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Prix de l'immobilier Avenue de Montpellier, Rodez

Prix médian de 1 565 €/m² sur 89 ventes (12000)10 % MOINS CHER QUE RODEZ

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Lalande ↗Prix immobilier Rodez ↗

Avenue de Montpellier s'aligne sur la médiane de Rodez : 1 565 €/m² contre 1 736 €/m². Le prix y a progressé de 60 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 89 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

1 565 €

sur 89 ventes enregistrées · dernière le 20/05/2026

400 €DISPERSION DES VENTES2 649 €

VENTE MÉDIANE

96 k€

59 m² médians

109 k€ à Rodez

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

81 appartements · 8 maisons

VS LA COMMUNE

−10 %

Rodez : 1 736 €/m²

Aveyron : 1 156 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE DE MONTPELLIER- - RODEZ€/M²

2,3k1,8k1,3k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +60 %

VS LA COMMUNE

▼ 10 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Avenue de Montpellier

MAI 2026

n° 1 · Appartement20/05/26 · 130 M² 180 000 €1 385 €/m²

n° 23 · Appartement03/04/26 · 65 M² 83 000 €1 277 €/m²

n° 26 · Appartement22/01/26 · 51 M² 89 000 €1 745 €/m²

n° 2 · Appartement17/10/25 · 29 M² 63 000 €2 172 €/m²

n° 23 · Appartement11/09/25 · 36 M² 81 154 €2 254 €/m²

n° 20 · Maison18/07/25 · 96 M² 156 400 €1 629 €/m²

Voir les 89 ventes ↓

Les ventes sur la carte

89 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

RODEZ · 12000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue de Montpellier

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 400 € À 2 649 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

20/05/26 n° 1 20/05/26 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 180 000 €1 385 €/m² 1 385 €

03/04/26 n° 23 03/04/26 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 83 000 €1 277 €/m² 1 277 €

22/01/26 n° 26 22/01/26 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 89 000 €1 745 €/m² 1 745 €

17/10/25 n° 2 17/10/25 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 63 000 €2 172 €/m² 2 172 €

11/09/25 n° 23 11/09/25 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 81 154 €2 254 €/m² 2 254 €

18/07/25 n° 20 18/07/25 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 156 400 €1 629 €/m² 1 629 €

16/07/25 n° 23 16/07/25 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 118 730 €2 012 €/m² 2 012 €

23/06/25 n° 36 23/06/25 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 83 000 €1 221 €/m² 1 221 €

06/06/25 n° 82 06/06/25 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 185 884 €2 383 €/m² 2 383 €

24/03/25 n° 17 24/03/25 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 95 000 €1 610 €/m² 1 610 €

13/02/25 n° 17 13/02/25 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 90 320 €1 557 €/m² 1 557 €

13/02/25 n° 32 13/02/25 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 205 000 €2 278 €/m² 2 278 €

27/01/25 n° 24 27/01/25 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 187 054 €2 011 €/m² 2 011 €

13/11/24 n° 26 13/11/24 · APPT · 141 M² Appartement 141 m² 125 000 €887 €/m² 887 €

23/09/24 n° 82 23/09/24 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 96 000 €2 595 €/m² 2 595 €

01/08/24 n° 23 01/08/24 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 56 750 €1 892 €/m² 1 892 €

12/06/24 n° 42 12/06/24 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 54 000 €524 €/m² 524 €

03/05/24 n° 17 03/05/24 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 54 610 €2 374 €/m² 2 374 €

23/04/24 n° 23 23/04/24 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 67 000 €1 136 €/m² 1 136 €

02/04/24 n° 9012 02/04/24 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 78 500 €2 122 €/m² 2 122 €

12/03/24 n° 17 12/03/24 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 104 950 €1 809 €/m² 1 809 €

13/12/23 n° 27 13/12/23 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 135 000 €1 216 €/m² 1 216 €

13/09/23 n° 23 13/09/23 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 98 010 €1 508 €/m² 1 508 €

20/06/23 n° 17 20/06/23 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 78 500 €1 331 €/m² 1 331 €

13/06/23 n° 43 13/06/23 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 53 000 €1 205 €/m² 1 205 €

05/06/23 n° 9012 05/06/23 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 176 800 €2 296 €/m² 2 296 €

10/05/23 n° 23 10/05/23 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 40 000 €909 €/m² 909 €

20/04/23 n° 23 20/04/23 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 136 800 €2 319 €/m² 2 319 €

23/03/23 n° 75 23/03/23 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 126 000 €1 969 €/m² 1 969 €

26/12/22 n° 34 26/12/22 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 120 000 €857 €/m² 857 €

19/12/22 n° 40 19/12/22 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 171 000 €1 286 €/m² 1 286 €

05/09/22 n° 9012 05/09/22 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 98 000 €2 649 €/m² 2 649 €

28/07/22 n° 17 28/07/22 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 32 000 €1 391 €/m² 1 391 €

07/06/22 n° 23 07/06/22 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 97 800 €1 996 €/m² 1 996 €

18/05/22 n° 75 18/05/22 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 117 000 €2 340 €/m² 2 340 €

12/05/22 n° 9012 12/05/22 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 171 600 €2 229 €/m² 2 229 €

09/05/22 n° 75 09/05/22 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 123 000 €2 460 €/m² 2 460 €

03/05/22 n° 75 03/05/22 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 103 000 €2 289 €/m² 2 289 €

28/04/22 n° 23 28/04/22 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 65 000 €1 806 €/m² 1 806 €

15/04/22 n° 2 15/04/22 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 59 680 €1 705 €/m² 1 705 €

31/03/22 n° 75 31/03/22 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 165 500 €2 364 €/m² 2 364 €

29/03/22 n° 75 29/03/22 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 106 500 €2 420 €/m² 2 420 €

18/03/22 n° 9011 18/03/22 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 111 500 €2 478 €/m² 2 478 €

21/01/22 n° 75 21/01/22 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 174 000 €2 486 €/m² 2 486 €

30/12/21 n° 75 30/12/21 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 103 000 €2 239 €/m² 2 239 €

30/12/21 n° 75 30/12/21 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 117 000 €2 340 €/m² 2 340 €

29/12/21 n° 75 29/12/21 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 114 000 €2 280 €/m² 2 280 €

12/10/21 n° 17 12/10/21 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 58 000 €2 522 €/m² 2 522 €

30/06/21 n° 22 30/06/21 · APPT · 209 M² Appartement 209 m² 260 400 €1 246 €/m² 1 246 €

10/03/21 n° 40 10/03/21 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 95 000 €714 €/m² 714 €

09/03/21 n° 16 09/03/21 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 148 000 €1 850 €/m² 1 850 €

17/02/21 n° 43 17/02/21 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 100 000 €1 389 €/m² 1 389 €

21/01/21 n° 36 21/01/21 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 73 900 €1 087 €/m² 1 087 €

30/10/20 n° 23 30/10/20 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 41 000 €1 139 €/m² 1 139 €

20/05/20 n° 17 20/05/20 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 88 000 €1 517 €/m² 1 517 €

11/05/20 n° 9011 11/05/20 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 90 000 €2 000 €/m² 2 000 €

11/05/20 n° 36 11/05/20 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 62 000 €912 €/m² 912 €

30/04/20 n° 8 30/04/20 · APPT · 191 M² Appartement 191 m² 205 000 €1 073 €/m² 1 073 €

19/12/19 n° 9004 19/12/19 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 160 000 €1 333 €/m² 1 333 €

13/09/19 n° 9011 13/09/19 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 75 000 €1 923 €/m² 1 923 €

01/08/19 n° 38 01/08/19 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 83 500 €652 €/m² 652 €

17/05/19 n° 23 17/05/19 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 16 000 €889 €/m² 889 €

03/12/18 n° 23 03/12/18 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 44 000 €1 189 €/m² 1 189 €

24/09/18 n° 23 24/09/18 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 100 000 €1 695 €/m² 1 695 €

12/06/18 n° 23 12/06/18 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 112 070 €1 724 €/m² 1 724 €

27/04/18 n° 9011 27/04/18 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 151 500 €1 894 €/m² 1 894 €

10/01/18 n° 23 10/01/18 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 48 000 €1 333 €/m² 1 333 €

28/12/17 n° 17 28/12/17 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 65 000 €1 121 €/m² 1 121 €

17/08/17 n° 17 17/08/17 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 68 500 €1 181 €/m² 1 181 €

11/08/17 n° 2 11/08/17 · APPT · 184 M² Appartement 184 m² 160 000 €870 €/m² 870 €

21/04/17 n° 17 21/04/17 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 36 000 €1 565 €/m² 1 565 €

03/01/17 n° 23 03/01/17 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 65 500 €1 110 €/m² 1 110 €

21/12/16 n° 29 21/12/16 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 70 000 €700 €/m² 700 €

27/06/16 n° 22 27/06/16 · APPT · 209 M² Appartement 209 m² 174 700 €836 €/m² 836 €

20/06/16 n° 9011 20/06/16 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 141 500 €1 814 €/m² 1 814 €

26/04/16 n° 23 26/04/16 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 45 000 €918 €/m² 918 €

25/03/16 n° 43 25/03/16 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 44 000 €400 €/m² 400 €

25/03/16 n° 28 25/03/16 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 93 600 €1 052 €/m² 1 052 €

21/08/15 n° 9011 21/08/15 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 153 100 €1 914 €/m² 1 914 €

13/08/15 n° 43 13/08/15 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 82 000 €1 139 €/m² 1 139 €

28/07/15 n° 9011 28/07/15 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 152 000 €1 974 €/m² 1 974 €

23/06/15 n° 17 23/06/15 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 66 000 €1 015 €/m² 1 015 €

01/06/15 n° 16 01/06/15 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 131 800 €1 433 €/m² 1 433 €

17/02/15 n° 23 17/02/15 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 55 000 €932 €/m² 932 €

19/01/15 n° 17 19/01/15 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 30 000 €1 304 €/m² 1 304 €

30/09/14 n° 9011 30/09/14 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 140 500 €1 825 €/m² 1 825 €

25/08/14 n° 26 25/08/14 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 21 800 €908 €/m² 908 €

25/08/14 n° 26 25/08/14 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 48 000 €1 371 €/m² 1 371 €

21/02/14 n° 17 21/02/14 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 110 000 €1 897 €/m² 1 897 €

Tri et filtres s'appliquent aux 89 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 89

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2230/06/21 · 209 M² · APPT 260 400 €1 246 €/m²

n° 830/04/20 · 191 M² · APPT 205 000 €1 073 €/m²

n° 3213/02/25 · 90 M² · APPT 205 000 €2 278 €/m²

n° 2427/01/25 · 93 M² · MAISON 187 054 €2 011 €/m²

n° 8206/06/25 · 78 M² · APPT 185 884 €2 383 €/m²

n° 120/05/26 · 130 M² · APPT 180 000 €1 385 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2317/05/19 · 18 M² · APPT 16 000 €889 €/m²

n° 2625/08/14 · 24 M² · APPT 21 800 €908 €/m²

n° 1719/01/15 · 23 M² · APPT 30 000 €1 304 €/m²

n° 1728/07/22 · 23 M² · APPT 32 000 €1 391 €/m²

n° 1721/04/17 · 23 M² · APPT 36 000 €1 565 €/m²

n° 2310/05/23 · 44 M² · APPT 40 000 €909 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Rodez · 1 513 € à 2 205 €/m²

BARRE = POSITION DANS RODEZ

Avenue Jean Monnet2 205 €

Avenue Saint Pierre1 865 €

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 400 € à 2 649 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane96 000 €

Surface médiane59 m²

Appartements / maisons81 / 8

Dernière vente20/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue de Montpellier à Rodez ?

Le prix médian y est de 1 565 € par m², calculé sur 89 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue de Montpellier ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +60 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 400 à 2 649 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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