France › Saint-Cloud › Coteaux › Quai Marcel Dassault › n° 66

66 Quai Marcel Dassault, Saint-Cloud

Vendu 325 000 € (4 924 €/m²) en 2025 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1958 · CP 9221039 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 665 880 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −27 %Quai Marcel Dassault8 021 €/m² 45 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Coteaux6 382 €/m² 758 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Saint-Cloud6 352 €/m² 5 209 ventesPrix à Saint-Cloud → LA CARTEAutour du n° 66Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 45 ventes dans la rue

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Calée sur 484 ventes comparables à moins de 32 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AD0425

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1958

NIVEAUX6

LOGEMENTS27

Dernière vente : 4 924 €/m² en 2025 · −39 % vs la rue

Ventes enregistrées au 66 Quai Marcel Dassault

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 370 € À 8 021 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

09/09/2025 n° 66 · Appartement · 3 p. 09/09/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 325 000 €4 924 €/m² 4 924 €

05/03/2025 n° 66 · Appartement · 4 p. 05/03/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 435 550 €6 222 €/m² 6 222 €

05/11/2024 n° 66 · Appartement · 4 p. 05/11/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 371 429 €4 370 €/m² 4 370 €

12/06/2023 n° 66 · Appartement · 5 p. 12/06/2023 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 790 000 €6 930 €/m² 6 930 €

29/04/2022 n° 66 · Appartement · 2 p. 29/04/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 417 076 €8 021 €/m² 8 021 €

18/06/2021 n° 66 · Appartement · 2 p. 18/06/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 330 000 €6 600 €/m² 6 600 €

07/12/2020 n° 66 · Appartement · 4 p. 07/12/2020 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 475 000 €6 884 €/m² 6 884 €

09/07/2018 n° 66 · Appartement · 4 p. 09/07/2018 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 494 000 €6 175 €/m² 6 175 €

07/02/2018 n° 66 · Appartement · 2 p. 07/02/2018 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 353 250 €6 423 €/m² 6 423 €

29/06/2016 n° 66 · Appartement · 5 p. 29/06/2016 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 377 000 €4 598 €/m² 4 598 €

24/11/2015 n° 66 · Appartement · 4 p. 24/11/2015 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 380 000 €5 672 €/m² 5 672 €

07/04/2015 n° 66 · Appartement · 4 p. 07/04/2015 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 519 175 €4 720 €/m² 4 720 €

14/11/2014 n° 66 · Appartement · 3 p. 14/11/2014 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 317 500 €5 880 €/m² 5 880 €

21/05/2014 n° 66 · Appartement · 4 p. 21/05/2014 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 413 650 €4 810 €/m² 4 810 €

28/04/2014 n° 66 · Appartement · 5 p. 28/04/2014 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 571 000 €5 009 €/m² 5 009 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15

Quai Marcel Dassault, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 63 n° 73 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 61+15 %9 217 €/m²Appt 80 m² · 10 ventes · 2022 n° 63−43 %4 556 €/m²Appt 73 m² · 5 ventes · 2025 n° 73−8 %7 375 €/m²Appt 65 m² · 15 ventes · 2024

QUAI MARCEL DASSAULTMÉDIANE DE LA RUE 8 021 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 66VOUS ÊTES ICI5 880 €/m²15 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

3 953 € 12 549 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 924 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 RUE DES VIRIS 66 m² 433 290 € 6 565 €

2 RUE DES VIRIS 71 m² 347 971 € 4 901 €

2 RUE DES VIRIS 74 m² 434 972 € 5 878 €

2 RUE DES VIRIS 101 m² 897 890 € 8 890 €

2 RUE DES VIRIS 62 m² 335 792 € 5 416 €

2 RUE DES VIRIS 97 m² 929 357 € 9 581 €

2 RUE DES VIRIS 118 m² 823 050 € 6 975 €

52 AV BERNARD PALISSY 85 m² 627 640 € 7 384 €

52 AV BERNARD PALISSY 85 m² 575 025 € 6 765 €

63 QUAI MARCEL DASSAULT 73 m² 489 027 € 6 699 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 953 € à 12 549 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 139 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Quai Marcel Dassault

Fourchette courante6 560 – 8 080 €/m²

vs commune+17 %

Dernière vente2025

Voir Quai Marcel Dassault ↗

Coteaux

Tendance 3 ans-14 %

Dans la commune3ᵉ sur 6 quartiers

vs commune0 %

Voir Coteaux ↗

Saint-Cloud

Tendance 3 ans-10 %

vs département-7 %

Rendement brut4.6 %

Voir Saint-Cloud ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune12ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-8 %

Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,9 %

au prix de 325 k€

NET (EST.)

4,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 604 €

66 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 66 ?

LA RUEQuai Marcel Dassault45 ventes depuis 2014 · 8 021 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCoteaux758 ventes · 6 382 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Cloud5 209 ventes · 6 352 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Cloud → LA CARTEAutour du n° 66Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 66 Quai Marcel Dassault à Saint-Cloud ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 924 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 484 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 66 Quai Marcel Dassault a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/09/2025, appartement de 66 m² à 325 000 €, soit 4 924 €/m².

Est-ce cher pour Quai Marcel Dassault ?

Non : 4 924 €/m² contre 8 021 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -39 %, et -25 % face à la médiane 2025 de Saint-Cloud.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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