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France › Roanne › Matel › Rue Branly › n° 61

61 Rue Branly, Roanne

Vendu 115 000 € (1 513 €/m²) en 2026 · 29 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1966 · CP 4230026 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61938 €/m² 29 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Rue Branly1 200 €/m² 128 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Matel951 €/m² 745 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −22 %Roanne1 197 €/m² 8 359 ventesPrix à Roanne → LA CARTEAutour du n° 61Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 128 ventes dans la rue
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Calée sur 414 ventes comparables à moins de 59 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BE0181
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1966
NIVEAUX4
LOGEMENTS40
Dernière vente : 1 513 €/m² en 2026 · +26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 61 Rue Branly

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 571 € À 1 788 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/04/2026 n° 61 · Appartement · 3 p. 23/04/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 115 000 €1 513 €/m² 1 513 €
29/12/2025 n° 61 · Appartement · 3 p. 29/12/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 135 870 €1 788 €/m² 1 788 €
08/10/2025 n° 61 · Appartement · 1 p. 08/10/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 40 900 €1 278 €/m² 1 278 €
18/07/2025 n° 61 · Appartement · 3 p. 18/07/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 55 000 €833 €/m² 833 €
30/06/2025 n° 61 · Appartement · 3 p. 30/06/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 48 000 €686 €/m² 686 €
27/12/2024 n° 61 · Appartement · 3 p. 27/12/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 86 000 €1 132 €/m² 1 132 €
10/10/2024 n° 61 · Appartement · 2 p. 10/10/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 47 400 €718 €/m² 718 €
28/06/2024 n° 61 · Appartement · 1 p. 28/06/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 37 000 €1 156 €/m² 1 156 €
06/06/2024 n° 61 · Appartement · 3 p. 06/06/2024 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 65 000 €663 €/m² 663 €
19/04/2024 n° 61 · Appartement · 1 p. 19/04/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 25 000 €1 042 €/m² 1 042 €
14/04/2023 n° 61 · Appartement · 3 p. 14/04/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 81 000 €1 227 €/m² 1 227 €
10/03/2023 n° 61 · Appartement · 1 p. 10/03/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 33 500 €1 047 €/m² 1 047 €
04/11/2021 n° 61 · Appartement · 3 p. 04/11/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 45 000 €643 €/m² 643 €
23/07/2021 n° 61 · Appartement · 2 p. 23/07/2021 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 64 050 €1 104 €/m² 1 104 €
24/06/2021 n° 61 · Appartement · 2 p. 24/06/2021 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 60 000 €1 132 €/m² 1 132 €
21/05/2021 n° 61 · Appartement · 1 p. 21/05/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 30 500 €871 €/m² 871 €
26/01/2021 n° 61 · Appartement · 3 p. 26/01/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 57 000 €750 €/m² 750 €
04/06/2020 n° 61 · Appartement · 1 p. 04/06/2020 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 30 000 €938 €/m² 938 €
28/01/2020 n° 61 · Appartement · 1 p. 28/01/2020 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 30 000 €938 €/m² 938 €
09/12/2019 n° 61 · Appartement · 2 p. 09/12/2019 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 44 000 €759 €/m² 759 €
03/07/2019 n° 61 · Appartement · 2 p. 03/07/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 40 000 €571 €/m² 571 €
19/06/2019 n° 61 · Appartement · 2 p. 19/06/2019 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 56 500 €1 066 €/m² 1 066 €
14/09/2017 n° 61 · Appartement · 2 p. 14/09/2017 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 51 000 €879 €/m² 879 €
10/06/2017 n° 61 · Appartement · 2 p. 10/06/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 71 500 €1 083 €/m² 1 083 €
27/05/2016 n° 61 · Appartement · 1 p. 27/05/2016 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 28 900 €903 €/m² 903 €
05/05/2015 n° 61 · Appartement · 1 p. 05/05/2015 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 31 000 €886 €/m² 886 €
18/11/2014 n° 61 · Appartement · 1 p. 18/11/2014 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 28 000 €875 €/m² 875 €
31/07/2014 n° 61 · Appartement · 1 p. 31/07/2014 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 19 000 €826 €/m² 826 €
10/04/2014 n° 61 · Appartement · 2 p. 10/04/2014 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 54 500 €1 028 €/m² 1 028 €
Tri et filtres s'appliquent aux 29 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 29
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
926 € 2 000 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 513 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
45 RUE BRANLY 54 m² 92 394 € 1 711 €
45 RUE BRANLY 54 m² 108 000 € 2 000 €
45 RUE BRANLY 48 m² 50 016 € 1 042 €
45 RUE BRANLY 64 m² 93 504 € 1 461 €
45 RUE BRANLY 54 m² 56 484 € 1 046 €
45 RUE BRANLY 48 m² 57 600 € 1 200 €
45 RUE BRANLY 48 m² 55 872 € 1 164 €
45 RUE BRANLY 54 m² 59 022 € 1 093 €
45 RUE BRANLY 54 m² 52 002 € 963 €
45 RUE BRANLY 53 m² 72 663 € 1 371 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 926 € à 2 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 174 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Branly
Fourchette courante1 118 – 1 486 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2026
Voir Rue Branly ↗
Matel
Tendance 3 ans+15 %
Dans la commune11ᵉ sur 15 quartiers
vs commune-21 %
Voir Matel ↗
Roanne
Tendance 3 ans+6 %
vs département-6 %
Rendement brut9.1 %
Voir Roanne ↗
Loire
Rang de la commune46ᵉ sur 58
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 207 – 1 898 €/m²
Voir Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7 %
au prix de 115 k€
NET (EST.)
5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
671 €
76 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 61 ?

LA RUERue Branly128 ventes depuis 2014 · 1 200 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMatel745 ventes · 951 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERoanne8 359 ventes · 1 197 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Roanne → LA CARTEAutour du n° 61Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 61 Rue Branly à Roanne ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 513 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 414 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 61 Rue Branly a-t-il été vendu ?

29 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/04/2026, appartement de 76 m² à 115 000 €, soit 1 513 €/m².

Est-ce cher pour Rue Branly ?

Oui : 1 513 €/m² contre 1 200 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +26 %, et +18 % face à la médiane 2025 de Roanne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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