Quel est le prix au m² à Preux (Saint-Herblain) ?

Le prix médian est de €3 091 par m² en 2025 dans le quartier Preux à Saint-Herblain, d'après les ventes DVF (€2 437/m² en appartement, €2 780/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 570/m².

Les prix montent-ils à Preux ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +10 %, dont +9 % sur la dernière année.

France › Loire-Atlantique › Saint-Herblain › Preux

Prix de l'immobilier Preux, Saint-Herblain

Quartier de Saint-Herblain · 181 ventes DVF depuis 20145 % MOINS CHER QUE SAINT-HERBLAIN

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 091 €▲ +9 %

sur 9 ventes cette année · +267 € vs 2024

2 474 €DISPERSION DES VENTES 20253 842 €

VENTE MÉDIANE

281 k€

appartement 93 m²

186 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 103 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,1 %

loyer médian 13,1 €/m²

Saint-Herblain : 6,6 % brut

Évolution du prix médian

PREUXSAINT-HERBLAIN€/M²

SUR 1 AN

▲ +9 %

SUR 5 ANS

▲ +10 %

DEPUIS 2014

▲ +43 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 64 ventes2 462 €

Maison · 39 ventes3 242 €

Rues du quartier10 RUES

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Rue Emile Zola▲ 1 %3 091 €

Rue Jean Pierre Timbaud—3 020 €

Rue Jules Guesde—3 000 €

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Dernières ventesOCT. 2025

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68 m² · appartement279 000 €
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8 Rue Leon Blum
96 m² · maison310 000 €
3 229 €/m²

7 Allée Jules Valles
103 m² · maison281 100 €
2 729 €/m²

22 Rue Emile Zola
93 m² · maison287 500 €
3 091 €/m²

12 Impasse Eugene Pottier
85 m² · maison240 000 €
2 824 €/m²

2 Rue Pablo Neruda
66 m² · appartement255 000 €
3 864 €/m²

7 Impasse Jean Baptiste Clement
100 m² · maison312 000 €
3 120 €/m²

8 Rue Jules Guesde
103 m² · maison255 000 €
2 476 €/m²

44 Impasse Charlie Chaplin
113 m² · maison295 000 €
2 611 €/m²

15 Rue Ambroise Croizat
126 m² · maison350 000 €
2 778 €/m²

2 Rue Pablo Neruda
43 m² · appartement159 490 €
3 709 €/m²

19 Impasse Henri Barbusse
93 m² · maison310 000 €
3 333 €/m²

39 Rue Jean Jaures
105 m² · maison360 000 €
3 429 €/m²

37 Boulevard Charles Gautier
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2 287 €/m²

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2 450 €/m²

73 Boulevard Charles Gautier
60 m² · appartement147 294 €
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73 Boulevard Charles Gautier
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73 Boulevard Charles Gautier
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78 m² · appartement188 892 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Preux (Saint-Herblain) ?: Le prix médian est de €3 091 par m² en 2025 dans le quartier Preux à Saint-Herblain, d'après les ventes DVF (€2 437/m² en appartement, €2 780/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 570/m².
Les prix montent-ils à Preux ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +10 %, dont +9 % sur la dernière année.