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Prix de l'immobilier Zone d'Activités Sud, Riom

Prix médian de 1 506 €/m² sur 22 ventes · Quartier de Riom14 % MOINS CHER QUE RIOM

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Riom ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2020

1 168 €

sur 3 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 618 €) est plus robuste.

1 123 €DISPERSION 20202 474 €

VENTE MÉDIANE

150 k€

maison 125 m²

233 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2020 · 7 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

10,3 %

loyer médian 10,1 €/m²

Riom : 8,3 % brut

Évolution du prix médian

— ZONE D'ACTIVITÉS SUD- - RIOM€/M²

1,8k1,6k1,4k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

20142020

SUR 1 AN

—

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

—

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 7 ventes n.s.

Dernières ventes

OCT. 2025

2 Chemin du Marechat100 M² · MAISON 289 875 €2 899 €/m²

19 B Av du Stade99 M² · MAISON 137 000 €1 384 €/m²

41 Q Av du Stade120 M² · MAISON 406 050 €3 384 €/m²

65 Avenue de Clermont67 M² · MAISON 248 000 €3 701 €/m²

Voir les 21 ventes ↓

Les ventes sur la carte

8 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Zone d'Activités Sud · 1 280 € à 2 899 €/m²

2 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue de Clermont2 899 €

Avenue du Stade1 280 €

Toutes les ventes du quartier

21 PLUS RÉCENTES SUR 22 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 701 € À 3 701 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

09/10/2025 2 Chemin du Marechat 09/10/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 289 875 €2 899 €/m² 2 899 €

29/04/2025 19 B Av du Stade 29/04/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 137 000 €1 384 €/m² 1 384 €

30/08/2024 41 Q Av du Stade 30/08/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 406 050 €3 384 €/m² 3 384 €

30/08/2024 65 Avenue de Clermont 30/08/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 248 000 €3 701 €/m² 3 701 €

09/06/2023 53 Avenue du Stade 09/06/2023 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 60 000 €1 091 €/m² 1 091 €

18/01/2023 29 Avenue du Stade 18/01/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 233 000 €2 618 €/m² 2 618 €

07/04/2022 55 Avenue du Stade 07/04/2022 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 155 000 €1 372 €/m² 1 372 €

06/11/2020 21 Impasse du Gay Deduit 06/11/2020 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 350 000 €2 800 €/m² 2 800 €

08/10/2020 55 Avenue du Stade 08/10/2020 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 132 000 €1 168 €/m² 1 168 €

21/09/2020 37 B Av de Clermont 21/09/2020 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 150 000 €1 111 €/m² 1 111 €

13/05/2019 19 B Av du Stade 13/05/2019 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 140 000 €1 414 €/m² 1 414 €

24/10/2018 11 Rue du Verger Fleuri 24/10/2018 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 315 300 €2 672 €/m² 2 672 €

01/08/2017 73 Avenue de Clermont 01/08/2017 · MAISON · 225 M² Maison 225 m² 182 685 €812 €/m² 812 €

26/12/2016 7 Impasse du Gay Deduit 26/12/2016 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 187 000 €1 345 €/m² 1 345 €

11/09/2015 37 B Av de Clermont 11/09/2015 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 150 000 €1 111 €/m² 1 111 €

31/01/2015 22 Avenue de Clermont 31/01/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 267 200 €3 340 €/m² 3 340 €

08/10/2014 47 Avenue du Stade 08/10/2014 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 120 000 €1 188 €/m² 1 188 €

17/07/2014 20 Avenue de Clermont 17/07/2014 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 61 000 €701 €/m² 701 €

12/06/2014 43 Avenue de Clermont 12/06/2014 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 200 000 €2 899 €/m² 2 899 €

10/03/2014 13 Impasse du Gue Deduit 10/03/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 161 550 €1 795 €/m² 1 795 €

18/02/2014 31 Avenue du Stade 18/02/2014 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 175 600 €2 787 €/m² 2 787 €

Tri et filtres s'appliquent aux 21 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 21

Quartiers voisins

MÉDIANE 2020 · €/M²

Zone Verte Saint-Don▲ 56 %2 350 €

Est▲ 43 %2 149 €

Sud-Ouest▲ 42 %2 133 €

Ouest▲ 33 %2 000 €

Petite Couronne▲ 11 %1 666 €

Zone d'Activités Sud · ce quartier1 506 €

Centre▼ 13 %1 308 €

Voir les 7 quartiers de Riom → DE 1 308 € À 2 350 €/M²

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Estimation calée sur les 22 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane150 000 €

Surface médiane125 m²

Appartements / maisons2 / 19

Dernière vente09/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Zone d'Activités Sud (Riom) ?

Le prix médian est de 1 168 € par m² en 2020 dans le quartier Zone d'Activités Sud à Riom, d'après les ventes DVF (1 696 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 618 €/m².

Les prix montent-ils à Zone d'Activités Sud ?

L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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