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France › Saint-Cloud › Coteaux › Rue de l Yser › n° 19

19 Rue de l Yser, Saint-Cloud

Vendu 261 400 € (5 228 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1930 · CP 9221013 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 195 228 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue de l Yser5 997 €/m² 20 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −18 %Coteaux6 382 €/m² 758 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Saint-Cloud6 441 €/m² 5 372 ventesPrix à Saint-Cloud → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 20 ventes dans la rue
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Calée sur 623 ventes comparables à moins de 43 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AD0287
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1930
NIVEAUX6
LOGEMENTS259
Dernière vente : 5 228 €/m² en 2025 · −13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Rue de l Yser

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 700 € À 6 525 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/10/2025 n° 19 · Appartement · 3 p. 20/10/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 261 400 €5 228 €/m² 5 228 €
06/08/2025 n° 19 · Appartement · 3 p. 06/08/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 198 000 €4 829 €/m² 4 829 €
29/12/2022 n° 19 · Appartement · 2 p. 29/12/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 292 500 €5 735 €/m² 5 735 €
26/07/2022 n° 19 · Appartement · 3 p. 26/07/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 261 000 €6 525 €/m² 6 525 €
21/01/2022 n° 19 · Appartement · 3 p. 21/01/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 325 000 €6 500 €/m² 6 500 €
19/07/2018 n° 19 · Appartement · 2 p. 19/07/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 235 000 €4 700 €/m² 4 700 €
02/02/2018 n° 19 · Appartement · 3 p. 02/02/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 255 000 €5 100 €/m² 5 100 €
07/08/2017 n° 19 · Appartement 07/08/2017 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 242 580 €4 951 €/m² 4 951 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Rue de l Yser, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 17
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−23 %4 595 €/m²Appt 40 m² · 2 ventes · 2024n° 3+1 %6 040 €/m²Appt 91 m² · 2 ventes · 2024n° 5+36 %8 148 €/m²Appt 27 m² · vendu 2022n° 7+2 %6 146 €/m²Appt 45 m² · 2 ventes · 2023n° 9+20 %7 214 €/m²Appt 26 m² · 2 ventes · 2024n° 11−9 %5 438 €/m²Appt 40 m² · vendu 2024n° 13+25 %7 526 €/m²Appt 25 m² · 2 ventes · 2025n° 15−2 %5 849 €/m²Appt 55 m² · 4 ventes · 2026n° 17−4 %5 735 €/m²Appt 51 m² · vendu 2022
n° 19VOUS ÊTES ICI5 228 €/m²8 ventes · dernière 2025
RUE DE L YSERMÉDIANE DE LA RUE 5 997 €/m² · 2021–2026
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 449 € 12 549 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 228 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
34 B AV BERNARD PALISSY 65 m² 700 700 € 10 780 €
61 QUAI MARCEL DASSAULT 65 m² 793 975 € 12 215 €
34 B AV BERNARD PALISSY 55 m² 509 190 € 9 258 €
61 QUAI MARCEL DASSAULT 91 m² 1 141 959 € 12 549 €
61 QUAI MARCEL DASSAULT 67 m² 660 017 € 9 851 €
61 QUAI MARCEL DASSAULT 80 m² 712 480 € 8 906 €
61 QUAI MARCEL DASSAULT 87 m² 740 979 € 8 517 €
61 QUAI MARCEL DASSAULT 66 m² 627 000 € 9 500 €
61 QUAI MARCEL DASSAULT 74 m² 683 982 € 9 243 €
61 QUAI MARCEL DASSAULT 85 m² 731 000 € 8 600 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 449 € à 12 549 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 85 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de l'Yser
Fourchette courante5 077 – 6 600 €/m²
vs commune-13 %
Dernière vente2026
Voir Rue de l'Yser ↗
Coteaux
Tendance 3 ans-14 %
Dans la commune3ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-1 %
Voir Coteaux ↗
Saint-Cloud
Tendance 3 ans-10 %
vs département-5 %
Rendement brut4.7 %
Voir Saint-Cloud ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune12ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 595 – 7 032 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,6 %
au prix de 261 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 215 €
50 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUERue de l Yser20 ventes depuis 2014 · 5 997 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCoteaux758 ventes · 6 382 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Cloud5 372 ventes · 6 441 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Cloud → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Rue de l Yser à Saint-Cloud ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 228 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 623 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Rue de l Yser a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/10/2025, appartement de 50 m² à 261 400 €, soit 5 228 €/m².

Est-ce cher pour Rue de l Yser ?

Non : 5 228 €/m² contre 5 997 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -13 %, et -20 % face à la médiane 2025 de Saint-Cloud.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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