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Prix de l'immobilier Centre, Riom

Prix médian de 1 308 €/m² sur 775 ventes · Quartier de Riom26 % MOINS CHER QUE RIOM

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Riom ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 472 €▼ 13 %

sur 66 ventes cette année · −219 €/m² vs 2024

823 €DISPERSION 20252 206 €

VENTE MÉDIANE

120 k€

appartement 80 m²

119 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 330 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,2 %

loyer médian 10,1 €/m²

Riom : 8,3 % brut

Évolution du prix médian

— CENTRE- - RIOM€/M²

2,0k1,7k1,3k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 13 %

SUR 5 ANS

▲ +16 %

DEPUIS 2014

▲ +48 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 269 ventes 1 500 €

Maison · 61 ventes 1 442 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

6 Boulevard Etienne Clementel114 M² · APPARTEMENT 141 000 €1 237 €/m²

18 Rue Hippolyte Gomot61 M² · APPARTEMENT 80 000 €1 311 €/m²

32 Rue Hippolyte Gomot65 M² · APPARTEMENT 120 000 €1 846 €/m²

24 Rue de l Hotel de Ville212 M² · APPARTEMENT 157 500 €743 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Centre · 714 € à 1 861 €/m²

39 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

T Rue Croizier1 861 €

Place Malouet1 759 €

Place J Baptiste Laurent▲ 14 %1 591 €

Rue Albert Evaux1 560 €

Place Saint Jean▲ 137 %1 556 €

Rue Caisse d Epargne▲ 46 %1 519 €

Rue Jean de Berry1 407 €

Rue Lafayette▲ 3 %1 404 €

B Rue Gilbert Romme1 404 €

Boulevard Desaix▲ 49 %1 397 €

Rue Marivaux▲ 5 %1 386 €

Rue de la Harpe▲ 28 %1 371 €

Rue Gilbert Romme▼ 11 %1 370 €

Rue Pascal▲ 5 %1 368 €

Rue Daurat▲ 40 %1 364 €

Rue Soubrany1 336 €

Rue Delille▲ 29 %1 327 €

Rue Hippolyte Gomot▲ 22 %1 327 €

Rue Anne Dubourg▲ 34 %1 319 €

Rue Fleurus1 319 €

Rue de l Horloge▲ 46 %1 303 €

Rue Hotel des Monnaies▼ 21 %1 293 €

Rue Grenier1 282 €

Rue Hellenie▲ 44 %1 261 €

Rue Croizier▲ 92 %1 251 €

Rue de l Hotel de Ville▲ 9 %1 251 €

Rue Sirmon▲ 12 %1 247 €

Rue Victor Basch1 231 €

Rue du Commerce▲ 22 %1 176 €

Rue Danchet1 154 €

Boulevard Etienne Clementel1 140 €

Rue de l Int d Auvergne1 132 €

Rue Saint Antoine1 114 €

Rue du Marthuret▲ 83 %1 086 €

Rue Saint Amable1 079 €

Rue Marengo1 025 €

Rue Chabrol▲ 150 %960 €

Rue Massillon955 €

B Rue de l Int d Auvergne714 €

23 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 775 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 400 € À 3 464 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

22/12/2025 6 Boulevard Etienne Clementel 22/12/2025 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 141 000 €1 237 €/m² 1 237 €

16/12/2025 18 Rue Hippolyte Gomot 16/12/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 80 000 €1 311 €/m² 1 311 €

15/12/2025 32 Rue Hippolyte Gomot 15/12/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 120 000 €1 846 €/m² 1 846 €

12/12/2025 24 Rue de l Hotel de Ville 12/12/2025 · APPT · 212 M² Appartement 212 m² 157 500 €743 €/m² 743 €

11/12/2025 15 Rue du Commerce 11/12/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 132 500 €1 721 €/m² 1 721 €

08/12/2025 5 Place Saint Jean 08/12/2025 · APPT · 165 M² Appartement 165 m² 382 500 €2 318 €/m² 2 318 €

05/12/2025 13 B Rue Gilbert Romme 05/12/2025 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 123 000 €1 051 €/m² 1 051 €

18/11/2025 6 Rue Caisse d Epargne 18/11/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 116 000 €2 275 €/m² 2 275 €

06/11/2025 44 Rue du Marthuret 06/11/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 219 650 €2 468 €/m² 2 468 €

06/11/2025 1 Rue Jean de Berry 06/11/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 48 000 €1 500 €/m² 1 500 €

05/11/2025 69 Rue Lafayette 05/11/2025 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 199 500 €1 720 €/m² 1 720 €

30/10/2025 30 Rue Grenier 30/10/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 100 000 €833 €/m² 833 €

30/10/2025 1 Rue de l Hotel de Ville 30/10/2025 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 254 000 €2 016 €/m² 2 016 €

28/10/2025 4 Rue Daurat 28/10/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 88 860 €2 278 €/m² 2 278 €

09/10/2025 12 Rue Hotel des Monnaies 09/10/2025 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 325 871 €2 884 €/m² 2 884 €

03/10/2025 6 Rue Croizier 03/10/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 192 600 €1 751 €/m² 1 751 €

01/10/2025 33 Rue de l Horloge 01/10/2025 · APPT · 169 M² Appartement 169 m² 302 550 €1 790 €/m² 1 790 €

08/09/2025 3 B Rue Marengo 08/09/2025 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 120 000 €1 176 €/m² 1 176 €

05/09/2025 11 Rue de l Horloge 05/09/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 138 880 €2 137 €/m² 2 137 €

01/09/2025 20 Place Lafayette 01/09/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 55 000 €1 447 €/m² 1 447 €

29/08/2025 20 Rue de l Hotel de Ville 29/08/2025 · APPT · 169 M² Appartement 169 m² 239 900 €1 420 €/m² 1 420 €

28/08/2025 7 Rue Victor Basch 28/08/2025 · APPT · 139 M² Appartement 139 m² 167 000 €1 201 €/m² 1 201 €

27/08/2025 41 Rue Hippolyte Gomot 27/08/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 100 050 €2 001 €/m² 2 001 €

08/08/2025 15 Rue de l Horloge 08/08/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 52 000 €1 182 €/m² 1 182 €

01/08/2025 9 Place Malouet 01/08/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 125 000 €1 761 €/m² 1 761 €

24/07/2025 4 Rue Saint Antoine 24/07/2025 · APPT · 228 M² Appartement 228 m² 254 000 €1 114 €/m² 1 114 €

18/07/2025 32 Rue Hippolyte Gomot 18/07/2025 · APPT · 210 M² Appartement 210 m² 440 000 €2 095 €/m² 2 095 €

18/07/2025 3 Rue de l Horloge 18/07/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 58 000 €1 657 €/m² 1 657 €

17/07/2025 2 Rue de la Harpe 17/07/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 78 000 €1 529 €/m² 1 529 €

16/07/2025 6 Rue Marengo 16/07/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 76 000 €950 €/m² 950 €

04/07/2025 7 Rue Chabrol 04/07/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 64 610 €1 700 €/m² 1 700 €

02/07/2025 68 Rue Gilbert Romme 02/07/2025 · APPT · 154 M² Appartement 154 m² 175 000 €1 136 €/m² 1 136 €

25/06/2025 10 Rue du Commerce 25/06/2025 · APPT · 278 M² Appartement 278 m² 195 000 €701 €/m² 701 €

20/06/2025 1 Rue du Docteur Ducher 20/06/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 130 000 €1 625 €/m² 1 625 €

02/06/2025 11 Rue Fleurus 02/06/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 95 000 €1 188 €/m² 1 188 €

02/06/2025 16 Rue Anne Dubourg 02/06/2025 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 200 000 €1 389 €/m² 1 389 €

02/06/2025 30 Rue de l Horloge 02/06/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 95 580 €1 470 €/m² 1 470 €

27/05/2025 23 B Rue Delille 27/05/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 192 000 €2 133 €/m² 2 133 €

23/05/2025 38 Boulevard Desaix 23/05/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 80 560 €1 831 €/m² 1 831 €

23/05/2025 68 Rue Lafayette 23/05/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 63 500 €1 024 €/m² 1 024 €

15/05/2025 22 Rue Croizier 15/05/2025 · APPT · 161 M² Appartement 161 m² 323 040 €2 006 €/m² 2 006 €

12/05/2025 35 Rue Sirmon 12/05/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 162 400 €1 709 €/m² 1 709 €

29/04/2025 37 Rue Lafayette 29/04/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 65 000 €1 354 €/m² 1 354 €

25/04/2025 35 Rue de l Hotel de Ville 25/04/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 98 010 €1 634 €/m² 1 634 €

24/04/2025 3 Rue Pascal 24/04/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 22 000 €1 375 €/m² 1 375 €

07/04/2025 19 Rue du Commerce 07/04/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 28 000 €1 474 €/m² 1 474 €

31/03/2025 9 Place Malouet 31/03/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 160 000 €2 462 €/m² 2 462 €

27/03/2025 20 Rue Gilbert Romme 27/03/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 85 000 €1 349 €/m² 1 349 €

27/03/2025 26 Rue Saint Amable 27/03/2025 · APPT · 212 M² Appartement 212 m² 230 000 €1 085 €/m² 1 085 €

26/03/2025 15 Rue de l Hotel de Ville 26/03/2025 · APPT · 245 M² Appartement 245 m² 331 000 €1 351 €/m² 1 351 €

12/03/2025 38 Rue Lafayette 12/03/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 70 000 €795 €/m² 795 €

11/03/2025 12 Rue du Commerce 11/03/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 18 000 €400 €/m² 400 €

10/03/2025 5 Rue du Commerce 10/03/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 45 000 €1 406 €/m² 1 406 €

07/03/2025 6 Rue Hippolyte Gomot 07/03/2025 · APPT · 212 M² Appartement 212 m² 172 110 €812 €/m² 812 €

18/02/2025 37 Rue du Commerce 18/02/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 59 000 €1 180 €/m² 1 180 €

05/02/2025 7 Rue Chabrol 05/02/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 103 000 €2 341 €/m² 2 341 €

04/02/2025 9 Rue Delille 04/02/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 114 500 €1 684 €/m² 1 684 €

31/01/2025 1 Rue Saint Antoine 31/01/2025 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 109 250 €903 €/m² 903 €

28/01/2025 6 Place Malouet 28/01/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 114 000 €1 462 €/m² 1 462 €

17/01/2025 8 Rue Anne Dubourg 17/01/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 184 744 €1 743 €/m² 1 743 €

13/01/2025 10 Rue Victor Basch 13/01/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 79 000 €1 580 €/m² 1 580 €

03/01/2025 28 Rue Hippolyte Gomot 03/01/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 73 786 €2 108 €/m² 2 108 €

30/12/2024 9001 Rue Grenier 30/12/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 208 500 €2 606 €/m² 2 606 €

20/12/2024 1 B Rue de l Int d Auvergne 20/12/2024 · APPT · 256 M² Appartement 256 m² 328 600 €1 284 €/m² 1 284 €

18/12/2024 3 Rue Pascal 18/12/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 91 300 €2 403 €/m² 2 403 €

11/12/2024 37 Rue de l Hotel de Ville 11/12/2024 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 122 000 €1 162 €/m² 1 162 €

05/12/2024 2 Rue de la Harpe 05/12/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 98 900 €1 866 €/m² 1 866 €

02/12/2024 4 Rue Danchet 02/12/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 103 200 €1 540 €/m² 1 540 €

29/11/2024 4 Rue Danchet 29/11/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 62 000 €1 127 €/m² 1 127 €

22/11/2024 33 Rue Marivaux 22/11/2024 · APPT · 227 M² Appartement 227 m² 278 500 €1 227 €/m² 1 227 €

08/11/2024 44 Rue Albert Evaux 08/11/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 50 000 €1 852 €/m² 1 852 €

06/11/2024 30 Rue Croizier 06/11/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 90 000 €1 286 €/m² 1 286 €

30/10/2024 59 Rue Lafayette 30/10/2024 · APPT · 175 M² Appartement 175 m² 285 000 €1 629 €/m² 1 629 €

28/10/2024 7 Rue de l Horloge 28/10/2024 · APPT · 250 M² Appartement 250 m² 284 500 €1 138 €/m² 1 138 €

28/10/2024 66 Rue Gilbert Romme 28/10/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 50 000 €625 €/m² 625 €

11/10/2024 9 Place Malouet 11/10/2024 · APPT · 162 M² Appartement 162 m² 285 000 €1 759 €/m² 1 759 €

17/09/2024 26 Rue Croizier 17/09/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 125 604 €2 326 €/m² 2 326 €

04/09/2024 24 Impasse Malouet 04/09/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 205 000 €2 563 €/m² 2 563 €

02/09/2024 11 Rue de l Horloge 02/09/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 86 000 €1 830 €/m² 1 830 €

02/09/2024 6 Rue Croizier 02/09/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 124 800 €1 686 €/m² 1 686 €

30/08/2024 12 Place Saint Jean 30/08/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 44 000 €1 692 €/m² 1 692 €

29/08/2024 5 Rue Gilbert Romme 29/08/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 133 000 €1 873 €/m² 1 873 €

09/08/2024 13 Rue Sirmon 09/08/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 138 300 €2 034 €/m² 2 034 €

30/07/2024 30 T Rue Grenier 30/07/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 325 610 €3 464 €/m² 3 464 €

26/07/2024 42 Rue de l Horloge 26/07/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 242 000 €2 142 €/m² 2 142 €

19/07/2024 5 Place Saint Jean 19/07/2024 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 210 060 €2 360 €/m² 2 360 €

10/07/2024 30 T Rue Croizier 10/07/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 182 550 €2 028 €/m² 2 028 €

09/07/2024 6 Rue Hellenie 09/07/2024 · APPT · 214 M² Appartement 214 m² 98 990 €463 €/m² 463 €

05/07/2024 30 B Rue Croizier 05/07/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 111 625 €1 830 €/m² 1 830 €

26/06/2024 11 Rue de l Horloge 26/06/2024 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 190 000 €1 696 €/m² 1 696 €

14/06/2024 37 Rue Gilbert Romme 14/06/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 73 860 €1 894 €/m² 1 894 €

07/06/2024 12 Rue Anne Dubourg 07/06/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 148 200 €1 744 €/m² 1 744 €

27/05/2024 1 Place du Huit Mai 1945 27/05/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 76 000 €1 689 €/m² 1 689 €

16/05/2024 23 Rue Daurat 16/05/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 174 400 €1 938 €/m² 1 938 €

02/05/2024 54 Rue Hippolyte Gomot 02/05/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 109 093 €1 474 €/m² 1 474 €

26/04/2024 10 Rue Hellenie 26/04/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 65 000 €1 444 €/m² 1 444 €

15/04/2024 18 Rue de l Horloge 15/04/2024 · APPT · 164 M² Appartement 164 m² 299 140 €1 824 €/m² 1 824 €

28/03/2024 9 Rue Marengo 28/03/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 87 700 €820 €/m² 820 €

19/03/2024 7 Rue Daurat 19/03/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 57 000 €826 €/m² 826 €

18/03/2024 5 Rue Delille 18/03/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 163 880 €2 410 €/m² 2 410 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Zone Verte Saint-Don▲ 80 %2 350 €

Est▲ 64 %2 149 €

Sud-Ouest▲ 63 %2 133 €

Ouest▲ 53 %2 000 €

Petite Couronne▲ 27 %1 666 €

Zone d'Activités Sud▲ 15 %1 506 €

Centre · ce quartier1 308 €

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Estimation calée sur les 775 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane120 000 €

Surface médiane80 m²

Appartements / maisons82 / 18

Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre (Riom) ?

Le prix médian est de 1 472 € par m² en 2025 dans le quartier Centre à Riom, d'après les ventes DVF (1 289 €/m² en appartement, 1 351 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 480 €/m².

Les prix montent-ils à Centre ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +16 %, dont -13 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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