Quel est le prix au m² à Bergerie-Les Écarts (Saint-Herblain) ?

Le prix médian est de €3 094 par m² en 2025 dans le quartier Bergerie-Les Écarts à Saint-Herblain, d'après les ventes DVF (€3 530/m² en appartement, €2 973/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 371/m².

Les prix montent-ils à Bergerie-Les Écarts ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -8 %, dont +2 % sur la dernière année.

France › Loire-Atlantique › Saint-Herblain › Bergerie-Les Écarts

Prix de l'immobilier Bergerie-Les Écarts, Saint-Herblain

Quartier de Saint-Herblain · 364 ventes DVF depuis 201424 % PLUS CHER QUE SAINT-HERBLAIN

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 094 €▲ +2 %

sur 32 ventes cette année · +61 € vs 2024

2 266 €DISPERSION DES VENTES 20253 731 €

VENTE MÉDIANE

275 k€

maison 95 m²

343 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 132 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,1 %

loyer médian 13,1 €/m²

Saint-Herblain : 6,6 % brut

Évolution du prix médian

BERGERIE-LES ÉCARTSSAINT-HERBLAIN€/M²

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▼ 8 %

DEPUIS 2014

▲ +15 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 119 ventes3 350 €

Appartement · 13 ventes3 474 €

Rues du quartier20 RUES

Moulin de la Patissiere—4 468 €

Rue Marion Cahour—3 547 €

Rue Michel Chauty▼ 1 %3 524 €

Rue Docteur Henri Mondor—3 464 €

Cours de la Bretinais▲ 20 %3 101 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

3 Rue Michel Chauty
81 m² · appartement273 000 €
3 370 €/m²

31 Rue Gustave Courbet
100 m² · maison368 000 €
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35 m² · appartement116 000 €
3 314 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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35 m² · appartement116 000 €
3 314 €/m²

3 Rue Docteur Henri Mondor
97 m² · maison362 500 €
3 737 €/m²

5 Rue Michel Chauty
38 m² · appartement132 000 €
3 474 €/m²

Chemin de la Chatterie
105 m² · maison295 000 €
2 810 €/m²

21 Rue du Moulin de la Gagnerie
91 m² · maison315 000 €
3 462 €/m²

8 Impasse Docteur Guerin
103 m² · maison315 000 €
3 058 €/m²

4 Rue du Bois de Lagland
102 m² · maison330 000 €
3 235 €/m²

3 Rue Michel Chauty
39 m² · appartement187 000 €
4 795 €/m²

1 Rue Marion Cahour
70 m² · appartement185 000 €
2 643 €/m²

3 Rue Michel Chauty
38 m² · appartement125 000 €
3 289 €/m²

7 Rue le Corbusier
81 m² · maison281 220 €
3 472 €/m²

2 Rue de la Chauviniere
97 m² · maison299 000 €
3 082 €/m²

15 Rue Docteur Xavier Bichat
72 m² · maison295 500 €
4 104 €/m²

42 Rue Gustave Courbet
157 m² · maison138 000 €
879 €/m²

1 Impasse Toulouse Lautrec
90 m² · maison277 000 €
3 078 €/m²

47 Rue de la Bergerie
80 m² · maison265 000 €
3 313 €/m²

1112 Rue de la Rousseliere
54 m² · maison209 000 €
3 870 €/m²

14 Rue de la Chauviniere
97 m² · maison300 000 €
3 093 €/m²

113 Boulevard Marcel Paul
112 m² · appartement253 000 €
2 259 €/m²

27 Cours de la Bretinais
112 m² · maison407 000 €
3 634 €/m²

1 Rue des Clozeaux
103 m² · maison280 000 €
2 718 €/m²

1333 Chemin de la Chatterie
189 m² · maison210 000 €
1 111 €/m²

49 Rue de la Bergerie
130 m² · maison375 000 €
2 885 €/m²

23 Rue du Moulin de la Gagnerie
158 m² · maison410 000 €
2 595 €/m²

19 Cours de la Bretinais
60 m² · maison160 000 €
2 667 €/m²

9011 La Morliere
84 m² · maison260 000 €
3 095 €/m²

1217 Rue de la Rousseliere
162 m² · maison377 000 €
2 327 €/m²

9004 La Moqueliere
119 m² · maison211 319 €
1 776 €/m²

21 Cours de la Bretinais
62 m² · maison206 000 €
3 323 €/m²

4 Rue Van Gogh
93 m² · maison255 000 €
2 742 €/m²

39 Rue Docteur Albert Schweitzer
115 m² · maison360 000 €
3 130 €/m²

21 Rue de la Chauviniere
96 m² · maison296 700 €
3 091 €/m²

8 Rue de la Basse Oreviere
65 m² · maison129 400 €
1 991 €/m²

9004 La Botardiere
54 m² · maison230 000 €
4 259 €/m²

24 Rue Docteur Albert Schweitzer
97 m² · maison350 000 €
3 608 €/m²

10 Rue de la Basse Oreviere
81 m² · maison95 000 €
1 173 €/m²

1 Rue Gustave Courbet
119 m² · maison440 000 €
3 697 €/m²

16 Rue Docteur Xavier Bichat
100 m² · maison310 000 €
3 100 €/m²

8 B All Prosper Merimee
60 m² · maison154 000 €
2 567 €/m²

10 Impasse Docteur Albert Calmette
143 m² · maison390 000 €
2 727 €/m²

21 Rue Van Gogh
118 m² · maison351 000 €
2 975 €/m²

26 Rue de la Bretinais
59 m² · maison244 800 €
4 149 €/m²

6 Rue de la Basse Oreviere
64 m² · maison222 000 €
3 469 €/m²

9002 La Nivelliere
116 m² · maison565 000 €
4 871 €/m²

10 Rue de la Basse Oreviere
81 m² · maison180 000 €
2 222 €/m²

42 Rue Gustave Courbet
157 m² · maison460 000 €
2 930 €/m²

25 Rue de la Bretinais
129 m² · maison373 417 €
2 895 €/m²

45 Rue de la Chauviniere
107 m² · maison292 000 €
2 729 €/m²

2 Impasse de la Roseraie
128 m² · maison610 000 €
4 766 €/m²

17 Rue Van Gogh
100 m² · maison225 400 €
2 254 €/m²

1 Impasse de la Chasseloire
114 m² · maison430 000 €
3 772 €/m²

9001 La Nivelliere
150 m² · maison435 000 €
2 900 €/m²

2 Rue de la Metairie
195 m² · maison290 000 €
1 487 €/m²

1 Rue des Clozeaux
103 m² · maison280 000 €
2 718 €/m²

10 Rue Gustave Courbet
160 m² · maison492 500 €
3 078 €/m²

17 Cours de la Bretinais
113 m² · maison402 000 €
3 558 €/m²

8 Allée Prosper Merimee
192 m² · maison860 000 €
4 479 €/m²

3 Rue Michel Chauty
106 m² · appartement425 000 €
4 009 €/m²

6 Rue des Saulzaies
89 m² · maison300 000 €
3 371 €/m²

9031 La Morliere
122 m² · maison450 000 €
3 689 €/m²

20 Impasse du Moulin de la Patissiere
155 m² · maison198 000 €
1 277 €/m²

9004 La Moqueliere
119 m² · maison190 000 €
1 597 €/m²

27 Rue du Moulin de la Gagnerie
98 m² · maison425 500 €
4 342 €/m²

3 Rue Michel Chauty
81 m² · appartement323 000 €
3 988 €/m²

124 Boulevard Marcel Paul
115 m² · maison394 500 €
3 430 €/m²

5 Impasse Docteur Guerin
89 m² · maison340 000 €
3 820 €/m²

19 Impasse du Moulin de la Patissiere
105 m² · maison574 000 €
5 467 €/m²

4 Rue de la Syonniere
183 m² · maison560 000 €
3 060 €/m²

11 B Imp du Moulin de la Patissiere
91 m² · maison370 000 €
4 066 €/m²

21 Rue des Saulzaies
92 m² · maison300 000 €
3 261 €/m²

9003 Rue de la Rousseliere
78 m² · maison301 360 €
3 864 €/m²

9053 La Chasseloire
136 m² · maison500 000 €
3 676 €/m²

31 Rue Docteur Albert Schweitzer
97 m² · maison310 000 €
3 196 €/m²

49 Rue de la Chauviniere
122 m² · maison420 400 €
3 446 €/m²

17 Impasse Docteur Pierre Lepine
119 m² · maison445 000 €
3 739 €/m²

14 Rue des Clozeaux
75 m² · maison282 500 €
3 767 €/m²

19 Rue du Moulin de la Gagnerie
92 m² · maison385 000 €
4 185 €/m²

15 Rue de la Chasseloire
85 m² · maison385 000 €
4 529 €/m²

1 Impasse de la Chesnaie
88 m² · maison389 400 €
4 425 €/m²

6 Rue Van Gogh
98 m² · maison290 000 €
2 959 €/m²

6 Impasse Toulouse Lautrec
84 m² · maison322 000 €
3 833 €/m²

6 Cours de la Bretinais
54 m² · maison312 000 €
5 778 €/m²

39 Rue Michel Chauty
135 m² · maison560 000 €
4 148 €/m²

9022 La Turbanniere
129 m² · maison368 000 €
2 853 €/m²

4 Rue du Moulin de la Gagnerie
142 m² · maison380 000 €
2 676 €/m²

9002 La Moqueliere
78 m² · maison275 000 €
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120 m² · maison349 000 €
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9031 Moulin de la Patissiere
205 m² · maison530 000 €
2 585 €/m²

9016 Moulin de la Patissiere
94 m² · maison420 000 €
4 468 €/m²

La Morliere
149 m² · maison710 000 €
4 765 €/m²

9005 La Morliere
205 m² · maison564 000 €
2 751 €/m²

9023 La Rousseliere
100 m² · maison331 100 €
3 311 €/m²

2 Rue des Clozeaux
86 m² · maison478 573 €
5 565 €/m²

45 Rue Gauguin
93 m² · maison276 250 €
2 970 €/m²

6 Rue de la Coutelliere
120 m² · maison320 000 €
2 667 €/m²

9026 Moulin de la Patissiere
95 m² · maison460 000 €
4 842 €/m²

8 Impasse Docteur Jean Charcot
78 m² · maison345 000 €
4 423 €/m²

9002 La Benetiere
77 m² · maison160 000 €
2 078 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bergerie-Les Écarts (Saint-Herblain) ?: Le prix médian est de €3 094 par m² en 2025 dans le quartier Bergerie-Les Écarts à Saint-Herblain, d'après les ventes DVF (€3 530/m² en appartement, €2 973/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 371/m².
Les prix montent-ils à Bergerie-Les Écarts ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -8 %, dont +2 % sur la dernière année.