Quel est le prix au m² à Sud-Ouest (Riom) ?

Le prix médian est de €2 852 par m² en 2025 dans le quartier Sud-Ouest à Riom, d'après les ventes DVF (€1 736/m² en appartement, €2 171/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 379/m².

Les prix montent-ils à Sud-Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +31 %, dont +22 % sur la dernière année.

France › Puy-de-Dôme › Riom › Sud-Ouest

Prix de l'immobilier Sud-Ouest, Riom

Quartier de Riom · 315 ventes DVF depuis 201421 % PLUS CHER QUE RIOM

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 852 €▲ +22 %

sur 22 ventes cette année · +518 € vs 2024

1 649 €DISPERSION DES VENTES 20253 952 €

VENTE MÉDIANE

256 k€

maison 92 m²

221 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 120 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,2 %

loyer médian 10,1 €/m²

Riom : 8,3 % brut

Évolution du prix médian

SUD-OUESTRIOM€/M²

SUR 1 AN

▲ +22 %

SUR 5 ANS

▲ +31 %

DEPUIS 2014

▲ +49 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 106 ventes2 433 €

Appartement · 14 ventes2 054 €

Rues du quartier21 RUES

Rue des Lilas Prolongee▲ 26 %2 547 €

Rue de Saint Calmin▲ 34 %2 436 €

Rue Arsene Vermenouze—2 431 €

Rue Anatole France—2 416 €

Rue des Lilas▲ 26 %2 337 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

33 Route de Marsat
65 m² · maison196 116 €
3 017 €/m²

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94 m² · maison267 000 €
2 840 €/m²

20 Rue de Saint Calmin
74 m² · appartement120 000 €
1 622 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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16 Rue Paul Eluard
105 m² · maison131 920 €
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27 B Rte de Marsat
124 m² · maison528 800 €
4 265 €/m²

3 Impasse Andre Chenier
97 m² · maison251 633 €
2 594 €/m²

26 Impasse Andre Chenier
88 m² · maison181 120 €
2 058 €/m²

19 Rue Emmanuel Chabrier
106 m² · maison229 100 €
2 161 €/m²

40 Rue des Puys
70 m² · maison229 900 €
3 284 €/m²

19 Rue Henri Pourrat
84 m² · maison196 117 €
2 335 €/m²

3 Rue Jean Philippe Rameau
95 m² · maison180 000 €
1 895 €/m²

5 Rue Arsene Vermenouze
90 m² · maison327 500 €
3 639 €/m²

43 Rue de Toulon
59 m² · maison260 300 €
4 412 €/m²

32 Rue des Moulins
90 m² · maison358 800 €
3 987 €/m²

18 Rue de Saint Calmin
84 m² · maison260 700 €
3 104 €/m²

11 Rue de Chaumont
90 m² · maison280 000 €
3 111 €/m²

40 Rue des Boules
139 m² · maison343 000 €
2 468 €/m²

17 Rue des Lilas Prolongee
120 m² · maison361 500 €
3 013 €/m²

100 Rue des Moulins
224 m² · maison342 000 €
1 527 €/m²

32 Rue Amable Faucon
80 m² · maison231 100 €
2 889 €/m²

5 Rue des Moulins
106 m² · maison303 600 €
2 864 €/m²

46 Rue du Couriat
93 m² · maison197 050 €
2 119 €/m²

20 Rue des Rosiers
62 m² · maison160 000 €
2 581 €/m²

22 Rue Amable Faucon
81 m² · maison165 000 €
2 037 €/m²

11 Rue Arsene Vermenouze
70 m² · maison177 500 €
2 536 €/m²

8 Rue des Lilas Prolongee
79 m² · maison140 000 €
1 772 €/m²

2 Rue de Toulon
363 m² · maison530 000 €
1 460 €/m²

42 Rue des Moulins
95 m² · maison357 000 €
3 758 €/m²

1 Rue des Rosiers
90 m² · maison210 100 €
2 334 €/m²

58 Rue des Moulins
132 m² · maison310 900 €
2 355 €/m²

26 Rue des Puys
88 m² · maison233 955 €
2 659 €/m²

119 Rue des Moulins
123 m² · maison278 500 €
2 264 €/m²

148 Rue des Moulins
106 m² · maison232 250 €
2 191 €/m²

2 Rue de Saint Calmin
65 m² · maison225 500 €
3 469 €/m²

10 B Rue des Boules
97 m² · maison235 500 €
2 428 €/m²

8 Rue des Boules
84 m² · maison110 000 €
1 310 €/m²

13 Impasse du Couriat
98 m² · maison185 000 €
1 888 €/m²

12 Rue des Boules
104 m² · maison233 000 €
2 240 €/m²

2 Rue Gabriel Labrousse
108 m² · maison200 500 €
1 856 €/m²

14 Rue Arsene Vermenouze
88 m² · maison235 500 €
2 676 €/m²

5 Rue Mal de Lattre de Tassigny
90 m² · maison210 622 €
2 340 €/m²

10 Rue des Lilas Prolongee
31 m² · appartement65 000 €
2 097 €/m²

5 Impasse Andre Chenier
88 m² · maison140 000 €
1 591 €/m²

62 Route de Marsat
125 m² · maison398 790 €
3 190 €/m²

8 Rue des Lilas Prolongee
79 m² · maison350 000 €
4 430 €/m²

14 Faubourg de Bardon
50 m² · maison52 900 €
1 058 €/m²

32 Rue des Moulins
90 m² · maison160 000 €
1 778 €/m²

10 Rue des Lilas Prolongee
43 m² · appartement118 750 €
2 762 €/m²

7 Rue Paul Eluard
88 m² · maison244 200 €
2 775 €/m²

32 Route de Marsat
84 m² · maison233 850 €
2 784 €/m²

12 Rue des Lilas
98 m² · maison239 000 €
2 439 €/m²

11 Rue de Beauvaleix
100 m² · maison209 600 €
2 096 €/m²

80 Rue des Moulins
138 m² · maison294 450 €
2 134 €/m²

31 Rue du Couriat
93 m² · maison238 550 €
2 565 €/m²

21 Rue des Lilas
62 m² · maison180 200 €
2 906 €/m²

6 Rue de Toulon
72 m² · appartement125 000 €
1 736 €/m²

4 Rue Eugene Gilbert
86 m² · maison211 000 €
2 453 €/m²

29 Route de Marsat
100 m² · maison325 000 €
3 250 €/m²

32 Rue des Boules
90 m² · maison250 000 €
2 778 €/m²

36 Rue des Boules
140 m² · maison190 000 €
1 357 €/m²

20 Rue des Lilas
70 m² · maison232 000 €
3 314 €/m²

4 Rue des Boules
200 m² · maison275 000 €
1 375 €/m²

5 Rue de Toulon
71 m² · appartement100 000 €
1 408 €/m²

15 Rue Arsene Vermenouze
90 m² · maison131 000 €
1 456 €/m²

38 Rue Emmanuel Chabrier
93 m² · maison217 800 €
2 342 €/m²

3 Rue des Rosiers
77 m² · maison186 000 €
2 416 €/m²

3 Rue des Lilas Prolongee
222 m² · maison616 500 €
2 777 €/m²

17 Rue de Chaumont
90 m² · maison165 000 €
1 833 €/m²

13 B Rue Jean Philippe Rameau
98 m² · maison252 500 €
2 577 €/m²

29 Rue Jean Philippe Rameau
144 m² · maison489 300 €
3 398 €/m²

16 Rue Eugene Gilbert
95 m² · maison242 960 €
2 557 €/m²

23 Route de Marsat
138 m² · maison404 400 €
2 930 €/m²

4 Allée de la Clairiere
126 m² · appartement269 000 €
2 135 €/m²

30 Rue de Chaumont
101 m² · maison282 238 €
2 794 €/m²

5 Rue de Toulon
33 m² · appartement55 500 €
1 682 €/m²

23 Rue de Saint Calmin
95 m² · maison210 000 €
2 211 €/m²

18 Rue des Puys
99 m² · maison253 500 €
2 561 €/m²

5 Rue Jean Philippe Rameau
82 m² · maison183 000 €
2 232 €/m²

32 B Rue Amable Faucon
103 m² · maison330 458 €
3 208 €/m²

7 Rue Arsene Vermenouze
100 m² · maison232 700 €
2 327 €/m²

25 Rue des Lilas
60 m² · maison222 050 €
3 701 €/m²

3 Rue Eugene Gilbert
24 m² · appartement59 700 €
2 488 €/m²

4 Impasse Andre Chenier
88 m² · maison174 334 €
1 981 €/m²

49 Route de Marsat
160 m² · maison302 200 €
1 889 €/m²

39 B Rue des Moulins
181 m² · maison463 250 €
2 559 €/m²

7 Rue des Lilas
75 m² · maison197 280 €
2 630 €/m²

32 Faubourg de Bardon
106 m² · appartement170 170 €
1 605 €/m²

5 Rue de Toulon
49 m² · appartement94 000 €
1 918 €/m²

8 Rue de Saint Calmin
87 m² · maison237 500 €
2 730 €/m²

7 Rue de Saint Calmin
74 m² · maison244 050 €
3 298 €/m²

6 Rue de Saint Calmin
93 m² · maison214 100 €
2 302 €/m²

15 Rue des Lilas
65 m² · maison180 500 €
2 777 €/m²

48 Route de Marsat
89 m² · maison240 294 €
2 700 €/m²

11 Rue de Toulon
74 m² · maison171 320 €
2 315 €/m²

21 Rue de Chaumont
90 m² · maison226 800 €
2 520 €/m²

40 Route de Marsat
218 m² · maison500 000 €
2 294 €/m²

4 Allée de la Clairiere
92 m² · appartement185 000 €
2 011 €/m²

10 Rue des Rosiers
102 m² · maison184 000 €
1 804 €/m²

44 Rue des Moulins
120 m² · maison250 000 €
2 083 €/m²

20 Rue Jean Philippe Rameau
88 m² · maison179 220 €
2 037 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sud-Ouest (Riom) ?: Le prix médian est de €2 852 par m² en 2025 dans le quartier Sud-Ouest à Riom, d'après les ventes DVF (€1 736/m² en appartement, €2 171/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 379/m².
Les prix montent-ils à Sud-Ouest ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +31 %, dont +22 % sur la dernière année.