CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Riom › Centre › Rue Lafayette › n° 68

68 Rue Lafayette, Riom

Vendu 56 500 € (1 527 €/m²) en 2026 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1700 · CP 632001 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 681 048 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −32 %Rue Lafayette1 547 €/m² 30 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −21 %Centre1 325 €/m² 816 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −39 %Riom1 706 €/m² 3 057 ventesPrix à Riom → LA CARTEAutour du n° 68Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 30 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 551 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle CE0314
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1700
NIVEAUX3
LOGEMENTS3
Dernière vente : 1 527 €/m² en 2026 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 68 Rue Lafayette

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 024 € À 1 527 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
07/05/2026 n° 68 · Appartement · 1 p. 07/05/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 56 500 €1 527 €/m² 1 527 €
23/05/2025 n° 68 · Appartement · 3 p. 23/05/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 63 500 €1 024 €/m² 1 024 €
20/07/2023 n° 68 · Appartement · 3 p. 20/07/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 65 000 €1 048 €/m² 1 048 €
16/01/2019 n° 68 · Appartement · 1 p. 16/01/2019 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 46 250 €1 250 €/m² 1 250 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
846 € 3 822 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 527 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
24 RUE DANCHET 111 m² 229 992 € 2 072 €
48 BD ETIENNE CLEMENTEL 89 m² 155 483 € 1 747 €
59 RUE LAFAYETTE 175 m² 285 075 € 1 629 €
14 RUE DANCHET 139 m² 136 637 € 983 €
14 RUE DANCHET 139 m² 126 212 € 908 €
44 RUE ALBERT EVAUX 27 m² 50 004 € 1 852 €
17 RUE ALBERT EVAUX 30 m² 60 000 € 2 000 €
69 RUE LAFAYETTE 116 m² 199 520 € 1 720 €
9 RUE SAINT ANTOINE 80 m² 154 000 € 1 925 €
25 RUE LAFAYETTE 80 m² 110 000 € 1 375 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 846 € à 3 822 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 144 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Lafayette
Fourchette courante1 277 – 1 563 €/m²
vs commune-16 %
Dernière vente2026
Voir Rue Lafayette ↗
Centre
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune10ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-22 %
Voir Centre ↗
Riom
Tendance 3 ans+1 %
vs département-17 %
Rendement brut6.6 %
Voir Riom ↗
Puy-de-Dôme
Rang de la commune20ᵉ sur 37
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 193 – 2 204 €/m²
Voir Puy-de-Dôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,9 %
au prix de 57 k€
NET (EST.)
5,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
373 €
37 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 68 ?

LA RUERue Lafayette30 ventes depuis 2014 · 1 547 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre816 ventes · 1 325 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERiom3 057 ventes · 1 706 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Riom → LA CARTEAutour du n° 68Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 68 Rue Lafayette à Riom ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 527 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 551 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 68 Rue Lafayette a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/05/2026, appartement de 37 m² à 56 500 €, soit 1 527 €/m².

Est-ce cher pour Rue Lafayette ?

Non : 1 527 €/m² contre 1 547 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -1 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Riom.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien