France › Roanne › Matel › Rue Branly › n° 33

33 Rue Branly, Roanne

Vendu 254 000 € (3 060 €/m²) en 2026 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2021 · CP 42300155 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 331 192 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Rue Branly1 200 €/m² 127 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +26 %Matel944 €/m² 707 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Roanne1 183 €/m² 8 353 ventesPrix à Roanne → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 127 ventes dans la rue

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Calée sur 381 ventes comparables à moins de 81 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BE0159

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2021

NIVEAUX1

LOGEMENTS5

Dernière vente : 3 060 €/m² en 2026 · +155 % vs la rue

Ventes enregistrées au 33 Rue Branly

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 750 € À 3 060 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

22/05/2026 n° 33 · Appartement · 3 p. 22/05/2026 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 254 000 €3 060 €/m² 3 060 €

28/05/2021 n° 33 · Appartement · 5 p. 28/05/2021 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 90 000 €750 €/m² 750 €

11/05/2021 n° 33 · Appartement · 3 p. 11/05/2021 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 87 000 €1 192 €/m² 1 192 €

21/04/2021 n° 33 · Appartement · 3 p. 21/04/2021 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 85 000 €1 197 €/m² 1 197 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Branly, numéro par numéro

21 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 32 n° 45 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+82 %2 185 €/m²Maison 108 m² · vendu 2015 n° 7+25 %1 504 €/m²Maison 72 m² · vendu 2017 n° 11+71 %2 057 €/m²Maison 74 m² · vendu 2014 n° 13−19 %976 €/m²Appt 126 m² · vendu 2021

n° 33VOUS ÊTES ICI1 192 €/m²4 ventes · dernière 2026

n° 45−8 %1 104 €/m²Appt 54 m² · 71 ventes · 2026 n° 61−22 %938 €/m²Appt 76 m² · 29 ventes · 2026 n° 65+90 %2 279 €/m²Maison 61 m² · 3 ventes · 2023 n° 67+88 %2 250 €/m²Maison 80 m² · vendu 2023

RUE BRANLYMÉDIANE DE LA RUE 1 200 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 16+7 %1 281 €/m²Maison 217 m² · 2 ventes · 2020 n° 18+25 %1 504 €/m²Maison 133 m² · vendu 2021 n° 32−33 %798 €/m²Maison 100 m² · vendu 2022 n° 68−21 %949 €/m²Maison 69 m² · 2 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 21 adresses vendues Rue Branly →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 005 € 2 813 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 060 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

21 RUE DU DOCTEUR LEMONNIER 43 m² 43 215 € 1 005 €

21 RUE DU DOCTEUR LEMONNIER 30 m² 33 690 € 1 123 €

21 RUE DU DOCTEUR LEMONNIER 73 m² 117 019 € 1 603 €

21 RUE DU DOCTEUR LEMONNIER 73 m² 84 534 € 1 158 €

21 RUE DU DOCTEUR LEMONNIER 73 m² 80 008 € 1 096 €

21 RUE DU DOCTEUR LEMONNIER 73 m² 114 391 € 1 567 €

21 RUE DU DOCTEUR LEMONNIER 30 m² 30 990 € 1 033 €

45 RUE BRANLY 48 m² 135 024 € 2 813 €

45 RUE BRANLY 54 m² 79 002 € 1 463 €

45 RUE BRANLY 64 m² 100 608 € 1 572 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 005 € à 2 813 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 103 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Branly

Fourchette courante1 121 – 1 486 €/m²

vs commune+8 %

Dernière vente2026

Voir Rue Branly ↗

Matel

Tendance 3 ans+13 %

Dans la commune11ᵉ sur 15 quartiers

vs commune-20 %

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Roanne

Tendance 3 ans+11 %

vs département-7 %

Rendement brut7.7 %

Voir Roanne ↗

Loire

Rang de la commune44ᵉ sur 58

Tendance 3 ans+1 %

Communes typiques1 193 – 1 895 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,5 %

au prix de 254 k€

NET (EST.)

2,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

733 €

83 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

29 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 33 ?

LA RUERue Branly127 ventes depuis 2014 · 1 200 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMatel707 ventes · 944 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERoanne8 353 ventes · 1 183 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Roanne → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 33 Rue Branly à Roanne ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 060 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 381 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 33 Rue Branly a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/05/2026, appartement de 83 m² à 254 000 €, soit 3 060 €/m².

Est-ce cher pour Rue Branly ?

Oui : 3 060 €/m² contre 1 200 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +155 %, et +131 % face à la médiane 2025 de Roanne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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