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Prix de l'immobilier Est, Riom

Prix médian de 2 149 €/m² sur 358 ventes · Quartier de Riom22 % PLUS CHER QUE RIOM

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Riom ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 415 €▲ 3 %

sur 37 ventes cette année · +59 €/m² vs 2024

1 631 €DISPERSION 20253 029 €

VENTE MÉDIANE

209 k€

maison 85 m²

212 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 152 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5 %

loyer médian 10,1 €/m²

Riom : 8,3 % brut

Évolution du prix médian

— EST- - RIOM€/M²

2,6k2,2k1,9k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▲ +13 %

DEPUIS 2014

▲ +41 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 142 ventes 2 395 €

Appartement · 10 ventes 2 028 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

12 Rue Julien Favard101 M² · MAISON 233 700 €2 314 €/m²

24 Rue du Moulin d Eau62 M² · MAISON 240 000 €3 871 €/m²

17 Route d Ennezat92 M² · MAISON 155 000 €1 685 €/m²

28 Rue du Moulin d Eau86 M² · MAISON 270 000 €3 140 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Est · 1 551 € à 2 514 €/m²

21 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue Jean Paul Sartre2 514 €

Avenue du 19 Mars 1962▲ 7 %2 500 €

B Rue du Moulin d Eau2 478 €

Avenue des Cites Unies2 472 €

Rue du Creux▲ 1 %2 391 €

Rue Jacques Brel2 363 €

Impasse des Dagneaux▲ 49 %2 295 €

Rue Paul Verlaine2 241 €

Rue Julien Favard▲ 40 %2 108 €

Rue Viana Do Castelo2 091 €

Rue Georges Brassens2 057 €

Place Felix Bromont▲ 65 %2 042 €

Avenue du Stade▲ 11 %2 000 €

Rue Paul Mabrut▲ 22 %1 997 €

Rue du Moulin d Eau▲ 36 %1 995 €

Rue de la Marthurette1 981 €

Avenue de Dunkerque▲ 22 %1 978 €

Rue du Torpilleur Sirocco1 875 €

Route d Ennezat▼ 11 %1 817 €

Rue de Planchepaleuil1 802 €

Rue Henri Barbusse1 551 €

14 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 358 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 637 € À 3 871 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

19/12/2025 12 Rue Julien Favard 19/12/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 233 700 €2 314 €/m² 2 314 €

05/12/2025 24 Rue du Moulin d Eau 05/12/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 240 000 €3 871 €/m² 3 871 €

14/10/2025 17 Route d Ennezat 14/10/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 155 000 €1 685 €/m² 1 685 €

06/10/2025 28 Rue du Moulin d Eau 06/10/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 270 000 €3 140 €/m² 3 140 €

03/10/2025 10 Rue du Moulin d Eau 03/10/2025 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 135 000 €1 015 €/m² 1 015 €

29/09/2025 11 Impasse des Dagneaux 29/09/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 205 500 €2 669 €/m² 2 669 €

25/09/2025 7 Allée de la Grange 25/09/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 198 000 €2 506 €/m² 2 506 €

22/09/2025 52 Rue du Moulin d Eau 22/09/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 165 000 €1 398 €/m² 1 398 €

08/09/2025 34 Rue du Torpilleur Sirocco 08/09/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 225 000 €2 744 €/m² 2 744 €

02/09/2025 14 Rue Paul Verlaine 02/09/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 263 780 €2 255 €/m² 2 255 €

28/08/2025 14 Avenue du Stade 28/08/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 220 000 €2 651 €/m² 2 651 €

28/08/2025 16 Place Felix Bromont 28/08/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 251 570 €3 310 €/m² 3 310 €

05/08/2025 6 Avenue du Stade 05/08/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 185 000 €2 176 €/m² 2 176 €

01/08/2025 79 Rue du Creux 01/08/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 176 000 €2 708 €/m² 2 708 €

29/07/2025 18 Rue de la Marthurette 29/07/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 241 500 €2 415 €/m² 2 415 €

09/07/2025 8 Place Felix Bromont 09/07/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 165 000 €1 941 €/m² 1 941 €

02/07/2025 4 Rue Henri Barbusse 02/07/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 121 000 €1 551 €/m² 1 551 €

20/06/2025 49 Rue Julien Favard 20/06/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 150 000 €1 807 €/m² 1 807 €

17/06/2025 42 Rue des Dagneaux 17/06/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 208 800 €2 516 €/m² 2 516 €

05/06/2025 31 Avenue du 19 Mars 1962 05/06/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 350 000 €2 593 €/m² 2 593 €

27/05/2025 134 T Rue du Creux 27/05/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 276 400 €2 608 €/m² 2 608 €

16/05/2025 27 Avenue Jean Paul Sartre 16/05/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 237 000 €2 926 €/m² 2 926 €

30/04/2025 2 Rue Henri Barbusse 30/04/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 171 100 €1 901 €/m² 1 901 €

24/04/2025 1 Rue Robert Delmas 24/04/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 231 740 €2 792 €/m² 2 792 €

24/04/2025 16 Rue Paul Mabrut 24/04/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 235 300 €2 241 €/m² 2 241 €

22/04/2025 24 Avenue du Stade 22/04/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 167 900 €1 975 €/m² 1 975 €

18/04/2025 70 B Rue du Moulin d Eau 18/04/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 200 000 €2 632 €/m² 2 632 €

15/04/2025 10 T Rue Viana Do Castelo 15/04/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 289 000 €3 247 €/m² 3 247 €

10/04/2025 48 Rue des Dagneaux 10/04/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 189 000 €2 277 €/m² 2 277 €

28/03/2025 11 Rue Paul Mabrut 28/03/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 225 000 €2 228 €/m² 2 228 €

06/03/2025 3 Route d Ennezat 06/03/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 139 600 €1 173 €/m² 1 173 €

28/02/2025 29 Rue Julien Favard 28/02/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 220 350 €2 655 €/m² 2 655 €

21/02/2025 16 Impasse Clairefontaine 21/02/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 269 000 €2 956 €/m² 2 956 €

05/02/2025 26 Avenue de Dunkerque 05/02/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 206 000 €2 289 €/m² 2 289 €

03/02/2025 6 B Rue des Dagneaux 03/02/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 160 000 €2 078 €/m² 2 078 €

22/01/2025 36 Rue de la Marthurette 22/01/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 165 000 €2 143 €/m² 2 143 €

07/01/2025 3 Rue Paul Mabrut 07/01/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 221 500 €2 669 €/m² 2 669 €

26/12/2024 24 Avenue de Dunkerque 26/12/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 242 450 €2 400 €/m² 2 400 €

20/12/2024 14 Rue du Moulin d Eau 20/12/2024 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 168 300 €3 175 €/m² 3 175 €

23/11/2024 83 Rue du Creux 23/11/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 119 000 €2 902 €/m² 2 902 €

06/11/2024 25 Rue Paul Mabrut 06/11/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 215 000 €2 590 €/m² 2 590 €

24/10/2024 69 Rue du Creux 24/10/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 180 000 €1 978 €/m² 1 978 €

23/10/2024 35 Avenue du 19 Mars 1962 23/10/2024 · MAISON · 212 M² Maison 212 m² 135 000 €637 €/m² 637 €

25/09/2024 20 Rue du Creux 25/09/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 218 000 €2 180 €/m² 2 180 €

23/09/2024 57 Rue du Creux 23/09/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 218 500 €2 081 €/m² 2 081 €

19/09/2024 71 Rue du Moulin d Eau 19/09/2024 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 186 800 €1 519 €/m² 1 519 €

09/09/2024 24 Rue Viana Do Castelo 09/09/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 196 942 €2 345 €/m² 2 345 €

03/09/2024 73 Rue du Moulin d Eau 03/09/2024 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 110 000 €2 821 €/m² 2 821 €

29/08/2024 38 B Rue du Creux 29/08/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 245 000 €2 356 €/m² 2 356 €

24/07/2024 7 Avenue de Dunkerque 24/07/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 249 530 €2 189 €/m² 2 189 €

19/07/2024 6 Rue du Moulin d Eau 19/07/2024 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 125 000 €2 315 €/m² 2 315 €

17/07/2024 3 Rue du Torpilleur Sirocco 17/07/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 180 000 €1 875 €/m² 1 875 €

08/07/2024 8 Allée du Grand Cedre 08/07/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 194 850 €2 865 €/m² 2 865 €

13/06/2024 64 Rue du Creux 13/06/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 220 000 €2 444 €/m² 2 444 €

13/06/2024 4 Impasse Georges Mandel 13/06/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 130 000 €1 566 €/m² 1 566 €

13/06/2024 11 Impasse des Dagneaux 13/06/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 204 600 €2 657 €/m² 2 657 €

10/06/2024 20 Rue Julien Favard 10/06/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 239 270 €2 369 €/m² 2 369 €

07/06/2024 93 Rue du Moulin d Eau 07/06/2024 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 211 400 €2 033 €/m² 2 033 €

06/03/2024 33 Route d Ennezat 06/03/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 170 000 €2 024 €/m² 2 024 €

28/02/2024 19 Route d Ennezat 28/02/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 347 000 €2 669 €/m² 2 669 €

12/02/2024 35 Avenue des Cites Unies 12/02/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 247 000 €2 775 €/m² 2 775 €

15/01/2024 23 B Av des Cites Unies 15/01/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 240 760 €2 736 €/m² 2 736 €

14/12/2023 13 Rue du Moulin d Eau 14/12/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 299 100 €3 323 €/m² 3 323 €

07/12/2023 27 Rue du Creux 07/12/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 221 500 €2 576 €/m² 2 576 €

25/10/2023 28 Rue du Creux 25/10/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 235 000 €1 958 €/m² 1 958 €

25/10/2023 29 Avenue du 19 Mars 1962 25/10/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 245 600 €2 889 €/m² 2 889 €

23/10/2023 2 Avenue Jean Paul Sartre 23/10/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 218 350 €2 399 €/m² 2 399 €

20/10/2023 39 Rue Julien Favard 20/10/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 217 550 €2 621 €/m² 2 621 €

13/10/2023 1 Chemin du Jenzat 13/10/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 309 000 €2 575 €/m² 2 575 €

19/09/2023 9 Rue Jacques Brel 19/09/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 240 200 €2 730 €/m² 2 730 €

24/08/2023 38 B Rue du Creux 24/08/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 246 000 €2 365 €/m² 2 365 €

28/07/2023 74 Rue du Moulin d Eau 28/07/2023 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 370 000 €2 606 €/m² 2 606 €

12/07/2023 27 Rue de l Ambene 12/07/2023 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 253 200 €1 354 €/m² 1 354 €

07/07/2023 38 T Rue du Creux 07/07/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 276 200 €3 139 €/m² 3 139 €

29/06/2023 28 Place Felix Bromont 29/06/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 271 000 €3 388 €/m² 3 388 €

23/06/2023 3 Rue Louis Cordier 23/06/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 242 550 €2 756 €/m² 2 756 €

22/06/2023 33 Route d Ennezat 22/06/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 137 639 €1 639 €/m² 1 639 €

17/05/2023 2 Avenue de Dunkerque 17/05/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 228 200 €2 717 €/m² 2 717 €

20/04/2023 35 Rue du Creux 20/04/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 50 229 €718 €/m² 718 €

14/04/2023 77 Rue du Creux 14/04/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 181 500 €2 792 €/m² 2 792 €

22/03/2023 15 Rue Julien Favard 22/03/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 192 080 €2 314 €/m² 2 314 €

16/03/2023 73 Rue Julien Favard 16/03/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 200 800 €2 419 €/m² 2 419 €

06/03/2023 28 Rue Paul Mabrut 06/03/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 182 750 €2 202 €/m² 2 202 €

26/01/2023 2 Allée des Frenes 26/01/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 211 350 €3 154 €/m² 3 154 €

24/01/2023 18 Rue Salvador Allende 24/01/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 265 790 €2 798 €/m² 2 798 €

24/01/2023 12 Impasse des Dagneaux 24/01/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 185 000 €1 989 €/m² 1 989 €

24/01/2023 18 Rue du Creux 24/01/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 240 000 €2 474 €/m² 2 474 €

23/01/2023 31 Rue du Creux 23/01/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 152 657 €2 385 €/m² 2 385 €

20/01/2023 115 Rue de Planchepaleuil 20/01/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 366 000 €3 327 €/m² 3 327 €

28/12/2022 24 Place Felix Bromont 28/12/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 165 000 €1 684 €/m² 1 684 €

05/12/2022 17 Rue Jacques Brel 05/12/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 350 000 €2 917 €/m² 2 917 €

23/11/2022 48 Place Felix Bromont 23/11/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 103 236 €1 275 €/m² 1 275 €

21/11/2022 37 Rue du Creux 21/11/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 241 500 €3 019 €/m² 3 019 €

15/11/2022 3 Allée des Erables 15/11/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 181 683 €2 672 €/m² 2 672 €

25/10/2022 5 Allée de la Plaine 25/10/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 306 687 €3 129 €/m² 3 129 €

31/08/2022 18 B Rue des Dagneaux 31/08/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 292 900 €2 872 €/m² 2 872 €

16/08/2022 45 Route d Ennezat 16/08/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 243 164 €3 331 €/m² 3 331 €

11/08/2022 6 Impasse du Planchadet 11/08/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 308 450 €3 085 €/m² 3 085 €

05/08/2022 19 Rue Salvador Allende 05/08/2022 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 230 000 €1 933 €/m² 1 933 €

22/07/2022 41 Rue du Creux 22/07/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 165 000 €1 833 €/m² 1 833 €

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MÉDIANE 2025 · €/M²

Zone Verte Saint-Don▲ 9 %2 350 €

Est · ce quartier2 149 €

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Ouest▼ 7 %2 000 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane208 800 €

Surface médiane85 m²

Appartements / maisons7 / 93

Dernière vente19/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Est (Riom) ?

Le prix médian est de 2 415 € par m² en 2025 dans le quartier Est à Riom, d'après les ventes DVF (2 515 €/m² en appartement, 2 136 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 388 €/m².

Les prix montent-ils à Est ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +13 %, dont +3 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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