France › Roanne › Paris › Rue Albert Thomas › n° 92

92 Rue Albert Thomas, Roanne

Vendu 120 500 € (1 772 €/m²) en 2026 · 66 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1967 · CP 4230058 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 921 053 €/m² 66 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue Albert Thomas1 119 €/m² 96 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Paris1 058 €/m² 814 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Roanne1 222 €/m² 8 353 ventesPrix à Roanne → LA CARTEAutour du n° 92Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 95 ventes dans la rue

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Calée sur 611 ventes comparables à moins de 98 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BD0007

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1967

NIVEAUX7

LOGEMENTS123

Dernière vente : 1 772 €/m² en 2026 · +58 % vs la rue

Ventes enregistrées au 92 Rue Albert Thomas

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 409 € À 1 886 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

18/06/2026 n° 92 · Appartement · 4 p. 18/06/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 120 500 €1 772 €/m² 1 772 €

09/06/2026 n° 92 · Appartement · 4 p. 09/06/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 90 200 €1 326 €/m² 1 326 €

09/06/2026 n° 92 · Appartement · 4 p. 09/06/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 80 900 €1 190 €/m² 1 190 €

31/03/2026 n° 92 · Appartement · 4 p. 31/03/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 128 250 €1 886 €/m² 1 886 €

31/03/2026 n° 92 · Appartement · 3 p. 31/03/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 81 500 €1 405 €/m² 1 405 €

24/12/2025 n° 92 · Appartement · 3 p. 24/12/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 59 500 €888 €/m² 888 €

16/12/2025 n° 92 · Appartement · 4 p. 16/12/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 84 000 €1 200 €/m² 1 200 €

05/11/2025 n° 92 · Appartement · 3 p. 05/11/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 84 000 €1 292 €/m² 1 292 €

09/07/2025 n° 92 · Appartement · 3 p. 09/07/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 59 000 €1 054 €/m² 1 054 €

26/12/2024 n° 92 · Appartement · 3 p. 26/12/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 61 550 €1 119 €/m² 1 119 €

17/10/2024 n° 92 · Appartement · 3 p. 17/10/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 78 500 €1 377 €/m² 1 377 €

03/09/2024 n° 92 · Appartement · 3 p. 03/09/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 64 000 €1 123 €/m² 1 123 €

14/06/2024 n° 92 · Appartement · 4 p. 14/06/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 118 000 €1 735 €/m² 1 735 €

28/12/2023 n° 92 · Appartement · 4 p. 28/12/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 109 750 €1 591 €/m² 1 591 €

06/10/2023 n° 92 · Appartement · 4 p. 06/10/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 123 500 €1 816 €/m² 1 816 €

21/07/2023 n° 92 · Appartement · 4 p. 21/07/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 70 000 €1 029 €/m² 1 029 €

09/06/2023 n° 92 · Appartement · 4 p. 09/06/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 62 500 €919 €/m² 919 €

25/04/2023 n° 92 · Appartement · 3 p. 25/04/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 92 500 €1 623 €/m² 1 623 €

10/03/2023 n° 92 · Appartement · 3 p. 10/03/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 95 900 €1 682 €/m² 1 682 €

22/02/2023 n° 92 · Appartement · 3 p. 22/02/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 85 000 €1 491 €/m² 1 491 €

13/01/2023 n° 92 · Appartement · 3 p. 13/01/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 62 000 €1 088 €/m² 1 088 €

22/09/2022 n° 92 · Appartement · 3 p. 22/09/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 59 500 €1 044 €/m² 1 044 €

02/06/2022 n° 92 · Appartement · 3 p. 02/06/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 68 800 €1 186 €/m² 1 186 €

31/05/2022 n° 92 · Appartement · 4 p. 31/05/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 47 500 €679 €/m² 679 €

13/05/2022 n° 92 · Appartement · 3 p. 13/05/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 49 000 €860 €/m² 860 €

25/03/2022 n° 92 · Appartement · 3 p. 25/03/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 46 000 €793 €/m² 793 €

22/10/2021 n° 92 · Appartement · 4 p. 22/10/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 93 400 €1 374 €/m² 1 374 €

02/08/2021 n° 92 · Appartement · 3 p. 02/08/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 53 000 €930 €/m² 930 €

19/03/2021 n° 92 · Appartement · 4 p. 19/03/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 68 400 €900 €/m² 900 €

23/02/2021 n° 92 · Appartement · 3 p. 23/02/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 42 000 €764 €/m² 764 €

28/09/2020 n° 92 · Appartement 28/09/2020 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 67 000 €588 €/m² 588 €

15/09/2020 n° 92 · Appartement · 4 p. 15/09/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 65 400 €962 €/m² 962 €

14/08/2020 n° 92 · Appartement · 4 p. 14/08/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 76 000 €1 118 €/m² 1 118 €

05/08/2020 n° 92 · Appartement · 4 p. 05/08/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 83 500 €1 246 €/m² 1 246 €

06/07/2020 n° 92 · Appartement · 3 p. 06/07/2020 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 46 000 €807 €/m² 807 €

12/06/2020 n° 92 · Appartement · 3 p. 12/06/2020 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 40 000 €702 €/m² 702 €

29/05/2020 n° 92 · Appartement · 4 p. 29/05/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 41 000 €603 €/m² 603 €

30/04/2020 n° 92 · Appartement · 2 p. 30/04/2020 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 65 500 €1 129 €/m² 1 129 €

05/07/2019 n° 92 · Appartement · 3 p. 05/07/2019 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 87 000 €1 526 €/m² 1 526 €

19/06/2019 n° 92 · Appartement · 3 p. 19/06/2019 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 60 000 €1 053 €/m² 1 053 €

26/04/2019 n° 92 · Appartement · 4 p. 26/04/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 88 000 €1 294 €/m² 1 294 €

28/03/2019 n° 92 · Appartement · 4 p. 28/03/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 83 000 €1 221 €/m² 1 221 €

15/02/2019 n° 92 · Appartement · 4 p. 15/02/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 80 000 €1 176 €/m² 1 176 €

27/12/2018 n° 92 · Appartement · 4 p. 27/12/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 38 000 €559 €/m² 559 €

21/11/2018 n° 92 · Appartement · 3 p. 21/11/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 42 000 €667 €/m² 667 €

15/10/2018 n° 92 · Appartement · 4 p. 15/10/2018 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 71 000 €1 029 €/m² 1 029 €

19/09/2018 n° 92 · Appartement · 3 p. 19/09/2018 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 37 000 €649 €/m² 649 €

21/08/2018 n° 92 · Appartement · 4 p. 21/08/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 78 370 €1 153 €/m² 1 153 €

27/12/2017 n° 92 · Appartement · 4 p. 27/12/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 46 500 €684 €/m² 684 €

22/12/2017 n° 92 · Appartement · 4 p. 22/12/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 40 000 €597 €/m² 597 €

21/12/2017 n° 92 · Appartement · 4 p. 21/12/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 59 950 €922 €/m² 922 €

17/11/2017 n° 92 · Appartement · 4 p. 17/11/2017 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 70 000 €1 014 €/m² 1 014 €

27/10/2017 n° 92 · Appartement 27/10/2017 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 46 667 €409 €/m² 409 €

13/10/2016 n° 92 · Appartement · 3 p. 13/10/2016 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 36 000 €632 €/m² 632 €

30/09/2016 n° 92 · Appartement · 4 p. 30/09/2016 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 58 000 €817 €/m² 817 €

11/06/2016 n° 92 · Appartement · 4 p. 11/06/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 85 500 €1 276 €/m² 1 276 €

15/01/2016 n° 92 · Appartement · 3 p. 15/01/2016 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 69 000 €1 211 €/m² 1 211 €

03/07/2015 n° 92 · Appartement · 3 p. 03/07/2015 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 77 300 €1 356 €/m² 1 356 €

16/06/2015 n° 92 · Appartement · 3 p. 16/06/2015 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 37 000 €638 €/m² 638 €

29/05/2015 n° 92 · Appartement · 4 p. 29/05/2015 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 60 000 €822 €/m² 822 €

30/04/2015 n° 92 · Appartement · 3 p. 30/04/2015 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 38 000 €603 €/m² 603 €

09/04/2015 n° 92 · Appartement · 3 p. 09/04/2015 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 63 800 €1 119 €/m² 1 119 €

19/11/2014 n° 92 · Appartement · 4 p. 19/11/2014 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 63 200 €916 €/m² 916 €

22/10/2014 n° 92 · Appartement · 3 p. 22/10/2014 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 53 000 €930 €/m² 930 €

07/07/2014 n° 92 · Appartement · 3 p. 07/07/2014 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 62 000 €1 088 €/m² 1 088 €

24/04/2014 n° 92 · Appartement · 3 p. 24/04/2014 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 50 000 €862 €/m² 862 €

Tri et filtres s'appliquent aux 66 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 66

Rue Albert Thomas, numéro par numéro

21 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 80 n° 96 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 67−45 %620 €/m²Appt 274 m² · vendu 2024 n° 69+42 %1 588 €/m²Maison 232 m² · vendu 2020 n° 75+74 %1 946 €/m²Maison 148 m² · vendu 2017 n° 123−12 %987 €/m²Appt 76 m² · 5 ventes · 2025 n° 135+137 %2 650 €/m²Appt 100 m² · vendu 2024

RUE ALBERT THOMASMÉDIANE DE LA RUE 1 119 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 68−31 %775 €/m²Appt 236 m² · vendu 2026 n° 80−10 %1 010 €/m²Maison 100 m² · vendu 2016

n° 92VOUS ÊTES ICI1 053 €/m²66 ventes · dernière 2026

n° 96−4 %1 075 €/m²Maison 138 m² · vendu 2017 n° 110+3 %1 154 €/m²Maison 52 m² · vendu 2017 n° 114−18 %916 €/m²Appt 202 m² · vendu 2019 n° 124−6 %1 051 €/m²Maison 138 m² · 2 ventes · 2024 n° 136 B−54 %517 €/m²Maison 58 m² · 3 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 21 adresses vendues Rue Albert Thomas →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

556 € 1 379 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 772 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

11 RUE AUGUSTE MICON 89 m² 74 137 € 833 €

11 RUE AUGUSTE MICON 73 m² 85 483 € 1 171 €

11 RUE AUGUSTE MICON 83 m² 83 000 € 1 000 €

29 BD EDGAR QUINET 53 m² 54 219 € 1 023 €

53 BD EDGAR QUINET 75 m² 67 425 € 899 €

53 BD EDGAR QUINET 54 m² 30 024 € 556 €

29 BD EDGAR QUINET 53 m² 59 996 € 1 132 €

33 BD EDGAR QUINET 55 m² 49 995 € 909 €

33 BD EDGAR QUINET 52 m² 44 980 € 865 €

47 BD EDGAR QUINET 62 m² 53 196 € 858 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 556 € à 1 379 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 137 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Albert Thomas

Fourchette courante994 – 1 629 €/m²

vs commune-3 %

Dernière vente2026

Voir Rue Albert Thomas ↗

Paris

Tendance 3 ans+6 %

Dans la commune5ᵉ sur 15 quartiers

vs commune-13 %

Voir Paris ↗

Roanne

Tendance 3 ans+11 %

vs département-4 %

Rendement brut9 %

Voir Roanne ↗

Loire

Rang de la commune44ᵉ sur 58

Tendance 3 ans+1 %

Communes typiques1 193 – 1 895 €/m²

Voir Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6 %

au prix de 121 k€

NET (EST.)

4,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

601 €

68 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 92 ?

LA RUERue Albert Thomas96 ventes depuis 2014 · 1 119 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERParis814 ventes · 1 058 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERoanne8 353 ventes · 1 222 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Roanne → LA CARTEAutour du n° 92Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 92 Rue Albert Thomas à Roanne ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 772 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 611 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 92 Rue Albert Thomas a-t-il été vendu ?

66 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/06/2026, appartement de 68 m² à 120 500 €, soit 1 772 €/m².

Est-ce cher pour Rue Albert Thomas ?

Oui : 1 772 €/m² contre 1 119 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +58 %, et +34 % face à la médiane 2025 de Roanne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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