €3 951 €/m² 3 951 €

01/08/2025 5 Rue des Marais 01/08/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 155 000 €3 229 €/m² 3 229 €

28/07/2025 17 Rue du Docteur Alfred Corlay 28/07/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 127 000 €3 256 €/m² 3 256 €

23/07/2025 66 Rue du Souvenir Francais 23/07/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 149 500 €3 250 €/m² 3 250 €

18/07/2025 9001 Chemin de la Pelousiere 18/07/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 370 000 €3 524 €/m² 3 524 €

16/07/2025 15 Rue de l Hotel de Ville 16/07/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 280 000 €2 772 €/m² 2 772 €

16/07/2025 15 Rue de l Hotel de Ville 16/07/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 345 000 €3 382 €/m² 3 382 €

11/07/2025 16 Rue des Marais 11/07/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 205 000 €3 475 €/m² 3 475 €

11/07/2025 20 Rue de l'Orvasserie 11/07/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 389 000 €2 881 €/m² 2 881 €

09/07/2025 11 Rue des Marais 09/07/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 160 000 €2 500 €/m² 2 500 €

07/07/2025 1 Rue des Marais 07/07/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 299 000 €3 560 €/m² 3 560 €

03/07/2025 9005 Chemin de la Robertiere 03/07/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 160 000 €2 319 €/m² 2 319 €

01/07/2025 13 Rue du Docteur Alfred Corlay 01/07/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 118 000 €2 682 €/m² 2 682 €

30/06/2025 12 B Che de la Robertiere 30/06/2025 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 480 000 €2 945 €/m² 2 945 €

27/06/2025 11 Rue du Docteur Alfred Corlay 27/06/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 136 000 €3 400 €/m² 3 400 €

25/06/2025 17 Rue de la Crete 25/06/2025 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 489 900 €3 576 €/m² 3 576 €

24/06/2025 7 B Rue Jean Marie Brule 24/06/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 133 000 €3 093 €/m² 3 093 €

18/06/2025 66 Rue du Souvenir Francais 18/06/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 108 000 €3 086 €/m² 3 086 €

18/06/2025 10 Rue Adolphe Bouchaud 18/06/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 183 830 €3 014 €/m² 3 014 €

16/06/2025 115 Rue du Docteur Boubee 16/06/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 175 000 €2 333 €/m² 2 333 €

16/06/2025 11 B Rue Jean Monnet 16/06/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 120 000 €1 875 €/m² 1 875 €

13/06/2025 10 Rue Adolphe Bouchaud 13/06/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 160 000 €3 137 €/m² 3 137 €

10/06/2025 66 Rue du Souvenir Francais 10/06/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 173 000 €2 582 €/m² 2 582 €

04/06/2025 3 Chemin de la Robertiere 04/06/2025 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 261 600 €2 468 €/m² 2 468 €

27/05/2025 13 Rue du Docteur Alfred Corlay 27/05/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 143 000 €3 488 €/m² 3 488 €

05/05/2025 2 Rue des Marais 05/05/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 245 500 €2 923 €/m² 2 923 €

30/04/2025 1 Rue des Marais 30/04/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 322 000 €3 744 €/m² 3 744 €

28/04/2025 3 Rue Cresson de Fontaine 28/04/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 270 477 €2 972 €/m² 2 972 €

28/04/2025 11 B Rue Jean Monnet 28/04/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 138 100 €3 368 €/m² 3 368 €

25/04/2025 11 B Rue Jean Monnet 25/04/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 134 000 €3 045 €/m² 3 045 €

10/04/2025 25 Rue de l Hotel de Ville 10/04/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 135 850 €3 396 €/m² 3 396 €

07/04/2025 9 Rue des Marais 07/04/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 172 000 €3 660 €/m² 3 660 €

28/03/2025 10 Rue Adolphe Bouchaud 28/03/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 149 000 €3 386 €/m² 3 386 €

26/03/2025 66 Rue du Souvenir Francais 26/03/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 172 000 €2 730 €/m² 2 730 €

26/03/2025 8 Rue du General Zimmer 26/03/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 107 000 €2 058 €/m² 2 058 €

24/03/2025 119 Rue du Docteur Boubee 24/03/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 200 000 €2 899 €/m² 2 899 €

21/03/2025 119 Rue du Docteur Boubee 21/03/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 200 000 €2 410 €/m² 2 410 €

05/03/2025 6 Rue des Nenuphars 05/03/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 295 000 €3 172 €/m² 3 172 €

03/03/2025 1 Rue des Marais 03/03/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 319 500 €3 944 €/m² 3 944 €

25/02/2025 3 Impasse du Clos Dugast 25/02/2025 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 265 000 €1 815 €/m² 1 815 €

24/02/2025 9 Rue Reine des Pres 24/02/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 465 000 €4 152 €/m² 4 152 €

18/02/2025 15 B Rue Jean Monnet 18/02/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 416 800 €3 389 €/m² 3 389 €

13/02/2025 13 Rue du Docteur Alfred Corlay 13/02/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 170 000 €2 576 €/m² 2 576 €

23/01/2025 66 Rue du Souvenir Francais 23/01/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 145 000 €3 085 €/m² 3 085 €

20/01/2025 15 Rue Konrad Adenauer 20/01/2025 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 670 300 €3 437 €/m² 3 437 €

07/01/2025 1 Rue Adolphe Bouchaud 07/01/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 120 000 €1 446 €/m² 1 446 €

07/01/2025 119 Rue du Docteur Boubee 07/01/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 198 000 €2 870 €/m² 2 870 €

27/12/2024 11 Rue de l Hotel de Ville 27/12/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 265 000 €3 081 €/m² 3 081 €

19/12/2024 121 Rue du Docteur Boubee 19/12/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 175 000 €2 536 €/m² 2 536 €

11/12/2024 8 Impasse des Topazes 11/12/2024 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 310 000 €2 605 €/m² 2 605 €

11/12/2024 66 Rue du Souvenir Francais 11/12/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 153 000 €3 326 €/m² 3 326 €

09/12/2024 24 Chemin de la Robertiere 09/12/2024 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 400 000 €3 252 €/m² 3 252 €

02/12/2024 13 Rue du Docteur Alfred Corlay 02/12/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 132 978 €3 324 €/m² 3 324 €

08/11/2024 11 B Rue Jean Monnet 08/11/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 190 100 €2 970 €/m² 2 970 €

06/11/2024 3 Rue des Marais 06/11/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 166 000 €2 677 €/m² 2 677 €

31/10/2024 13 Rue du Docteur Alfred Corlay 31/10/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 133 000 €3 325 €/m² 3 325 €

31/10/2024 23 B Che de la Pelousiere 31/10/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 130 000 €1 806 €/m² 1 806 €

16/10/2024 9 Rue du Trefle d'Eau 16/10/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 280 000 €3 011 €/m² 3 011 €

03/10/2024 18 Rue du General Zimmer 03/10/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 120 900 €3 358 €/m² 3 358 €

30/09/2024 1 B Rue Pierre Blard 30/09/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 160 000 €3 333 €/m² 3 333 €

20/09/2024 13 Rue du Docteur Alfred Corlay 20/09/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 130 000 €3 611 €/m² 3 611 €

20/09/2024 15 Rue de l Hotel de Ville 20/09/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 230 000 €3 710 €/m² 3 710 €

16/09/2024 4 B Rue du 16 Septembre 16/09/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 184 000 €3 119 €/m² 3 119 €

10/09/2024 11 Avenue de l Amitie 10/09/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 363 000 €3 524 €/m² 3 524 €

30/08/2024 66 Rue du Souvenir Francais 30/08/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 205 000 €3 154 €/m² 3 154 €

28/08/2024 7 Place de la Paix 28/08/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 135 000 €2 077 €/m² 2 077 €

12/08/2024 5 Rue Reine des Pres 12/08/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 390 000 €3 645 €/m² 3 645 €

09/08/2024 17 Rue du Docteur Alfred Corlay 09/08/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 145 000 €3 718 €/m² 3 718 €

05/08/2024 18 Rue du General Zimmer 05/08/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 130 000 €3 171 €/m² 3 171 €

31/07/2024 18 Rue du General Zimmer 31/07/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 215 000 €3 258 €/m² 3 258 €

30/07/2024 11 Rue du Docteur Alfred Corlay 30/07/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 160 000 €3 478 €/m² 3 478 €

29/07/2024 17 Rue du Docteur Alfred Corlay 29/07/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 202 500 €3 115 €/m² 3 115 €

25/07/2024 3 Rue du Docteur Alfred Corlay 25/07/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 221 900 €3 040 €/m² 3 040 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane172 000 €

Surface médiane66 m²

Appartements / maisons69 / 31

Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Pelousière (Saint-Herblain) ?

Le prix médian est de 3 045 € par m² en 2025 dans le quartier Pelousière à Saint-Herblain, d'après les ventes DVF (2 971 €/m² en appartement, 2 900 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 279 €/m².

Les prix montent-ils à Pelousière ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +2 %, dont -6 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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