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France › Saint-Cloud › Coteaux › Avenue Bernard Palissy › n° 9

9 Avenue Bernard Palissy, Saint-Cloud

Vendu 174 000 € (6 960 €/m²) en 2024 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1932 · CP 922101 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 96 613 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Avenue Bernard Palissy6 864 €/m² 159 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Coteaux6 382 €/m² 758 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Saint-Cloud6 435 €/m² 5 209 ventesPrix à Saint-Cloud → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 159 ventes dans la rue
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Calée sur 575 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AD0285
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1932
NIVEAUX6
LOGEMENTS16
Dernière vente : 6 960 €/m² en 2024 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Avenue Bernard Palissy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 720 € À 7 921 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/09/2024 n° 9 · Appartement · 2 p. 27/09/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 174 000 €6 960 €/m² 6 960 €
08/02/2023 n° 9 · Appartement · 1 p. 08/02/2023 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 166 350 €7 921 €/m² 7 921 €
11/12/2020 n° 9 · Appartement · 1 p. 11/12/2020 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 158 719 €6 613 €/m² 6 613 €
22/01/2020 n° 9 · Appartement · 1 p. 22/01/2020 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 145 000 €6 905 €/m² 6 905 €
12/07/2016 n° 9 · Appartement · 1 p. 12/07/2016 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 145 000 €6 042 €/m² 6 042 €
27/07/2015 n° 9 · Appartement · 2 p. 27/07/2015 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 143 000 €5 720 €/m² 5 720 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 957 € 11 200 € ▲ VENTE 2024 ICI · 6 960 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 RUE ALBERT 1ER 60 m² 340 800 € 5 680 €
12 AV BERNARD PALISSY 38 m² 129 998 € 3 421 €
8 AV BERNARD PALISSY 23 m² 161 000 € 7 000 €
3 RUE ALBERT 1ER 33 m² 238 590 € 7 230 €
5 RUE ALBERT 1ER 25 m² 209 425 € 8 377 €
1 RUE ALBERT 1ER 40 m² 155 000 € 3 875 €
7 RUE ALBERT 1ER 35 m² 294 455 € 8 413 €
5 RUE ALBERT 1ER 25 m² 182 450 € 7 298 €
2 AV BERNARD PALISSY 39 m² 319 995 € 8 205 €
1 RUE ALBERT 1ER 40 m² 269 720 € 6 743 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 957 € à 11 200 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 69 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue Bernard Palissy
Fourchette courante5 582 – 6 901 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2025
Voir Avenue Bernard Palissy ↗
Coteaux
Tendance 3 ans-14 %
Dans la commune3ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-1 %
Voir Coteaux ↗
Saint-Cloud
Tendance 3 ans-10 %
vs département-6 %
Rendement brut4.2 %
Voir Saint-Cloud ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune12ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-8 %
Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 174 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
607 €
25 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUEAvenue Bernard Palissy159 ventes depuis 2014 · 6 864 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCoteaux758 ventes · 6 382 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Cloud5 209 ventes · 6 435 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Cloud → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Avenue Bernard Palissy à Saint-Cloud ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (6 960 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 575 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Avenue Bernard Palissy a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/09/2024, appartement de 25 m² à 174 000 €, soit 6 960 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Bernard Palissy ?

Oui : 6 960 €/m² contre 6 864 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +1 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Saint-Cloud.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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