France › Paris 18e › Goutte d'Or › Rue Stephenson › n° 36

36 Rue Stephenson, Paris 18e

Vendu 185 000 € (6 852 €/m²) en 2026 · 18 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 7501811 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 36 Rue Stephenson, 75018 Paris 18ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 367 556 €/m² 18 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue Stephenson7 704 €/m² 454 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Goutte d'Or7 237 €/m² 5 279 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Paris 18e7 777 €/m² 42 106 ventesPrix à Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 4 583 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CJ0010

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1880

NIVEAUX7

LOGEMENTS48

Dernière vente : 6 852 €/m² en 2026 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 36 Rue Stephenson

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 6 207 € À 11 154 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/05/2026 n° 36 · Appartement · 2 p. 27/05/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 185 000 €6 852 €/m² 6 852 €

23/04/2024 n° 36 · Appartement · 3 p. 23/04/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 665 800 €8 323 €/m² 8 323 €

21/11/2023 n° 36 · Appartement · 2 p. 21/11/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 220 000 €8 148 €/m² 8 148 €

23/02/2023 n° 36 · Appartement · 4 p. 23/02/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 536 000 €8 508 €/m² 8 508 €

26/10/2022 n° 36 · Appartement · 4 p. 26/10/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 529 032 €9 982 €/m² 9 982 €

10/06/2021 n° 36 · Appartement · 4 p. 10/06/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 476 000 €7 556 €/m² 7 556 €

10/06/2021 n° 36 · Appartement · 2 p. 10/06/2021 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 290 000 €11 154 €/m² 11 154 €

22/03/2021 n° 36 · Appartement · 4 p. 22/03/2021 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 435 000 €8 208 €/m² 8 208 €

15/12/2020 n° 36 · Appartement · 2 p. 15/12/2020 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 390 109 €10 543 €/m² 10 543 €

13/01/2020 n° 36 · Appartement · 2 p. 13/01/2020 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 225 000 €9 375 €/m² 9 375 €

05/07/2019 n° 36 · Appartement · 3 p. 05/07/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 600 000 €7 500 €/m² 7 500 €

26/04/2019 n° 36 · Appartement 26/04/2019 · APPT · 149 M² Appartement 149 m² 940 000 €6 309 €/m² 6 309 €

30/10/2018 n° 36 · Appartement · 2 p. 30/10/2018 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 216 850 €8 340 €/m² 8 340 €

09/05/2018 n° 36 · Appartement · 2 p. 09/05/2018 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 258 000 €7 371 €/m² 7 371 €

03/07/2017 n° 36 · Appartement · 2 p. 03/07/2017 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 256 800 €6 941 €/m² 6 941 €

29/05/2017 n° 36 · Appartement · 2 p. 29/05/2017 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 272 000 €6 634 €/m² 6 634 €

02/12/2016 n° 36 · Appartement · 2 p. 02/12/2016 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 265 000 €7 162 €/m² 7 162 €

20/10/2016 n° 36 · Appartement · 2 p. 20/10/2016 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 180 000 €6 207 €/m² 6 207 €

Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 186 SUR 18

Rue Stephenson, numéro par numéro

29 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 35 n° 38 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 27−14 %6 600 €/m²Appt 60 m² · 10 ventes · 2022 n° 29+6 %8 155 €/m²Appt 16 m² · 25 ventes · 2026 n° 35−8 %7 059 €/m²Appt 45 m² · 24 ventes · 2022 n° 39−16 %6 444 €/m²Appt 48 m² · 20 ventes · 2024 n° 43+119 %16 905 €/m²Appt 210 m² · vendu 2026 n° 45−17 %6 405 €/m²Appt 112 m² · 11 ventes · 2025 n° 47−4 %7 396 €/m²Appt 20 m² · 5 ventes · 2023

RUE STEPHENSONMÉDIANE DE LA RUE 7 704 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 30−10 %6 954 €/m²Appt 27 m² · 29 ventes · 2026 n° 34−8 %7 065 €/m²Appt 28 m² · 14 ventes · 2026

n° 36VOUS ÊTES ICI7 556 €/m²18 ventes · dernière 2026

n° 38−1 %7 653 €/m²Appt 25 m² · 67 ventes · 2026 n° 44−9 %7 043 €/m²Appt 66 m² · 23 ventes · 2026 n° 46+22 %9 370 €/m²Appt 23 m² · 2 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 29 adresses vendues Rue Stephenson →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 250 € 12 429 € ▲ VENTE 2026 ICI · 6 852 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 RUE MYRHA 30 m² 240 000 € 8 000 €

2 RUE MYRHA 7 m² 54 999 € 7 857 €

2 RUE MYRHA 35 m² 215 005 € 6 143 €

2 RUE MYRHA 7 m² 87 003 € 12 429 €

34 RUE STEPHENSON 27 m² 194 994 € 7 222 €

34 RUE STEPHENSON 17 m² 125 001 € 7 353 €

34 RUE STEPHENSON 27 m² 235 008 € 8 704 €

34 RUE STEPHENSON 28 m² 172 004 € 6 143 €

34 RUE STEPHENSON 39 m² 310 011 € 7 949 €

34 RUE STEPHENSON 29 m² 178 988 € 6 172 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 250 € à 12 429 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 34 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Stephenson

Fourchette courante6 411 – 8 315 €/m²

vs commune-7 %

Dernière vente2026

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Goutte d'Or

Tendance 3 ans-13 %

Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-7 %

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Paris 18e Arrondissement

Tendance 3 ans-9 %

vs département-24 %

Rendement brut4 %

Voir Paris 18e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune17ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,7 %

au prix de 185 k€

NET (EST.)

3,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

720 €

27 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 36 ?

LA RUERue Stephenson454 ventes depuis 2014 · 7 704 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGoutte d'Or5 279 ventes · 7 237 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 18e42 106 ventes · 7 777 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 36 Rue Stephenson à Paris 18e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (6 852 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 583 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 36 Rue Stephenson a-t-il été vendu ?

18 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/05/2026, appartement de 27 m² à 185 000 €, soit 6 852 €/m².

Est-ce cher pour Rue Stephenson ?

Non : 6 852 €/m² contre 7 704 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -11 %, et -23 % face à la médiane 2025 de Paris 18e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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