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Prix de l'immobilier Clos Amis, Saint-Herblain

Prix médian de 3 000 €/m² sur 283 ventes · Quartier de Saint-Herblain13 % PLUS CHER QUE SAINT-HERBLAIN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Saint-Herblain ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 954 €▼ 7 %

sur 14 ventes au 1er semestre · −228 €/m² vs 2025

2 577 €DISPERSION 20263 467 €

VENTE MÉDIANE

274 k€

maison 88 m²

250 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 130 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,3 %

loyer médian 13,1 €/m²

Saint-Herblain : 6,5 % brut

Évolution du prix médian

— CLOS AMIS- - SAINT-HERBLAIN€/M²

3,6k3,2k2,7k2,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 7 %

SUR 5 ANS

▼ 14 %

DEPUIS 2014

▲ +1 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 78 ventes 3 314 €

Appartement · 52 ventes 3 151 €

Dernières ventes

JUIN 2026

4 Impasse Euclide138 M² · MAISON 433 000 €3 138 €/m²

24 B Rue Henri Radigois87 M² · MAISON 340 000 €3 908 €/m²

52 Rue Vincent Auriol63 M² · APPARTEMENT 186 000 €2 952 €/m²

2 Rue Theophile Guillou134 M² · MAISON 335 000 €2 500 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Clos Amis · 2 056 € à 3 551 €/m²

16 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Lambert▲ 34 %3 551 €

Rue Henri Radigois▲ 8 %3 372 €

Impasse Euclide▲ 9 %3 354 €

Rue Paul Ambroise Devin3 125 €

Chemin de la Galetiere3 085 €

Rue Theophile Guillou▲ 1 %3 049 €

Rue des Pluchets3 028 €

Impasse du Vert Clos▲ 10 %3 000 €

Rue Vincent Auriol▲ 7 %2 965 €

Rue Fa Boutillier2 956 €

Rue Euclide▲ 65 %2 907 €

Rue Egault2 901 €

Impasse de la Dixnotterie2 835 €

Rue du Petit Village▲ 29 %2 829 €

Impasse Martin Luther King2 726 €

Place Pierre Blard2 056 €

11 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 283 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 796 € À 5 085 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

05/06/2026 4 Impasse Euclide 05/06/2026 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 433 000 €3 138 €/m² 3 138 €

05/06/2026 24 B Rue Henri Radigois 05/06/2026 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 340 000 €3 908 €/m² 3 908 €

04/06/2026 52 Rue Vincent Auriol 04/06/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 186 000 €2 952 €/m² 2 952 €

01/06/2026 2 Rue Theophile Guillou 01/06/2026 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 335 000 €2 500 €/m² 2 500 €

27/05/2026 9 Rue Bourdaloue 27/05/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 230 000 €2 875 €/m² 2 875 €

11/05/2026 36 Rue Lambert 11/05/2026 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 380 000 €3 551 €/m² 3 551 €

04/05/2026 68 Rue du Petit Village 04/05/2026 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 314 172 €2 756 €/m² 2 756 €

22/04/2026 9 Rue des Pluchets 22/04/2026 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 233 500 €2 956 €/m² 2 956 €

20/03/2026 46 Rue Theophile Guillou 20/03/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 196 600 €2 891 €/m² 2 891 €

20/03/2026 32 Rue Vincent Auriol 20/03/2026 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 430 000 €3 094 €/m² 3 094 €

05/03/2026 11 Impasse Jean Kepler 05/03/2026 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 350 000 €3 271 €/m² 3 271 €

05/03/2026 2 Rue Henri Radigois 05/03/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 132 000 €2 870 €/m² 2 870 €

23/02/2026 2 Rue Henri Radigois 23/02/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 104 000 €3 250 €/m² 3 250 €

09/02/2026 46 Place Pierre Blard 09/02/2026 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 174 000 €1 955 €/m² 1 955 €

30/12/2025 42 Rue Theophile Guillou 30/12/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 185 000 €3 190 €/m² 3 190 €

09/12/2025 42 Rue Theophile Guillou 09/12/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 184 261 €3 233 €/m² 3 233 €

21/11/2025 42 Rue Theophile Guillou 21/11/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 214 971 €3 071 €/m² 3 071 €

10/11/2025 42 Rue Henri Radigois 10/11/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 128 000 €3 556 €/m² 3 556 €

30/09/2025 46 Place Pierre Blard 30/09/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 122 600 €2 404 €/m² 2 404 €

16/09/2025 52 Rue Vincent Auriol 16/09/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 195 000 €3 145 €/m² 3 145 €

09/09/2025 5 Allée de la Tradition 09/09/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 330 000 €2 705 €/m² 2 705 €

28/08/2025 5 Rue Paul Ambroise Devin 28/08/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 412 500 €3 125 €/m² 3 125 €

11/08/2025 3 Impasse du Vert Clos 11/08/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 265 000 €3 313 €/m² 3 313 €

06/08/2025 42 Place Pierre Blard 06/08/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 178 400 €2 051 €/m² 2 051 €

06/08/2025 14 Rue Lambert 06/08/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 454 900 €3 791 €/m² 3 791 €

04/08/2025 4 Rue Henri Toche 04/08/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 340 000 €3 953 €/m² 3 953 €

24/07/2025 18 Rue Theophile Guillou 24/07/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 119 000 €1 983 €/m² 1 983 €

23/07/2025 18 Rue Theophile Guillou 23/07/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 149 990 €2 143 €/m² 2 143 €

27/06/2025 9 Impasse du Vert Clos 27/06/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 218 000 €3 254 €/m² 3 254 €

25/06/2025 48 Place Pierre Blard 25/06/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 139 100 €2 108 €/m² 2 108 €

23/06/2025 4 Rue Lambert 23/06/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 369 000 €4 393 €/m² 4 393 €

25/04/2025 17 Chemin de la Galetiere 25/04/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 260 000 €3 291 €/m² 3 291 €

17/03/2025 46 Rue Theophile Guillou 17/03/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 102 000 €3 188 €/m² 3 188 €

14/03/2025 42 Rue Theophile Guillou 14/03/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 155 000 €2 672 €/m² 2 672 €

04/03/2025 13 Impasse Martin Luther King 04/03/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 250 000 €3 472 €/m² 3 472 €

25/02/2025 9100 Chemin de la Galetiere 25/02/2025 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 376 500 €2 874 €/m² 2 874 €

18/02/2025 11 Rue Bernard Palissy 18/02/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 280 000 €3 182 €/m² 3 182 €

17/02/2025 14 Rue des Pluchets 17/02/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 270 000 €3 333 €/m² 3 333 €

13/02/2025 22 Impasse de la Dixnotterie 13/02/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 270 000 €2 935 €/m² 2 935 €

12/02/2025 55 Rue du Petit Village 12/02/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 300 000 €3 409 €/m² 3 409 €

11/02/2025 52 Rue Vincent Auriol 11/02/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 206 000 €3 121 €/m² 3 121 €

06/02/2025 Chemin de la Butte 06/02/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 464 990 €3 661 €/m² 3 661 €

15/01/2025 5 Rue Bourdaloue 15/01/2025 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 375 000 €2 155 €/m² 2 155 €

27/12/2024 42 Rue Theophile Guillou 27/12/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 143 000 €3 109 €/m² 3 109 €

19/12/2024 9012 Rue Euclide 19/12/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 250 000 €2 907 €/m² 2 907 €

06/12/2024 44 Place Pierre Blard 06/12/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 156 500 €1 981 €/m² 1 981 €

05/12/2024 16 Rue Henri Radigois 05/12/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 119 000 €3 719 €/m² 3 719 €

13/11/2024 14 Rue Henri Radigois 13/11/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 186 000 €3 000 €/m² 3 000 €

22/10/2024 52 Rue Vincent Auriol 22/10/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 119 990 €3 158 €/m² 3 158 €

18/10/2024 9003 Impasse du Vert Clos 18/10/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 260 000 €3 250 €/m² 3 250 €

01/08/2024 19 Rue du Mahatma Gandhi 01/08/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 445 000 €4 045 €/m² 4 045 €

12/07/2024 16 Rue Henri Radigois 12/07/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 152 500 €3 631 €/m² 3 631 €

09/07/2024 27 B Rue Euclide 09/07/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 340 000 €2 957 €/m² 2 957 €

05/07/2024 52 Rue Vincent Auriol 05/07/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 150 000 €3 488 €/m² 3 488 €

31/05/2024 46 Place Pierre Blard 31/05/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 122 100 €2 394 €/m² 2 394 €

22/05/2024 6 Rue Vincent Auriol 22/05/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 250 000 €2 778 €/m² 2 778 €

27/02/2024 12 Impasse Martin Luther King 27/02/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 230 000 €2 556 €/m² 2 556 €

22/02/2024 60 Rue du Petit Village 22/02/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 240 000 €3 333 €/m² 3 333 €

26/01/2024 62 B Rue Henri Radigois 26/01/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 124 500 €2 147 €/m² 2 147 €

04/01/2024 46 Rue Theophile Guillou 04/01/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 145 000 €3 085 €/m² 3 085 €

07/12/2023 48 Place Pierre Blard 07/12/2023 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 187 200 €2 013 €/m² 2 013 €

10/11/2023 30 B Rue Vincent Auriol 10/11/2023 · MAISON · 111 M² · ADJUDICATION Maison ADJUDICATION 111 m² 262 000 €2 360 €/m² 2 360 €

27/10/2023 4 B Rue Vincent Auriol 27/10/2023 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 595 000 €5 085 €/m² 5 085 €

27/10/2023 6 Impasse du Vert Clos 27/10/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 238 000 €2 975 €/m² 2 975 €

10/10/2023 2 Impasse Euclide 10/10/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 340 000 €4 146 €/m² 4 146 €

25/09/2023 16 Rue Lambert 25/09/2023 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 490 000 €3 603 €/m² 3 603 €

20/09/2023 44 Place Pierre Blard 20/09/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 180 000 €2 222 €/m² 2 222 €

12/09/2023 9001 Impasse du Vert Clos 12/09/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 263 000 €3 288 €/m² 3 288 €

11/09/2023 46 Place Pierre Blard 11/09/2023 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 181 600 €2 040 €/m² 2 040 €

29/08/2023 46 Place Pierre Blard 29/08/2023 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 183 400 €2 061 €/m² 2 061 €

11/08/2023 13 Rue Paul Ambroise Devin 11/08/2023 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 580 000 €4 085 €/m² 4 085 €

09/08/2023 63 Rue Vincent Auriol 09/08/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 250 000 €4 167 €/m² 4 167 €

31/07/2023 9015 Rue Euclide 31/07/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 391 000 €4 344 €/m² 4 344 €

12/07/2023 7 Rue Egault 12/07/2023 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 445 000 €3 532 €/m² 3 532 €

21/06/2023 3 Impasse Euclide 21/06/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 294 000 €3 585 €/m² 3 585 €

20/06/2023 1 Rue Vincent Auriol 20/06/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 89 100 €796 €/m² 796 €

05/06/2023 42 Place Pierre Blard 05/06/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 98 200 €2 395 €/m² 2 395 €

26/05/2023 22 Rue Theophile Guillou 26/05/2023 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 190 000 €3 333 €/m² 3 333 €

16/05/2023 16 Rue Henri Radigois 16/05/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 220 000 €3 667 €/m² 3 667 €

04/05/2023 14 Rue Henri Radigois 04/05/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 119 000 €3 719 €/m² 3 719 €

20/03/2023 12 Rue Bourdaloue 20/03/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 358 000 €4 590 €/m² 4 590 €

13/03/2023 44 Place Pierre Blard 13/03/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 151 100 €1 865 €/m² 1 865 €

09/03/2023 9006 Impasse du Vert Clos 09/03/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 132 438 €1 655 €/m² 1 655 €

06/02/2023 42 Rue Theophile Guillou 06/02/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 125 000 €2 841 €/m² 2 841 €

31/01/2023 15 Rue Euclide 31/01/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 434 000 €4 617 €/m² 4 617 €

30/01/2023 9 Impasse du Coteau Bodin 30/01/2023 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 435 000 €3 222 €/m² 3 222 €

09/01/2023 9 Impasse du Vert Clos 09/01/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 170 000 €4 250 €/m² 4 250 €

13/12/2022 9006 Chemin de la Galetiere 13/12/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 299 200 €3 085 €/m² 3 085 €

09/12/2022 42 Rue Theophile Guillou 09/12/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 175 000 €3 723 €/m² 3 723 €

15/11/2022 5 Allée de la Tradition 15/11/2022 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 374 000 €3 066 €/m² 3 066 €

08/11/2022 9004 Rue Vincent Auriol 08/11/2022 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 287 000 €2 315 €/m² 2 315 €

12/10/2022 14 Rue Henri Radigois 12/10/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 120 000 €3 636 €/m² 3 636 €

30/09/2022 46 Rue Theophile Guillou 30/09/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 168 000 €3 652 €/m² 3 652 €

12/09/2022 58 Rue Henri Radigois 12/09/2022 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 350 000 €2 846 €/m² 2 846 €

30/08/2022 9014 Impasse du Vert Clos 30/08/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 315 000 €3 938 €/m² 3 938 €

05/08/2022 42 Rue Theophile Guillou 05/08/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 205 500 €3 543 €/m² 3 543 €

08/07/2022 45 Rue Vincent Auriol 08/07/2022 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 425 000 €3 728 €/m² 3 728 €

07/07/2022 2 Rue Henri Radigois 07/07/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 170 000 €3 400 €/m² 3 400 €

16/06/2022 9010 Impasse Isaac Newton 16/06/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 279 900 €3 683 €/m² 3 683 €

14/06/2022 54 Rue Vincent Auriol 14/06/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 275 000 €3 438 €/m² 3 438 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Bergerie-Les Écarts▲ 9 %3 267 €

Pontpierre▲ 8 %3 233 €

Route de Vannes▲ 6 %3 193 €

Sillon de Bretagne▲ 2 %3 064 €

Solvardière▲ 2 %3 046 €

Les Quatre Vents▲ 0 %3 013 €

Clos Amis · ce quartier3 000 €

Bourg Centre▼ 1 %2 957 €

Pelousière▼ 2 %2 955 €

Moulin du Tillay-La Garotterie▼ 10 %2 708 €

Crémetterie▼ 12 %2 645 €

Bourgonnière▼ 13 %2 619 €

La Bouvardière▼ 13 %2 606 €

Preux▼ 16 %2 510 €

Les Thébaudières▼ 17 %2 478 €

Z.I. Tisserand▼ 18 %2 472 €

Beauséjour▼ 20 %2 409 €

Village Expo▼ 31 %2 077 €

Harlière Nord▼ 33 %2 006 €

Le Golf▼ 36 %1 922 €

Bernardière▼ 43 %1 716 €

Moulin du Bois▼ 47 %1 603 €

Harlière Sud▼ 49 %1 529 €

Voir les 23 quartiers de Saint-Herblain → DE 1 529 € À 3 267 €/M²

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Estimation calée sur les 283 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane273 836 €

Surface médiane88 m²

Appartements / maisons45 / 55

Dernière vente05/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Clos Amis (Saint-Herblain) ?

Le prix médian est de 2 954 € par m² en 2026 dans le quartier Clos Amis à Saint-Herblain, d'après les ventes DVF (3 021 €/m² en appartement, 2 991 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 3 250 €/m².

Les prix montent-ils à Clos Amis ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -14 %, dont -7 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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