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Prix de l'immobilier Le Golf, Saint-Herblain

Prix médian de 1 908 €/m² sur 365 ventes · Quartier de Saint-Herblain28 % MOINS CHER QUE SAINT-HERBLAIN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Saint-Herblain ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 057 €▲ 8 %

sur 29 ventes cette année · +146 €/m² vs 2024

1 694 €DISPERSION 20252 524 €

VENTE MÉDIANE

170 k€

appartement 82 m²

180 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 156 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,6 %

loyer médian 13,1 €/m²

Saint-Herblain : 6,6 % brut

Évolution du prix médian

— LE GOLF- - SAINT-HERBLAIN€/M²

3,1k2,6k2,1k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +8 %

SUR 5 ANS

▼ 2 %

DEPUIS 2014

▲ +21 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 155 ventes 2 151 €

Maison · 1 vente n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

5 Allée Jean Sebastien Bach85 M² · APPARTEMENT 205 000 €2 412 €/m²

4 Allée Antonio Vivaldi53 M² · APPARTEMENT 132 000 €2 491 €/m²

3 Allée Jehan Allain84 M² · APPARTEMENT 170 400 €2 029 €/m²

10 Allée Louis Vierne86 M² · APPARTEMENT 150 000 €1 744 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Le Golf · 1 735 € à 2 711 €/m²

9 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Allée Cesar Franck▼ 11 %2 711 €

Allée Mozart▲ 1 %2 381 €

Allée Jean Philippe Rameau▼ 8 %2 244 €

Rue du Congo2 195 €

Allée Louis Vierne▼ 7 %2 151 €

Allée Jean Sebastien Bach▼ 4 %2 000 €

Allée Jehan Allain1 982 €

Place Jean Baptiste Lulli1 802 €

Allée Antonio Vivaldi▲ 39 %1 735 €

6 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 365 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 080 € À 3 065 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/12/2025 5 Allée Jean Sebastien Bach 29/12/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 205 000 €2 412 €/m² 2 412 €

24/12/2025 4 Allée Antonio Vivaldi 24/12/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 132 000 €2 491 €/m² 2 491 €

10/12/2025 3 Allée Jehan Allain 10/12/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 170 400 €2 029 €/m² 2 029 €

04/12/2025 10 Allée Louis Vierne 04/12/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 150 000 €1 744 €/m² 1 744 €

31/10/2025 5 Allée Jean Sebastien Bach 31/10/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 160 000 €1 860 €/m² 1 860 €

31/10/2025 7 Rue du Congo 31/10/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 194 000 €2 366 €/m² 2 366 €

28/10/2025 1 Allée Jehan Allain 28/10/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 165 000 €2 012 €/m² 2 012 €

16/10/2025 1 Place Jean Baptiste Lulli 16/10/2025 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 209 000 €1 802 €/m² 1 802 €

13/10/2025 7 Rue du Congo 13/10/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 200 000 €1 818 €/m² 1 818 €

25/09/2025 4 Allée Jean Philippe Rameau 25/09/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 179 000 €2 057 €/m² 2 057 €

28/08/2025 4 Allée Jean Philippe Rameau 28/08/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 228 000 €2 621 €/m² 2 621 €

16/07/2025 1 Place Jean Baptiste Lulli 16/07/2025 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 201 000 €1 733 €/m² 1 733 €

30/06/2025 3 Rue du Congo 30/06/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 126 000 €1 537 €/m² 1 537 €

25/06/2025 16 Allée Jean Philippe Rameau 25/06/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 198 000 €2 084 €/m² 2 084 €

19/06/2025 7 Allée Jean Sebastien Bach 19/06/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 200 000 €2 000 €/m² 2 000 €

13/06/2025 1 Allée Mozart 13/06/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 110 000 €2 075 €/m² 2 075 €

06/06/2025 3 Allée Mozart 06/06/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 145 000 €1 908 €/m² 1 908 €

23/05/2025 6 Allée Jean Philippe Rameau 23/05/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 125 000 €1 524 €/m² 1 524 €

14/05/2025 3 Allée Mozart 14/05/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 150 000 €2 419 €/m² 2 419 €

12/05/2025 2 Allée Antonio Vivaldi 12/05/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 145 000 €2 339 €/m² 2 339 €

12/05/2025 1 Allée Cesar Franck 12/05/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 195 000 €3 000 €/m² 3 000 €

25/04/2025 16 Allée Jean Philippe Rameau 25/04/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 199 990 €2 500 €/m² 2 500 €

25/03/2025 9 Allée Mozart 25/03/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 169 500 €1 747 €/m² 1 747 €

17/03/2025 26 Allée Jean Philippe Rameau 17/03/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 179 000 €2 238 €/m² 2 238 €

03/03/2025 5 Allée Mozart 03/03/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 115 000 €1 337 €/m² 1 337 €

28/02/2025 5 Allée Jehan Allain 28/02/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 156 000 €1 857 €/m² 1 857 €

20/02/2025 1 Allée Mozart 20/02/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 190 000 €2 405 €/m² 2 405 €

13/02/2025 26 Allée Jean Philippe Rameau 13/02/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 195 000 €2 868 €/m² 2 868 €

16/01/2025 3 Allée Mozart 16/01/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 120 000 €2 400 €/m² 2 400 €

05/12/2024 5 Allée Jehan Allain 05/12/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 147 500 €1 756 €/m² 1 756 €

21/11/2024 1 Place Jean Baptiste Lulli 21/11/2024 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 134 590 €1 160 €/m² 1 160 €

23/10/2024 10 Allée Louis Vierne 23/10/2024 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 160 000 €1 633 €/m² 1 633 €

26/09/2024 7 Rue du Congo 26/09/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 182 500 €2 226 €/m² 2 226 €

02/09/2024 7 Rue du Congo 02/09/2024 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 200 000 €1 818 €/m² 1 818 €

30/08/2024 15 Allée Mozart 30/08/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 159 000 €1 939 €/m² 1 939 €

30/08/2024 3 Allée Jehan Allain 30/08/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 190 000 €2 375 €/m² 2 375 €

30/08/2024 2 Allée Jean Philippe Rameau 30/08/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 168 000 €1 931 €/m² 1 931 €

23/08/2024 1 Rue du Congo 23/08/2024 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 275 000 €2 835 €/m² 2 835 €

13/08/2024 13 Allée Mozart 13/08/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 226 100 €2 757 €/m² 2 757 €

02/08/2024 1 Allée Francois Couperin 02/08/2024 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 172 250 €1 740 €/m² 1 740 €

23/07/2024 5 Allée Jehan Allain 23/07/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 125 000 €1 471 €/m² 1 471 €

18/07/2024 11 Allée Mozart 18/07/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 228 900 €2 725 €/m² 2 725 €

09/07/2024 3 Rue du Congo 09/07/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 226 000 €2 756 €/m² 2 756 €

03/07/2024 26 Allée Jean Philippe Rameau 03/07/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 148 000 €1 850 €/m² 1 850 €

24/06/2024 12 Allée Jean Philippe Rameau 24/06/2024 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 180 100 €1 594 €/m² 1 594 €

05/06/2024 16 Allée Jean Philippe Rameau 05/06/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 180 000 €2 250 €/m² 2 250 €

30/05/2024 1 Allée Cesar Franck 30/05/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 105 000 €1 981 €/m² 1 981 €

24/05/2024 8 Allée Jean Philippe Rameau 24/05/2024 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 172 000 €1 755 €/m² 1 755 €

25/04/2024 7 Rue du Congo 25/04/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 157 000 €1 915 €/m² 1 915 €

24/04/2024 1 Allée Marcel Dupre 24/04/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 110 000 €2 037 €/m² 2 037 €

17/04/2024 1 Allée Marcel Dupre 17/04/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 149 000 €1 886 €/m² 1 886 €

11/04/2024 3 Allée Cesar Franck 11/04/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 160 000 €1 905 €/m² 1 905 €

05/04/2024 2 Allée Jean Philippe Rameau 05/04/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 155 000 €1 867 €/m² 1 867 €

07/02/2024 15 Allée Mozart 07/02/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 164 000 €2 000 €/m² 2 000 €

03/01/2024 9 Allée Mozart 03/01/2024 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 185 000 €1 907 €/m² 1 907 €

18/12/2023 1 Allée Cesar Franck 18/12/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 105 000 €1 981 €/m² 1 981 €

15/12/2023 6 Allée Louis Vierne 15/12/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 185 000 €2 229 €/m² 2 229 €

14/12/2023 1 Place Jean Baptiste Lulli 14/12/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 160 000 €2 025 €/m² 2 025 €

07/12/2023 5 Allée Jean Sebastien Bach 07/12/2023 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 94 000 €1 080 €/m² 1 080 €

06/12/2023 26 Allée Jean Philippe Rameau 06/12/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 210 000 €2 625 €/m² 2 625 €

29/09/2023 5 Allée Jehan Allain 29/09/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 160 000 €1 905 €/m² 1 905 €

29/09/2023 10 Allée Louis Vierne 29/09/2023 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 220 000 €2 245 €/m² 2 245 €

26/09/2023 15 Allée Mozart 26/09/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 140 000 €1 667 €/m² 1 667 €

26/09/2023 20 Allée Jean Philippe Rameau 26/09/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 180 000 €2 250 €/m² 2 250 €

26/09/2023 3 Allée Cesar Franck 26/09/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 207 000 €2 464 €/m² 2 464 €

22/09/2023 4 Allée Antonio Vivaldi 22/09/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 129 000 €2 434 €/m² 2 434 €

13/09/2023 2 Allée Antonio Vivaldi 13/09/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 145 000 €2 339 €/m² 2 339 €

31/08/2023 4 Allée Antonio Vivaldi 31/08/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 140 000 €1 772 €/m² 1 772 €

17/08/2023 7 Rue du Congo 17/08/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 164 700 €2 009 €/m² 2 009 €

07/08/2023 15 Allée Mozart 07/08/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 215 000 €2 560 €/m² 2 560 €

24/07/2023 16 Allée Jean Philippe Rameau 24/07/2023 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 220 000 €2 316 €/m² 2 316 €

13/07/2023 7 Rue du Congo 13/07/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 180 000 €2 195 €/m² 2 195 €

12/07/2023 4 Allée Louis Vierne 12/07/2023 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 215 000 €2 471 €/m² 2 471 €

12/07/2023 5 Allée Jehan Allain 12/07/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 234 000 €2 786 €/m² 2 786 €

10/07/2023 1 Allée Cesar Franck 10/07/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 199 000 €2 519 €/m² 2 519 €

05/07/2023 30 Allée Jean Philippe Rameau 05/07/2023 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 212 000 €2 208 €/m² 2 208 €

23/06/2023 1 Allée Cesar Franck 23/06/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 197 025 €3 031 €/m² 3 031 €

31/03/2023 7 Rue du Congo 31/03/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 209 000 €2 549 €/m² 2 549 €

27/03/2023 1 Allée Mozart 27/03/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 175 000 €2 692 €/m² 2 692 €

27/03/2023 9 Allée Mozart 27/03/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 222 750 €2 716 €/m² 2 716 €

24/03/2023 10 Allée Louis Vierne 24/03/2023 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 185 000 €2 151 €/m² 2 151 €

03/03/2023 6 Allée Louis Vierne 03/03/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 135 000 €1 627 €/m² 1 627 €

02/03/2023 15 Allée Mozart 02/03/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 205 000 €2 500 €/m² 2 500 €

23/02/2023 1 Allée Cesar Franck 23/02/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 190 000 €2 923 €/m² 2 923 €

31/01/2023 2 Allée Antonio Vivaldi 31/01/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 190 000 €3 065 €/m² 3 065 €

26/01/2023 5 Allée Mozart 26/01/2023 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 237 000 €2 394 €/m² 2 394 €

16/01/2023 2 Allée Antonio Vivaldi 16/01/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 165 000 €2 089 €/m² 2 089 €

13/01/2023 9 Allée Mozart 13/01/2023 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 205 000 €2 113 €/m² 2 113 €

12/01/2023 8 Allée Louis Vierne 12/01/2023 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 193 650 €2 060 €/m² 2 060 €

03/01/2023 4 Allée Antonio Vivaldi 03/01/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 175 000 €2 823 €/m² 2 823 €

12/12/2022 2 Allée Louis Vierne 12/12/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 132 000 €2 276 €/m² 2 276 €

07/12/2022 13 Allée Mozart 07/12/2022 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 240 550 €2 864 €/m² 2 864 €

04/11/2022 5 Allée Jean Sebastien Bach 04/11/2022 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 178 000 €2 046 €/m² 2 046 €

11/10/2022 11 Allée Jean Sebastien Bach 11/10/2022 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 175 000 €2 035 €/m² 2 035 €

06/10/2022 20 Allée Jean Philippe Rameau 06/10/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 192 000 €2 400 €/m² 2 400 €

09/09/2022 22 Allée Jean Philippe Rameau 09/09/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 222 500 €2 781 €/m² 2 781 €

01/09/2022 2 Allée Antonio Vivaldi 01/09/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 237 000 €3 000 €/m² 3 000 €

29/08/2022 17 Allée Mozart 29/08/2022 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 310 000 €2 672 €/m² 2 672 €

29/08/2022 1 Allée Mozart 29/08/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 128 800 €2 385 €/m² 2 385 €

23/08/2022 6 Allée Jean Philippe Rameau 23/08/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 176 000 €2 146 €/m² 2 146 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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MÉDIANE 2025 · €/M²

Bergerie-Les Écarts▲ 71 %3 257 €

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Sillon de Bretagne▲ 60 %3 047 €

Solvardière▲ 59 %3 043 €

Les Quatre Vents▲ 57 %3 005 €

Clos Amis▲ 57 %3 004 €

Pelousière▲ 55 %2 954 €

Bourg Centre▲ 54 %2 944 €

Moulin du Tillay-La Garotterie▲ 42 %2 705 €

Crémetterie▲ 37 %2 614 €

Bourgonnière▲ 37 %2 611 €

La Bouvardière▲ 36 %2 602 €

Preux▲ 31 %2 509 €

Les Thébaudières▲ 30 %2 488 €

Z.I. Tisserand▲ 30 %2 472 €

Beauséjour▲ 26 %2 409 €

Village Expo▲ 9 %2 077 €

Harlière Nord▲ 6 %2 016 €

Le Golf · ce quartier1 908 €

Bernardière▼ 11 %1 696 €

Moulin du Bois▼ 16 %1 603 €

Harlière Sud▼ 20 %1 522 €

Voir les 23 quartiers de Saint-Herblain → DE 1 522 € À 3 257 €/M²

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Estimation calée sur les 365 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane170 400 €

Surface médiane82 m²

Appartements / maisons100 / 0

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Golf (Saint-Herblain) ?

Le prix médian est de 2 057 € par m² en 2025 dans le quartier Le Golf à Saint-Herblain, d'après les ventes DVF (1 905 €/m² en appartement, 3 558 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 162 €/m².

Les prix montent-ils à Le Golf ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -2 %, dont +8 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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