France › Loire › Roanne › Matel › Rue Etienne Dolet

Prix de l'immobilier Rue Etienne Dolet, Roanne

Prix médian de 1 339 €/m² sur 25 ventes (42300)19 % PLUS CHER QUE ROANNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Matel ↗Prix immobilier Roanne ↗

Avec 1 339 €/m², Rue Etienne Dolet est l'une des adresses les plus valorisées de Roanne : 19 % au-dessus de la médiane communale (1 123 €/m²). Le prix y a progressé de 54 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 25 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

1 339 €

sur 25 ventes enregistrées · dernière le 29/01/2026

681 €DISPERSION DES VENTES2 811 €

VENTE MÉDIANE

140 k€

118 m² médians

82 k€ à Roanne

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

13 appartements · 12 maisons

VS LA COMMUNE

+19 %

Roanne : 1 123 €/m²

Loire : 1 519 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE ETIENNE DOLET- - ROANNE€/M²

1,8k1,5k1,3k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +54 %

VS LA COMMUNE

▲ +19 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue Etienne Dolet

JANV. 2026

n° 58 · Maison29/01/26 · 130 M² 224 270 €1 725 €/m²

n° 58 · Appartement29/12/25 · 118 M² 158 000 €1 339 €/m²

n° 4 · Appartement17/12/25 · 116 M² 153 000 €1 319 €/m²

n° 55 · Maison04/08/25 · 70 M² 100 000 €1 429 €/m²

n° 48 · Maison30/07/25 · 185 M² 520 000 €2 811 €/m²

n° 11 · Appartement06/03/25 · 188 M² 280 250 €1 491 €/m²

Voir les 25 ventes ↓

Les ventes sur la carte

25 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ROANNE · 42300

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Etienne Dolet

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 681 € À 2 811 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

29/01/26 n° 58 29/01/26 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 224 270 €1 725 €/m² 1 725 €

29/12/25 n° 58 29/12/25 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 158 000 €1 339 €/m² 1 339 €

17/12/25 n° 4 17/12/25 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 153 000 €1 319 €/m² 1 319 €

04/08/25 n° 55 04/08/25 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 100 000 €1 429 €/m² 1 429 €

30/07/25 n° 48 30/07/25 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 520 000 €2 811 €/m² 2 811 €

06/03/25 n° 11 06/03/25 · APPT · 188 M² Appartement 188 m² 280 250 €1 491 €/m² 1 491 €

08/10/24 n° 44 08/10/24 · APPT · 216 M² Appartement 216 m² 225 000 €1 042 €/m² 1 042 €

29/01/24 n° 51 29/01/24 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 124 500 €1 779 €/m² 1 779 €

28/03/23 n° 52 28/03/23 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 140 000 €2 333 €/m² 2 333 €

07/10/22 n° 34 07/10/22 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 244 300 €1 823 €/m² 1 823 €

13/09/22 n° 34 13/09/22 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 82 400 €1 753 €/m² 1 753 €

04/07/22 n° 13 04/07/22 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 82 000 €1 079 €/m² 1 079 €

24/05/22 n° 58 24/05/22 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 247 000 €2 093 €/m² 2 093 €

29/06/21 n° 34 29/06/21 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 32 000 €681 €/m² 681 €

02/12/20 n° 8 02/12/20 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 177 300 €1 970 €/m² 1 970 €

06/07/20 n° 34 06/07/20 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 139 650 €1 042 €/m² 1 042 €

02/06/20 n° 17 02/06/20 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 110 000 €1 358 €/m² 1 358 €

12/03/20 n° 34 12/03/20 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 140 000 €1 045 €/m² 1 045 €

13/09/19 n° 58 13/09/19 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 144 900 €1 228 €/m² 1 228 €

05/03/18 n° 51 05/03/18 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 89 300 €1 276 €/m² 1 276 €

06/01/18 n° 26 06/01/18 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 240 000 €1 500 €/m² 1 500 €

21/06/17 n° 44 21/06/17 · APPT · 216 M² Appartement 216 m² 200 000 €926 €/m² 926 €

29/02/16 n° 58 29/02/16 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 115 250 €977 €/m² 977 €

05/02/15 n° 34 05/02/15 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 128 300 €957 €/m² 957 €

30/09/14 n° 4 30/09/14 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 85 000 €842 €/m² 842 €

Tri et filtres s'appliquent aux 25 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 25

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 4830/07/25 · 185 M² · MAISON 520 000 €2 811 €/m²

n° 1106/03/25 · 188 M² · APPT 280 250 €1 491 €/m²

n° 5824/05/22 · 118 M² · MAISON 247 000 €2 093 €/m²

n° 3407/10/22 · 134 M² · APPT 244 300 €1 823 €/m²

n° 2606/01/18 · 160 M² · MAISON 240 000 €1 500 €/m²

n° 4408/10/24 · 216 M² · APPT 225 000 €1 042 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 3429/06/21 · 47 M² · APPT 32 000 €681 €/m²

n° 1304/07/22 · 76 M² · MAISON 82 000 €1 079 €/m²

n° 3413/09/22 · 47 M² · APPT 82 400 €1 753 €/m²

n° 430/09/14 · 101 M² · APPT 85 000 €842 €/m²

n° 5105/03/18 · 70 M² · MAISON 89 300 €1 276 €/m²

n° 5504/08/25 · 70 M² · MAISON 100 000 €1 429 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Roanne · 850 € à 1 367 €/m²

BARRE = POSITION DANS ROANNE

Place des Promenades Populle1 367 €

Rue Etienne Dolet · cette rue1 339 €

Boulevard Baron du Marais1 188 €

Rue de Provence1 158 €

Boulevard Jean Baptiste Clement1 021 €

Avenue de Paris987 €

Boulevard Edgar Quinet850 €

Toutes les rues du quartier Matel → DE 528 € À 2 752 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Etienne Dolet

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 681 € à 2 811 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane140 000 €

Surface médiane118 m²

Appartements / maisons13 / 12

Dernière vente29/01/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Etienne Dolet à Roanne ?

Le prix médian y est de 1 339 € par m², calculé sur 25 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Etienne Dolet ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +54 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 681 à 2 811 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien