France › Saint-Cloud › Coteaux › Rue Bory d Arnex › n° 7

7 Rue Bory d Arnex, Saint-Cloud

Vendu 973 300 € (6 489 €/m²) en 2025 · 40 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1970 · CP 9221014 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 76 394 €/m² 40 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Rue Bory d Arnex7 556 €/m² 40 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Coteaux6 382 €/m² 758 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Saint-Cloud6 434 €/m² 5 209 ventesPrix à Saint-Cloud → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 40 ventes dans la rue

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Calée sur 787 ventes comparables à moins de 56 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AL0127

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1970

NIVEAUX8

LOGEMENTS85

Dernière vente : 6 489 €/m² en 2025 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Bory d Arnex

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 288 € À 10 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

15/10/2025 n° 7 · Appartement · 6 p. 15/10/2025 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 973 300 €6 489 €/m² 6 489 €

30/09/2025 n° 7 · Appartement · 4 p. 30/09/2025 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 784 700 €6 823 €/m² 6 823 €

27/05/2024 n° 7 · Appartement · 4 p. 27/05/2024 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 500 000 €4 348 €/m² 4 348 €

17/05/2024 n° 7 · Appartement · 4 p. 17/05/2024 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 670 000 €5 826 €/m² 5 826 €

19/01/2023 n° 7 · Appartement · 4 p. 19/01/2023 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 1 303 700 €8 691 €/m² 8 691 €

18/03/2022 n° 7 · Appartement · 2 p. 18/03/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 395 000 €6 930 €/m² 6 930 €

28/10/2021 n° 7 · Appartement · 3 p. 28/10/2021 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 1 000 000 €10 000 €/m² 10 000 €

25/10/2021 n° 7 · Appartement · 4 p. 25/10/2021 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 1 030 902 €8 182 €/m² 8 182 €

15/10/2021 n° 7 · Appartement · 4 p. 15/10/2021 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 873 520 €8 399 €/m² 8 399 €

19/02/2021 n° 7 · Appartement · 4 p. 19/02/2021 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 1 125 000 €9 783 €/m² 9 783 €

27/08/2020 n° 7 · Appartement · 2 p. 27/08/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 450 000 €7 258 €/m² 7 258 €

27/08/2020 n° 7 · Appartement · 4 p. 27/08/2020 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 983 000 €9 452 €/m² 9 452 €

06/02/2020 n° 7 · Appartement · 5 p. 06/02/2020 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 761 600 €6 093 €/m² 6 093 €

06/02/2020 n° 7 · Appartement · 3 p. 06/02/2020 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 449 000 €5 831 €/m² 5 831 €

23/12/2019 n° 7 · Appartement · 4 p. 23/12/2019 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 728 155 €7 282 €/m² 7 282 €

01/04/2019 n° 7 · Appartement 01/04/2019 · APPT · 172 M² Appartement 172 m² 541 100 €3 146 €/m² 3 146 €

17/12/2018 n° 7 · Appartement · 4 p. 17/12/2018 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 970 000 €6 467 €/m² 6 467 €

06/12/2018 n° 7 · Appartement · 3 p. 06/12/2018 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 730 000 €7 019 €/m² 7 019 €

23/11/2018 n° 7 · Appartement · 5 p. 23/11/2018 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 745 000 €5 960 €/m² 5 960 €

02/07/2018 n° 7 · Appartement · 4 p. 02/07/2018 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 756 016 €7 269 €/m² 7 269 €

25/05/2018 n° 7 · Appartement · 5 p. 25/05/2018 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 193 200 €1 288 €/m² 1 288 €

27/03/2018 n° 7 · Appartement · 3 p. 27/03/2018 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 420 000 €6 087 €/m² 6 087 €

30/01/2018 n° 7 · Appartement · 5 p. 30/01/2018 · APPT · 157 M² Appartement 157 m² 1 200 000 €7 643 €/m² 7 643 €

12/09/2017 n° 7 · Appartement · 4 p. 12/09/2017 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 580 000 €5 577 €/m² 5 577 €

10/07/2017 n° 7 · Appartement · 2 p. 10/07/2017 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 362 070 €6 705 €/m² 6 705 €

08/06/2017 n° 7 · Appartement · 2 p. 08/06/2017 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 357 000 €6 263 €/m² 6 263 €

02/06/2017 n° 7 · Appartement · 5 p. 02/06/2017 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 790 100 €5 267 €/m² 5 267 €

30/05/2017 n° 7 · Appartement · 3 p. 30/05/2017 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 600 000 €6 383 €/m² 6 383 €

27/03/2017 n° 7 · Appartement · 4 p. 27/03/2017 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 774 640 €6 736 €/m² 6 736 €

27/02/2017 n° 7 · Appartement · 3 p. 27/02/2017 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 678 500 €8 699 €/m² 8 699 €

13/10/2016 n° 7 · Appartement · 4 p. 13/10/2016 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 665 000 €6 394 €/m² 6 394 €

06/09/2016 n° 7 · Appartement · 1 p. 06/09/2016 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 167 000 €6 958 €/m² 6 958 €

13/06/2016 n° 7 · Appartement · 4 p. 13/06/2016 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 669 170 €5 819 €/m² 5 819 €

14/04/2016 n° 7 · Appartement · 4 p. 14/04/2016 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 730 000 €6 348 €/m² 6 348 €

10/06/2015 n° 7 · Appartement 10/06/2015 · APPT · 151 M² Appartement 151 m² 325 000 €2 152 €/m² 2 152 €

23/03/2015 n° 7 · Appartement · 5 p. 23/03/2015 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 783 000 €5 220 €/m² 5 220 €

20/03/2015 n° 7 · Appartement · 1 p. 20/03/2015 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 244 500 €5 094 €/m² 5 094 €

25/02/2015 n° 7 · Appartement 25/02/2015 · APPT · 244 M² Appartement 244 m² 562 500 €2 305 €/m² 2 305 €

05/02/2015 n° 7 · Appartement · 4 p. 05/02/2015 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 520 200 €5 654 €/m² 5 654 €

16/10/2014 n° 7 · Appartement · 2 p. 16/10/2014 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 415 500 €6 702 €/m² 6 702 €

Tri et filtres s'appliquent aux 40 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 40

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 957 € 11 200 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 489 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 RUE DES GATE CEPS 149 m² 1 248 471 € 8 379 €

5 RUE ALPHONSE MOGUEZ 140 m² 1 055 040 € 7 536 €

9 RUE ALPHONSE MOGUEZ 90 m² 620 010 € 6 889 €

2 ALL FLORENT SCHMITT 120 m² 672 480 € 5 604 €

3 BD JULES PELTIER 109 m² 1 139 159 € 10 451 €

3 BD JULES PELTIER 115 m² 863 995 € 7 513 €

4 B ALL FLORENT SCHMITT 100 m² 700 000 € 7 000 €

4 B ALL FLORENT SCHMITT 193 m² 944 542 € 4 894 €

31 B BD SENARD 74 m² 669 996 € 9 054 €

9 AV BERNARD PALISSY 21 m² 166 341 € 7 921 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 957 € à 11 200 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 190 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Bory d'Arnex

Fourchette courante6 192 – 7 984 €/m²

vs commune+10 %

Dernière vente2025

Voir Rue Bory d'Arnex ↗

Coteaux

Tendance 3 ans-14 %

Dans la commune3ᵉ sur 6 quartiers

vs commune-1 %

Voir Coteaux ↗

Saint-Cloud

Tendance 3 ans-10 %

vs département-6 %

Rendement brut4.6 %

Voir Saint-Cloud ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune12ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-8 %

Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,5 %

au prix de 973 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

3 645 €

150 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Bory d Arnex40 ventes depuis 2014 · 7 556 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCoteaux758 ventes · 6 382 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Cloud5 209 ventes · 6 434 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Cloud → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Bory d Arnex à Saint-Cloud ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 489 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 787 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Bory d Arnex a-t-il été vendu ?

40 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/10/2025, appartement de 150 m² à 973 300 €, soit 6 489 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bory d Arnex ?

Non : 6 489 €/m² contre 7 556 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -14 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Saint-Cloud.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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