Quel est le prix au m² à Crémetterie (Saint-Herblain) ?

Le prix médian est de €2 523 par m² en 2025 dans le quartier Crémetterie à Saint-Herblain, d'après les ventes DVF (€2 394/m² en appartement, €2 864/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 026/m².

Les prix montent-ils à Crémetterie ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -5 %, dont -17 % sur la dernière année.

France › Loire-Atlantique › Saint-Herblain › Crémetterie

Prix de l'immobilier Crémetterie, Saint-Herblain

Quartier de Saint-Herblain · 542 ventes DVF depuis 20141 % MOINS CHER QUE SAINT-HERBLAIN

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 523 €▼ 17 %

sur 38 ventes cette année · −520 € vs 2024

1 950 €DISPERSION DES VENTES 20253 458 €

VENTE MÉDIANE

180 k€

maison 69 m²

212 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 214 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,2 %

loyer médian 13,1 €/m²

Saint-Herblain : 6,6 % brut

Évolution du prix médian

CRÉMETTERIESAINT-HERBLAIN€/M²

SUR 1 AN

▼ 17 %

SUR 5 ANS

▼ 5 %

DEPUIS 2014

▲ +13 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 109 ventes3 267 €

Appartement · 105 ventes2 700 €

Rues du quartier22 RUES

Rue Jacques Offenbach▲ 4 %3 250 €

Avenue des Troenes▲ 4 %3 218 €

Rue Richard Wagner▲ 89 %3 211 €

Rue des Mimosas▼ 1 %3 152 €

Rue Saint Exupery—3 047 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

7 Rue Jacques Offenbach
32 m² · maison250 000 €
7 813 €/m²

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55 m² · appartement111 300 €
2 024 €/m²

38 Boulevard du Tertre
41 m² · appartement110 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Moulin du Tillay-La Garotterie

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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4 Rue de l Ecole
63 m² · appartement126 800 €
2 013 €/m²

18 Rue des Gaudries
184 m² · maison480 000 €
2 609 €/m²

10 Avenue Michel Lecour Grandmaison
66 m² · maison201 000 €
3 045 €/m²

38 Boulevard du Tertre
64 m² · appartement151 544 €
2 368 €/m²

12 Boulevard du Tertre
76 m² · appartement150 000 €
1 974 €/m²

14 Boulevard du Tertre
71 m² · appartement128 000 €
1 803 €/m²

4 Rue de l Ecole
63 m² · appartement126 800 €
2 013 €/m²

48 Rue Blandine
115 m² · maison280 000 €
2 435 €/m²

11 Avenue des Acacias
63 m² · maison385 000 €
6 111 €/m²

2 Avenue des Acacias
90 m² · maison220 000 €
2 444 €/m²

4 Rue Michel Delalande
66 m² · maison225 000 €
3 409 €/m²

45 Rue de la Blanche
61 m² · maison167 000 €
2 738 €/m²

31 Avenue de la Jonquiere
66 m² · maison222 300 €
3 368 €/m²

2 Avenue de la Branchoire
75 m² · appartement145 000 €
1 933 €/m²

33 Avenue des Acacias
130 m² · maison390 000 €
3 000 €/m²

4 Rue de l Ecole
66 m² · appartement131 500 €
1 992 €/m²

16 Avenue de la Branchoire
62 m² · appartement155 000 €
2 500 €/m²

12 Avenue de la Branchoire
61 m² · appartement120 000 €
1 967 €/m²

12 Avenue des Troenes
75 m² · maison180 000 €
2 400 €/m²

9 Avenue des Troenes
74 m² · maison250 000 €
3 378 €/m²

21 Avenue Michel Lecour Grandmaison
75 m² · maison225 150 €
3 002 €/m²

14 Rue Jacques Offenbach
60 m² · maison195 000 €
3 250 €/m²

10 Avenue de la Branchoire
77 m² · appartement135 000 €
1 753 €/m²

12 Boulevard du Tertre
71 m² · appartement110 000 €
1 549 €/m²

23 Impasse Jules Romain
98 m² · maison275 000 €
2 806 €/m²

5 Rue des Ajoncs
37 m² · appartement125 000 €
3 378 €/m²

14 Boulevard du Tertre
71 m² · appartement140 000 €
1 972 €/m²

24 Boulevard du Tertre
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19 Avenue des Troenes
101 m² · maison325 000 €
3 218 €/m²

22 Rue Blandine
66 m² · maison245 000 €
3 712 €/m²

2 Impasse Blandine
66 m² · maison160 000 €
2 424 €/m²

71 Avenue de la Branchoire
108 m² · maison321 000 €
2 972 €/m²

7 Avenue des Dahlias
75 m² · maison180 000 €
2 400 €/m²

41 Avenue des Acacias
63 m² · maison225 000 €
3 571 €/m²

14 Avenue de la Branchoire
71 m² · appartement139 000 €
1 958 €/m²

20 Rue des Mimosas
81 m² · maison260 000 €
3 210 €/m²

11 Rue Michel Delalande
94 m² · maison257 000 €
2 734 €/m²

63 Avenue de la Branchoire
92 m² · maison280 000 €
3 043 €/m²

7 Rue des Ajoncs
38 m² · appartement117 700 €
3 097 €/m²

3 B Rue des Ajoncs
63 m² · appartement164 000 €
2 603 €/m²

4 Avenue de la Branchoire
77 m² · appartement127 500 €
1 656 €/m²

19 Rue des Gaudries
99 m² · maison395 000 €
3 990 €/m²

18 Rue Blandine
73 m² · maison200 000 €
2 740 €/m²

3 B Rue des Ajoncs
51 m² · appartement150 000 €
2 941 €/m²

16 Avenue des Dahlias
64 m² · maison245 000 €
3 828 €/m²

7 Rue des Ajoncs
62 m² · appartement193 100 €
3 115 €/m²

10 Avenue de la Branchoire
77 m² · appartement125 000 €
1 623 €/m²

28 Boulevard du Tertre
82 m² · maison280 000 €
3 415 €/m²

5 Avenue du Kurun
66 m² · maison182 000 €
2 758 €/m²

41 Rue de la Blanche
61 m² · maison250 000 €
4 098 €/m²

62 Avenue de la Branchoire
76 m² · maison247 000 €
3 250 €/m²

5 Rue des Ajoncs
38 m² · appartement135 000 €
3 553 €/m²

5 Rue des Ajoncs
57 m² · appartement170 000 €
2 982 €/m²

36 Boulevard du Tertre
70 m² · appartement143 000 €
2 043 €/m²

7 Rue des Ajoncs
60 m² · appartement237 000 €
3 950 €/m²

20 Rue de la Blanche
101 m² · maison278 000 €
2 752 €/m²

42 Rue Saint Exupery
75 m² · maison205 000 €
2 733 €/m²

86 Avenue de la Branchoire
32 m² · appartement107 000 €
3 344 €/m²

9010 Rue Richard Wagner
91 m² · maison284 000 €
3 121 €/m²

9 Rue des Mimosas
81 m² · maison246 000 €
3 037 €/m²

7 B les Gauderies
101 m² · maison308 120 €
3 051 €/m²

23 Avenue des Acacias
99 m² · maison325 000 €
3 283 €/m²

36 Boulevard du Tertre
64 m² · appartement190 000 €
2 969 €/m²

16 Avenue de la Branchoire
62 m² · appartement146 700 €
2 366 €/m²

9 Rue Jacques Prevert
158 m² · maison530 000 €
3 354 €/m²

2 Avenue de la Jonquiere
48 m² · appartement134 000 €
2 792 €/m²

15 Rue des Mimosas
89 m² · maison280 000 €
3 146 €/m²

1 Impasse Jules Romain
111 m² · maison333 334 €
3 003 €/m²

5 Rue de la Garde
65 m² · maison290 000 €
4 462 €/m²

1 Avenue des Troenes
76 m² · maison254 000 €
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22 Rue de la Blanche
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14 Avenue de la Branchoire
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19 Avenue Michel Lecour Grandmaison
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14 Boulevard du Tertre
76 m² · appartement150 000 €
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16 Rue Jacques Offenbach
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101 m² · maison380 000 €
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89 m² · maison280 000 €
3 146 €/m²

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91 m² · maison285 000 €
3 132 €/m²

5 Rue des Tulipiers
62 m² · appartement213 334 €
3 441 €/m²

5 Rue des Ajoncs
89 m² · appartement215 000 €
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8 Impasse de la Blanche
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Crémetterie (Saint-Herblain) ?: Le prix médian est de €2 523 par m² en 2025 dans le quartier Crémetterie à Saint-Herblain, d'après les ventes DVF (€2 394/m² en appartement, €2 864/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 026/m².
Les prix montent-ils à Crémetterie ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -5 %, dont -17 % sur la dernière année.