France › Saint-Cloud › Coteaux › Avenue Bernard Palissy › n° 21

21 Avenue Bernard Palissy, Saint-Cloud

Vendu 329 000 € (6 451 €/m²) en 2025 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1957 · CP 922106 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 215 865 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Avenue Bernard Palissy6 864 €/m² 159 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Coteaux6 382 €/m² 758 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Saint-Cloud6 372 €/m² 5 209 ventesPrix à Saint-Cloud → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 159 ventes dans la rue

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Calée sur 614 ventes comparables à moins de 37 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AD0505

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1957

NIVEAUX4

LOGEMENTS23

Dernière vente : 6 451 €/m² en 2025 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Avenue Bernard Palissy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 712 € À 11 048 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/02/2025 n° 21 · Appartement · 3 p. 26/02/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 329 000 €6 451 €/m² 6 451 €

03/05/2024 n° 21 · Appartement · 2 p. 03/05/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 245 000 €4 712 €/m² 4 712 €

01/03/2024 n° 21 · Appartement · 4 p. 01/03/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 364 486 €6 075 €/m² 6 075 €

10/01/2023 n° 21 · Appartement · 3 p. 10/01/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 305 000 €5 865 €/m² 5 865 €

20/04/2022 n° 21 · Appartement · 3 p. 20/04/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 300 000 €5 769 €/m² 5 769 €

28/12/2020 n° 21 · Appartement · 3 p. 28/12/2020 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 342 500 €11 048 €/m² 11 048 €

09/10/2020 n° 21 · Appartement · 4 p. 09/10/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 542 250 €8 342 €/m² 8 342 €

16/10/2019 n° 21 · Appartement · 4 p. 16/10/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 383 000 €5 984 €/m² 5 984 €

23/05/2019 n° 21 · Appartement · 3 p. 23/05/2019 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 305 100 €5 867 €/m² 5 867 €

24/09/2018 n° 21 · Appartement · 3 p. 24/09/2018 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 288 100 €5 649 €/m² 5 649 €

15/03/2017 n° 21 · Appartement · 3 p. 15/03/2017 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 256 000 €4 923 €/m² 4 923 €

27/10/2016 n° 21 · Appartement · 4 p. 27/10/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 332 500 €5 115 €/m² 5 115 €

30/08/2016 n° 21 · Appartement · 3 p. 30/08/2016 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 304 000 €9 806 €/m² 9 806 €

18/03/2016 n° 21 · Appartement · 4 p. 18/03/2016 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 385 000 €5 133 €/m² 5 133 €

09/11/2015 n° 21 · Appartement · 4 p. 09/11/2015 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 326 000 €5 258 €/m² 5 258 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15

Avenue Bernard Palissy, numéro par numéro

28 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 20 n° 22 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 21VOUS ÊTES ICI5 865 €/m²15 ventes · dernière 2025

n° 29+113 %14 620 €/m²Maison 86 m² · vendu 2022 n° 31+81 %12 435 €/m²Maison 69 m² · vendu 2019

AVENUE BERNARD PALISSYMÉDIANE DE LA RUE 6 864 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 10+2 %6 983 €/m²Appt 33 m² · 2 ventes · 2025 n° 12−21 %5 398 €/m²Appt 38 m² · 2 ventes · 2024 n° 14+3 %7 046 €/m²Appt 34 m² · 4 ventes · 2023 n° 16+7 %7 337 €/m²Appt 23 m² · 2 ventes · 2025 n° 18−22 %5 327 €/m²Appt 26 m² · 2 ventes · 2024 n° 20−23 %5 308 €/m²Appt 27 m² · 3 ventes · 2025 n° 22+9 %7 516 €/m²Appt 11 m² · 2 ventes · 2024 n° 26+2 %6 977 €/m²Appt 25 m² · 4 ventes · 2025 n° 28+3 %7 036 €/m²Appt 28 m² · vendu 2025 n° 30−12 %6 038 €/m²Appt 59 m² · 2 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 28 adresses vendues Avenue Bernard Palissy →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

4 576 € 8 252 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 451 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

26 AV BERNARD PALISSY 27 m² 203 013 € 7 519 €

22 AV BERNARD PALISSY 25 m² 196 250 € 7 850 €

9 RUE DE L YSER 27 m² 212 004 € 7 852 €

14 AV BERNARD PALISSY 34 m² 207 604 € 6 106 €

15 RUE DE L YSER 42 m² 200 004 € 4 762 €

32 AV BERNARD PALISSY 27 m² 194 994 € 7 222 €

12 AV DE L AQUEDUC 28 m² 170 996 € 6 107 €

26 AV BERNARD PALISSY 66 m² 414 942 € 6 287 €

9 RUE DE L YSER 26 m² 171 002 € 6 577 €

34 AV BERNARD PALISSY 35 m² 192 990 € 5 514 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 576 € à 8 252 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 37 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue Bernard Palissy

Fourchette courante5 582 – 6 901 €/m²

vs commune+1 %

Dernière vente2025

Voir Avenue Bernard Palissy ↗

Coteaux

Tendance 3 ans-14 %

Dans la commune3ᵉ sur 6 quartiers

vs commune0 %

Voir Coteaux ↗

Saint-Cloud

Tendance 3 ans-10 %

vs département-7 %

Rendement brut4.7 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune12ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-8 %

Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,5 %

au prix de 329 k€

NET (EST.)

3,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 239 €

51 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUEAvenue Bernard Palissy159 ventes depuis 2014 · 6 864 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCoteaux758 ventes · 6 382 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Cloud5 209 ventes · 6 372 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Cloud → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Avenue Bernard Palissy à Saint-Cloud ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 451 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 614 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Avenue Bernard Palissy a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/02/2025, appartement de 51 m² à 329 000 €, soit 6 451 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Bernard Palissy ?

Non : 6 451 €/m² contre 6 864 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -6 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Saint-Cloud.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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