Quel est le prix au m² à Les Thébaudières (Saint-Herblain) ?

Le prix médian est de €2 727 par m² en 2025 dans le quartier Les Thébaudières à Saint-Herblain, d'après les ventes DVF (€2 241/m² en appartement, €2 846/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 674/m².

Les prix montent-ils à Les Thébaudières ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +16 %, dont +13 % sur la dernière année.

France › Loire-Atlantique › Saint-Herblain › Les Thébaudières

Prix de l'immobilier Les Thébaudières, Saint-Herblain

Quartier de Saint-Herblain · 475 ventes DVF depuis 20146 % MOINS CHER QUE SAINT-HERBLAIN

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 727 €▲ +13 %

sur 38 ventes cette année · +310 € vs 2024

2 001 €DISPERSION DES VENTES 20253 537 €

VENTE MÉDIANE

241 k€

appartement 83 m²

185 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 209 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,8 %

loyer médian 13,1 €/m²

Saint-Herblain : 6,6 % brut

Évolution du prix médian

LES THÉBAUDIÈRESSAINT-HERBLAIN€/M²

SUR 1 AN

▲ +13 %

SUR 5 ANS

▲ +16 %

DEPUIS 2014

▲ +16 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 142 ventes2 496 €

Maison · 67 ventes3 281 €

Rues du quartier24 RUES

Avenue des Flamants Roses—3 889 €

Allée Buissonniere—3 329 €

Avenue de la Marcelliere—3 191 €

Avenue de Chevreuse—3 135 €

Impasse du Niger—3 043 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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98 m² · maison395 000 €
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53 Avenue des Naudieres
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65 m² · appartement156 000 €
2 400 €/m²

30 Rue du Mozambique
117 m² · maison323 000 €
2 761 €/m²

27 Rue du Mozambique
103 m² · maison349 000 €
3 388 €/m²

6 Avenue de Meudon
128 m² · maison300 000 €
2 344 €/m²

2 Rue du Nil
59 m² · appartement140 000 €
2 373 €/m²

3 Rue du Gange
47 m² · appartement129 000 €
2 745 €/m²

17 Impasse du Niger
109 m² · maison370 000 €
3 394 €/m²

12 Rue du Danube
62 m² · appartement130 000 €
2 097 €/m²

40 Avenue des Thebaudieres
67 m² · appartement110 000 €
1 642 €/m²

10 Rue du Danube
88 m² · appartement172 000 €
1 955 €/m²

22 Avenue des Thebaudieres
60 m² · appartement130 000 €
2 167 €/m²

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2 636 €/m²

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47 m² · appartement118 900 €
2 530 €/m²

1 Rue du Gange
88 m² · appartement185 000 €
2 102 €/m²

5 Rue de l Euphrate
33 m² · appartement50 000 €
1 515 €/m²

23 Rue du Mozambique
76 m² · appartement140 000 €
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2 365 €/m²

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48 m² · appartement115 000 €
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33 m² · appartement110 000 €
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84 m² · appartement205 000 €
2 440 €/m²

55 Avenue des Thebaudieres
66 m² · appartement116 000 €
1 758 €/m²

2 Avenue de Meudon
162 m² · maison150 000 €
926 €/m²

2 Impasse des Landes Notre Dame
70 m² · appartement195 100 €
2 787 €/m²

23 Rue du Mozambique
63 m² · appartement125 000 €
1 984 €/m²

40 Avenue des Thebaudieres
67 m² · appartement150 100 €
2 240 €/m²

44 Avenue des Naudieres
80 m² · maison205 000 €
2 563 €/m²

22 Avenue de Neuilly
43 m² · appartement115 000 €
2 674 €/m²

1 Avenue de la Marcelliere
87 m² · maison280 000 €
3 218 €/m²

12 Rue du Danube
58 m² · appartement109 545 €
1 889 €/m²

56 B Av des Naudieres
139 m² · maison485 000 €
3 489 €/m²

34 Rue du Senegal
104 m² · maison248 000 €
2 385 €/m²

53 Avenue des Naudieres
67 m² · appartement195 000 €
2 910 €/m²

3 Rue du Parana
61 m² · appartement157 100 €
2 575 €/m²

1 Rue du Parana
46 m² · appartement115 000 €
2 500 €/m²

2 Rue du Gange
74 m² · appartement152 500 €
2 061 €/m²

16 Rue du Mekong
88 m² · maison280 000 €
3 182 €/m²

53 Avenue des Naudieres
53 m² · appartement165 000 €
3 113 €/m²

6 Impasse des Landes Notre Dame
69 m² · appartement225 000 €
3 261 €/m²

5 Rue de l Euphrate
34 m² · appartement105 000 €
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24 Avenue des Thebaudieres
74 m² · appartement136 300 €
1 842 €/m²

12 Rue du Nil
70 m² · appartement109 000 €
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70 m² · appartement169 000 €
2 414 €/m²

40 Avenue des Thebaudieres
38 m² · appartement67 000 €
1 763 €/m²

3 Rue du Pont de la Chezine
76 m² · maison260 000 €
3 421 €/m²

1 Rue du Gange
88 m² · appartement167 000 €
1 898 €/m²

1 Impasse de Tananarive
71 m² · appartement165 000 €
2 324 €/m²

3 Rue du Gange
73 m² · appartement140 000 €
1 918 €/m²

23 Rue du Mozambique
76 m² · appartement156 100 €
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76 m² · appartement198 100 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Thébaudières (Saint-Herblain) ?: Le prix médian est de €2 727 par m² en 2025 dans le quartier Les Thébaudières à Saint-Herblain, d'après les ventes DVF (€2 241/m² en appartement, €2 846/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 674/m².
Les prix montent-ils à Les Thébaudières ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +16 %, dont +13 % sur la dernière année.