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Prix de l'immobilier Impasse Clemence Praud, Saint-Herblain

Prix médian de 3 025 €/m² sur 24 ventes (44800)14 % PLUS CHER QUE SAINT-HERBLAIN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Solvardière ↗Prix immobilier Saint-Herblain ↗

Impasse Clemence Praud s'aligne sur la médiane de Saint-Herblain : 3 025 €/m² contre 2 647 €/m². Le prix y a progressé de 43 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 24 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 025 €

sur 24 ventes enregistrées · dernière le 11/09/2025

2 295 €DISPERSION DES VENTES5 296 €

VENTE MÉDIANE

154 k€

61 m² médians

180 k€ à Saint-Herblain

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

24 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+14 %

Saint-Herblain : 2 647 €/m²

Loire-Atlantique : 2 038 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— IMPASSE CLEMENCE PRAUD- - SAINT-HERBLAIN€/M²

4,0k3,4k2,9k2,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212025

VS AVANT 2021

▲ +43 %

VS LA COMMUNE

▲ +14 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Impasse Clemence Praud

SEPT. 2025

n° 2 · Appartement11/09/25 · 48 M² 152 000 €3 167 €/m²

n° 6 · Appartement15/07/25 · 85 M² 276 000 €3 247 €/m²

n° 4 · Appartement30/11/23 · 39 M² 153 300 €3 931 €/m²

n° 4 · Appartement24/04/23 · 62 M² 250 000 €4 032 €/m²

n° 6 · Appartement14/04/23 · 61 M² 245 000 €4 016 €/m²

n° 6 · Appartement05/09/22 · 39 M² 162 000 €4 154 €/m²

Voir les 24 ventes ↓

Les ventes sur la carte

24 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

SAINT-HERBLAIN · 44800

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Impasse Clemence Praud

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 295 € À 5 296 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

11/09/25 n° 2 11/09/25 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 152 000 €3 167 €/m² 3 167 €

15/07/25 n° 6 15/07/25 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 276 000 €3 247 €/m² 3 247 €

30/11/23 n° 4 30/11/23 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 153 300 €3 931 €/m² 3 931 €

24/04/23 n° 4 24/04/23 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 250 000 €4 032 €/m² 4 032 €

14/04/23 n° 6 14/04/23 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 245 000 €4 016 €/m² 4 016 €

05/09/22 n° 6 05/09/22 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 162 000 €4 154 €/m² 4 154 €

10/06/22 n° 4 10/06/22 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 235 000 €3 790 €/m² 3 790 €

06/10/21 n° 2 06/10/21 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 143 000 €5 296 €/m² 5 296 €

30/10/20 n° 2 30/10/20 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 155 000 €3 605 €/m² 3 605 €

22/06/20 n° 2 22/06/20 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 192 000 €3 097 €/m² 3 097 €

03/03/20 n° 2 03/03/20 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 136 000 €3 487 €/m² 3 487 €

26/12/18 n° 2 26/12/18 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 180 000 €2 903 €/m² 2 903 €

30/07/18 n° 2 30/07/18 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 183 100 €2 953 €/m² 2 953 €

29/06/18 n° 2 29/06/18 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 138 500 €3 221 €/m² 3 221 €

27/10/17 n° 2 27/10/17 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 140 000 €2 295 €/m² 2 295 €

20/10/17 n° 2 20/10/17 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 100 000 €2 857 €/m² 2 857 €

11/05/17 n° 2 11/05/17 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 152 000 €2 452 €/m² 2 452 €

15/12/16 n° 2 15/12/16 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 86 000 €2 529 €/m² 2 529 €

02/06/16 n° 2 02/06/16 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 165 000 €2 661 €/m² 2 661 €

29/02/16 n° 2 29/02/16 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 161 300 €2 560 €/m² 2 560 €

03/06/15 n° 2 03/06/15 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 168 500 €2 718 €/m² 2 718 €

18/05/15 n° 2 18/05/15 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 138 000 €2 936 €/m² 2 936 €

23/09/14 n° 2 23/09/14 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 105 000 €2 692 €/m² 2 692 €

05/08/14 n° 2 05/08/14 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 146 500 €2 363 €/m² 2 363 €

Tri et filtres s'appliquent aux 24 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 24

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 615/07/25 · 85 M² · APPT 276 000 €3 247 €/m²

n° 424/04/23 · 62 M² · APPT 250 000 €4 032 €/m²

n° 614/04/23 · 61 M² · APPT 245 000 €4 016 €/m²

n° 410/06/22 · 62 M² · APPT 235 000 €3 790 €/m²

n° 222/06/20 · 62 M² · APPT 192 000 €3 097 €/m²

n° 230/07/18 · 62 M² · APPT 183 100 €2 953 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 215/12/16 · 34 M² · APPT 86 000 €2 529 €/m²

n° 220/10/17 · 35 M² · APPT 100 000 €2 857 €/m²

n° 223/09/14 · 39 M² · APPT 105 000 €2 692 €/m²

n° 203/03/20 · 39 M² · APPT 136 000 €3 487 €/m²

n° 218/05/15 · 47 M² · APPT 138 000 €2 936 €/m²

n° 229/06/18 · 43 M² · APPT 138 500 €3 221 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Saint-Herblain · 1 507 € à 3 158 €/m²

BARRE = POSITION DANS SAINT-HERBLAIN

Rue du Docteur Alfred Corlay3 158 €

Boulevard Francois Mitterrand3 028 €

Impasse Clemence Praud · cette rue3 025 €

Boulevard du Massacre2 353 €

Boulevard du Val de Chezine2 292 €

Allée Francois Couperin1 714 €

Rue d Agen1 507 €

Toutes les rues du quartier Solvardière → DE 1 288 € À 3 799 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 295 € à 5 296 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane154 150 €

Surface médiane61 m²

Appartements / maisons24 / 0

Dernière vente11/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Impasse Clemence Praud à Saint-Herblain ?

Le prix médian y est de 3 025 € par m², calculé sur 24 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Impasse Clemence Praud ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +43 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 295 à 5 296 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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