Quel est le prix au m² à Les Quatre Vents (Saint-Herblain) ?

Le prix médian est de €3 164 par m² en 2025 dans le quartier Les Quatre Vents à Saint-Herblain, d'après les ventes DVF (€2 986/m² en appartement, €3 106/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 200/m².

Les prix montent-ils à Les Quatre Vents ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +1 %, dont +12 % sur la dernière année.

France › Loire-Atlantique › Saint-Herblain › Les Quatre Vents

Prix de l'immobilier Les Quatre Vents, Saint-Herblain

Quartier de Saint-Herblain · 399 ventes DVF depuis 201414 % PLUS CHER QUE SAINT-HERBLAIN

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 164 €▲ +12 %

sur 32 ventes cette année · +339 € vs 2024

2 508 €DISPERSION DES VENTES 20253 831 €

VENTE MÉDIANE

176 k€

appartement 58 m²

185 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 160 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5 %

loyer médian 13,1 €/m²

Saint-Herblain : 6,6 % brut

Évolution du prix médian

LES QUATRE VENTSSAINT-HERBLAIN€/M²

SUR 1 AN

▲ +12 %

SUR 5 ANS

▲ +1 %

DEPUIS 2014

▲ +33 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 106 ventes3 062 €

Maison · 54 ventes3 424 €

Rues du quartier20 RUES

La Maison Blanche—3 805 €

Allée William Harvey▲ 15 %3 617 €

Impasse des Alisiers—3 586 €

Rue des Bas Moulins▼ 2 %3 500 €

Allée Claude Rouget de Lisle—3 438 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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12 Avenue Ambroise Pare
52 m² · appartement145 200 €
2 792 €/m²

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115 m² · maison370 000 €
3 217 €/m²

5 Rue des Bas Moulins
36 m² · appartement124 000 €
3 444 €/m²

3 Rue des Bas Moulins
59 m² · appartement190 000 €
3 220 €/m²

12 Avenue Ambroise Pare
52 m² · appartement140 333 €
2 699 €/m²

76 Allée Felix Guyon
98 m² · maison310 000 €
3 163 €/m²

5 Rue des Bas Moulins
40 m² · appartement148 000 €
3 700 €/m²

5 Rue des Bas Moulins
33 m² · appartement123 000 €
3 727 €/m²

14 Allée Armand Trousseau
113 m² · maison430 000 €
3 805 €/m²

32 Avenue Charles Nicolle
75 m² · maison257 000 €
3 427 €/m²

4 Impasse des Alisiers
64 m² · appartement200 000 €
3 125 €/m²

24 Rue des Hauts Moulins
48 m² · appartement119 552 €
2 491 €/m²

25 Allée de la Danse
109 m² · maison345 000 €
3 165 €/m²

5 Allée du Theatre
47 m² · appartement183 000 €
3 894 €/m²

7 Rue des Bas Moulins
39 m² · appartement145 000 €
3 718 €/m²

9002 La Herissiere
98 m² · maison240 000 €
2 449 €/m²

5 Allée du Theatre
48 m² · appartement122 000 €
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3 Rue des Bas Moulins
58 m² · appartement167 000 €
2 879 €/m²

3 Allée du Theatre
69 m² · appartement250 000 €
3 623 €/m²

24 Rue des Hauts Moulins
65 m² · appartement162 780 €
2 504 €/m²

3 Rue Francois Rabelais
46 m² · appartement180 000 €
3 913 €/m²

11 Avenue de l'Abbe Henri Gregoire
89 m² · maison638 000 €
7 169 €/m²

24 Rue des Hauts Moulins
45 m² · appartement121 020 €
2 689 €/m²

9 Allée de l'Eloquence
98 m² · maison250 020 €
2 551 €/m²

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3 200 €/m²

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87 m² · appartement200 140 €
2 300 €/m²

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41 m² · appartement137 500 €
3 354 €/m²

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46 m² · appartement174 000 €
3 783 €/m²

24 Rue des Hauts Moulins
83 m² · appartement204 490 €
2 464 €/m²

3 Rue Francois Rabelais
46 m² · appartement148 000 €
3 217 €/m²

6 Place des Muses
85 m² · maison240 000 €
2 824 €/m²

1 Rue des Bas Moulins
71 m² · appartement205 000 €
2 887 €/m²

16 Avenue Ambroise Pare
60 m² · appartement160 000 €
2 667 €/m²

21 Allée Guillaume Dupuytren
121 m² · maison410 000 €
3 388 €/m²

3 Rue des Bas Moulins
26 m² · appartement110 000 €
4 231 €/m²

4 Avenue Ambroise Pare
54 m² · appartement152 600 €
2 826 €/m²

7 Allée Prosper Merimee
129 m² · maison453 000 €
3 512 €/m²

12 Avenue Ambroise Pare
60 m² · appartement126 000 €
2 100 €/m²

13 Allée Guillaume Dupuytren
129 m² · maison425 000 €
3 295 €/m²

5 Rue Francois Rabelais
67 m² · appartement200 000 €
2 985 €/m²

8 Avenue Ambroise Pare
54 m² · appartement126 000 €
2 333 €/m²

10 B Rue des Hauts Moulins
83 m² · maison365 000 €
4 398 €/m²

5 Allée du Theatre
47 m² · appartement140 000 €
2 979 €/m²

3 Rue des Bas Moulins
56 m² · appartement195 000 €
3 482 €/m²

24 Rue des Hauts Moulins
65 m² · appartement166 750 €
2 565 €/m²

3 Avenue de l'Abbe Henri Gregoire
37 m² · appartement109 000 €
2 946 €/m²

24 Rue des Hauts Moulins
83 m² · appartement200 440 €
2 415 €/m²

24 Rue des Hauts Moulins
48 m² · appartement118 710 €
2 473 €/m²

24 Rue des Hauts Moulins
63 m² · appartement152 650 €
2 423 €/m²

24 Rue des Hauts Moulins
87 m² · appartement203 140 €
2 335 €/m²

24 Rue des Hauts Moulins
65 m² · appartement164 780 €
2 535 €/m²

24 Rue des Hauts Moulins
83 m² · appartement198 390 €
2 390 €/m²

14 Allée de l'Histoire
158 m² · maison200 000 €
1 266 €/m²

42 Allée Felix Guyon
75 m² · maison275 000 €
3 667 €/m²

8 Rue Gaspard Monge
134 m² · maison304 000 €
2 269 €/m²

24 Rue des Hauts Moulins
65 m² · appartement160 750 €
2 473 €/m²

24 Rue des Hauts Moulins
63 m² · appartement151 670 €
2 407 €/m²

3 Rue de Tillay
86 m² · appartement236 000 €
2 744 €/m²

3 Rue des Bas Moulins
38 m² · appartement140 000 €
3 684 €/m²

1 Rue des Bas Moulins
60 m² · appartement179 000 €
2 983 €/m²

16 Allée William Harvey
88 m² · maison369 560 €
4 200 €/m²

10 Rue des Hauts Moulins
151 m² · maison314 300 €
2 081 €/m²

3 Rue des Bas Moulins
32 m² · appartement120 000 €
3 750 €/m²

5 Avenue Henri Gregoire
51 m² · appartement150 000 €
2 941 €/m²

8 Avenue Ambroise Pare
72 m² · appartement160 000 €
2 222 €/m²

14 Allée William Harvey
94 m² · maison340 000 €
3 617 €/m²

1 Rue des Bas Moulins
61 m² · appartement219 000 €
3 590 €/m²

3 Rue des Bas Moulins
38 m² · appartement155 000 €
4 079 €/m²

7 Rue de Tillay
54 m² · appartement175 000 €
3 241 €/m²

12 Avenue Ambroise Pare
93 m² · appartement163 760 €
1 761 €/m²

1 Rue des Bas Moulins
45 m² · appartement144 000 €
3 200 €/m²

3 Rue de Tillay
51 m² · appartement175 000 €
3 431 €/m²

8 Avenue Ambroise Pare
72 m² · appartement200 000 €
2 778 €/m²

3 Rue des Bas Moulins
73 m² · appartement172 800 €
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20 Allée William Harvey
95 m² · maison385 000 €
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5 Rue Francois Rabelais
46 m² · appartement144 000 €
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14 Avenue Ambroise Pare
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18 Allée Felix Guyon
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12 Avenue Ambroise Pare
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40 m² · appartement145 500 €
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76 m² · appartement169 500 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Quatre Vents (Saint-Herblain) ?: Le prix médian est de €3 164 par m² en 2025 dans le quartier Les Quatre Vents à Saint-Herblain, d'après les ventes DVF (€2 986/m² en appartement, €3 106/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 200/m².
Les prix montent-ils à Les Quatre Vents ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +1 %, dont +12 % sur la dernière année.