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France › Riom › Centre › Rue Hippolyte Gomot › n° 18

18 Rue Hippolyte Gomot, Riom

Vendu 55 000 € (1 122 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 6320028 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 18 Rue Hippolyte Gomot, 63200 Riomcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 181 311 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Rue Hippolyte Gomot1 553 €/m² 67 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Centre1 325 €/m² 816 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Riom1 709 €/m² 3 057 ventesPrix à Riom → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 67 ventes dans la rue
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Calée sur 506 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CE0155
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX4
LOGEMENTS8
Dernière vente : 1 122 €/m² en 2026 · −28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Rue Hippolyte Gomot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 122 € À 1 509 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/06/2026 n° 18 · Appartement · 2 p. 22/06/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 55 000 €1 122 €/m² 1 122 €
16/12/2025 n° 18 · Appartement · 3 p. 16/12/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 80 000 €1 311 €/m² 1 311 €
29/11/2023 n° 18 · Appartement · 2 p. 29/11/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 64 900 €1 509 €/m² 1 509 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
703 € 2 360 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 122 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
13 RUE HIPPOLYTE GOMOT 100 m² 135 900 € 1 359 €
14 RUE CAISSE D EPARGNE 75 m² 98 175 € 1 309 €
12 PL SAINT JEAN 26 m² 43 992 € 1 692 €
3 RUE DANCHET 64 m² 44 992 € 703 €
4 RUE DANCHET 55 m² 61 985 € 1 127 €
4 RUE DANCHET 55 m² 76 010 € 1 382 €
4 RUE DANCHET 67 m² 103 180 € 1 540 €
10 RUE HIPPOLYTE GOMOT 96 m² 196 512 € 2 047 €
10 RUE HIPPOLYTE GOMOT 43 m² 75 981 € 1 767 €
10 RUE HIPPOLYTE GOMOT 70 m² 110 390 € 1 577 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 703 € à 2 360 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 75 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Gomot
Fourchette courante1 340 – 1 932 €/m²
vs commune-10 %
Dernière vente2026
Voir Rue Gomot ↗
Centre
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune10ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-22 %
Voir Centre ↗
Riom
Tendance 3 ans+1 %
vs département-17 %
Rendement brut7 %
Voir Riom ↗
Puy-de-Dôme
Rang de la commune20ᵉ sur 37
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 193 – 2 204 €/m²
Voir Puy-de-Dôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,8 %
au prix de 55 k€
NET (EST.)
7,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
494 €
49 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA RUERue Hippolyte Gomot67 ventes depuis 2014 · 1 553 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre816 ventes · 1 325 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERiom3 057 ventes · 1 709 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Riom → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Rue Hippolyte Gomot à Riom ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 122 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 506 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Rue Hippolyte Gomot a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/06/2026, appartement de 49 m² à 55 000 €, soit 1 122 €/m².

Est-ce cher pour Rue Hippolyte Gomot ?

Non : 1 122 €/m² contre 1 553 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -28 %, et -35 % face à la médiane 2025 de Riom.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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