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Prix de l'immobilier Bourg Centre, Saint-Herblain

Prix médian de 2 944 €/m² sur 466 ventes · Quartier de Saint-Herblain12 % PLUS CHER QUE SAINT-HERBLAIN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Saint-Herblain ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 058 €▼ 4 %

sur 42 ventes cette année · −133 €/m² vs 2024

2 363 €DISPERSION 20253 796 €

VENTE MÉDIANE

193 k€

appartement 66 m²

190 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 204 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,1 %

loyer médian 13,1 €/m²

Saint-Herblain : 6,6 % brut

Évolution du prix médian

— BOURG CENTRE- - SAINT-HERBLAIN€/M²

3,5k3,0k2,6k2,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 4 %

SUR 5 ANS

▲ +14 %

DEPUIS 2014

▲ +15 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 159 ventes 3 182 €

Maison · 45 ventes 3 494 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

28 Rue des Calvaires66 M² · APPARTEMENT 185 000 €2 803 €/m²

112 Boulevard Francois Mitterrand80 M² · APPARTEMENT 173 600 €2 170 €/m²

8 Avenue Jupiter143 M² · MAISON 399 000 €2 790 €/m²

149 Boulevard Francois Mitterrand79 M² · APPARTEMENT 186 000 €2 354 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Bourg Centre · 1 912 € à 3 645 €/m²

17 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Allée Anita Conti3 645 €

Rue des Calvaires▼ 5 %3 362 €

B Rue du Petit Village3 333 €

Rue Comtesse de Segur3 293 €

Avenue Jupiter▼ 7 %3 289 €

Rue du Petit Village▼ 4 %3 270 €

Impasse des Ruaux3 129 €

Rue Pierre Blard3 078 €

Impasse Christian Andersen3 069 €

Rue du Docteur Boubee3 056 €

Rue Neptune▼ 3 %2 965 €

Rue Francisque Poulbot2 913 €

B Bd Francois Mitterrand2 807 €

Rue Mercure▲ 26 %2 713 €

Boulevard Francois Mitterrand▼ 4 %2 692 €

Rue Saturne▲ 29 %2 531 €

Rue Walt Disney▲ 60 %1 912 €

8 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 466 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 603 € À 10 465 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

22/12/2025 28 Rue des Calvaires 22/12/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 185 000 €2 803 €/m² 2 803 €

17/12/2025 112 Boulevard Francois Mitterrand 17/12/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 173 600 €2 170 €/m² 2 170 €

26/11/2025 8 Avenue Jupiter 26/11/2025 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 399 000 €2 790 €/m² 2 790 €

26/11/2025 149 Boulevard Francois Mitterrand 26/11/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 186 000 €2 354 €/m² 2 354 €

19/11/2025 9011 Rue Walt Disney 19/11/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 196 000 €2 970 €/m² 2 970 €

17/11/2025 31 Allée Anita Conti 17/11/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 310 000 €3 647 €/m² 3 647 €

30/10/2025 28 Rue des Calvaires 30/10/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 156 000 €2 516 €/m² 2 516 €

23/10/2025 136 Boulevard Francois Mitterrand 23/10/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 150 000 €1 875 €/m² 1 875 €

07/10/2025 14 Rue Walt Disney 07/10/2025 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 355 000 €2 710 €/m² 2 710 €

02/10/2025 22 Rue Walt Disney 02/10/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 135 000 €3 000 €/m² 3 000 €

26/09/2025 39 Rue des Calvaires 26/09/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 235 000 €3 730 €/m² 3 730 €

27/08/2025 4 Allée Pluton 27/08/2025 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 370 000 €2 534 €/m² 2 534 €

14/08/2025 28 Rue des Calvaires 14/08/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 130 000 €3 171 €/m² 3 171 €

28/07/2025 39 Rue Mercure 28/07/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 220 000 €3 667 €/m² 3 667 €

11/07/2025 13 Rue Mercure 11/07/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 212 000 €3 533 €/m² 3 533 €

09/07/2025 147 Boulevard Francois Mitterrand 09/07/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 153 500 €1 919 €/m² 1 919 €

07/07/2025 20 Rue des Calvaires 07/07/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 350 000 €4 268 €/m² 4 268 €

04/07/2025 24 Rue Saturne 04/07/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 265 400 €3 237 €/m² 3 237 €

27/06/2025 28 Rue des Calvaires 27/06/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 180 000 €2 951 €/m² 2 951 €

20/06/2025 14 Rue Neptune 20/06/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 260 000 €3 171 €/m² 3 171 €

12/06/2025 28 Rue des Calvaires 12/06/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 181 000 €2 662 €/m² 2 662 €

05/06/2025 142 Boulevard Francois Mitterrand 05/06/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 167 000 €3 212 €/m² 3 212 €

28/05/2025 123 Boulevard Francois Mitterrand 28/05/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 300 000 €3 333 €/m² 3 333 €

26/05/2025 136 Boulevard Francois Mitterrand 26/05/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 195 000 €2 438 €/m² 2 438 €

23/05/2025 1 Rue Neptune 23/05/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 130 000 €2 453 €/m² 2 453 €

22/05/2025 19 Rue Neptune 22/05/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 185 000 €2 500 €/m² 2 500 €

20/05/2025 15 Rue Saturne 20/05/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 208 500 €3 159 €/m² 3 159 €

14/05/2025 27 Rue des Calvaires 14/05/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 144 000 €3 692 €/m² 3 692 €

05/05/2025 8 Rue du Petit Village 05/05/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 203 000 €3 123 €/m² 3 123 €

14/04/2025 28 Rue des Calvaires 14/04/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 110 200 €2 826 €/m² 2 826 €

04/04/2025 28 Rue des Calvaires 04/04/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 169 000 €2 641 €/m² 2 641 €

25/03/2025 28 Rue des Calvaires 25/03/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 131 000 €3 195 €/m² 3 195 €

19/03/2025 10 Rue Pierre Blard 19/03/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 318 000 €4 077 €/m² 4 077 €

07/03/2025 28 Rue des Calvaires 07/03/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 190 400 €3 227 €/m² 3 227 €

28/02/2025 10 Impasse Christian Andersen 28/02/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 270 000 €3 803 €/m² 3 803 €

25/02/2025 142 Boulevard Francois Mitterrand 25/02/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 89 000 €3 560 €/m² 3 560 €

24/02/2025 19 Rue Neptune 24/02/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 202 500 €2 978 €/m² 2 978 €

04/02/2025 19 Rue Neptune 04/02/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 173 176 €2 839 €/m² 2 839 €

03/02/2025 132 Boulevard Francois Mitterrand 03/02/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 190 000 €2 021 €/m² 2 021 €

17/01/2025 1 Rue Theophile Guillou 17/01/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 470 000 €4 476 €/m² 4 476 €

14/01/2025 8 Rue du Petit Village 14/01/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 202 500 €3 115 €/m² 3 115 €

08/01/2025 21 B Rue du Petit Village 08/01/2025 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 450 000 €10 465 €/m² 10 465 €

30/12/2024 31 Allée Anita Conti 30/12/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 308 000 €3 624 €/m² 3 624 €

26/12/2024 31 Allée Anita Conti 26/12/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 336 500 €3 959 €/m² 3 959 €

23/12/2024 33 Allée Anita Conti 23/12/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 311 000 €3 659 €/m² 3 659 €

23/12/2024 30 Allée Anita Conti 23/12/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 255 000 €3 643 €/m² 3 643 €

23/12/2024 33 Allée Anita Conti 23/12/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 270 000 €4 355 €/m² 4 355 €

20/12/2024 16 Rue Francisque Poulbot 20/12/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 320 000 €3 048 €/m² 3 048 €

19/12/2024 1 Rue Mercure 19/12/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 144 000 €3 200 €/m² 3 200 €

17/12/2024 4 Rue Neptune 17/12/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 250 000 €3 049 €/m² 3 049 €

11/12/2024 30 Allée Anita Conti 11/12/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 285 000 €3 239 €/m² 3 239 €

06/12/2024 33 Allée Anita Conti 06/12/2024 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 325 000 €3 571 €/m² 3 571 €

05/12/2024 1 Rue du Petit Village 05/12/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 183 000 €3 050 €/m² 3 050 €

28/11/2024 31 Allée Anita Conti 28/11/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 185 580 €2 855 €/m² 2 855 €

08/11/2024 15 Avenue Jupiter 08/11/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 268 000 €3 573 €/m² 3 573 €

31/10/2024 41 Rue Mercure 31/10/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 165 000 €2 750 €/m² 2 750 €

14/10/2024 28 Rue des Calvaires 14/10/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 185 000 €2 846 €/m² 2 846 €

07/10/2024 19 Rue Mercure 07/10/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 123 000 €3 727 €/m² 3 727 €

04/10/2024 28 Rue des Calvaires 04/10/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 140 500 €2 927 €/m² 2 927 €

26/09/2024 20 Rue Walt Disney 26/09/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 109 000 €1 603 €/m² 1 603 €

18/09/2024 112 Boulevard Francois Mitterrand 18/09/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 166 000 €2 441 €/m² 2 441 €

05/09/2024 104 B Bd Francois Mitterrand 05/09/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 158 500 €2 642 €/m² 2 642 €

03/09/2024 28 Rue des Calvaires 03/09/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 124 000 €3 179 €/m² 3 179 €

09/08/2024 130 Boulevard Francois Mitterrand 09/08/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 151 700 €2 231 €/m² 2 231 €

01/08/2024 27 Rue des Calvaires 01/08/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 105 000 €3 182 €/m² 3 182 €

19/07/2024 10 Avenue Jupiter 19/07/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 225 000 €3 169 €/m² 3 169 €

19/07/2024 30 Rue Comtesse de Segur 19/07/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 333 500 €4 169 €/m² 4 169 €

16/07/2024 28 Rue des Calvaires 16/07/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 117 000 €2 925 €/m² 2 925 €

11/07/2024 32 B Rue du Petit Village 11/07/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 296 650 €3 333 €/m² 3 333 €

05/07/2024 128 Rue du Docteur Boubee 05/07/2024 · MAISON · 207 M² Maison 207 m² 1 040 000 €5 024 €/m² 5 024 €

05/07/2024 31 Allée Anita Conti 05/07/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 219 000 €5 093 €/m² 5 093 €

25/06/2024 10 Rue du Petit Village 25/06/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 144 500 €3 211 €/m² 3 211 €

24/06/2024 20 Rue des Calvaires 24/06/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 170 000 €4 146 €/m² 4 146 €

24/06/2024 2 Rue des Calvaires 24/06/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 149 630 €3 650 €/m² 3 650 €

23/05/2024 27 Rue des Calvaires 23/05/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 142 265 €3 093 €/m² 3 093 €

16/05/2024 2 Rue des Calvaires 16/05/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 359 000 €3 989 €/m² 3 989 €

03/05/2024 28 Rue des Calvaires 03/05/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 113 000 €3 229 €/m² 3 229 €

29/04/2024 27 Rue des Calvaires 29/04/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 106 000 €2 409 €/m² 2 409 €

28/03/2024 30 Impasse Christian Andersen 28/03/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 310 000 €3 069 €/m² 3 069 €

27/03/2024 28 Rue des Calvaires 27/03/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 140 000 €3 111 €/m² 3 111 €

04/12/2023 28 Rue des Calvaires 04/12/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 287 000 €3 543 €/m² 3 543 €

15/11/2023 39 Rue des Calvaires 15/11/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 245 000 €3 889 €/m² 3 889 €

26/10/2023 28 Rue des Calvaires 26/10/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 137 800 €3 361 €/m² 3 361 €

24/10/2023 142 Boulevard Francois Mitterrand 24/10/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 156 000 €3 184 €/m² 3 184 €

24/10/2023 140 Boulevard Francois Mitterrand 24/10/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 174 000 €2 559 €/m² 2 559 €

16/10/2023 94 Boulevard Francois Mitterrand 16/10/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 170 075 €3 335 €/m² 3 335 €

13/10/2023 130 Boulevard Francois Mitterrand 13/10/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 167 000 €2 114 €/m² 2 114 €

03/10/2023 142 Boulevard Francois Mitterrand 03/10/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 145 500 €3 464 €/m² 3 464 €

21/08/2023 142 Boulevard Francois Mitterrand 21/08/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 174 000 €3 955 €/m² 3 955 €

18/08/2023 27 Rue des Calvaires 18/08/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 152 000 €3 378 €/m² 3 378 €

03/08/2023 27 Rue des Calvaires 03/08/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 195 000 €3 362 €/m² 3 362 €

31/07/2023 27 Rue Saturne 31/07/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 285 000 €3 476 €/m² 3 476 €

18/07/2023 142 Boulevard Francois Mitterrand 18/07/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 185 000 €3 304 €/m² 3 304 €

04/07/2023 8 Rue du Petit Village 04/07/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 263 000 €3 247 €/m² 3 247 €

29/06/2023 27 Rue des Calvaires 29/06/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 155 000 €3 875 €/m² 3 875 €

27/06/2023 12 Rue du Petit Village 27/06/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 230 000 €3 594 €/m² 3 594 €

23/06/2023 21 Rue Francisque Poulbot 23/06/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 400 000 €4 494 €/m² 4 494 €

23/06/2023 21 Rue des Calvaires 23/06/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 341 650 €3 383 €/m² 3 383 €

14/06/2023 120 Rue du Docteur Boubee 14/06/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 165 000 €3 056 €/m² 3 056 €

16/05/2023 27 Rue des Calvaires 16/05/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 95 000 €3 654 €/m² 3 654 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Bergerie-Les Écarts▲ 11 %3 257 €

Pontpierre▲ 10 %3 227 €

Route de Vannes▲ 9 %3 219 €

Sillon de Bretagne▲ 3 %3 047 €

Solvardière▲ 3 %3 043 €

Les Quatre Vents▲ 2 %3 005 €

Clos Amis▲ 2 %3 004 €

Pelousière▲ 0 %2 954 €

Bourg Centre · ce quartier2 944 €

Moulin du Tillay-La Garotterie▼ 8 %2 705 €

Crémetterie▼ 11 %2 614 €

Bourgonnière▼ 11 %2 611 €

La Bouvardière▼ 12 %2 602 €

Preux▼ 15 %2 509 €

Les Thébaudières▼ 15 %2 488 €

Z.I. Tisserand▼ 16 %2 472 €

Beauséjour▼ 18 %2 409 €

Village Expo▼ 29 %2 077 €

Harlière Nord▼ 32 %2 016 €

Le Golf▼ 35 %1 908 €

Bernardière▼ 42 %1 696 €

Moulin du Bois▼ 46 %1 603 €

Harlière Sud▼ 48 %1 522 €

Voir les 23 quartiers de Saint-Herblain → DE 1 522 € À 3 257 €/M²

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Estimation calée sur les 466 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane192 700 €

Surface médiane66 m²

Appartements / maisons78 / 22

Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bourg Centre (Saint-Herblain) ?

Le prix médian est de 3 058 € par m² en 2025 dans le quartier Bourg Centre à Saint-Herblain, d'après les ventes DVF (2 925 €/m² en appartement, 2 970 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 238 €/m².

Les prix montent-ils à Bourg Centre ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +14 %, dont -4 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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