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Prix de l'immobilier Rue de Matel, Roanne

Prix médian de 1 667 €/m² sur 17 ventes (42300)49 % PLUS CHER QUE ROANNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Fontquentin ↗Prix immobilier Roanne ↗

Avec 1 667 €/m², Rue de Matel est l'une des adresses les plus valorisées de Roanne : 49 % au-dessus de la médiane communale (1 122 €/m²). Le prix y a progressé de 22 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 17 ventes enregistrées entre 2014 et 2024.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2024

1 667 €

sur 17 ventes enregistrées · dernière le 02/08/2024

735 €DISPERSION DES VENTES2 683 €

VENTE MÉDIANE

124 k€

79 m² médians

82 k€ à Roanne

VENTES ANALYSÉES

2014–2024

4 appartements · 13 maisons

VS LA COMMUNE

+49 %

Roanne : 1 122 €/m²

Loire : 1 519 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DE MATEL- - ROANNE€/M²

2,0k1,6k1,3k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222024

VS AVANT 2021

▲ +22 %

VS LA COMMUNE

▲ +49 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2024

Dernières ventes Rue de Matel

AOÛT 2024

n° 9 · Maison02/08/24 · 79 M² 171 000 €2 165 €/m²

n° 34 · Maison31/05/24 · 100 M² 159 850 €1 599 €/m²

n° 8 · Appartement28/07/23 · 73 M² 123 500 €1 692 €/m²

n° 6 · Appartement14/06/23 · 140 M² 320 000 €2 286 €/m²

n° 19 · Maison14/06/23 · 110 M² 195 000 €1 773 €/m²

n° 47 · Maison06/06/23 · 135 M² 260 000 €1 926 €/m²

Voir les 17 ventes ↓

Les ventes sur la carte

17 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ROANNE · 42300

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue de Matel

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 735 € À 2 683 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

02/08/24 n° 9 02/08/24 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 171 000 €2 165 €/m² 2 165 €

31/05/24 n° 34 31/05/24 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 159 850 €1 599 €/m² 1 599 €

28/07/23 n° 8 28/07/23 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 123 500 €1 692 €/m² 1 692 €

14/06/23 n° 6 14/06/23 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 320 000 €2 286 €/m² 2 286 €

14/06/23 n° 19 14/06/23 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 195 000 €1 773 €/m² 1 773 €

06/06/23 n° 47 06/06/23 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 260 000 €1 926 €/m² 1 926 €

05/07/22 n° 9 05/07/22 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 110 000 €1 392 €/m² 1 392 €

27/06/22 n° 4 27/06/22 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 90 500 €1 293 €/m² 1 293 €

06/11/20 n° 26 06/11/20 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 75 000 €735 €/m² 735 €

26/10/20 n° 8 26/10/20 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 57 000 €1 425 €/m² 1 425 €

27/11/19 n° 17 27/11/19 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 150 000 €1 667 €/m² 1 667 €

21/03/19 n° 16 21/03/19 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 70 000 €1 111 €/m² 1 111 €

31/01/18 n° 8 31/01/18 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 50 350 €1 259 €/m² 1 259 €

05/09/17 n° 20 05/09/17 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 110 000 €2 683 €/m² 2 683 €

11/04/17 n° 23 11/04/17 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 187 000 €1 308 €/m² 1 308 €

04/01/17 n° 21 04/01/17 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 136 000 €2 000 €/m² 2 000 €

25/11/14 n° 14 25/11/14 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 96 900 €1 938 €/m² 1 938 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 17

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 614/06/23 · 140 M² · APPT 320 000 €2 286 €/m²

n° 4706/06/23 · 135 M² · MAISON 260 000 €1 926 €/m²

n° 1914/06/23 · 110 M² · MAISON 195 000 €1 773 €/m²

n° 2311/04/17 · 143 M² · MAISON 187 000 €1 308 €/m²

n° 902/08/24 · 79 M² · MAISON 171 000 €2 165 €/m²

n° 3431/05/24 · 100 M² · MAISON 159 850 €1 599 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 831/01/18 · 40 M² · APPT 50 350 €1 259 €/m²

n° 826/10/20 · 40 M² · APPT 57 000 €1 425 €/m²

n° 1621/03/19 · 63 M² · MAISON 70 000 €1 111 €/m²

n° 2606/11/20 · 102 M² · MAISON 75 000 €735 €/m²

n° 427/06/22 · 70 M² · MAISON 90 500 €1 293 €/m²

n° 1425/11/14 · 50 M² · MAISON 96 900 €1 938 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Roanne · 850 € à 1 667 €/m²

BARRE = POSITION DANS ROANNE

Rue de Matel · cette rue1 667 €

Place des Promenades Populle1 366 €

Boulevard Baron du Marais1 188 €

Rue de Provence1 158 €

Boulevard Jean Baptiste Clement1 017 €

Avenue de Paris982 €

Boulevard Edgar Quinet850 €

Toutes les rues du quartier Fontquentin → DE 528 € À 2 752 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 735 € à 2 683 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane123 500 €

Surface médiane79 m²

Appartements / maisons4 / 13

Dernière vente02/08/2024

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue de Matel à Roanne ?

Le prix médian y est de 1 667 € par m², calculé sur 17 ventes enregistrées entre 2014 et 2024 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue de Matel ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +22 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 735 à 2 683 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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