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France › Saint-Cloud › Coteaux › Avenue Bernard Palissy › n° 52

52 Avenue Bernard Palissy, Saint-Cloud

Vendu 575 000 € (6 765 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1932 · CP 922101 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 526 765 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Avenue Bernard Palissy6 864 €/m² 159 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Coteaux6 382 €/m² 758 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +5 %Saint-Cloud6 434 €/m² 5 209 ventesPrix à Saint-Cloud → LA CARTEAutour du n° 52Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 159 ventes dans la rue
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Calée sur 542 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AD0263
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1932
NIVEAUX6
LOGEMENTS7
Dernière vente : 6 765 €/m² en 2025 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 52 Avenue Bernard Palissy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 650 € À 7 596 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/09/2025 n° 52 · Appartement · 4 p. 16/09/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 575 000 €6 765 €/m² 6 765 €
15/03/2022 n° 52 · Appartement · 4 p. 15/03/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 627 640 €7 384 €/m² 7 384 €
11/01/2018 n° 52 · Appartement · 4 p. 11/01/2018 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 615 300 €7 596 €/m² 7 596 €
29/12/2015 n° 52 · Appartement · 4 p. 29/12/2015 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 418 500 €4 650 €/m² 4 650 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 953 € 13 483 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 765 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 AV DE LONGCHAMP 75 m² 399 975 € 5 333 €
7 AV DE LONGCHAMP 43 m² 169 979 € 3 953 €
2 RUE DES VIRIS 66 m² 433 290 € 6 565 €
2 RUE DES VIRIS 71 m² 347 971 € 4 901 €
2 RUE DES VIRIS 74 m² 434 972 € 5 878 €
2 RUE DES VIRIS 101 m² 897 890 € 8 890 €
2 RUE DES VIRIS 62 m² 335 792 € 5 416 €
2 RUE DES VIRIS 97 m² 929 357 € 9 581 €
2 RUE DES VIRIS 118 m² 823 050 € 6 975 €
11 AV DE LONGCHAMP 89 m² 1 199 987 € 13 483 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 953 € à 13 483 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 85 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue Bernard Palissy
Fourchette courante5 582 – 6 901 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2025
Voir Avenue Bernard Palissy ↗
Coteaux
Tendance 3 ans-14 %
Dans la commune3ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-1 %
Voir Coteaux ↗
Saint-Cloud
Tendance 3 ans-10 %
vs département-6 %
Rendement brut4.7 %
Voir Saint-Cloud ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune12ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-8 %
Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 575 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 065 €
85 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 52 ?

LA RUEAvenue Bernard Palissy159 ventes depuis 2014 · 6 864 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCoteaux758 ventes · 6 382 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Cloud5 209 ventes · 6 434 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Cloud → LA CARTEAutour du n° 52Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 52 Avenue Bernard Palissy à Saint-Cloud ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 765 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 542 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 52 Avenue Bernard Palissy a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/09/2025, appartement de 85 m² à 575 000 €, soit 6 765 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Bernard Palissy ?

Non : 6 765 €/m² contre 6 864 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -1 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Saint-Cloud.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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