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France › Saint-Cloud › Coteaux › Avenue Bernard Palissy › n° 8

8 Avenue Bernard Palissy, Saint-Cloud

Vendu 184 000 € (7 360 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1950 · CP 922107 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 87 000 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Avenue Bernard Palissy6 864 €/m² 159 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +10 %Coteaux6 382 €/m² 758 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +9 %Saint-Cloud6 435 €/m² 5 209 ventesPrix à Saint-Cloud → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 159 ventes dans la rue
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Calée sur 605 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0085
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1950
NIVEAUX6
LOGEMENTS132
Dernière vente : 7 360 €/m² en 2025 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Avenue Bernard Palissy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 480 € À 11 200 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
02/10/2025 n° 8 · Appartement · 2 p. 02/10/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 182 450 €7 298 €/m² 7 298 €
17/07/2025 n° 8 · Appartement · 2 p. 17/07/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 184 000 €7 360 €/m² 7 360 €
07/01/2025 n° 8 · Appartement · 2 p. 07/01/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 280 000 €11 200 €/m² 11 200 €
01/03/2024 n° 8 · Appartement · 1 p. 01/03/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 161 000 €7 000 €/m² 7 000 €
13/02/2023 n° 8 · Appartement · 2 p. 13/02/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 162 000 €6 480 €/m² 6 480 €
12/12/2022 n° 8 · Appartement · 2 p. 12/12/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 209 434 €8 377 €/m² 8 377 €
17/11/2021 n° 8 · Appartement · 2 p. 17/11/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 190 000 €7 600 €/m² 7 600 €
10/10/2018 n° 8 · Appartement · 2 p. 10/10/2018 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 174 000 €6 960 €/m² 6 960 €
13/07/2017 n° 8 · Appartement · 2 p. 13/07/2017 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 188 500 €7 540 €/m² 7 540 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
4 576 € 9 054 € ▲ VENTE 2025 ICI · 7 360 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 AV BERNARD PALISSY 25 m² 174 000 € 6 960 €
9 AV BERNARD PALISSY 21 m² 166 341 € 7 921 €
31 B BD SENARD 74 m² 669 996 € 9 054 €
22 AV BERNARD PALISSY 25 m² 196 250 € 7 850 €
9 RUE DE L YSER 27 m² 212 004 € 7 852 €
14 AV BERNARD PALISSY 34 m² 207 604 € 6 106 €
32 AV BERNARD PALISSY 27 m² 194 994 € 7 222 €
12 AV DE L AQUEDUC 28 m² 170 996 € 6 107 €
26 AV BERNARD PALISSY 66 m² 414 942 € 6 287 €
9 RUE DE L YSER 26 m² 171 002 € 6 577 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 576 € à 9 054 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 118 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue Bernard Palissy
Fourchette courante5 582 – 6 901 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2025
Voir Avenue Bernard Palissy ↗
Coteaux
Tendance 3 ans-14 %
Dans la commune3ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-1 %
Voir Coteaux ↗
Saint-Cloud
Tendance 3 ans-10 %
vs département-6 %
Rendement brut4.2 %
Voir Saint-Cloud ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune12ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-8 %
Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 184 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
607 €
25 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUEAvenue Bernard Palissy159 ventes depuis 2014 · 6 864 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCoteaux758 ventes · 6 382 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Cloud5 209 ventes · 6 435 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Cloud → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Avenue Bernard Palissy à Saint-Cloud ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (7 360 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 605 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Avenue Bernard Palissy a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/07/2025, appartement de 25 m² à 184 000 €, soit 7 360 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Bernard Palissy ?

Oui : 7 360 €/m² contre 6 864 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +7 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Saint-Cloud.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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