France › Saint-Cloud › Coteaux › Quai Marcel Dassault › n° 73

73 Quai Marcel Dassault, Saint-Cloud

Vendu 494 180 € (7 603 €/m²) en 2024 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2007 · CP 922105 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 737 375 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Quai Marcel Dassault8 021 €/m² 45 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +16 %Coteaux6 382 €/m² 758 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +12 %Saint-Cloud6 595 €/m² 5 209 ventesPrix à Saint-Cloud → LA CARTEAutour du n° 73Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 45 ventes dans la rue

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Calée sur 441 ventes comparables à moins de 36 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AD0549

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2007

NIVEAUX5

LOGEMENTS103

Dernière vente : 7 603 €/m² en 2024 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 73 Quai Marcel Dassault

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 529 € À 8 085 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

13/11/2024 n° 73 · Appartement · 3 p. 13/11/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 494 180 €7 603 €/m² 7 603 €

20/04/2023 n° 73 · Appartement · 3 p. 20/04/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 624 430 €7 709 €/m² 7 709 €

28/07/2022 n° 73 · Appartement · 2 p. 28/07/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 368 000 €7 830 €/m² 7 830 €

23/11/2021 n° 73 · Appartement · 2 p. 23/11/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 413 000 €7 375 €/m² 7 375 €

09/10/2020 n° 73 · Appartement · 2 p. 09/10/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 368 707 €7 845 €/m² 7 845 €

26/06/2020 n° 73 · Appartement 26/06/2020 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 360 000 €3 529 €/m² 3 529 €

23/06/2020 n° 73 · Appartement · 3 p. 23/06/2020 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 565 000 €6 975 €/m² 6 975 €

13/03/2020 n° 73 · Appartement · 2 p. 13/03/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 360 000 €7 660 €/m² 7 660 €

05/07/2019 n° 73 · Appartement · 3 p. 05/07/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 480 000 €7 164 €/m² 7 164 €

06/06/2019 n° 73 · Appartement · 3 p. 06/06/2019 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 590 000 €7 024 €/m² 7 024 €

14/01/2019 n° 73 · Appartement · 3 p. 14/01/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 450 000 €6 716 €/m² 6 716 €

18/09/2018 n° 73 · Appartement · 1 p. 18/09/2018 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 200 000 €6 897 €/m² 6 897 €

10/09/2018 n° 73 · Appartement · 2 p. 10/09/2018 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 370 000 €7 551 €/m² 7 551 €

31/10/2017 n° 73 · Appartement · 2 p. 31/10/2017 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 380 000 €8 085 €/m² 8 085 €

13/12/2016 n° 73 · Appartement · 1 p. 13/12/2016 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 252 000 €6 632 €/m² 6 632 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15

Quai Marcel Dassault, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 66

CÔTÉ IMPAIR

n° 61+15 %9 217 €/m²Appt 80 m² · 10 ventes · 2022 n° 63−43 %4 556 €/m²Appt 73 m² · 5 ventes · 2025

n° 73VOUS ÊTES ICI7 375 €/m²15 ventes · dernière 2024

QUAI MARCEL DASSAULTMÉDIANE DE LA RUE 8 021 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 66−27 %5 880 €/m²Appt 66 m² · 15 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

3 405 € 13 483 € ▲ VENTE 2024 ICI · 7 603 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 AV DE LONGCHAMP 50 m² 225 000 € 4 500 €

4 AV DE LONGCHAMP 52 m² 299 000 € 5 750 €

4 AV DE LONGCHAMP 61 m² 345 992 € 5 672 €

4 AV DE LONGCHAMP 84 m² 286 020 € 3 405 €

4 AV DE LONGCHAMP 52 m² 334 984 € 6 442 €

4 AV DE LONGCHAMP 52 m² 255 008 € 4 904 €

4 AV DE LONGCHAMP 61 m² 481 290 € 7 890 €

4 AV DE LONGCHAMP 52 m² 345 124 € 6 637 €

6 AV DE LONGCHAMP 15 m² 70 005 € 4 667 €

6 AV DE LONGCHAMP 15 m² 88 005 € 5 867 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 405 € à 13 483 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 182 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Quai Marcel Dassault

Fourchette courante6 560 – 8 080 €/m²

vs commune+12 %

Dernière vente2025

Voir Quai Marcel Dassault ↗

Coteaux

Tendance 3 ans-14 %

Dans la commune3ᵉ sur 6 quartiers

vs commune-3 %

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Saint-Cloud

Tendance 3 ans-10 %

vs département-3 %

Rendement brut4.2 %

Voir Saint-Cloud ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune12ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-8 %

Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,8 %

au prix de 494 k€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 579 €

65 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 73 ?

LA RUEQuai Marcel Dassault45 ventes depuis 2014 · 8 021 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCoteaux758 ventes · 6 382 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Cloud5 209 ventes · 6 595 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Cloud → LA CARTEAutour du n° 73Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 73 Quai Marcel Dassault à Saint-Cloud ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (7 603 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 441 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 73 Quai Marcel Dassault a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/11/2024, appartement de 65 m² à 494 180 €, soit 7 603 €/m².

Est-ce cher pour Quai Marcel Dassault ?

Non : 7 603 €/m² contre 8 021 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -5 %, et +16 % face à la médiane 2025 de Saint-Cloud.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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