France › Saint-Cloud › Coteaux › Rue Albert 1er › n° 1

1 Rue Albert 1er, Saint-Cloud

Vendu 155 000 € (3 875 €/m²) en 2023 · 49 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1950 · CP 9221045 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 15 714 €/m² 49 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Rue Albert 1er7 055 €/m² 53 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %Coteaux6 382 €/m² 758 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Saint-Cloud6 434 €/m² 5 209 ventesPrix à Saint-Cloud → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 53 ventes dans la rue

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Calée sur 596 ventes comparables à moins de 32 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AE0085

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1950

NIVEAUX6

LOGEMENTS132

Dernière vente : 3 875 €/m² en 2023 · −45 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Albert 1er

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 556 € À 8 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

24/09/2024 n° 1 · Appartement · 3 p. 24/09/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 320 000 €8 205 €/m² 8 205 €

16/07/2024 n° 1 · Appartement · 3 p. 16/07/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 200 000 €5 128 €/m² 5 128 €

25/04/2024 n° 1 · Appartement · 3 p. 25/04/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 268 000 €6 872 €/m² 6 872 €

06/11/2023 n° 1 · Appartement · 2 p. 06/11/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 155 000 €3 875 €/m² 3 875 €

29/04/2022 n° 1 · Appartement · 3 p. 29/04/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 295 000 €7 375 €/m² 7 375 €

28/03/2022 n° 1 · Appartement · 3 p. 28/03/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 200 000 €5 128 €/m² 5 128 €

27/12/2021 n° 1 · Appartement · 3 p. 27/12/2021 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 268 350 €6 881 €/m² 6 881 €

10/02/2021 n° 1 · Appartement · 3 p. 10/02/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 269 700 €6 743 €/m² 6 743 €

18/12/2020 n° 1 · Appartement · 2 p. 18/12/2020 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 200 000 €7 407 €/m² 7 407 €

19/05/2020 n° 1 · Appartement · 1 p. 19/05/2020 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 100 000 €4 348 €/m² 4 348 €

18/05/2020 n° 1 · Appartement · 3 p. 18/05/2020 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 266 300 €6 828 €/m² 6 828 €

04/02/2020 n° 1 · Appartement · 3 p. 04/02/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 253 000 €6 325 €/m² 6 325 €

16/01/2020 n° 1 · Appartement · 2 p. 16/01/2020 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 15 000 €556 €/m² 556 €

09/12/2019 n° 1 · Appartement · 2 p. 09/12/2019 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 240 000 €6 857 €/m² 6 857 €

26/07/2019 n° 1 · Appartement · 3 p. 26/07/2019 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 230 000 €5 349 €/m² 5 349 €

04/06/2019 n° 1 · Appartement · 1 p. 04/06/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 190 000 €6 333 €/m² 6 333 €

13/12/2018 n° 1 · Appartement · 2 p. 13/12/2018 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 223 250 €6 566 €/m² 6 566 €

10/10/2018 n° 1 · Appartement · 2 p. 10/10/2018 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 174 000 €6 960 €/m² 6 960 €

28/09/2018 n° 1 · Appartement · 1 p. 28/09/2018 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 170 000 €8 500 €/m² 8 500 €

11/06/2018 n° 1 · Appartement · 3 p. 11/06/2018 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 236 850 €6 767 €/m² 6 767 €

31/05/2018 n° 1 · Appartement · 2 p. 31/05/2018 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 200 000 €6 061 €/m² 6 061 €

14/05/2018 n° 1 · Appartement · 3 p. 14/05/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 337 700 €5 117 €/m² 5 117 €

07/05/2018 n° 1 · Appartement · 3 p. 07/05/2018 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 150 000 €4 054 €/m² 4 054 €

18/04/2018 n° 1 · Appartement · 3 p. 18/04/2018 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 120 000 €3 429 €/m² 3 429 €

02/03/2018 n° 1 · Appartement · 3 p. 02/03/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 283 619 €5 672 €/m² 5 672 €

26/09/2017 n° 1 · Appartement · 3 p. 26/09/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 312 800 €6 256 €/m² 6 256 €

22/09/2017 n° 1 · Appartement · 3 p. 22/09/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 210 000 €5 000 €/m² 5 000 €

13/07/2017 n° 1 · Appartement · 2 p. 13/07/2017 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 188 500 €7 540 €/m² 7 540 €

30/06/2017 n° 1 · Appartement 30/06/2017 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 479 000 €4 562 €/m² 4 562 €

07/04/2017 n° 1 · Appartement · 3 p. 07/04/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 260 000 €5 200 €/m² 5 200 €

30/12/2016 n° 1 · Appartement · 2 p. 30/12/2016 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 141 960 €5 678 €/m² 5 678 €

21/11/2016 n° 1 · Appartement · 3 p. 21/11/2016 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 240 000 €6 857 €/m² 6 857 €

28/10/2016 n° 1 · Appartement · 3 p. 28/10/2016 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 193 000 €5 848 €/m² 5 848 €

28/10/2016 n° 1 · Appartement · 3 p. 28/10/2016 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 194 750 €3 895 €/m² 3 895 €

15/09/2016 n° 1 · Appartement · 3 p. 15/09/2016 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 140 000 €3 590 €/m² 3 590 €

11/07/2016 n° 1 · Appartement · 3 p. 11/07/2016 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 213 000 €5 462 €/m² 5 462 €

03/03/2016 n° 1 · Appartement · 3 p. 03/03/2016 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 224 750 €6 811 €/m² 6 811 €

10/02/2016 n° 1 · Appartement · 2 p. 10/02/2016 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 165 000 €6 346 €/m² 6 346 €

02/02/2016 n° 1 · Appartement · 2 p. 02/02/2016 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 203 000 €6 152 €/m² 6 152 €

28/01/2016 n° 1 · Appartement · 3 p. 28/01/2016 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 186 000 €3 720 €/m² 3 720 €

17/07/2015 n° 1 · Appartement · 3 p. 17/07/2015 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 180 400 €5 154 €/m² 5 154 €

01/07/2015 n° 1 · Appartement · 2 p. 01/07/2015 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 226 200 €5 517 €/m² 5 517 €

11/06/2015 n° 1 · Appartement · 3 p. 11/06/2015 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 202 350 €5 781 €/m² 5 781 €

26/05/2015 n° 1 · Appartement · 2 p. 26/05/2015 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 217 000 €6 576 €/m² 6 576 €

03/02/2015 n° 1 · Appartement · 2 p. 03/02/2015 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 165 000 €5 000 €/m² 5 000 €

14/10/2014 n° 1 · Appartement · 2 p. 14/10/2014 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 183 000 €5 545 €/m² 5 545 €

30/06/2014 n° 1 · Appartement · 3 p. 30/06/2014 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 200 000 €5 714 €/m² 5 714 €

28/04/2014 n° 1 · Appartement · 3 p. 28/04/2014 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 242 000 €4 840 €/m² 4 840 €

27/01/2014 n° 1 · Appartement · 2 p. 27/01/2014 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 147 000 €5 880 €/m² 5 880 €

Tri et filtres s'appliquent aux 49 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 49

Rue Albert 1er, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI5 714 €/m²49 ventes · dernière 2023

n° 3+0 %7 055 €/m²Appt 39 m² · 2 ventes · 2021 n° 5+11 %7 838 €/m²Appt 25 m² · 2 ventes · 2025 n° 7+27 %8 964 €/m²Appt 25 m² · 4 ventes · 2025 n° 9−72 %1 957 €/m²Appt 33 m² · vendu 2024 n° 11−14 %6 061 €/m²Appt 33 m² · vendu 2024

RUE ALBERT 1ERMÉDIANE DE LA RUE 7 055 €/m² · 2021–2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

4 576 € 10 451 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 875 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

31 B BD SENARD 74 m² 669 996 € 9 054 €

9 AV BERNARD PALISSY 25 m² 174 000 € 6 960 €

9 AV BERNARD PALISSY 21 m² 166 341 € 7 921 €

19 BD SENARD 69 m² 577 668 € 8 372 €

19 BD SENARD 37 m² 258 001 € 6 973 €

19 BD SENARD 65 m² 449 085 € 6 909 €

3 BD JULES PELTIER 115 m² 863 995 € 7 513 €

3 BD JULES PELTIER 109 m² 1 139 159 € 10 451 €

14 AV BERNARD PALISSY 34 m² 207 604 € 6 106 €

12 AV DE L AQUEDUC 28 m² 170 996 € 6 107 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 576 € à 10 451 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 158 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Albert 1er

Fourchette courante5 747 – 7 395 €/m²

vs commune-2 %

Dernière vente2025

Voir Rue Albert 1er ↗

Coteaux

Tendance 3 ans-14 %

Dans la commune3ᵉ sur 6 quartiers

vs commune-1 %

Voir Coteaux ↗

Saint-Cloud

Tendance 3 ans-10 %

vs département-6 %

Rendement brut4.4 %

Voir Saint-Cloud ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune12ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-8 %

Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,5 %

au prix de 155 k€

NET (EST.)

5,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

972 €

40 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue Albert 1er53 ventes depuis 2014 · 7 055 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCoteaux758 ventes · 6 382 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Cloud5 209 ventes · 6 434 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Cloud → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Albert 1er à Saint-Cloud ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 875 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 596 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Albert 1er a-t-il été vendu ?

49 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/11/2023, appartement de 40 m² à 155 000 €, soit 3 875 €/m².

Est-ce cher pour Rue Albert 1er ?

Non : 3 875 €/m² contre 7 055 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -45 %, et -41 % face à la médiane 2025 de Saint-Cloud.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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