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France › Riom › Centre › Rue Danchet › n° 14

14 Rue Danchet, Riom

Vendu 136 600 € (983 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 6320015 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 14908 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Rue Danchet1 154 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −30 %Centre1 289 €/m² 775 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −47 %Riom1 699 €/m² 3 044 ventesPrix à Riom → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue
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Calée sur 555 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CE0525
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX3
LOGEMENTS3
Dernière vente : 983 €/m² en 2026 · −15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue Danchet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 588 € À 983 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/01/2026 n° 14 · Appartement · 3 p. 30/01/2026 · APPT · 139 M² Appartement 139 m² 136 600 €983 €/m² 983 €
25/01/2021 n° 14 · Appartement · 3 p. 25/01/2021 · APPT · 139 M² Appartement 139 m² 126 150 €908 €/m² 908 €
07/03/2017 n° 14 · Appartement · 1 p. 07/03/2017 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 20 000 €588 €/m² 588 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
703 € 3 822 € ▲ VENTE 2026 ICI · 983 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
24 RUE DANCHET 111 m² 229 992 € 2 072 €
68 RUE LAFAYETTE 37 m² 56 499 € 1 527 €
68 RUE LAFAYETTE 62 m² 64 976 € 1 048 €
68 RUE LAFAYETTE 62 m² 63 488 € 1 024 €
9 RUE SAINT ANTOINE 80 m² 154 000 € 1 925 €
9001 RUE GRENIER 80 m² 208 480 € 2 606 €
17 RUE ALBERT EVAUX 30 m² 60 000 € 2 000 €
4 RUE DANCHET 55 m² 61 985 € 1 127 €
4 RUE DANCHET 55 m² 76 010 € 1 382 €
4 RUE DANCHET 67 m² 103 180 € 1 540 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 703 € à 3 822 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 100 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Danchet
Fourchette courante1 005 – 1 399 €/m²
vs commune-37 %
Dernière vente2026
Voir Rue Danchet ↗
Centre
Tendance 3 ans+11 %
Dans la commune10ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-24 %
Voir Centre ↗
Riom
Tendance 3 ans+5 %
vs département-18 %
Rendement brut8.9 %
Voir Riom ↗
Puy-de-Dôme
Rang de la commune20ᵉ sur 36
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 265 – 2 147 €/m²
Voir Puy-de-Dôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
12,3 %
au prix de 137 k€
NET (EST.)
8,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 400 €
139 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue Danchet18 ventes depuis 2014 · 1 154 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre775 ventes · 1 289 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERiom3 044 ventes · 1 699 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Riom → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue Danchet à Riom ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (983 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 555 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue Danchet a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/01/2026, appartement de 139 m² à 136 600 €, soit 983 €/m².

Est-ce cher pour Rue Danchet ?

Non : 983 €/m² contre 1 154 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -15 %, et -50 % face à la médiane 2025 de Riom.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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