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Prix de l'immobilier Crémetterie, Saint-Herblain

Prix médian de 2 645 €/m² sur 576 ventes · Quartier de Saint-Herblain

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Saint-Herblain ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 904 €▲ 15 %

sur 35 ventes au 1er semestre · +381 €/m² vs 2025

2 187 €DISPERSION 20263 274 €

VENTE MÉDIANE

201 k€

appartement 71 m²

207 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 248 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,4 %

loyer médian 13,1 €/m²

Saint-Herblain : 6,5 % brut

Évolution du prix médian

— CRÉMETTERIE- - SAINT-HERBLAIN€/M²

3,1k2,8k2,5k2,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +15 %

SUR 5 ANS

▼ 5 %

DEPUIS 2014

▲ +30 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 125 ventes 2 750 €

Maison · 123 ventes 3 218 €

Dernières ventes

JUIN 2026

30 B Imp Blandine80 M² · MAISON 310 000 €3 875 €/m²

76 Avenue de la Branchoire86 M² · MAISON 291 253 €3 387 €/m²

57 Rue de la Blanche66 M² · MAISON 206 000 €3 121 €/m²

13 Boulevard Charles Gautier79 M² · APPARTEMENT 231 894 €2 935 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Crémetterie · 2 018 € à 3 250 €/m²

23 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Jacques Offenbach▲ 4 %3 250 €

Avenue des Troenes▲ 4 %3 218 €

Rue Richard Wagner▲ 89 %3 211 €

Rue des Mimosas▼ 4 %3 106 €

Rue des Tulipiers▲ 0 %3 020 €

Rue Michel Delalande▲ 17 %2 981 €

Rue de la Blanche▲ 5 %2 966 €

Impasse Jules Romain2 956 €

Rue de la Garde2 955 €

Avenue des Acacias▲ 11 %2 933 €

Rue Saint Exupery2 890 €

Impasse de la Blanche2 864 €

Avenue des Dahlias▲ 37 %2 803 €

Avenue Michel Lecour Grandmaison▲ 11 %2 776 €

Rue Blandine▲ 17 %2 727 €

Rue des Ajoncs▲ 21 %2 708 €

Rue des Gaudries2 679 €

Avenue du Kurun2 652 €

B Rue des Ajoncs▲ 11 %2 604 €

Boulevard du Tertre▼ 7 %2 539 €

Avenue de la Branchoire▲ 24 %2 078 €

Avenue de la Jonquiere▲ 24 %2 067 €

Rue de l Ecole2 018 €

12 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 576 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 494 € À 7 813 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/06/2026 30 B Imp Blandine 29/06/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 310 000 €3 875 €/m² 3 875 €

29/06/2026 76 Avenue de la Branchoire 29/06/2026 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 291 253 €3 387 €/m² 3 387 €

17/06/2026 57 Rue de la Blanche 17/06/2026 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 206 000 €3 121 €/m² 3 121 €

15/06/2026 13 Boulevard Charles Gautier 15/06/2026 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 231 894 €2 935 €/m² 2 935 €

11/06/2026 5 Rue des Ajoncs 11/06/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 155 000 €2 313 €/m² 2 313 €

04/06/2026 1 Rue de la Blanche 04/06/2026 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 232 093 €2 865 €/m² 2 865 €

29/05/2026 5 Rue des Ajoncs 29/05/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 178 500 €2 587 €/m² 2 587 €

26/05/2026 3 Avenue Michel Lecour Grandmaison 26/05/2026 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 243 000 €3 284 €/m² 3 284 €

26/05/2026 16 Rue des Mimosas 26/05/2026 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 265 000 €2 880 €/m² 2 880 €

26/05/2026 24 Rue des Mimosas 26/05/2026 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 230 000 €3 067 €/m² 3 067 €

06/05/2026 15 Boulevard Charles Gautier 06/05/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 201 018 €3 141 €/m² 3 141 €

04/05/2026 14 Boulevard du Tertre 04/05/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 110 000 €1 667 €/m² 1 667 €

27/04/2026 21 Rue de la Garde 27/04/2026 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 158 000 €2 394 €/m² 2 394 €

16/04/2026 12 Avenue de la Branchoire 16/04/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 95 000 €1 557 €/m² 1 557 €

16/04/2026 1 Rue de la Blanche 16/04/2026 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 233 604 €2 884 €/m² 2 884 €

14/04/2026 86 Avenue de la Branchoire 14/04/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 98 000 €2 970 €/m² 2 970 €

03/04/2026 14 Avenue des Acacias 03/04/2026 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 220 000 €2 933 €/m² 2 933 €

01/04/2026 2 Avenue de la Jonquiere 01/04/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 107 050 €2 185 €/m² 2 185 €

19/03/2026 7 Rue des Ajoncs 19/03/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 175 000 €2 823 €/m² 2 823 €

10/03/2026 19 Avenue de la Branchoire 10/03/2026 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 265 000 €2 190 €/m² 2 190 €

16/02/2026 14 Impasse de la Blanche 16/02/2026 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 280 000 €3 043 €/m² 3 043 €

04/02/2026 1 Rue de la Blanche 04/02/2026 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 241 480 €2 981 €/m² 2 981 €

03/02/2026 3 Rue des Tulipiers 03/02/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 205 000 €2 887 €/m² 2 887 €

28/01/2026 2 Avenue de la Jonquiere 28/01/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 126 000 €2 625 €/m² 2 625 €

28/01/2026 1 Rue de la Blanche 28/01/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 190 012 €3 167 €/m² 3 167 €

28/01/2026 1 Rue de la Blanche 28/01/2026 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 235 546 €2 908 €/m² 2 908 €

27/01/2026 12 Avenue de la Branchoire 27/01/2026 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 115 000 €1 494 €/m² 1 494 €

22/01/2026 26 Avenue des Acacias 22/01/2026 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 241 000 €2 904 €/m² 2 904 €

21/01/2026 1 Rue de la Blanche 21/01/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 149 970 €3 408 €/m² 3 408 €

19/01/2026 15 Boulevard Charles Gautier 19/01/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 175 985 €3 259 €/m² 3 259 €

19/01/2026 38 Boulevard du Tertre 19/01/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 143 000 €2 383 €/m² 2 383 €

15/01/2026 15 Boulevard Charles Gautier 15/01/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 174 367 €3 229 €/m² 3 229 €

12/01/2026 24 Rue Saint Exupery 12/01/2026 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 185 000 €2 467 €/m² 2 467 €

12/01/2026 8 Rue des Mimosas 12/01/2026 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 264 000 €3 034 €/m² 3 034 €

12/01/2026 12 Avenue Michel Lecour Grandmaison 12/01/2026 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 173 710 €2 632 €/m² 2 632 €

31/12/2025 7 Rue Jacques Offenbach 31/12/2025 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 250 000 €7 813 €/m² 7 813 €

12/12/2025 3 Rue de l Ecole 12/12/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 111 300 €2 024 €/m² 2 024 €

11/12/2025 4 Rue de l Ecole 11/12/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 126 800 €2 013 €/m² 2 013 €

11/12/2025 38 Boulevard du Tertre 11/12/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 110 000 €2 683 €/m² 2 683 €

05/12/2025 18 Rue des Gaudries 05/12/2025 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 480 000 €2 609 €/m² 2 609 €

01/12/2025 10 Avenue Michel Lecour Grandmaison 01/12/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 201 000 €3 045 €/m² 3 045 €

20/11/2025 38 Boulevard du Tertre 20/11/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 151 544 €2 368 €/m² 2 368 €

19/11/2025 12 Boulevard du Tertre 19/11/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 150 000 €1 974 €/m² 1 974 €

07/11/2025 14 Boulevard du Tertre 07/11/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 128 000 €1 803 €/m² 1 803 €

06/11/2025 48 Rue Blandine 06/11/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 280 000 €2 435 €/m² 2 435 €

06/11/2025 4 Rue de l Ecole 06/11/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 126 800 €2 013 €/m² 2 013 €

31/10/2025 11 Avenue des Acacias 31/10/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 385 000 €6 111 €/m² 6 111 €

15/10/2025 2 Avenue des Acacias 15/10/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 220 000 €2 444 €/m² 2 444 €

02/10/2025 4 Rue Michel Delalande 02/10/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 225 000 €3 409 €/m² 3 409 €

01/10/2025 45 Rue de la Blanche 01/10/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 167 000 €2 738 €/m² 2 738 €

22/09/2025 31 Avenue de la Jonquiere 22/09/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 222 300 €3 368 €/m² 3 368 €

17/09/2025 2 Avenue de la Branchoire 17/09/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 145 000 €1 933 €/m² 1 933 €

28/08/2025 33 Avenue des Acacias 28/08/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 390 000 €3 000 €/m² 3 000 €

27/08/2025 4 Rue de l Ecole 27/08/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 131 500 €1 992 €/m² 1 992 €

12/08/2025 16 Avenue de la Branchoire 12/08/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 155 000 €2 500 €/m² 2 500 €

29/07/2025 12 Avenue de la Branchoire 29/07/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 120 000 €1 967 €/m² 1 967 €

15/07/2025 12 Avenue des Troenes 15/07/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 180 000 €2 400 €/m² 2 400 €

01/07/2025 9 Avenue des Troenes 01/07/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 250 000 €3 378 €/m² 3 378 €

26/06/2025 21 Avenue Michel Lecour Grandmaison 26/06/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 225 150 €3 002 €/m² 3 002 €

16/06/2025 14 Rue Jacques Offenbach 16/06/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 195 000 €3 250 €/m² 3 250 €

13/06/2025 10 Avenue de la Branchoire 13/06/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 135 000 €1 753 €/m² 1 753 €

10/06/2025 12 Boulevard du Tertre 10/06/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 110 000 €1 549 €/m² 1 549 €

04/06/2025 23 Impasse Jules Romain 04/06/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 275 000 €2 806 €/m² 2 806 €

12/05/2025 5 Rue des Ajoncs 12/05/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 125 000 €3 378 €/m² 3 378 €

29/04/2025 14 Boulevard du Tertre 29/04/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 140 000 €1 972 €/m² 1 972 €

28/04/2025 24 Boulevard du Tertre 28/04/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 280 000 €2 545 €/m² 2 545 €

23/04/2025 19 Avenue des Troenes 23/04/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 325 000 €3 218 €/m² 3 218 €

11/04/2025 22 Rue Blandine 11/04/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 245 000 €3 712 €/m² 3 712 €

26/03/2025 2 Impasse Blandine 26/03/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 160 000 €2 424 €/m² 2 424 €

13/03/2025 71 Avenue de la Branchoire 13/03/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 321 000 €2 972 €/m² 2 972 €

10/03/2025 7 Avenue des Dahlias 10/03/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 180 000 €2 400 €/m² 2 400 €

27/02/2025 41 Avenue des Acacias 27/02/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 225 000 €3 571 €/m² 3 571 €

15/01/2025 14 Avenue de la Branchoire 15/01/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 139 000 €1 958 €/m² 1 958 €

30/12/2024 20 Rue des Mimosas 30/12/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 260 000 €3 210 €/m² 3 210 €

18/12/2024 11 Rue Michel Delalande 18/12/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 257 000 €2 734 €/m² 2 734 €

17/12/2024 63 Avenue de la Branchoire 17/12/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 280 000 €3 043 €/m² 3 043 €

28/11/2024 7 Rue des Ajoncs 28/11/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 117 700 €3 097 €/m² 3 097 €

27/11/2024 3 B Rue des Ajoncs 27/11/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 164 000 €2 603 €/m² 2 603 €

13/11/2024 4 Avenue de la Branchoire 13/11/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 127 500 €1 656 €/m² 1 656 €

24/10/2024 19 Rue des Gaudries 24/10/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 395 000 €3 990 €/m² 3 990 €

11/10/2024 18 Rue Blandine 11/10/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 200 000 €2 740 €/m² 2 740 €

07/10/2024 3 B Rue des Ajoncs 07/10/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 150 000 €2 941 €/m² 2 941 €

27/09/2024 16 Avenue des Dahlias 27/09/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 245 000 €3 828 €/m² 3 828 €

16/09/2024 7 Rue des Ajoncs 16/09/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 193 100 €3 115 €/m² 3 115 €

02/09/2024 10 Avenue de la Branchoire 02/09/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 125 000 €1 623 €/m² 1 623 €

06/08/2024 28 Boulevard du Tertre 06/08/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 280 000 €3 415 €/m² 3 415 €

05/07/2024 5 Avenue du Kurun 05/07/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 182 000 €2 758 €/m² 2 758 €

05/07/2024 41 Rue de la Blanche 05/07/2024 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 250 000 €4 098 €/m² 4 098 €

26/06/2024 62 Avenue de la Branchoire 26/06/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 247 000 €3 250 €/m² 3 250 €

18/06/2024 5 Rue des Ajoncs 18/06/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 135 000 €3 553 €/m² 3 553 €

31/05/2024 5 Rue des Ajoncs 31/05/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 170 000 €2 982 €/m² 2 982 €

29/04/2024 36 Boulevard du Tertre 29/04/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 143 000 €2 043 €/m² 2 043 €

27/03/2024 7 Rue des Ajoncs 27/03/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 237 000 €3 950 €/m² 3 950 €

26/03/2024 20 Rue de la Blanche 26/03/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 278 000 €2 752 €/m² 2 752 €

26/02/2024 42 Rue Saint Exupery 26/02/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 205 000 €2 733 €/m² 2 733 €

01/02/2024 86 Avenue de la Branchoire 01/02/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 107 000 €3 344 €/m² 3 344 €

19/01/2024 9010 Rue Richard Wagner 19/01/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 284 000 €3 121 €/m² 3 121 €

21/12/2023 7 B les Gauderies 21/12/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 308 120 €3 051 €/m² 3 051 €

21/12/2023 9 Rue des Mimosas 21/12/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 246 000 €3 037 €/m² 3 037 €

08/12/2023 23 Avenue des Acacias 08/12/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 325 000 €3 283 €/m² 3 283 €

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Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Bergerie-Les Écarts▲ 24 %3 267 €

Pontpierre▲ 22 %3 233 €

Route de Vannes▲ 21 %3 195 €

Sillon de Bretagne▲ 16 %3 064 €

Solvardière▲ 15 %3 046 €

Les Quatre Vents▲ 14 %3 013 €

Clos Amis▲ 13 %3 000 €

Bourg Centre▲ 12 %2 957 €

Pelousière▲ 12 %2 955 €

Moulin du Tillay-La Garotterie▲ 2 %2 708 €

Crémetterie · ce quartier2 645 €

Bourgonnière▼ 1 %2 619 €

La Bouvardière▼ 1 %2 606 €

Preux▼ 5 %2 510 €

Les Thébaudières▼ 6 %2 478 €

Z.I. Tisserand▼ 7 %2 472 €

Beauséjour▼ 9 %2 409 €

Village Expo▼ 21 %2 077 €

Harlière Nord▼ 24 %2 006 €

Le Golf▼ 27 %1 922 €

Bernardière▼ 35 %1 716 €

Moulin du Bois▼ 39 %1 603 €

Harlière Sud▼ 42 %1 529 €

Voir les 23 quartiers de Saint-Herblain → DE 1 529 € À 3 267 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane201 018 €

Surface médiane71 m²

Appartements / maisons48 / 52

Dernière vente29/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Crémetterie (Saint-Herblain) ?

Le prix médian est de 2 904 € par m² en 2026 dans le quartier Crémetterie à Saint-Herblain, d'après les ventes DVF (2 419 €/m² en appartement, 2 883 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 991 €/m².

Les prix montent-ils à Crémetterie ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -5 %, dont +15 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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