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Prix de l'immobilier Moulin du Bois, Saint-Herblain

Prix médian de 1 603 €/m² sur 447 ventes · Quartier de Saint-Herblain40 % MOINS CHER QUE SAINT-HERBLAIN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Saint-Herblain ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 575 €▼ 15 %

sur 8 ventes au 1er semestre · −287 €/m² vs 2025

1 428 €DISPERSION 20262 121 €

VENTE MÉDIANE

111 k€

appartement 73 m²

137 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 198 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

10 %

loyer médian 13,1 €/m²

Saint-Herblain : 6,5 % brut

Évolution du prix médian

— MOULIN DU BOIS- - SAINT-HERBLAIN€/M²

3,1k2,4k1,8k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 15 %

SUR 5 ANS

▼ 17 %

DEPUIS 2014

▲ +12 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 198 ventes 1 888 €

Dernières ventes

JUIN 2026

16 Rue d Agen73 M² · APPARTEMENT 120 000 €1 644 €/m²

10 Rue d Agen64 M² · APPARTEMENT 95 000 €1 484 €/m²

14 Rue d Agen73 M² · APPARTEMENT 110 000 €1 507 €/m²

17 Rue d Aquitaine62 M² · APPARTEMENT 137 000 €2 210 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Moulin du Bois · 1 320 € à 1 989 €/m²

10 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de Dijon▼ 14 %1 989 €

Rue de Cahors▲ 12 %1 917 €

Rue de l Ardeche▼ 5 %1 908 €

Rue de Beziers1 890 €

Rue d Aquitaine▲ 36 %1 802 €

Rue de Barbezieux▲ 25 %1 747 €

Rue de Libourne▼ 1 %1 744 €

Boulevard Winston Churchill▼ 12 %1 665 €

Rue d Agen▲ 26 %1 507 €

Rue de Grenoble▲ 31 %1 320 €

5 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 447 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 833 € À 2 813 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

23/06/2026 16 Rue d Agen 23/06/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 120 000 €1 644 €/m² 1 644 €

03/06/2026 10 Rue d Agen 03/06/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 95 000 €1 484 €/m² 1 484 €

18/05/2026 14 Rue d Agen 18/05/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 110 000 €1 507 €/m² 1 507 €

01/04/2026 17 Rue d Aquitaine 01/04/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 137 000 €2 210 €/m² 2 210 €

11/03/2026 23 Boulevard Winston Churchill 11/03/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 103 000 €1 321 €/m² 1 321 €

04/03/2026 4 Rue de Barbezieux 04/03/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 100 000 €2 083 €/m² 2 083 €

17/02/2026 18 Rue d Agen 17/02/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 124 000 €1 699 €/m² 1 699 €

12/02/2026 2 Rue de Grenoble 12/02/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 112 000 €1 474 €/m² 1 474 €

18/12/2025 11 Rue d Agen 18/12/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 147 000 €2 194 €/m² 2 194 €

11/12/2025 2 Rue de Barbezieux 11/12/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 129 000 €2 688 €/m² 2 688 €

04/12/2025 7 Rue d Aquitaine 04/12/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 136 000 €2 230 €/m² 2 230 €

01/12/2025 19 Boulevard Winston Churchill 01/12/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 102 000 €1 569 €/m² 1 569 €

31/10/2025 6 Rue d Agen 31/10/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 120 000 €1 644 €/m² 1 644 €

30/10/2025 17 Rue d Agen 30/10/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 100 000 €1 299 €/m² 1 299 €

02/10/2025 8 Rue de Grenoble 02/10/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 150 000 €1 974 €/m² 1 974 €

11/09/2025 15 Rue d Agen 11/09/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 140 000 €1 818 €/m² 1 818 €

04/09/2025 21 Rue de Cahors 04/09/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 135 000 €1 875 €/m² 1 875 €

28/08/2025 19 Rue de Cahors 28/08/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 176 000 €2 411 €/m² 2 411 €

27/08/2025 45 Rue d Aquitaine 27/08/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 160 000 €1 860 €/m² 1 860 €

21/08/2025 19 Boulevard Winston Churchill 21/08/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 151 000 €2 323 €/m² 2 323 €

24/07/2025 6 Rue d Agen 24/07/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 159 000 €2 178 €/m² 2 178 €

08/07/2025 7 Rue de l Ardeche 08/07/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 104 000 €2 419 €/m² 2 419 €

04/07/2025 35 Rue d Aquitaine 04/07/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 135 000 €2 177 €/m² 2 177 €

03/06/2025 4 Rue de Grenoble 03/06/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 162 000 €1 862 €/m² 1 862 €

05/05/2025 2 Rue d Agen 05/05/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 118 000 €1 616 €/m² 1 616 €

30/04/2025 1 Rue de Libourne 30/04/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 155 000 €1 802 €/m² 1 802 €

15/04/2025 13 Rue d Aquitaine 15/04/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 126 000 €1 680 €/m² 1 680 €

11/04/2025 17 Rue de Cahors 11/04/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 128 000 €1 778 €/m² 1 778 €

04/04/2025 7 Rue d Aquitaine 04/04/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 76 000 €1 246 €/m² 1 246 €

31/03/2025 3 Rue de Beziers 31/03/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 133 000 €1 547 €/m² 1 547 €

24/03/2025 5 Rue d Agen 24/03/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 119 000 €1 951 €/m² 1 951 €

03/03/2025 21 Rue d Agen 03/03/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 123 000 €1 836 €/m² 1 836 €

28/02/2025 45 Rue d Aquitaine 28/02/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 150 000 €2 027 €/m² 2 027 €

28/02/2025 23 Rue d Agen 28/02/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 140 000 €1 818 €/m² 1 818 €

07/02/2025 11 Rue d Aquitaine 07/02/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 86 000 €2 389 €/m² 2 389 €

05/02/2025 19 Boulevard Winston Churchill 05/02/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 112 000 €1 418 €/m² 1 418 €

29/01/2025 19 Rue de Cahors 29/01/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 137 000 €1 903 €/m² 1 903 €

07/01/2025 18 Rue d Agen 07/01/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 138 000 €1 890 €/m² 1 890 €

07/01/2025 8 Rue de Grenoble 07/01/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 72 500 €833 €/m² 833 €

27/12/2024 4 Rue d Agen 27/12/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 138 000 €1 890 €/m² 1 890 €

20/12/2024 19 Rue d Agen 20/12/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 134 000 €1 740 €/m² 1 740 €

20/12/2024 7 Rue d Aquitaine 20/12/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 110 000 €2 444 €/m² 2 444 €

18/12/2024 3 Rue de Libourne 18/12/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 150 000 €1 744 €/m² 1 744 €

17/12/2024 9 Rue d Aquitaine 17/12/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 88 000 €1 419 €/m² 1 419 €

13/12/2024 1 Rue de Beziers 13/12/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 160 000 €1 860 €/m² 1 860 €

06/12/2024 21 Boulevard Winston Churchill 06/12/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 121 200 €1 574 €/m² 1 574 €

05/12/2024 4 Rue d Agen 05/12/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 145 000 €1 986 €/m² 1 986 €

02/12/2024 7 Rue de l Ardeche 02/12/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 123 500 €1 525 €/m² 1 525 €

26/11/2024 7 Rue d Aquitaine 26/11/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 138 935 €1 957 €/m² 1 957 €

04/11/2024 9 Rue d Aquitaine 04/11/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 90 000 €2 500 €/m² 2 500 €

30/10/2024 11 Rue d Aquitaine 30/10/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 155 000 €2 183 €/m² 2 183 €

28/10/2024 23 Rue d Agen 28/10/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 132 000 €1 714 €/m² 1 714 €

26/09/2024 12 Rue d Agen 26/09/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 138 500 €2 164 €/m² 2 164 €

25/09/2024 23 Rue d Aquitaine 25/09/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 110 000 €1 549 €/m² 1 549 €

23/09/2024 15 Rue d Aquitaine 23/09/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 133 000 €2 145 €/m² 2 145 €

19/09/2024 23 Boulevard Winston Churchill 19/09/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 115 000 €1 474 €/m² 1 474 €

02/09/2024 10 Rue d Agen 02/09/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 130 000 €2 031 €/m² 2 031 €

27/08/2024 23 Boulevard Winston Churchill 27/08/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 124 000 €1 590 €/m² 1 590 €

08/08/2024 21 Boulevard Winston Churchill 08/08/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 131 000 €1 658 €/m² 1 658 €

12/07/2024 23 Rue d Aquitaine 12/07/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 120 000 €1 935 €/m² 1 935 €

08/07/2024 13 Rue d Aquitaine 08/07/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 137 000 €1 827 €/m² 1 827 €

04/07/2024 6 Rue d Agen 04/07/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 99 000 €1 547 €/m² 1 547 €

01/07/2024 10 Rue d Agen 01/07/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 119 000 €1 859 €/m² 1 859 €

27/06/2024 19 Rue de Cahors 27/06/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 148 000 €2 027 €/m² 2 027 €

21/06/2024 19 Rue d Agen 21/06/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 126 500 €1 888 €/m² 1 888 €

20/06/2024 2 Rue de Barbezieux 20/06/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 190 000 €2 346 €/m² 2 346 €

30/05/2024 21 Rue de Cahors 30/05/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 138 000 €1 917 €/m² 1 917 €

24/05/2024 23 Rue d Aquitaine 24/05/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 135 000 €2 177 €/m² 2 177 €

03/05/2024 17 Rue d Aquitaine 03/05/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 122 000 €1 718 €/m² 1 718 €

27/03/2024 5 Rue de Dijon 27/03/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 135 000 €1 776 €/m² 1 776 €

19/02/2024 20 Rue d Agen 19/02/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 110 000 €1 507 €/m² 1 507 €

09/01/2024 18 Rue d Agen 09/01/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 99 000 €1 375 €/m² 1 375 €

30/11/2023 3 Rue de Beziers 30/11/2023 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 210 000 €2 442 €/m² 2 442 €

21/11/2023 3 Rue de Beziers 21/11/2023 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 165 000 €1 919 €/m² 1 919 €

08/11/2023 8 Rue de Grenoble 08/11/2023 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 124 046 €1 426 €/m² 1 426 €

24/10/2023 2 Rue de Barbezieux 24/10/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 135 000 €2 077 €/m² 2 077 €

20/10/2023 1 Rue de Libourne 20/10/2023 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 160 000 €1 860 €/m² 1 860 €

29/09/2023 3 Rue de Dijon 29/09/2023 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 170 000 €1 954 €/m² 1 954 €

05/09/2023 2 Rue de Barbezieux 05/09/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 135 000 €2 813 €/m² 2 813 €

25/08/2023 9 Rue d Aquitaine 25/08/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 137 111 €1 931 €/m² 1 931 €

22/08/2023 43 Rue d Aquitaine 22/08/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 157 500 €2 128 €/m² 2 128 €

11/08/2023 2 Rue de Barbezieux 11/08/2023 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 194 900 €1 989 €/m² 1 989 €

21/07/2023 3 Rue de Dijon 21/07/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 155 000 €2 039 €/m² 2 039 €

20/07/2023 14 Rue d Agen 20/07/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 140 000 €1 918 €/m² 1 918 €

13/07/2023 1 Rue de Libourne 13/07/2023 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 117 500 €1 366 €/m² 1 366 €

30/06/2023 19 Boulevard Winston Churchill 30/06/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 120 000 €1 846 €/m² 1 846 €

30/06/2023 21 Boulevard Winston Churchill 30/06/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 120 000 €1 538 €/m² 1 538 €

27/06/2023 20 Rue d Agen 27/06/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 158 000 €2 469 €/m² 2 469 €

26/06/2023 2 Rue de Barbezieux 26/06/2023 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 184 000 €1 878 €/m² 1 878 €

14/06/2023 23 Rue de Cahors 14/06/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 175 000 €2 612 €/m² 2 612 €

12/06/2023 2 Rue de Barbezieux 12/06/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 80 000 €2 051 €/m² 2 051 €

26/05/2023 1 Rue d Agen 26/05/2023 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 140 000 €1 489 €/m² 1 489 €

12/05/2023 6 Rue de Grenoble 12/05/2023 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 208 000 €2 391 €/m² 2 391 €

10/05/2023 2 Rue de Barbezieux 10/05/2023 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 200 500 €2 046 €/m² 2 046 €

28/04/2023 19 Rue de Cahors 28/04/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 169 200 €2 350 €/m² 2 350 €

23/03/2023 29 Rue d Aquitaine 23/03/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 154 000 €2 484 €/m² 2 484 €

16/03/2023 20 Rue d Agen 16/03/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 175 000 €2 397 €/m² 2 397 €

14/03/2023 5 Rue de l Ardeche 14/03/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 130 200 €1 834 €/m² 1 834 €

08/03/2023 1 Rue de Libourne 08/03/2023 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 150 000 €1 744 €/m² 1 744 €

08/03/2023 43 Rue d Aquitaine 08/03/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 150 000 €1 875 €/m² 1 875 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Bergerie-Les Écarts▲ 104 %3 267 €

Pontpierre▲ 102 %3 233 €

Route de Vannes▲ 99 %3 193 €

Sillon de Bretagne▲ 91 %3 064 €

Solvardière▲ 90 %3 046 €

Les Quatre Vents▲ 88 %3 013 €

Clos Amis▲ 87 %3 000 €

Bourg Centre▲ 84 %2 957 €

Pelousière▲ 84 %2 955 €

Moulin du Tillay-La Garotterie▲ 69 %2 708 €

Crémetterie▲ 65 %2 645 €

Bourgonnière▲ 63 %2 619 €

La Bouvardière▲ 63 %2 606 €

Preux▲ 57 %2 510 €

Les Thébaudières▲ 55 %2 478 €

Z.I. Tisserand▲ 54 %2 472 €

Beauséjour▲ 50 %2 409 €

Village Expo▲ 30 %2 077 €

Harlière Nord▲ 25 %2 006 €

Le Golf▲ 20 %1 922 €

Bernardière▲ 7 %1 716 €

Moulin du Bois · ce quartier1 603 €

Harlière Sud▼ 5 %1 529 €

Voir les 23 quartiers de Saint-Herblain → DE 1 529 € À 3 267 €/M²

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Estimation calée sur les 447 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane111 000 €

Surface médiane73 m²

Appartements / maisons100 / 0

Dernière vente23/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Moulin du Bois (Saint-Herblain) ?

Le prix médian est de 1 575 € par m² en 2026 dans le quartier Moulin du Bois à Saint-Herblain, d'après les ventes DVF (1 603 €/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 888 €/m².

Les prix montent-ils à Moulin du Bois ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -17 %, dont -15 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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