Quel est le prix au m² à Ouest (Riom) ?

Le prix médian est de €2 250 par m² en 2025 dans le quartier Ouest à Riom, d'après les ventes DVF (€1 633/m² en appartement, €2 068/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 233/m².

Les prix montent-ils à Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +17 %, dont +1 % sur la dernière année.

France › Puy-de-Dôme › Riom › Ouest

Prix de l'immobilier Ouest, Riom

Quartier de Riom · 603 ventes DVF depuis 201414 % PLUS CHER QUE RIOM

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 250 €▲ +1 %

sur 51 ventes cette année · +14 € vs 2024

1 388 €DISPERSION DES VENTES 20253 188 €

VENTE MÉDIANE

185 k€

maison 84 m²

186 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 229 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,4 %

loyer médian 10,1 €/m²

Riom : 8,3 % brut

Évolution du prix médian

OUESTRIOM€/M²

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▲ +17 %

DEPUIS 2014

▲ +35 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 155 ventes2 285 €

Appartement · 74 ventes2 036 €

Rues du quartier37 RUES

Rue de l Argentiere—2 704 €

Rue de Barante—2 563 €

Avenue de Chatel Guyon▲ 51 %2 513 €

T Bd de la Liberte▲ 17 %2 381 €

T Rue des Charmettes▲ 18 %2 375 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

46 Avenue du Cdt Madeline
67 m² · appartement93 000 €
1 388 €/m²

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71 m² · appartement121 000 €
1 704 €/m²

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95 m² · maison123 200 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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36 Rue du Galoubet
80 m² · maison245 000 €
3 063 €/m²

7 T Bd de la Liberte
84 m² · appartement259 200 €
3 086 €/m²

7 T Rue des Charmettes
90 m² · appartement212 000 €
2 356 €/m²

9 B Lot Mimosas Rue Vignes Froides
106 m² · maison162 500 €
1 533 €/m²

69 B Av du Cdt Madeline
63 m² · appartement73 000 €
1 159 €/m²

68 Rue de Saint Don
106 m² · maison307 900 €
2 905 €/m²

17 Faubourg de Bardon
142 m² · maison356 540 €
2 511 €/m²

3 Rue des Charmettes
53 m² · appartement122 560 €
2 312 €/m²

61 Rue des Domes
119 m² · maison316 600 €
2 661 €/m²

20 Boulevard de la Liberte
76 m² · appartement181 637 €
2 390 €/m²

1 T Rue du Galoubet
41 m² · maison150 700 €
3 676 €/m²

5 T Rue des Charmettes
36 m² · appartement97 500 €
2 708 €/m²

54 Avenue du Cdt Madeline
80 m² · maison117 000 €
1 463 €/m²

4 Rue de l Argentiere
110 m² · maison243 244 €
2 211 €/m²

47 Rue des Domes
123 m² · maison190 000 €
1 545 €/m²

33 Rue des Domes
69 m² · maison220 000 €
3 188 €/m²

62 B Av du Cdt Madeline
76 m² · maison82 000 €
1 079 €/m²

30 Avenue du Cdt Madeline
40 m² · appartement59 000 €
1 475 €/m²

38 Rue des Charmettes
151 m² · maison272 000 €
1 801 €/m²

16 Impasse du Galoubet
101 m² · maison153 600 €
1 521 €/m²

5 T Rue des Charmettes
34 m² · appartement89 000 €
2 618 €/m²

23 Rue des Tonnelles
110 m² · maison368 600 €
3 351 €/m²

55 B Av du Cdt Madeline
71 m² · maison134 800 €
1 899 €/m²

35 T Rue du Galoubet
75 m² · maison124 000 €
1 653 €/m²

22 Rue de la Paix
128 m² · maison240 100 €
1 876 €/m²

17 Rue du Colombier Lanore
98 m² · maison147 000 €
1 500 €/m²

25 Avenue de Chatel Guyon
72 m² · maison185 181 €
2 572 €/m²

75 Avenue de Chatel Guyon
94 m² · maison278 200 €
2 960 €/m²

7 T Bd de la Liberte
42 m² · appartement85 000 €
2 024 €/m²

5 B Rue des Charmettes
145 m² · appartement345 350 €
2 382 €/m²

25 Rue de Madargue
139 m² · maison354 810 €
2 553 €/m²

28 Rue des Domes
116 m² · maison243 750 €
2 101 €/m²

63 Avenue Champ d'Ojardias
66 m² · maison171 100 €
2 592 €/m²

86 Avenue Champ d'Ojardias
100 m² · maison150 337 €
1 503 €/m²

43 Rue du Colombier Lanore
62 m² · maison223 000 €
3 597 €/m²

9 Rue des Charmettes
80 m² · maison246 800 €
3 085 €/m²

23 Boulevard Etienne Clementel
52 m² · maison91 000 €
1 750 €/m²

48 Avenue du Cdt Madeline
118 m² · maison110 000 €
932 €/m²

35 Avenue Champ d'Ojardias
71 m² · maison280 300 €
3 948 €/m²

58 Rue des Charmettes
84 m² · maison182 700 €
2 175 €/m²

13 Place Marinette Menut
56 m² · appartement94 980 €
1 696 €/m²

7 Rue du Paradis des Vignes
115 m² · maison298 900 €
2 599 €/m²

5 T Rue des Charmettes
68 m² · appartement153 000 €
2 250 €/m²

47 Avenue de Chatel Guyon
110 m² · maison377 950 €
3 436 €/m²

46 Avenue de Paris
543 m² · maison1 440 000 €
2 652 €/m²

15 Avenue du Cdt Madeline
297 m² · appartement230 000 €
774 €/m²

56 Rue de Saint Don
110 m² · maison276 400 €
2 513 €/m²

38 Rue Sarrazin
112 m² · maison197 400 €
1 763 €/m²

17 Allée des Charmettes
83 m² · maison279 500 €
3 367 €/m²

41 Rue du Colombier Lanore
93 m² · maison242 000 €
2 602 €/m²

15 B Rue des Vignes Froides
76 m² · maison148 700 €
1 957 €/m²

1 Rue de la Paix
104 m² · maison246 500 €
2 370 €/m²

6 Rue Sarrazin
110 m² · maison269 334 €
2 448 €/m²

35 Rue de Saint Don
174 m² · maison414 586 €
2 383 €/m²

6 Rue des Charmettes
37 m² · appartement53 000 €
1 432 €/m²

47 Avenue Champ d'Ojardias
80 m² · maison125 000 €
1 563 €/m²

9008 Impasse des Charmettes
70 m² · maison142 450 €
2 035 €/m²

39 Avenue Champ d'Ojardias
53 m² · maison270 000 €
5 094 €/m²

11 Rue du Colombier Lanore
68 m² · maison187 280 €
2 754 €/m²

29 Rue du Galoubet
98 m² · maison97 000 €
990 €/m²

3 Rue des Charmettes
64 m² · appartement173 450 €
2 710 €/m²

69 Avenue de Chatel Guyon
110 m² · maison276 400 €
2 513 €/m²

18 Rue Sarrazin
110 m² · maison346 800 €
3 153 €/m²

84 B Av Champ d'Ojardias
55 m² · maison131 000 €
2 382 €/m²

43 Route d Orleans
100 m² · maison128 900 €
1 289 €/m²

1 B Rue du Colombier Lanore
87 m² · maison194 500 €
2 236 €/m²

33 Avenue du Cdt Madeline
111 m² · maison123 000 €
1 108 €/m²

6 Rue des Charmettes
53 m² · appartement109 000 €
2 057 €/m²

21 Rue du Galoubet
118 m² · appartement221 800 €
1 880 €/m²

4 Rue de la Croix Blanche
80 m² · maison284 300 €
3 554 €/m²

1 Rue des Capucins
174 m² · maison468 210 €
2 691 €/m²

64 Avenue du Cdt Madeline
90 m² · maison169 000 €
1 878 €/m²

5 Place Marinette Menut
54 m² · appartement62 500 €
1 157 €/m²

1 Allée des Tilleuls
110 m² · maison346 000 €
3 145 €/m²

48 Rue de Madargue
112 m² · maison185 800 €
1 659 €/m²

5 T Rue des Charmettes
56 m² · appartement146 500 €
2 616 €/m²

46 Avenue du Cdt Madeline
25 m² · appartement60 000 €
2 400 €/m²

41 Rue de Saint Don
101 m² · maison303 300 €
3 003 €/m²

5 Rue du Colonel Besson
100 m² · maison190 000 €
1 900 €/m²

5 B Rue des Charmettes
41 m² · appartement97 500 €
2 378 €/m²

18 Rue de la Croix Blanche
79 m² · maison171 010 €
2 165 €/m²

107 Rue de Saint Don
76 m² · maison85 310 €
1 123 €/m²

20 Rue de la Petite Provence
102 m² · maison270 000 €
2 647 €/m²

48 Avenue de Chatel Guyon
115 m² · appartement317 900 €
2 764 €/m²

5 T Rue des Charmettes
52 m² · appartement135 000 €
2 596 €/m²

3 Rue des Charmettes
64 m² · appartement109 000 €
1 703 €/m²

7 Rue des Capucins
127 m² · appartement158 100 €
1 245 €/m²

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73 m² · appartement115 000 €
1 575 €/m²

3 Rue des Domes
116 m² · maison209 000 €
1 802 €/m²

45 Avenue du Cdt Madeline
111 m² · maison175 750 €
1 583 €/m²

25 B Rue de Saint Don
282 m² · maison457 936 €
1 624 €/m²

40 Rue du Colombier Lanore
106 m² · maison242 240 €
2 285 €/m²

12 Rue Doc Edmond Grasset
66 m² · maison129 783 €
1 966 €/m²

5 B Rue des Charmettes
73 m² · appartement225 200 €
3 085 €/m²

13 Place Marinette Menut
78 m² · appartement50 000 €
641 €/m²

39 B Rue des Domes
105 m² · maison302 050 €
2 877 €/m²

6 Rue des Charmettes
30 m² · appartement47 000 €
1 567 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ouest (Riom) ?: Le prix médian est de €2 250 par m² en 2025 dans le quartier Ouest à Riom, d'après les ventes DVF (€1 633/m² en appartement, €2 068/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 233/m².
Les prix montent-ils à Ouest ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +17 %, dont +1 % sur la dernière année.