Quel est le prix au m² à Clos Amis (Saint-Herblain) ?

Le prix médian est de €3 182 par m² en 2025 dans le quartier Clos Amis à Saint-Herblain, d'après les ventes DVF (€3 071/m² en appartement, €2 982/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 291/m².

Les prix montent-ils à Clos Amis ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +6 %, dont +3 % sur la dernière année.

France › Loire-Atlantique › Saint-Herblain › Clos Amis

Prix de l'immobilier Clos Amis, Saint-Herblain

Quartier de Saint-Herblain · 268 ventes DVF depuis 201414 % PLUS CHER QUE SAINT-HERBLAIN

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 182 €▲ +3 %

sur 29 ventes cette année · +97 € vs 2024

2 136 €DISPERSION DES VENTES 20253 687 €

VENTE MÉDIANE

250 k€

maison 79 m²

250 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 115 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,9 %

loyer médian 13,1 €/m²

Saint-Herblain : 6,6 % brut

Évolution du prix médian

CLOS AMISSAINT-HERBLAIN€/M²

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▲ +6 %

DEPUIS 2014

▲ +9 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 68 ventes3 333 €

Appartement · 47 ventes3 188 €

Rues du quartier16 RUES

Impasse Euclide—3 410 €

Rue Henri Radigois▲ 9 %3 383 €

Rue Lambert▲ 38 %3 236 €

Rue Paul Ambroise Devin—3 125 €

Rue des Pluchets—3 100 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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58 m² · appartement185 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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42 Rue Henri Radigois
36 m² · appartement128 000 €
3 556 €/m²

46 Place Pierre Blard
51 m² · appartement122 600 €
2 404 €/m²

52 Rue Vincent Auriol
62 m² · appartement195 000 €
3 145 €/m²

5 Allée de la Tradition
122 m² · maison330 000 €
2 705 €/m²

5 Rue Paul Ambroise Devin
132 m² · maison412 500 €
3 125 €/m²

3 Impasse du Vert Clos
80 m² · maison265 000 €
3 313 €/m²

42 Place Pierre Blard
87 m² · appartement178 400 €
2 051 €/m²

14 Rue Lambert
120 m² · maison454 900 €
3 791 €/m²

4 Rue Henri Toche
86 m² · maison340 000 €
3 953 €/m²

18 Rue Theophile Guillou
60 m² · appartement119 000 €
1 983 €/m²

18 Rue Theophile Guillou
70 m² · appartement149 990 €
2 143 €/m²

9 Impasse du Vert Clos
67 m² · appartement218 000 €
3 254 €/m²

48 Place Pierre Blard
66 m² · appartement139 100 €
2 108 €/m²

4 Rue Lambert
84 m² · maison369 000 €
4 393 €/m²

17 Chemin de la Galetiere
79 m² · maison260 000 €
3 291 €/m²

46 Rue Theophile Guillou
32 m² · appartement102 000 €
3 188 €/m²

42 Rue Theophile Guillou
58 m² · appartement155 000 €
2 672 €/m²

13 Impasse Martin Luther King
72 m² · maison250 000 €
3 472 €/m²

9100 Chemin de la Galetiere
131 m² · maison376 500 €
2 874 €/m²

11 Rue Bernard Palissy
88 m² · maison280 000 €
3 182 €/m²

14 Rue des Pluchets
81 m² · maison270 000 €
3 333 €/m²

22 Impasse de la Dixnotterie
92 m² · maison270 000 €
2 935 €/m²

55 Rue du Petit Village
88 m² · maison300 000 €
3 409 €/m²

52 Rue Vincent Auriol
66 m² · appartement206 000 €
3 121 €/m²

Chemin de la Butte
127 m² · maison464 990 €
3 661 €/m²

5 Rue Bourdaloue
174 m² · maison375 000 €
2 155 €/m²

42 Rue Theophile Guillou
46 m² · appartement143 000 €
3 109 €/m²

9012 Rue Euclide
86 m² · maison250 000 €
2 907 €/m²

44 Place Pierre Blard
79 m² · appartement156 500 €
1 981 €/m²

16 Rue Henri Radigois
32 m² · appartement119 000 €
3 719 €/m²

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38 m² · appartement119 990 €
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9003 Impasse du Vert Clos
80 m² · maison260 000 €
3 250 €/m²

19 Rue du Mahatma Gandhi
110 m² · maison445 000 €
4 045 €/m²

16 Rue Henri Radigois
42 m² · appartement152 500 €
3 631 €/m²

27 B Rue Euclide
115 m² · maison340 000 €
2 957 €/m²

52 Rue Vincent Auriol
43 m² · appartement150 000 €
3 488 €/m²

46 Place Pierre Blard
51 m² · appartement122 100 €
2 394 €/m²

6 Rue Vincent Auriol
90 m² · maison250 000 €
2 778 €/m²

12 Impasse Martin Luther King
90 m² · maison230 000 €
2 556 €/m²

60 Rue du Petit Village
72 m² · maison240 000 €
3 333 €/m²

62 B Rue Henri Radigois
58 m² · appartement124 500 €
2 147 €/m²

46 Rue Theophile Guillou
47 m² · appartement145 000 €
3 085 €/m²

48 Place Pierre Blard
93 m² · appartement187 200 €
2 013 €/m²

4 B Rue Vincent Auriol
117 m² · maison595 000 €
5 085 €/m²

6 Impasse du Vert Clos
80 m² · maison238 000 €
2 975 €/m²

2 Impasse Euclide
82 m² · maison340 000 €
4 146 €/m²

16 Rue Lambert
136 m² · maison490 000 €
3 603 €/m²

44 Place Pierre Blard
81 m² · appartement180 000 €
2 222 €/m²

9001 Impasse du Vert Clos
80 m² · maison263 000 €
3 288 €/m²

46 Place Pierre Blard
89 m² · appartement181 600 €
2 040 €/m²

46 Place Pierre Blard
89 m² · appartement183 400 €
2 061 €/m²

13 Rue Paul Ambroise Devin
142 m² · maison580 000 €
4 085 €/m²

63 Rue Vincent Auriol
60 m² · maison250 000 €
4 167 €/m²

9015 Rue Euclide
90 m² · maison391 000 €
4 344 €/m²

7 Rue Egault
126 m² · maison445 000 €
3 532 €/m²

3 Impasse Euclide
82 m² · maison294 000 €
3 585 €/m²

1 Rue Vincent Auriol
112 m² · maison89 100 €
796 €/m²

42 Place Pierre Blard
41 m² · appartement98 200 €
2 395 €/m²

22 Rue Theophile Guillou
57 m² · maison190 000 €
3 333 €/m²

16 Rue Henri Radigois
60 m² · appartement220 000 €
3 667 €/m²

14 Rue Henri Radigois
32 m² · appartement119 000 €
3 719 €/m²

12 Rue Bourdaloue
78 m² · maison358 000 €
4 590 €/m²

44 Place Pierre Blard
81 m² · appartement151 100 €
1 865 €/m²

9006 Impasse du Vert Clos
80 m² · maison132 438 €
1 655 €/m²

42 Rue Theophile Guillou
44 m² · appartement125 000 €
2 841 €/m²

15 Rue Euclide
94 m² · maison434 000 €
4 617 €/m²

9 Impasse du Coteau Bodin
135 m² · maison435 000 €
3 222 €/m²

9 Impasse du Vert Clos
40 m² · appartement170 000 €
4 250 €/m²

9006 Chemin de la Galetiere
97 m² · maison299 200 €
3 085 €/m²

42 Rue Theophile Guillou
47 m² · appartement175 000 €
3 723 €/m²

5 Allée de la Tradition
122 m² · maison374 000 €
3 066 €/m²

9004 Rue Vincent Auriol
124 m² · maison287 000 €
2 315 €/m²

14 Rue Henri Radigois
33 m² · appartement120 000 €
3 636 €/m²

46 Rue Theophile Guillou
46 m² · appartement168 000 €
3 652 €/m²

58 Rue Henri Radigois
123 m² · maison350 000 €
2 846 €/m²

9014 Impasse du Vert Clos
80 m² · maison315 000 €
3 938 €/m²

42 Rue Theophile Guillou
58 m² · appartement205 500 €
3 543 €/m²

45 Rue Vincent Auriol
114 m² · maison425 000 €
3 728 €/m²

2 Rue Henri Radigois
50 m² · appartement170 000 €
3 400 €/m²

9010 Impasse Isaac Newton
76 m² · maison279 900 €
3 683 €/m²

54 Rue Vincent Auriol
80 m² · appartement275 000 €
3 438 €/m²

9002 Rue Theophile Guillou
120 m² · maison432 000 €
3 600 €/m²

5 Impasse de la Dixnotterie
104 m² · maison300 500 €
2 889 €/m²

16 Rue Henri Radigois
43 m² · appartement158 000 €
3 674 €/m²

39 Rue Euclide
41 m² · maison130 000 €
3 171 €/m²

16 Rue des Pluchets
113 m² · maison374 500 €
3 314 €/m²

43 Rue Vincent Auriol
82 m² · maison320 000 €
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16 Rue Henri Radigois
43 m² · appartement151 500 €
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51 m² · appartement163 500 €
3 206 €/m²

2 Rue Henri Radigois
47 m² · appartement160 000 €
3 404 €/m²

9005 Impasse du Vert Clos
80 m² · maison277 500 €
3 469 €/m²

20 Rue Lambert
90 m² · maison239 000 €
2 656 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Clos Amis (Saint-Herblain) ?: Le prix médian est de €3 182 par m² en 2025 dans le quartier Clos Amis à Saint-Herblain, d'après les ventes DVF (€3 071/m² en appartement, €2 982/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 291/m².
Les prix montent-ils à Clos Amis ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +6 %, dont +3 % sur la dernière année.