1 Rue Albert 1er, Saint-Cloud

Vendu 155 000 € (3 875 €/m²) en 2023 · 49 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1950 · CP 9221045 % MOINS CHER QUE LA RUE

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 53 ventes dans la rue
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Calée sur 596 ventes comparables à moins de 32 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Le bâti

parcelle AE0085
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1950
NIVEAUX6
LOGEMENTS132
Dernière vente : 3 875 €/m² en 2023 · −45 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Albert 1er

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 556 € À 8 500 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/09/2024 n° 1 · Appartement · 3 p. 24/09/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 320 000 €8 205 €/m² 8 205 €
16/07/2024 n° 1 · Appartement · 3 p. 16/07/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 200 000 €5 128 €/m² 5 128 €
25/04/2024 n° 1 · Appartement · 3 p. 25/04/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 268 000 €6 872 €/m² 6 872 €
06/11/2023 n° 1 · Appartement · 2 p. 06/11/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 155 000 €3 875 €/m² 3 875 €
29/04/2022 n° 1 · Appartement · 3 p. 29/04/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 295 000 €7 375 €/m² 7 375 €
28/03/2022 n° 1 · Appartement · 3 p. 28/03/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 200 000 €5 128 €/m² 5 128 €
27/12/2021 n° 1 · Appartement · 3 p. 27/12/2021 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 268 350 €6 881 €/m² 6 881 €
10/02/2021 n° 1 · Appartement · 3 p. 10/02/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 269 700 €6 743 €/m² 6 743 €
18/12/2020 n° 1 · Appartement · 2 p. 18/12/2020 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 200 000 €7 407 €/m² 7 407 €
19/05/2020 n° 1 · Appartement · 1 p. 19/05/2020 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 100 000 €4 348 €/m² 4 348 €
18/05/2020 n° 1 · Appartement · 3 p. 18/05/2020 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 266 300 €6 828 €/m² 6 828 €
04/02/2020 n° 1 · Appartement · 3 p. 04/02/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 253 000 €6 325 €/m² 6 325 €
16/01/2020 n° 1 · Appartement · 2 p. 16/01/2020 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 15 000 €556 €/m² 556 €
09/12/2019 n° 1 · Appartement · 2 p. 09/12/2019 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 240 000 €6 857 €/m² 6 857 €
26/07/2019 n° 1 · Appartement · 3 p. 26/07/2019 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 230 000 €5 349 €/m² 5 349 €
04/06/2019 n° 1 · Appartement · 1 p. 04/06/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 190 000 €6 333 €/m² 6 333 €
13/12/2018 n° 1 · Appartement · 2 p. 13/12/2018 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 223 250 €6 566 €/m² 6 566 €
10/10/2018 n° 1 · Appartement · 2 p. 10/10/2018 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 174 000 €6 960 €/m² 6 960 €
28/09/2018 n° 1 · Appartement · 1 p. 28/09/2018 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 170 000 €8 500 €/m² 8 500 €
11/06/2018 n° 1 · Appartement · 3 p. 11/06/2018 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 236 850 €6 767 €/m² 6 767 €
31/05/2018 n° 1 · Appartement · 2 p. 31/05/2018 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 200 000 €6 061 €/m² 6 061 €
14/05/2018 n° 1 · Appartement · 3 p. 14/05/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 337 700 €5 117 €/m² 5 117 €
07/05/2018 n° 1 · Appartement · 3 p. 07/05/2018 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 150 000 €4 054 €/m² 4 054 €
18/04/2018 n° 1 · Appartement · 3 p. 18/04/2018 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 120 000 €3 429 €/m² 3 429 €
02/03/2018 n° 1 · Appartement · 3 p. 02/03/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 283 619 €5 672 €/m² 5 672 €
26/09/2017 n° 1 · Appartement · 3 p. 26/09/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 312 800 €6 256 €/m² 6 256 €
22/09/2017 n° 1 · Appartement · 3 p. 22/09/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 210 000 €5 000 €/m² 5 000 €
13/07/2017 n° 1 · Appartement · 2 p. 13/07/2017 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 188 500 €7 540 €/m² 7 540 €
30/06/2017 n° 1 · Appartement 30/06/2017 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 479 000 €4 562 €/m² 4 562 €
07/04/2017 n° 1 · Appartement · 3 p. 07/04/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 260 000 €5 200 €/m² 5 200 €
30/12/2016 n° 1 · Appartement · 2 p. 30/12/2016 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 141 960 €5 678 €/m² 5 678 €
21/11/2016 n° 1 · Appartement · 3 p. 21/11/2016 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 240 000 €6 857 €/m² 6 857 €
28/10/2016 n° 1 · Appartement · 3 p. 28/10/2016 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 193 000 €5 848 €/m² 5 848 €
28/10/2016 n° 1 · Appartement · 3 p. 28/10/2016 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 194 750 €3 895 €/m² 3 895 €
15/09/2016 n° 1 · Appartement · 3 p. 15/09/2016 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 140 000 €3 590 €/m² 3 590 €
11/07/2016 n° 1 · Appartement · 3 p. 11/07/2016 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 213 000 €5 462 €/m² 5 462 €
03/03/2016 n° 1 · Appartement · 3 p. 03/03/2016 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 224 750 €6 811 €/m² 6 811 €
10/02/2016 n° 1 · Appartement · 2 p. 10/02/2016 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 165 000 €6 346 €/m² 6 346 €
02/02/2016 n° 1 · Appartement · 2 p. 02/02/2016 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 203 000 €6 152 €/m² 6 152 €
28/01/2016 n° 1 · Appartement · 3 p. 28/01/2016 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 186 000 €3 720 €/m² 3 720 €
17/07/2015 n° 1 · Appartement · 3 p. 17/07/2015 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 180 400 €5 154 €/m² 5 154 €
01/07/2015 n° 1 · Appartement · 2 p. 01/07/2015 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 226 200 €5 517 €/m² 5 517 €
11/06/2015 n° 1 · Appartement · 3 p. 11/06/2015 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 202 350 €5 781 €/m² 5 781 €
26/05/2015 n° 1 · Appartement · 2 p. 26/05/2015 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 217 000 €6 576 €/m² 6 576 €
03/02/2015 n° 1 · Appartement · 2 p. 03/02/2015 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 165 000 €5 000 €/m² 5 000 €
14/10/2014 n° 1 · Appartement · 2 p. 14/10/2014 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 183 000 €5 545 €/m² 5 545 €
30/06/2014 n° 1 · Appartement · 3 p. 30/06/2014 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 200 000 €5 714 €/m² 5 714 €
28/04/2014 n° 1 · Appartement · 3 p. 28/04/2014 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 242 000 €4 840 €/m² 4 840 €
27/01/2014 n° 1 · Appartement · 2 p. 27/01/2014 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 147 000 €5 880 €/m² 5 880 €
Tri et filtres s'appliquent aux 49 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 49

Rue Albert 1er, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
4 576 € 10 451 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 875 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
31 B BD SENARD 74 m² 669 996 € 9 054 €
9 AV BERNARD PALISSY 25 m² 174 000 € 6 960 €
9 AV BERNARD PALISSY 21 m² 166 341 € 7 921 €
19 BD SENARD 69 m² 577 668 € 8 372 €
19 BD SENARD 37 m² 258 001 € 6 973 €
19 BD SENARD 65 m² 449 085 € 6 909 €
3 BD JULES PELTIER 115 m² 863 995 € 7 513 €
3 BD JULES PELTIER 109 m² 1 139 159 € 10 451 €
14 AV BERNARD PALISSY 34 m² 207 604 € 6 106 €
12 AV DE L AQUEDUC 28 m² 170 996 € 6 107 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 576 € à 10 451 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 158 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Albert 1er
Fourchette courante5 747 – 7 395 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2025
Voir Rue Albert 1er ↗
Coteaux
Tendance 3 ans-14 %
Dans la commune3ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-1 %
Voir Coteaux ↗
Saint-Cloud
Tendance 3 ans-10 %
vs département-6 %
Rendement brut4.4 %
Voir Saint-Cloud ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune12ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-8 %
Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,5 %
au prix de 155 k€
NET (EST.)
5,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
972 €
40 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Albert 1er à Saint-Cloud ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 875 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 596 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Albert 1er a-t-il été vendu ?

49 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/11/2023, appartement de 40 m² à 155 000 €, soit 3 875 €/m².

Est-ce cher pour Rue Albert 1er ?

Non : 3 875 €/m² contre 7 055 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -45 %, et -41 % face à la médiane 2025 de Saint-Cloud.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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